相模原市橋本のアークホームは、屋根・外壁の職人から始まった会社が基礎・大工・外壁を関連企業で施工し、鉄骨階段と制振装置を標準にした注文住宅を3つの価格帯で出す工務店です。
トップページにアークスマート1,530万円〜（断熱等級5）、アークコンフォート1,730万円〜、アークプレミアム1,930万円〜（等級6）と本体価格の下限を並べ、ページタイトルには坪52万円〜と書いています。
ただ建築実例ページは改修中で1件も載っておらず、UA値とC値の実測もありません。Googleの口コミは15件で3.5、★5が7件と★1が4件に割れています。
アークホームの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者橋本のアークホーム、1,530万円〜って安いですよね。ただGoogleが3.5で、低い評価が4つも並んでいるのがどうも引っかかります…
編集部★1の4件は来場予約のやり取り、隣地の工事の養生、8年前の接客と本文なしが1件で、建てた人の★1はありません。★5の7件は「10社回って予算内で建った」型で、★4には延床95㎡の3LDKが1,800万円弱と金額を書いた人がいます。
数字で読めるのは3ラインの下限価格と断熱等級5〜6、年間50棟上限で、実例とUA値・C値はゼロです。
相談者建てた人と建てる前の人で評価が割れてるんですね。1,530万円に何が入るか、書面で聞いてきます。
アークホームはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社アークホーム |
|---|---|
| 本社 | 神奈川県相模原市緑区橋本台2-1-5（本社・ショールーム） |
| 設立 | 2003年2月（1995年1月に大塚板金として創業、2006年2月に株式会社ロイドから社名変更） |
| 資本金 | 2,000万円（自己資本金5億円と記載） |
| 代表者 | 笹野 浩二（代表取締役。創業者は屋根・外壁工事の職人出身と会社は書き、外壁材は「外壁屋出身の社長が選ぶ」と表記） |
| 建設業許可 | 神奈川県知事（特-4）第68352号 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 神奈川県知事登録第18553号（一級建築士2名・二級建築士1名） |
| 宅建業免許 | 神奈川県知事（5）第24706号（宅地建物取引士3名、土地探しは不動産会社専用の物件検索システムで対応） |
| 事業 | デザイン注文住宅の設計・施工・監理（3ライン）、リノベーション、不動産仲介・売買、建築住宅の企画・販売、ブロッキー事業（発泡素材の目隠し塀を外構工事店に販売、2024年グッドデザイン賞） |
| 施工エリア | 神奈川県は相模原市・厚木市・大和市・海老名市・座間市・綾瀬市・愛川町・清川村・平塚市・藤沢市・茅ヶ崎市・秦野市・伊勢原市・寒川町・大磯町・二宮町の全域と、横浜市（中区・鶴見区・金沢区・磯子区を除く）、川崎市（川崎区・中原区・幸区を除く）、鎌倉市の一部。東京都は八王子市・町田市・日野市・多摩市・稲城市・府中市と調布市の一部 |
| 拠点 | 本社・ショールーム（緑区橋本台2-1-5、床材・風呂・キッチンの実物）、橋本モデルハウス（緑区西橋本1-20-27、本社から徒歩1分、完全予約制、3Dモデル公開）、The Sauna + Style House（本社横、2025年5月、造作ヒノキサウナ付き）、湘南オフィス（茅ヶ崎市円蔵2511-1、2023年11月、完全予約制のコンセプトブース）。橋本駅と香川駅から無償送迎 |
| 所属団体 | ZEHビルダー登録 |
神奈川県知事の許可で、営業所が神奈川県内にある地元の会社です。設立から23年で、橋本の本社と茅ヶ崎のオフィスから年間50棟を上限に建てる、相模原発の中規模工務店です。
従業員は16名（2023年2月、一級建築士2名・二級建築士1名・宅地建物取引士3名）で、2025年1月のお知らせに「これまで年間50棟を上限に設計から建築をワンストップで請け負ってきた」と書き、問い合わせ増加で現場監督と設計士を募集しています。
実績は会社紹介に神奈川県内600棟以上（トップページは700棟以上）、ZEH実績報告は2021年度16%、2022年度4%、2023年度24%、2024年度17%、2025年度17%です。
1995年に大塚板金として屋根・外壁工事で創業し、2003年に自社企画・自社施工の株式会社ロイドを設立、2006年にアークホームへ社名変更、2011年に資本金2,000万円へ増資して完全自己資本と記載しています。
施工エリアは横浜市の中区・鶴見区・金沢区・磯子区と川崎市の川崎区・中原区・幸区を除くと明記し、東京は多摩地域7市に限ります。
アークホームのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★3.5 | 15件 | 本社・ショールーム（相模原市緑区橋本台） |
- ★42年前
延べ床面積95m2で3LDKの2階建て省エネ性能と断熱性能はZEHレベルの性能を取得。一階に18畳のリビングを設けて、リビングの中に鉄骨階段を設置。これで1,800万円弱なら良い施工会社だと思います。ただ、耐震性能も住宅性能評価を取れば地震保険がぐっと安く出来たのにと後悔。 - ★51年前
