西東京市の真柄工務店は、大工歴約30年の眞柄大介氏が2010年に設立した、高気密高断熱と自然素材を両立させる工務店です。
設計は宇佐美愛氏ら協働の建築家に、施工は社員大工4名を含む自社の職人が担い、全棟で施主立ち会いの気密測定を行ってC値0.5以下を保証。
施工事例は新築32件のうち31件がUA値0.27〜0.45（中央値0.34）、C値0.1〜0.3（中央値0.2）と家ごとに数字を持っています。床下エアコンと小屋裏エアコンの全館空調、保証は10年目の有償メンテなしで初期20年。
令和7年度の東京エコビルダーズアワードで3賞4部門を受けています。ホームページには施工事例が32件公開されていて、坪数が分かるものだけで27件あります。
真柄工務店の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者西東京の真柄工務店、施工事例にUA値とC値が全部載っているんですね。C値0.1とか0.2って本当なんですか？
編集部事例31件のC値は0.1〜0.3で中央値0.2、UA値は0.27〜0.45で中央値0.34と、都内の工務店で最も揃った数字です。全棟で施主立ち会いの気密測定を行い、0.5以下を保証と書いています。
耐震も全棟許容応力度計算の等級3、保証は初期20年で10年目の有償メンテが不要。弱点は価格を出していないことと、口コミに「坪単価は高め」「メール質問を無視された」がある点です。
相談者数字は信じていい会社で、確かめるのは予算と対応ですね。1年先まで埋まっているという話も気になります。
真柄工務店はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社真柄工務店 |
|---|---|
| 本社 | 東京都西東京市芝久保町1-25-16（西武新宿線田無駅と花小金井駅の中間、駅から徒歩は遠くバスかタクシー。9:00〜18:00、日曜・祝日定休） |
| 設立 | 2010年（平成22年）3月 |
| 資本金 | 500万円 |
| 代表者 | 代表取締役 眞柄 大介（新潟県出身、大工歴約30年、二級建築士）、常務取締役 眞柄 晋平（二級建築士・宅地建物取引士・気密測定技能者） |
| 建設業許可 | 建設業許可あり（一般建設業、許可番号の記載なし） |
| 建築士事務所 | 建築士事務所登録あり（登録番号の記載なし。一級建築士1名・二級建築士2名在籍） |
| 宅建業免許 | 宅地建物取引業者登録あり（番号の記載なし、宅地建物取引士2名） |
| 事業 | 新築注文住宅（協働建築家との設計、自社大工の施工）、リフォーム・リノベーション、宅地建物取引業 |
| 施工エリア | 東京都の西東京市・武蔵野市・三鷹市・小金井市・国分寺市・国立市・立川市・小平市・東久留米市・清瀬市・東村山市・調布市・府中市・狛江市・稲城市・町田市・東大和市・武蔵村山市・多摩市・日野市・八王子市（一部）と杉並・世田谷・練馬・中野・新宿・板橋・豊島・北・文京・千代田・渋谷・目黒区、埼玉県所沢・新座・朝霞・入間・富士見・志木・和光・戸田・狭山市・三芳町、神奈川県川崎市多摩区・麻生区 |
| 拠点 | 本社（西東京市芝久保町）、モデルハウス「滝山の家」（東久留米市、常務の自邸、2026年3月竣工、完全予約制で住所は申込者に案内） |
| 所属団体 | JBN（全国工務店協会）、JIO（日本住宅保証検査機構）、新住協、全国宅地建物取引業協会連合会。住宅瑕疵担保責任保険・完成保証制度を導入 |
東京都知事の許可で、営業所が東京都内にある地元の会社です。設立から16年で、西東京・小平・稲城など多摩地域と練馬・杉並で年に数棟から10棟前後を建てる、社員大工を抱える小さな会社です。
スタッフ紹介は13名で社員大工4名と棟梁、設計1名、常務は気密測定技能者。
施工事例の竣工年は2024年9件・2025年6件で、口コミには「1年先まで受注が埋まっている」という投稿もあり、モデルハウスは2026年3月に常務の自邸を公開しています。
真柄工務店のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.3 | 27件 | 本社（西東京市芝久保町1-25-16） |
- ★53年前
住み始めて約3か月。許容応力度計算による耐震等級3、中間時気密測定C値0.1、全構造材ホウ酸処理、第一種熱交換換気、そとん壁・無垢床・漆喰・コットンクロス等の自然素材、UA値0.26など、こだわりたい事は一通り実現して頂きました。 - ★46年前
社長は口下手で不器用な感じの「the 職人」という人です。高断熱・高気密・自然素材にこだわった家作りをするので、地場工務店の中では坪単価が高めかもしれません。場所は田無駅と花小金井駅の中間で、公共交通機関だけで行くのは厳しい場所です（田無駅からタクシーで1,000円強）。 - ★11年前
モデルルームを見学したあとメールで質問をしましたが、無視されました。一年先まで受注が埋まっているそうなので、お金がなさそうな印象のお客さんは直ちに切り捨てても商売は問題ないということでしょう。
出典：Googleマップ「株式会社 真柄工務店」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
