町田市能ヶ谷の鈴木工務店は、1887年に宮大工として創業し、建築史家の2代目、英国の設計事務所で働いた3代目と続く、設計と専属大工を自社に持つ工務店です。
技術ページに断熱等級6（HEAT20 G2、UA値0.46以下）と耐震等級3（許容応力度計算）相当の設計施工、全棟の気密試験（C値1.0以下）、家全体をエアコン1台で冷暖房する設計を書き、ZEHの実績は2022年度80%、2023年度100%、2024年度67%です。
事例は新築101件とリノベーション17件で、各事例に所在地・竣工年・延床・お客様の声・設計のポイントが付き、二世帯が17件、OMソーラーの家が11件あります。
ただしUA値・C値の実測値と価格はどこにもなく、Google口コミは4件★2.8で、見学に行って予算を聞かれ「話にならないという態度だった」という★1が1件あります。
ホームページには施工事例が101件公開されていて、坪数が分かるものだけで82件あります。
鈴木工務店の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者町田の鈴木工務店、明治から続く宮大工の家系で事例も100件超あるのに、口コミの★1が「予算を聞かれて話にならない態度」って書いてあって…。
編集部その★1は見学に行った人の投稿で、予算感をホームページに書くべきという不満です。実際に価格はどのページにもなく、性能はG2（UA値0.46以下）と耐震等級3、全棟気密試験C値1.0以下という基準の書き方で、実測値もありません。
事例101件のお客様の声と設計のポイント、可喜庵を含む3つのモデルハウスは読めるので、見に行って数字と予算を聞く会社です。
相談者見せる場所は多くて、数字と値段は自分で聞くんですね。第3土曜のセミナーから行ってみます。
鈴木工務店はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社鈴木工務店（SUZUKI DESIGN & BUILD） |
|---|---|
| 本社 | 東京都町田市能ヶ谷3-6-22 |
| 設立 | 1977年（有限会社設立）、1991年に株式会社に改組、創業は1887年（明治20年） |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 代表者 | 鈴木 亨（3代目、一級建築士。大学卒業後に英国・仏で約5年、ERNO GOLDFINGER設計事務所などに勤務。スタッフ紹介では会長） |
| 建設業許可 | 東京都知事許可（特-1）第49088号 |
| 建築士事務所 | 東京都知事登録 第16984号（一級・二級の別の記載なし） |
| 宅建業免許 | 記載なし |
| 事業 | 注文住宅の設計・施工（一世帯、二世帯、店舗併用、OMソーラー、古材利用）、リノベーション（戸建・マンション・断熱フルリノベーション）、古民家改修、店舗、木材店の併設。土地探し、インテリアデザイン（オプション） |
| 施工エリア | 記載なし。事例は町田市（玉川学園・能ヶ谷・金井・木曽など）が最多で、川崎市麻生区・多摩区、横浜市青葉区、相模原市南区、世田谷区、八王子市 |
| 拠点 | 本社「しごとば」（町田市能ヶ谷3-6-22、鶴川駅徒歩8分、日曜・水曜定休）、モデルハウス「家の展示館」（OMソーラーとパッシブデザイン、OMXの仕組み展示）、1863年築の茅葺き民家「可喜庵」（サロン、10:00〜16:00、水曜・日曜定休）。家・暮らし見学会、建築中現場見学会、建物完成見学会、毎月第3土曜のツアー&セミナー「ともにつくるいえ」 |
| 所属団体 | SAREX、全建連、JBN、日本民家再生協会、新木造住宅技術研究協議会（新住協）、道具学会、パッシブハウス・ジャパン。OMソーラー加盟（1991年）、OM総合保証、住宅保証機構（1993年加入）、ZEHビルダー |
東京都知事の許可で、営業所が東京都内にある地元の会社です。設立から49年で、一級建築士3名と専属大工3名を抱える、年に数棟の設計施工一体の工務店です。
スタッフ紹介は現場管理・アフター統括の志村氏（一級建築士、1998年入社）、設計の片岡氏・山内氏（一級建築士）、設計・アフターの山﨑氏（二級建築士）、現場管理の橋井氏、大工3名、会長の鈴木亨氏の9名で、従業員数と年間棟数の記載はありません。
1887年に宮大工の鈴木喜三郎氏が創業、1956年に2代目が鈴木工務店と木材店を開設、1977年に有限会社、1991年に株式会社となりOMソーラーに加盟、2006年に旧自邸の可喜庵をサロンにしました。
事例は1991年から2026年までの新築101件で、2013年6件、2016年9件、2022年6件と年2〜9件の幅があり、町田市と川崎市麻生区、横浜市青葉区が中心です。
ZEHビルダーの実績は新築で2020年度50%、2021年度15%、2022年度80%、2023年度100%、2024年度67%です。
鈴木工務店のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★2.8 | 4件 | 本社（町田市能ヶ谷3-6-22） |
- ★12年前
見学に行き、予算を聞かれたが、それじゃあ話になりませんという態度でした。最初に予算感をHPに書いておくべきでは？ - ★44年前