他の4社の価格をみて諦めてかけていましたが、アークホームさんの施工事例集と価格を見て、これはいけるか…！となり、新築に踏み切りました。洗面台から照明までショールームに行って拘り倒しても最後までお付き合いいだき、予算の範囲で理想の家を建てることができました。 - ★12年前
希望日時を提示したところ「その時間は空いてないから午後からお願いできますか」と言われたので渋々OKしたところ、1〜2日くらい音信不通。そして返信きたかと思えば「社内の都合でやっぱ元の希望日時でお願いできますか」と言われました。
出典：Googleマップ「（株）アークホーム」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
15件の内訳は★5が7件、★4が2件、★3が1件、★2が1件、★1が4件です。本文があるのは11件です。
★5の7件はどれも建てた人の声で、「5社」「十数社」「10社以上を1年かけて」回った末に予算の範囲で建てられたという流れが共通し、担当者と大工の対応、引き渡し後の点検にも触れています。
★4の1件は延床95㎡の3LDKで1,800万円弱と金額を書き、地中のコンクリートがらと性能評価を取らなかった後悔も残しています。
★1の4件は建てた人ではなく、来場予約の日程調整で連絡が途切れたという2年前の声、隣地で工事中の養生と車の汚れを訴える近隣の声、8年前の接客、本文なしの1件です。
会社はマーケティング責任者の名前で★1にも返信し、日程の件は先約があったと説明しています。不満が価格や性能ではなく、建てる前の対応と現場の周辺に集まっているので、予約は電話で確定し、着工前に近隣挨拶と養生の方法を聞いておくと読めます。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
アークホームの坪単価はいくら？
トップページの商品ラインナップに、エントリーラインのアークスマートが1,530万円〜（セミオーダー、断熱等級5）、スタンダードラインのアークコンフォートが1,730万円〜（フルオーダー、等級5）、プレミアムラインのアークプレミアムが1,930万円〜（フルオーダー、等級6）と下限だけを書いています。
対象の坪数と、付帯工事や外構が含まれるかの説明はなく、ページタイトルに「坪52万円〜」とあります。
Google口コミには延床95㎡（約28.7坪）の3LDKで鉄骨階段と18畳リビングを入れて1,800万円弱だったという★4の声があり、坪に直すと約63万円です。
| ライン | 価格 | 間取り | 断熱等級 |
|---|---|---|---|
| アークスマート | 1,530万円〜 | セミオーダープラン | 等級5（HEAT20 G1） |
| アークコンフォート | 1,730万円〜 | フルオーダープラン | 等級5（HEAT20 G1） |
| アークプレミアム | 1,930万円〜 | フルオーダープラン | 等級6（HEAT20 G2） |
神奈川県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | アークホーム | 神奈川県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開 | 35.3坪（116.6㎡） |
| 家の値段 | 1,530万円〜（3ラインの下限、坪数の記載なし） | 4,277万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約52万円（ページタイトルの「坪52万円〜」、下限のみで対象坪数と含まれる範囲の記載なし） | 約121万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 692万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.1歳 |
| もとになった件数 | — | 176件（フラット35利用者調査 2024年度） |
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
アークホームの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 在来工法（木造軸組）、震度7相当の加振試験に耐えた制振装置を標準搭載、通気工法、発泡ウレタン吹付断熱、アルミ樹脂複合サッシ×Low-Eペアガラス、KMEW光セラ外壁（光触媒）と耐用30年のスーパーKMEWシール30、オリジナル鉄骨階段を標準仕様 |
|---|---|
| 耐震等級 | 記載なし（制振装置を標準搭載。Google口コミに「住宅性能評価を取れば地震保険が安くできたのにと後悔」と施主の声） |
| 断熱等級 | 等級5（HEAT20 G1レベル、アークスマート・アークコンフォート）、等級6（HEAT20 G2レベル、アークプレミアム） |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし（ラインごとに断熱等級5＝G1、等級6＝G2と表記） |
| 断熱材 | 発泡ウレタン吹付（現場発泡、標準仕様。厚みの記載なし） |
| 窓 | アルミ樹脂複合サッシ×Low-Eペアガラス（標準仕様、メーカー名の記載なし） |
