立川市の匠技建は1985年創業の総合建築会社で、木造・鉄骨・RCの住宅から医院や官公庁工事まで請け、不動産部門のオメガと土地探しから一体で動きます。
推奨性能値をUA値0.46・C値0.5・耐震等級3と明記し、新築事例6件すべてにUA値（0.46〜0.58）と断熱等級、3件にC値（0.2〜0.62）を載せているのが分かりやすい点。
坪単価はなく、予算の目安は「平均2,000〜3,000万円」とよくある質問にあるだけです。Google口コミは32件★4.3で、★1にベランダの不具合を書いた施主が1件います。
ホームページには施工事例が6件公開されていて、坪数が分かるものだけで6件あります。
匠技建の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者立川の匠技建、性能の推奨値が書いてあるのは良いんですが、医院やアパートもやる会社に注文住宅を頼んで大丈夫ですか？
編集部性能の数字は出ている会社です。推奨がUA0.46・C0.5・耐震3で、事例6件は全件UA値付き、C値は3件で0.2〜0.62。価格は坪単価がなく「平均2,000〜3,000万円」の目安だけ。
保証は初期20年ですが11年目以降は自社保証で、10年目の無料検査を受けないと免責になる条件付きです。口コミは32件★4.3、★1は4件。
相談者推奨値と実績値を分けて書いているんですね。モデルハウスでC値0.3の家を体感して、自分の家の目標値を聞いてきます！
匠技建はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社匠技建 |
|---|---|
| 本社 | 東京都立川市幸町2-43-7（多摩モノレール砂川七番駅徒歩9分、モデルハウス併設）。新宿オフィス（西新宿8-15-15） |
| 設立 | 1985年（昭和60年）11月に創業者の渡辺一夫氏が株式会社アネックスハウジングを設立、1993年10月に株式会社匠技建へ社名変更 |
| 資本金 | 1,100万円 |
| 代表者 | 代表取締役 宮崎 昭人（2006年就任。創業者の渡辺一夫氏は取締役会長） |
| 建設業許可 | 東京都知事許可（般-3）第93639号 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 東京都知事登録 第38119号（1993年） |
| 宅建業免許 | 東京都知事免許（10）第48011号（1986年〜）。不動産部門は株式会社オメガ（立川本社・国立店） |
| 事業 | 住宅の新築（在来工法・在来通気工法・外張り断熱工法・スーパーウォール工法・無添加住宅）、医院・調剤薬局、マンション・アパート、オフィス・店舗・倉庫、官公庁工事、増改築・塗装（リフォーム部門はスマイルワン）、教育事業（たくみ塾） |
| 施工エリア | 立川市周辺と東京23区（「立川市周辺はもちろんのこと、東京23区やその他エリアのご相談も承ります」）。事例に所在地の記載なし |
| 拠点 | 本社（立川市幸町、モデルハウス「Takumi Style」）、新宿オフィス、住まいる館（旧社屋、学習塾を併設）。完成見学会・構造見学会・インスタライブのルームツアー |
| 所属団体 | ZEHビルダー登録（ZEH28B-00903-C）、ISO9001（2001年〜）、立川商工会議所、東京立川ロータリークラブ、協力業者の会「匠会」、OBの会「住まいる会」。LIXILメンバーズコンテスト2022 空間デザイン賞（インテリア・エクステリア）、多摩信用金庫ブルー・グリーン賞 経営部門奨励賞（2017年） |
東京都知事の許可で、営業所が東京都内にある地元の会社です。設立から41年で、資本金1,100万円の総合建築会社で、住宅のほか医院・調剤薬局・官公庁工事も営業品目に入っています。
年間棟数は非公開、新築事例は6件と少なめですが、不動産のオメガとリフォームのスマイルワンを同族で持ち、土地から売却まで一つのグループで回す立川の地元企業です。
匠技建のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.3 | 32件 | 本社（立川市幸町2-43-7） |
- ★51年前
いろんなハウスメーカーさんを見て回りましたが、どこもしっくりこず、ご紹介されたのが匠さんでした。今回はただの住宅ではなく、店舗併用という特殊な形でしたが、こちらの無理なお願いにも逐一嫌な顔せずご対応いただいてほんとに感謝しております。自宅に住んで一ヶ月経ちますが、とても快適に過ごせています。 - ★11か月前
こちらの会社に家を建てていただきましたが、ベランダの状の装飾の突起に30cmほど水がたまっていて、それに気づかないまま時が過ぎていき、今は水がたまっていた部分の壁がボロボロと崩れ落ちています。そのベランダ状の突起がなければ良かったと思っています。 - ★51年前