小田急線鶴川駅から歩いて15分くらいの古民家貸しイベントスペース。広くて陽が燦々と入り居心地の良いところです。
出典：Googleマップ「株式会社 鈴木工務店」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
4件の内訳は★4が2件、★2が1件、★1が1件で、★5と★3はありません。本文があるのは2件です。
本文があるのは2件で、★4は古民家の可喜庵をイベントスペースとして使った人の投稿、★1は見学に行った人が「予算を聞かれ、それじゃあ話になりませんという態度だった」「予算感をHPに書いておくべき」と書いたものです。施主の投稿はなく、★2と★4の各1件は本文がありません。
会社の返信もなく、★1の不満はホームページに価格の目安がないことと重なります。
評判は事例101件に付いたお客様の声と、家・暮らし見学会（入居中の施主宅で住まい手の話を聞く会）で確かめる形で、予算は最初の設計カードで聞かれるので、見学の前に自分の予算の幅を決めておく必要があります。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
鈴木工務店の坪単価はいくら？
鈴木工務店はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
東京都で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 鈴木工務店 | 東京都の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 31.7坪（施工事例82件の中央値） | 36.1坪（119.2㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 4,866万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約135万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 774万円 |
| 申込者の年齢 | — | 49.7歳 |
| もとになった件数 | 101件（ホームページの施工事例） | 212件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さが31.7坪で、都平均の36.1坪より小さいんですね。値段が非公開だと、どう比べればいいんですか？
編集部都平均より4.4坪小さい家が中心なので、同じ坪単価でも総額は都平均より下に出やすい会社です。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
鈴木工務店の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組（在来）。専属大工による施工で、事例の仕様欄に「無垢木造」「OM在来」「ダクトタイプエアコン」など。パッシブデザイン（太陽の熱と光、空気の流れ）を基本に、家全体を1台（または上下階各1台）のエアコンで冷暖房、個室が分かれるプランはダクト式エアコン。OMソーラー（次世代型OMXは暖冷房・換気・給湯）の家も。材木店を併設し良質な木材のストックを持つと記載。古材利用、古民家改修（1863年築の可喜庵をリノベーションしてサロンに） |
|---|---|
| 耐震等級 | 3相当（許容応力度計算）の設計施工と記載。認定取得の有無や事例ごとの記載はなし |
| 断熱等級 | 6（HEAT20 G2レベル、UA値0.46以下）の設計施工と記載 |
| C値（気密） | 全棟で気密試験を実施、基準は1.0以下。実測値の公開はなし |
| UA値（外皮） | 0.46以下（断熱等級6・G2レベル）を基準と記載。事例ごとの数値はなし |
| 断熱材 | 記載なし（建築中現場見学会で断熱材のおさまりを確認できると記載） |
| 窓 | 記載なし |
| ZEH | ZEHビルダー。普及実績は新築が2020年度50%、2021年度15%、2022年度80%、2023年度100%、2024年度67%、既存改修は2023年度34%のほか0%。2025年度目標は新築75%・既存改修75% |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 住宅瑕疵担保責任保険10年（第三者機関の現場検査、住宅保証機構）、地盤保証（地盤調査に基づく仕様提案と保証）、完成保証（OM総合保証、1999年から利用）。定期点検は1・2・5・10年目、11年目以降も「家のかかりつけ医」として外壁・屋根のリフォーム時期を助言。設計・アフターメンテナンス担当と現場管理・アフター統括を置く |
基準は等級とG2で書き、実測値と価格は出さない会社です。
断熱等級6（UA値0.46以下）、耐震等級3（許容応力度計算）相当、全棟の気密試験（C値1.0以下）、エアコン1台の冷暖房と技術ページで明確に書き、ZEHの実績も年度ごとに数字で出しています。
一方でUA値・C値の実測値は事例にも技術ページにもなく、断熱材とサッシの仕様、長期優良住宅の扱いも書かれていません。保証は瑕疵保険10年と地盤保証、OM総合保証の完成保証で、点検は1・2・5・10年目です。
