西東京市のクレアホームは1997年設立、従業員11名で累計443棟の工務店です。都内の建築家10〜15名と組む「建築家と創る」方式を創業から続け、モデルハウスを持たず、施工エリアを本社から半径15kmに限っています。
よくある質問に30坪で本体坪単価75〜90万円、総予算3,000〜3,400万円が平均と明記。事例は全件に建設地・敷地・延床がありますが、UA値・C値はなく耐震は自主基準の等級2以上です。
Google口コミは5件★5.0で、真夏の留守明けの空気と施主宅の見学を褒める内容です。ホームページには施工事例が65件公開されていて、坪数が分かるものだけで64件あります。
クレアホームの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者西東京のクレアホーム、建築家と建てるって聞くと設計料で高くなりそうで…普通の工務店より予算が要りますか？
編集部価格の目安がある会社です。30坪で本体坪75〜90万円、外構・税込の総予算3,000〜3,400万円が平均と自分で書いています。性能はUA値・C値がなく、耐震は自主基準2以上で証明は有償。
基礎や床の仕様は数字が細かいのに家全体の性能値がない、という構成です。口コミは5件だけですが全部★5で、施主宅を見学して決めた話があります。
相談者総予算まで書いてある工務店は珍しいですね。建築家との相性を見に、毎月1日の無料相談会に行ってきます！
クレアホームはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社クレアホーム |
|---|---|
| 本社 | 東京都西東京市柳沢3-1-8（常設モデルハウスなし。完成見学会と毎月1日の無料相談会） |
| 設立 | 1997年4月21日（株式会社GE企画としてカナダ輸入住宅を商品化、2004年10月に元請工事に特化し株式会社クレアホームに） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 清野 聡（創業者は義父で現会長。現場監督を経て2018年春に2代目から引き継ぎ） |
| 建設業許可 | 東京都知事許可（般-5）第109757号 |
| 建築士事務所 | 二級建築士事務所 東京都知事登録 第14974号（2006年に一級で登録、2012年に二級へ変更登録） |
| 宅建業免許 | 免許登録あり（2014年9月、番号の記載なし） |
| 事業 | 注文住宅（建築家と創る）、リフォーム、不動産業。分譲型モデルハウス事業（2014〜2017年に4棟） |
| 施工エリア | 本社から基本は半径15km圏内。営業エリアとして東京23区全区、西東京・武蔵野・三鷹・調布・国分寺・国立・小金井・清瀬・東久留米・小平・府中・立川・日野・東村山・東大和・武蔵村山・八王子・多摩市、埼玉県所沢・朝霞・和光・新座市を列挙。事例は世田谷区8件、武蔵野市7件、杉並区・三鷹市各5件、調布・練馬・西東京・府中各4件など |
| 拠点 | 本社（西東京市柳沢）のみ。常設モデルハウスなし、完成見学会・構造見学会、毎月1日の建築家との無料相談会（3組限定）、ZOOM打ち合わせ対応 |
| 所属団体 | JBN（全国工務店ネットワーク）、ハウスワランティ保証制度登録業者、OZONE家づくりサポート登録工務店、ザ・ハウス登録工務店、JIO、住宅あんしん保証、LIXIL TH友の会、全日本不動産協会、不動産保証協会、西東京市商工会、快適住実の家。LIXILメンバーズコンテスト2012地域最優秀賞（東京）、Best of Houzz デザイン賞2020〜2023・2025 |
東京都知事の許可で、営業所が東京都内にある地元の会社です。設立から29年で、従業員11名で年16棟ほど、1997年から2024年末までの累計443棟を公開しています。
建築家と組む設計と、半径15km圏に限る施工が特徴で、事例は西東京・武蔵野・三鷹・小金井に集中。展示場も広告も持たず、施主宅の見学と紹介で回る小さな会社です。
クレアホームのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★5.0 | 5件 | 本社（西東京市柳沢3-1-8） |
- ★53年前
建てた家は快適で、真夏に数日間家を開けて帰った時にムワッとするのを覚悟して入りましたが、スッキリさわやかな空気で断熱と塗り壁の威力を感じました。建築家さんがヒアリングして設計してくれるので住む人に合った間取りと動線の家が出来上がりました。家づくりを検討してから10社以上見てまわりましたが、標準仕様の建材スペックが高く - ★52年前
大手の住宅展示場にあるような、非現実的な家ではなく、実際に施工したお宅をモデルルームとして見学することができたのが本当によかったです。経年変化も分かるし、等身大の家づくりができました。建てた後も、困り事などがあるとすぐに対応して下さるし - ★55か月前