提案力の高さが決め手でした。打ち合わせも柔軟に対応いただけて安心してお任せできました。部屋を最大限に有効活用できるように造作いただいたものはシンデレラフィットの連続です！！
出典：Googleマップ「（株）匠技建」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
32件の内訳は★5が25件、★4が1件、★2が2件、★1が4件で、★3はありません。本文があるのは10件です。
32件のうち★5が25件と大半で、★1は4件です。★5は「提案力」「柔軟な打ち合わせ」「担当が子どもと遊んでくれた」と相性の話が中心で、工期通りに終わった話も2件あります。
★1で読めたのはベランダの装飾部分に水が溜まり壁が崩れたという施主の投稿1件で、会社は返信しています。残りの★1と★2は本文が開けず、中身は未確認です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
匠技建の坪単価はいくら？
匠技建はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
東京都で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 匠技建 | 東京都の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 27.73坪（施工事例6件の中央値） | 36.1坪（119.2㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 4,866万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約135万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 774万円 |
| 申込者の年齢 | — | 49.7歳 |
| もとになった件数 | 6件（ホームページの施工事例） | 212件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さが27.73坪で、都平均の36.1坪より小さいんですね。値段が非公開だと、どう比べればいいんですか？
編集部都平均より8.4坪小さい家が中心なので、同じ坪単価でも総額は都平均より下に出やすい会社です。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
匠技建の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造在来工法・在来通気工法・外張り断熱工法、LIXILスーパーウォール工法（対応）、無添加住宅、全館空調（床下ダクト）、床下エアコン「Passive冷暖」。鉄骨造・RC造も設計施工 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3を推奨性能値（「【推奨性能値】UA値：0.46 C値：0.5 耐震等級3」「モデルハウス実績あり…耐震等級3」）。計算方法と標準化の記載なし |
| 断熱等級 | 推奨UA値0.46（断熱等級6）。事例6件は等級6が2件・等級5が4件 |
| C値（気密） | 推奨0.5、モデルハウス実績0.3。事例に0.20（旗竿地の2階LDK）・0.62（全館空調の住まい）・0.3（3階建て）、他3件は「-」 |
| UA値（外皮） | 推奨0.46。事例に0.46／0.46／0.51／0.51／0.54／0.58（6件） |
| 断熱材 | 記載なし（外張り断熱工法・スーパーウォールパネルに対応） |
| 窓 | 記載なし（スーパーウォール工法の高断熱サッシ・ドア） |
| ZEH | ZEHビルダー登録（ZEH28B-00903-C）。実績の記載なし |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 建物の初期保証20年（10年目までは新築住宅瑕疵保険、11年目以降は10年目の無料住宅検査を条件に独自の延長保証）、定期点検は1か月・6か月・12か月・24か月の4回、10年目に専門スタッフの無料検査。「合理的理由なくご協力いただけない場合、検査が完了するまでの期間は保証が免責」 |
推奨性能値はUA値0.46（断熱等級6）・C値0.5・耐震等級3で、モデルハウスの実績はUA0.46・C0.3。
事例6件はUA値0.46〜0.58、断熱等級6が2件・5が4件、C値は測った3件だけ0.20〜0.62と、家によって差があるのが正直に出ています。耐震の計算方法と標準化の記載はなく、ZEH実績もありません。