27件の内訳は★5が21件、★4が1件、★3が1件、★1が4件で、★2はありません。本文があるのは24件です。
27件★4.3で、★5の21件はほぼ施主の投稿です。
「中間時気密測定C値0.1、UA値0.26」「建築から4年半、夏に帰宅するとクーラー付けっぱなしかと思う」「一級建築士事務所を営む自分から見ても建築オタク」と数字と住み心地を書いた投稿が多く、床下エアコンと小屋裏エアコンの全館空調に触れた投稿が5件で、20件には会社の返信が付いています。
弱点は★4以下の6件に出ていて、坪単価が高め、田無駅からタクシーで1,000円強の立地、モデルハウス見学後のメール質問を無視された、支払いが引渡し前、の4つ。
★5の中にも「担当した設計士は問題が多かったが手厚くフォローされた」「お金はかかった」という投稿があり、協働建築家の当たり外れと価格が口コミから読める材料です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
真柄工務店の坪単価はいくら？
真柄工務店はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
東京都で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 真柄工務店 | 東京都の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 32.3坪（施工事例27件の中央値） | 36.1坪（119.2㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 4,866万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約135万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 774万円 |
| 申込者の年齢 | — | 49.7歳 |
| もとになった件数 | 32件（ホームページの施工事例） | 212件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さが32.3坪で、都平均の36.1坪より小さいんですね。値段が非公開だと、どう比べればいいんですか？
編集部都平均より3.8坪小さい家が中心なので、同じ坪単価でも総額は都平均より下に出やすい会社です。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
真柄工務店の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造在来軸組工法（国産ヒノキの土台、国産杉の柱・梁、含水率管理）。社員大工と棟梁による自社施工。協働建築家（若原一貴・片岡悦子・永峰昌治・宇佐美愛）が意匠設計。外壁はそとん壁（火山灰の左官）や焼杉、内壁は珪藻土・ホタテ漆喰、床は北海道産ナラの無垢材 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3を全棟で取得（許容応力度計算）。施工事例32件中31件に「耐震等級3（許容応力度計算）」の記載 |
| 断熱等級 | 6（HEAT20 G2以上）を標準。施工事例に「断熱等級6」の記載 |
| C値（気密） | 0.5c㎡/㎡以下を保証、全棟で施主立ち会いの気密測定（中間時）。施工事例31件は0.1〜0.3（中央値0.2、0.1が7件）。性能ページの自社レベルは「0.2前後」 |
| UA値（外皮） | 0.4W/㎡K以下を標準（性能ページの自社レベルは「6地域で0.34前後」）。施工事例31件は0.27〜0.45（中央値0.34）。モデルハウス滝山の家は0.32 |
| 断熱材 | セルロースファイバー・高性能グラスウール（壁105mm、屋根90＋140mm）＋付加断熱ネオマフォーム30mm、基礎断熱は押出法ポリスチレン（立上り100mm・底版55mm）。屋根断熱R値7.55。結露計算で検討 |
| 窓 | 樹脂サッシ（YKKap）標準、Low-E複層アルゴン、トリプルガラスはオプション。木製サッシ（アルス「夢まど」）を併用する事例あり。玄関ドアはユダ木工のMIYAMA桧 |
| ZEH | 東京ゼロエミ住宅の水準Aを2026年竣工の事例3件で取得。ZEHビルダーとしての実績割合は未記載。太陽光4.4〜5.5kWと蓄電池9.7〜14.9kWhを載せた事例あり |
| 長期優良住宅 | 2026年竣工の事例3件で取得の記載（全棟標準とは書いていない）。令和7年度東京エコビルダーズアワードでリーディングカンパニー賞（総合）、ハイスタンダード賞（断熱・省エネ性能、再エネ設備設置量）、ハイスタンダード＋賞（断熱・省エネ性能） |
| 保証・点検 | 建物初期保証20年（構造・防水。一般的な10年目の有償メンテナンスなしで、無料の住宅検査のみで20年）、以降は最長60年まで延長可。住宅設備保証10年（出張料・部品代・作業料無料、何度でも、窓口一本化）。住宅瑕疵担保責任保険と完成保証制度（JIO）。定期点検の時期の明記なし |