斜面に建つ自宅の床下空間を活かし、新たに部屋をつくるリフォームをお願いしました。数社に相談する中で、こちらではそのイメージを超える魅力的なプランを提案してくださいました。畳を上げてはしごで降りるというユニークな動線を提案していただきました。
出典：Googleマップ「クレアホーム」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
5件の内訳は★5が5件で、★4と★3と★2と★1はありません。本文があるのは5件です。
5件すべて★5で本文あり、会社が全件に返信。新築の施主2件は「真夏に留守明けでも空気がさわやか」「施工した家をモデルルームとして見学できた」と書いています。
残りはリフォーム2件と短文1件。年16棟の会社にしては少なく、悪い評価がない分だけ判断材料も薄いので、完成見学会で施主に直接聞くほうが確かです。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
クレアホームの坪単価はいくら？
クレアホームはよくある質問の「坪単価はどれくらいですか？」に、あくまで平均値と断ったうえで30坪の目安を書いています。下の表はその答えを整理したもので、坪単価は建物本体工事費、総予算は外構や消費税を含む金額です。
同じ30坪でも2,500万円を切る人から4,000万円超まで幅があると書かれています。
| 項目 | 目安（30坪の平均値） | 備考 |
|---|---|---|
| 建物本体工事費の坪単価 | 75〜90万円 | 本体工事費のみ |
| 建物本体工事費（30坪換算） | 約2,250万〜2,700万円 | 坪単価×30坪の当サイト計算 |
| 総予算 | 3,000万〜3,400万円 | 外構・消費税等を含む平均値 |
| 幅 | 2,500万円未満〜4,000万円超 | 同じ30坪でも施主により様々と記載 |
東京都で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | クレアホーム | 東京都の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 30.88坪（施工事例64件の中央値） | 36.1坪（119.2㎡） |
| 家の値段 | 30坪で総予算3,000万〜3,400万円が平均（外構・消費税込み、建物本体は坪75〜90万円） | 4,866万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約75〜90万円（よくある質問の30坪の建物本体工事費の平均） | 約135万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 774万円 |
| 申込者の年齢 | — | 49.7歳 |
| もとになった件数 | 65件（ホームページの施工事例） | 212件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さが30.88坪で、都平均の36.1坪より小さいんですね。値段が本体だけだと、どう比べればいいんですか？
編集部都平均より5.2坪小さい家が中心なので、同じ坪単価でも総額は都平均より下に出やすい会社です。
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
クレアホームの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造在来軸組工法＋耐震金物（タツミ テックワン）、モノコック構造、剛床工法、ベタ基礎（基礎幅150mm・コンクリート強度24N/mm²・基礎高400mm以上）、Kダンパー全棟、オウシュウアカマツ集成材標準（国産桧4寸柱・唐松梁のオール国産材も可）、桧KD土台、ホウ酸防蟻。RC造・混構造の事例あり |
|---|---|
| 耐震等級 | 自主基準2以上（「当社では自主基準を耐震等級2以上とし、第三者の設計事務所により全棟チェックしております。間取りにもよりますがほとんどのケースで耐震等級3にも対応可能です」）。住宅性能証明は有償。制振はKダンパー全棟 |
| 断熱等級 | 記載なし（「次世代省エネルギー基準に対応」） |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし |
| 断熱材 | 現場吹付発泡ウレタン「アクアフォーム」全棟標準（以前は外断熱が主で、外断熱も対応可） |
| 窓 | アルミ樹脂複合サッシ＋ペアガラス・Low-E標準、玄関ドアはLIXIL GIESTA2のK2仕様（北海道・東北向け仕様を標準） |
| ZEH | 記載なし |
| 長期優良住宅 | 2009年1月に長期優良住宅事業を開始。標準化の記載なし（維持管理対策等級3は有償で取得可） |