| ZEH | ZEHビルダー。実績は2021年度16%、2022年度4%、2023年度24%、2024年度17%、2025年度17%、2030年度目標50% |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 引き渡し後10年間で計4回（1年目・2年目・8年目・10年目）の無償定期点検、最長60年の長期保証制度（初期20年分は会社負担、その後40年分は施主負担と明記）。瑕疵保険・完成保証の記載なし |
断熱は等級で読め、気密と外皮の実測がない会社です。
3ラインの断熱等級を5（HEAT20 G1レベル）と6（G2レベル）と書き、断熱は発泡ウレタンの現場吹付、窓はアルミ樹脂複合サッシとLow-Eペアガラスが標準ですが、UA値の代表値もC値の測定結果もどこにもなく、全棟気密測定の記載もありません。
耐震は制振装置の標準搭載と震度7相当の加振試験だけで、耐震等級の記載がなく、Google口コミには住宅性能評価を取らずに地震保険で後悔したという施主の声があります。
相談では、自分のプランのUA値と等級6にした場合の差額、気密測定をするか（オプション費用）、耐震等級3を認定で取る費用、発泡ウレタンの厚み、換気方式を書面でもらってください。
C値（気密の数字）は、実際に建てた家で測定して初めて出る数字です。「気密測定はオプション」と書かれている工務店では、ホームページの平均値は測定を付けた家の数字で、測定を付けなかった家のC値は誰にも分かりません。数字を確かめたいなら、測定の費用と、測定しない場合に施工が変わるのかを聞いてください。
アークホームならではの特徴は？
1995年に屋根・外壁工事の大塚板金として創業し、基礎・大工・外壁工事を関連企業で施工することで経費を抑えていると会社は説明しています。
本体価格をアークスマート1,530万円〜、アークコンフォート1,730万円〜、アークプレミアム1,930万円〜の3ラインで並べ、断熱等級5と6でラインを分けています。
オリジナルの鉄骨階段を標準仕様にし、橋本駅近くのモデルハウス2棟のうち1棟を3Dモデルで公開、2025年5月には造作ヒノキサウナ付きの2棟目を開いています。
2024年10月に発泡素材の目隠し塀「ブロッキー」の事業部を立ち上げ、グッドデザイン賞と神奈川工業技術開発大賞の未来創出賞を受けたと沿革に書いています。
年間50棟を上限に設計から建築を請け負ってきたと2025年1月のお知らせに書き、無償点検は1・2・8・10年目の4回、60年保証は初期20年分を会社負担と明記しています。
アークホームの1,530万円〜には何が入っている？
相談者アークスマート1,530万円〜って、神奈川の平均4,277万円と比べると半分以下ですよね。本当にこの値段で建つんですか？
編集部1,530万円は本体の下限で、対象の坪数も付帯工事の範囲も書かれていません。
参考になるのはGoogle口コミの★4で、延床95㎡（約28.7坪）の3LDKに鉄骨階段と18畳のリビングを入れて1,800万円弱と書いているので、小さめの家なら1,800万円前後に収まった例はあります。
県平均の35.3坪に近い家だと坪52万円〜の表記でも1,850万円からで、そこに地盤改良・外構・給排水の引き込み・諸費用が別で乗ります。
編集部聞くべきは、希望の坪数でアークスマートとアークコンフォートの本体がいくらになるか、鉄骨階段・制振装置・光セラ外壁・発泡ウレタンが標準に入っているか、付帯工事と諸費用を分けた総額はいくらか、の3点です。
等級6のアークプレミアムにした場合の差額と、気密測定をするならその費用も同じ見積書に入れてもらってください。
アークホームで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者橋本モデルハウス（緑区西橋本、完全予約制）、The Sauna + Style House（本社横）、本社ショールーム、湘南オフィス（茅ヶ崎市円蔵、完全予約制）に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部ラインごとの下限価格しかないので、希望の坪数で本体・付帯工事（地盤対策・給排水・外構）・諸費用を分けた総額を、アークスマートとアークコンフォートの2通りで最初に出してもらってください。
鉄骨階段・制振装置・光セラ外壁・発泡ウレタンが本体に含まれることと、資材高騰分の扱いも書面で確認を。
編集部UA値とC値の実測がない会社なので、自分のプランのUA値、気密測定をするか（費用）、発泡ウレタンの厚み、換気方式を書面で。
耐震等級を認定で取るか、11年目以降の点検の有無と有償範囲、60年保証を延ばすときの施主負担額、実例が更新されるまではモデルハウスとは別に建築中の現場を見せてもらえるかも聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部神奈川県で注文住宅を建てた人の平均は35.3坪・建設費約4,277万円、坪あたり約121万円です。
アークホームは3ラインの下限価格と鉄骨階段の標準仕様で選ぶ会社なので、坪数を決めた総額と自分のプランのUA値・C値を書面でもらい、その総額を県平均の建設費と並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