保証は初期20年（11年目以降は無料検査が条件）、点検は1・6・12・24か月。商談では自分のプランの目標UA値とC値、気密測定の実施、耐震等級3の計算方法を聞いてください。
匠技建の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例6件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 5件 | 83% |
| 30〜35坪 | 1件 | 17% |
| 35〜40坪 | 0件 | 0% |
| 40坪〜 | 0件 | 0% |
坪数が分かる6件のうち、いちばん多いのは〜30坪の5件（83%）。最小19.91坪から最大33.88坪まであり、中央値は27.73坪です。
新築事例6件（延床19.91〜33.88坪、中央値27.73坪）は全件にUA値と断熱等級が付き、旗竿地の2階LDK、全館空調の家、3階建てと条件の違う家が並びます。所在地と価格は事例に載っていません。
数字で読める少数の事例に、外張り断熱・スーパーウォール・無添加住宅・床下エアコンと工法の幅が見える構成です。
匠技建ならではの特徴は？
推奨性能値（UA0.46・C0.5・耐震等級3）とモデルハウスの実績（UA0.46・C0.3）を分けて書き、事例にもC値0.20〜0.62・断熱等級5〜6を家ごとに表示しています。
不動産（オメガ）・リフォーム（スマイルワン）・学習塾を同族で持つグループ。医院・調剤薬局の新築や官公庁工事も営業品目に入っています。
初期保証20年は「10年目までは瑕疵保険、11年目以降が自社保証」と条件を明記し、無料住宅検査に協力しないと保証が免責になる注記まで書いています。点検は1・6・12・24か月。
期間の目安は設計3〜4か月・申請2か月・工事5〜6か月、予算は平均2,000〜3,000万円とよくある質問に明記。口コミでも「予定通りの工期」の話が2件。
口コミの★1はベランダの装飾部分に水が溜まって壁が崩れたという施主の投稿で、会社は返信しています。★5は提案の速さと担当者の相性の話。
匠技建の評判はどう読めばいい？
相談者★4.3で★5が25件は良さそうですが、1か月前の★1で「壁が崩れ落ちている」って書いてあって…怖いんですけど。
編集部その1件は、ベランダ状の飾りの突起に水がたまって壁が傷んだという納まりの話で、断熱や耐震の話ではありません。
会社が返信していて、初期保証20年の対象になるかは「構造上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分」の判定次第なので、頼むなら外部の飾りや突起の水はけをどう設計するか、10年目の無料検査で何を見るかを聞いておくと、同じ不安は減らせます。もう1件の★1は下請け業者の古い投稿です。
編集部口コミより判断材料になるのは、推奨性能値（UA値0.46・C値0.5・耐震等級3）と事例6件のUA値・断熱等級・C値が公開されていることです。
推奨値に届かない事例が半分あるので、自分の家の目標値を紙にしてもらい、気密測定を条件にすれば、数字で確かめられる会社です。
工期は設計3〜4か月・申請2か月・工事5〜6か月とよくある質問に書いてあるので、口コミの「予定通り」がどの範囲かも聞いてください。
匠技建で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者立川市幸町の本社モデルハウス「Takumi Style」（来店予約制、砂川七番駅徒歩9分）か新宿オフィス、完成見学会・構造見学会、インスタライブのルームツアーに行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格は「平均2,000〜3,000万円」しかないので、自分の坪数で在来・スーパーウォール・全館空調それぞれの本体と、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用を分けた総額を出してもらってください。土地から探すならオメガの仲介手数料も。
編集部性能は推奨値と実測に差があるので、自分のプランのUA値とC値の目標、気密測定の実施と報告書、耐震等級3の計算方法を書面で。保証は10年目の無料検査の中身と、免責になる条件を確認しておくと安心です。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部東京都で注文住宅を建てた人の平均は36.1坪・建設費約4,866万円、坪あたり約135万円です。匠技建は推奨値と事例の数字で選ぶ会社なので、自分の家のUA値とC値を紙にしてもらい、総額を都平均の建設費と並べてから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