数字がそろい、施工中の検査まで書いてある会社です。C値は全棟で施主立ち会いの測定で0.5以下を保証し、事例31件は0.1〜0.3、UA値は0.27〜0.45で中央値0.34、断熱等級6と許容応力度計算の耐震等級3も事例ごとに記載。
法定外の型枠・外装下地・断熱材の検査を第三者機関に委託し、壁内結露計算をすると性能ページに並べています。
読み方の注意は、事例のC値が0.1刻みで丸めてあること、UA値0.44〜0.45の家が2020年以前に2件あること、長期優良住宅と東京ゼロエミ水準Aの記載が2026年の3件だけであること。
相談では自分のプランのUA値と気密測定の予定日、長期優良住宅を取る費用、外皮を上げた場合の差額を聞いてください。
真柄工務店の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例32件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
施工事例は33件で、新築32件のうち31件にUA値・C値・断熱等級・耐震等級が並び、延床が読める27件の中央値は32.3坪（23.7〜58.6坪）です。
各件に市区、協働した建築家の名前、竣工年月、断熱材の厚み、サッシと玄関ドアの型番まで載る一方、価格はありません。
設計は宇佐美愛氏16件、若原一貴氏4件、片岡悦子氏4件、永峰昌治氏3件と建築家別に見比べられ、所在地は西東京市4件・稲城市3件・練馬区3件のほか多摩地域に散らばり、埼玉県川越市が1件。
竣工年で見ると2018年から2026年まで並び、9件の2024年がいちばん厚い年です。
真柄工務店ならではの特徴は？
施工事例31件にUA値とC値が家ごとに載り、C値は0.1〜0.3で中央値0.2、UA値は0.27〜0.45で中央値0.34。全棟で施主立ち会いの気密測定を行い、C値0.5以下を保証しています。
設計は宇佐美愛・若原一貴・片岡悦子・永峰昌治ら協働の建築家に依頼し、施工は社員大工4名を含む自社の職人。工務店経由で建築家に頼むため、個人で依頼するより設計料を抑えられると説明しています。
建物の初期保証を20年とし、一般的な「10年目の有償メンテナンスで延長」を不要にして無料の住宅検査だけで20年を保証。以降は最長60年、住宅設備も10年間何度でも無料修理です。
法定の配筋・構造金物検査に加えて型枠・外装下地・断熱材の検査を第三者機関に委託。性能ページには国の基準と自社レベルを並べた「工務店選びの性能チェックリスト」を載せています。
モデルハウスは2026年3月竣工の常務の自邸「滝山の家」（東久留米市、C値0.1・UA値0.32、延床30.3坪）で、夫婦と子ども3人が住む家を完全予約制で公開しています。
真柄工務店の評判はどう読めばいい？
相談者性能の口コミがすごく具体的ですね。逆に★1の「メールを無視された」「予算がない人は切り捨て」は本当なんでしょうか？
編集部★1の本文がある2件は、モデルハウス見学後のメールに返事がなかった話と、場所がへんぴで支払いが引渡し前という話で、どちらも家を建てた人ではありません。
ただ「1年先まで受注が埋まっている」という記述は社員13名・社員大工4名の規模と合っていて、★4の「坪単価は高め」と合わせると、予算と順番待ちが合わない人が弾かれる構図は読めます。
編集部信用できるのは施主が書いた数字で、「C値0.1・UA値0.26」「4年半後も夏に涼しい」が施工事例のC値中央値0.2・UA値中央値0.34と矛盾しません。
確かめるなら、まず総額の目安と着工までの待ち時間をメールで聞いて返事の速さを見て、次に完成見学会で協働建築家を複数比べ、自分のプランのUA値と気密測定の日程を書面にする順番です。
真柄工務店で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者モデルハウス「滝山の家」（東久留米市、常務の自邸、完全予約制）、無料相談会（本社、各回1組限定、月2回土曜）、オンライン相談（平日10〜19時）、完成見学会・空調体験会（イベントページ）に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部坪単価がなく口コミに「高め」とあるので、延床32坪前後の直近の総額を本体・付帯・外構・諸費用に分けて出してもらい、協働建築家の設計料がどこに含まれるか、着工までの待ち時間も最初に聞いてください。メールでの問い合わせに返事が来るかも判断材料になります。
編集部UA値0.27〜0.45の幅があるので、自分のプランのUA値の計算値と気密測定の予定日、長期優良住宅と東京ゼロエミ水準Aを取る費用、トリプルガラスにした場合の差額を書面で。
保証は初期20年の対象範囲と、20年目以降に60年まで延ばす条件を契約前に聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部東京都で注文住宅を建てた人の平均は36.1坪・建設費約4,866万円、坪あたり約135万円です。
真柄工務店は事例31件のUA値・C値と社員大工で選ぶ会社なので、総額の目安と待ち時間をメールで確かめ、自分のプランのUA値を書面にしてから、その総額を都平均の建設費と並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