相談では、自分のプランのUA値と気密試験の実測値を渡してもらえるか、C値1.0以下という基準に対して最近の実測がどのあたりか、断熱材とサッシの標準、OMソーラーとエアコン1台の場合の差額を聞いてください。
鈴木工務店の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例101件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
町田・川崎麻生・横浜青葉の25〜40坪、傾斜地や段差を生かした木の家に、施主の声と設計の意図が付いているのが事例の型です。
新築101件は1991年から2026年まで並び、延床が読める82件は21〜111坪で中央値31.7坪、二世帯が17件、OMソーラーの家が11件、所在地は町田市玉川学園・能ヶ谷・金井、川崎市麻生区、横浜市青葉区が多く、相模原市南区や世田谷区にも広がります。
各事例に家族構成・敷地面積・延床・竣工・主な仕様と「お客様の声」「設計のポイント」の2本の文章があり、「高低差4.3mの北側傾斜地で他社は満足のいく提案をくれなかった」「約1.5mの段差を生かしたスキップフロア」と土地の条件から入る説明が多いです。
価格・UA値・C値は事例にありません。季刊フリーペーパー「KAKI no TANE」は55号まで、施主宅の暮らしのスタイルとお手入れの連載があります。
鈴木工務店ならではの特徴は？
1863年（江戸末期）に建てられた茅葺きの民家「可喜庵」を3代目の生家として住み継ぎ、2006年からサロン兼モデルハウスとして公開。毎年の親子木工教室（第15回）もここで開いています。
初代は宮大工で香山園庭園美術館を手掛け、2代目は建築史家として麻生不動院などの寺社改修と材木店を、3代目は英国のERNO GOLDFINGER設計事務所で働いた経歴を沿革に書いています。
技術ページに断熱等級6（G2、UA値0.46以下）、耐震等級3（許容応力度計算）相当、全棟気密試験（C値1.0以下）と基準を書き、ZEH実績を2020年度50%から2024年度67%まで年度別に公開しています。
着工前に住まい手と設計・大工・職人が食事をしながら話す「施主囲み」を工程に組み込み、10ページの設計カードに「団らんの過ごし方は？」と書いてもらってからプランを始めます。
季刊フリーペーパー「KAKI no TANE」を55号まで発行し、施主宅の暮らしのスタイルと「お手入れ ら・ら・ら」（感震ブレーカーの種類など）を連載。毎月第3土曜にツアー&セミナーを開いています。
鈴木工務店の評判はどう読めばいい？
相談者事例のお客様の声はどれも好意的なのに、Googleは4件★2.8で「予算を聞かれて話にならない態度」って…どっちを信じれば？
編集部両方が同じことを指しています。事例101件の声は施主宅の話で土地の条件から設計を組んだ満足が中心、Googleの★1は見学段階で予算が合わずに終わった人の投稿で、価格がどこにも書かれていないことが原因です。
数字の側はG2（UA値0.46以下）と耐震等級3相当、全棟気密試験C値1.0以下、ZEH実績の年度別公開まで読めますが、実測値と価格はありません。
編集部確かめるなら毎月第3土曜のツアー&セミナーか家・暮らし見学会で、施主から予算と総額の話を直接聞き、自分の坪数で本体・付帯・外構・設計料・諸費用を分けた概算を出してもらってください。
気密試験の実測値を渡してもらえるか、OMソーラーとエアコン1台の差額、10年目以降の点検と有償メンテナンスの扱いも同時に確認を。
鈴木工務店で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者ツアー&セミナー「ともにつくるいえ」（毎月第3土曜、本社）、家・暮らし見学会（入居中の施主宅）、建築中現場見学会、建物完成見学会、モデルハウス「家の展示館」・可喜庵（水曜・日曜定休）に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格はどのページにもなく、予算は設計カードで最初に聞かれるので、自分の予算の幅を決めてから行き、事例の中央値に近い32坪前後で本体・付帯工事・外構・設計料・諸費用を分けた概算を出してもらってください。
OMソーラー（OMX）を入れる場合とエアコン1台の場合の差額も同時に確認を。
編集部UA値とC値の実測値は公開されていないので、自分のプランの計算値と気密試験の結果を書面で渡してもらえるか、耐震等級3の許容応力度計算書、断熱材とサッシの標準、長期優良住宅の認定を取るかを契約前に聞いてください。
点検は1・2・5・10年目なので、その後の有償メンテナンスの目安も。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部東京都で注文住宅を建てた人の平均は36.1坪・建設費約4,866万円、坪あたり約135万円です。
鈴木工務店は宮大工からの設計施工一体と見せる場所の多さで選ぶ会社なので、予算の幅を決めて概算と気密の実測値を書面でもらい、その総額を都平均の建設費と並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