| 保証・点検 | 地盤保証（ハウスワランティ）・住宅瑕疵担保責任保険（JIOわが家の保険）・工事総合保証（住宅あんしん保証）・完成保証（ハウスワランティ完成引渡サポート）が全棟。会社規定の保証は最長10年。定期点検は6か月・1年・2年・5年・10年 |
耐震は自主基準で等級2以上、第三者の設計事務所が全棟チェックし、ほとんどのケースで等級3にも対応と書いていますが、性能証明は有償。断熱は「次世代省エネ基準に対応」とあるだけでUA値・断熱等級・C値・気密測定の記載はありません。
基礎幅150mm・コンクリート24N/mm²・床厚51.5mm・ホウ酸防蟻と部材の数字は細かい側。保証は会社規定が最長10年、点検は6か月〜10年の5回です。
商談ではプランのUA値と断熱等級、気密測定の可否、耐震等級3の証明費用を聞いてください。
クレアホームの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例65件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 29件 | 45% |
| 30〜35坪 | 14件 | 22% |
| 35〜40坪 | 11件 | 17% |
| 40坪〜 | 10件 | 16% |
坪数が分かる64件のうち、いちばん多いのは〜30坪の29件（45%）。最小17.0坪から最大116.96坪まであり、中央値は30.88坪です。
事例65件は全件に建設地・構造・敷地・延床があり、延床の中央値30.88坪（17〜116.96坪）。木造2階建て58件、3階建て4件、RCと混構造も各1件。
西東京・武蔵野・三鷹・小金井の狭い敷地で建築家が解いた家が中心で、価格と性能の欄はありません。事例ごとに担当建築家の名前が出るので、好みの建築家を探す使い方ができます。
クレアホームならではの特徴は？
よくある質問に30坪で本体坪単価75〜90万円、外構・税込みの総予算3,000〜3,400万円が平均と明記。初回の無料見積は契約時と同じ書式。
都内500名超から選んだ建築家10〜15名と組む「建築家と創る」方式。設計監理料は一般の10〜15%より抑え、相性が合わなければ建築家を選び直せます。
モデルハウスと広告を持たない理由を金額で説明（展示場1棟1億円・維持費年3千万円→1棟あたり200万円の上乗せ）。見学は実際の施主宅で行う方式。
基礎幅150mm・コンクリート24N/mm²・2階床厚51.5mm・910mmピッチの骨組みと数字で仕様を載せ、防蟻はホウ酸を全棟採用。屋根は軽いディーズルーフィングを採用しています。
家づくりの流れが17段階で、初回プランまで2〜4週間、打合せ回数は無制限、左官体験や引き渡し後のプロ撮影・フォトブックまで含みます。工期は30坪で約5.5か月。
クレアホームの評判はどう読めばいい？
相談者★5が5件だけって、良いのか悪いのか分からないです。443棟も建てているのに口コミが5件しかないのは、どうしてでしょう？
編集部口コミの投稿を頼まない会社は件数が伸びません。5件の中身を見ると、新築2件は断熱と塗り壁の実感、施工した家を見学できたこと、建てた後の対応で、リフォーム2件も提案の中身をほめています。
悪い評価がないので安心しがちですが、5件では偏りも見えないので、判断材料はホームページの数字のほうが多い会社です。
編集部見るべきは、30坪で本体坪単価75〜90万円・総予算3,000万〜3,400万円という平均値、耐震等級2以上の自主基準と第三者チェック、6か月から10年までの点検と最長10年の保証、そして施工事例65件の延床の中央値30.88坪です。
自分の予算と坪数がこの帯に入るかを先に見て、入るなら毎月1日の無料相談会で建築家と話し、入らないなら他社と比べてください。
クレアホームで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者西東京市柳沢の本社（常設モデルハウスなし）、完成見学会・構造見学会、毎月1日の建築家との無料相談会（予約制3組）、ZOOM打ち合わせに行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部坪75〜90万円と総予算3,000〜3,400万円を出発点に、自分の坪数で本体・設計監理料・付帯工事・外構・諸費用を分けた見積を。建築家を選び直した場合の費用も聞いておくと安心です。
編集部性能はプランのUA値と断熱等級、気密測定の可否とC値、耐震等級3の証明書の費用を書面で。保証10年のあとの延長条件と点検の内容も確認しておいてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部東京都で注文住宅を建てた人の平均は36.1坪・建設費約4,866万円、坪あたり約135万円です。
クレアホームは建築家の設計と仕様の細かさで選ぶ会社なので、平均値の総予算3,000万〜3,400万円を自分の坪数に置き直し、都平均の建設費と並べてから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
