横須賀市安浦町のハウスイズム建築設計事務所は、営業マンを置かず設計士が最初から打ち合わせに出て、100%自社設計・自社施工で建てる2017年設立の会社です。
施工事例54件のうち44件に税抜の本体価格が載っていて、中央値は2,825万円、延床の中央値は35.1坪、坪単価に直すと中央値78.5万円です。
長期優良住宅の基準とZEH水準を基準にすると書きますが、UA値・C値・耐震等級の数字はどの事例にもありません。Googleの口コミは横須賀スタジオが10件で4.9、鎌倉スタジオが6件で4.3です。
ホームページには施工事例が54件公開されていて、坪数が分かるものだけで45件あります。
ハウスイズム建築設計事務所の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者横須賀のハウスイズム、設計事務所なのに自社施工で、事例に本体価格がぜんぶ載ってるんですね。これって信用していいんでしょうか？
編集部44件の本体価格は税抜で付帯工事と造成工事は別と毎回書いてあり、中央値2,825万円、坪単価の中央値78.5万円は事例から計算できる数少ない会社です。ただし2024年時点の表示が34件で、UA値・C値・耐震等級は1件も出ていません。
口コミは横須賀が4.9で施主の声がそろい、鎌倉に見積の明細を出してもらえなかったという★1が1件あります。
相談者値段は読めて性能の数字は読めない、と。見学会で自分のプランのUA値と見積の明細をもらってきます。
ハウスイズム建築設計事務所はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社アンドハウス（商号：ハウスイズム建築設計事務所） |
|---|---|
| 本社 | 神奈川県横須賀市安浦町2-23-5（横須賀スタジオ） |
| 設立 | 2017年5月 |
| 資本金 | 800万円 |
| 代表者 | 高橋 康（代表取締役。横須賀市生まれ、実家は不動産業。家業を手伝ったのち注文住宅の道に進み2017年に創業と会社は書く） |
| 建設業許可 | 神奈川県知事許可（般-4）第84237号 |
| 建築士事務所 | 記載なし（二級建築士12名、二級建築施工管理技士1名が在籍） |
| 宅建業免許 | 神奈川県知事（1）第29939号（宅地建物取引士6名、7割の施主の土地を自社で探したとFAQに記載） |
| 事業 | 注文住宅の設計・施工（住宅・店舗）、リノベーション、デザイン分譲住宅（横須賀・茅ヶ崎の土地と建物）、不動産の分譲・仲介、メンテナンス |
| 施工エリア | 神奈川県全域（相模原市と小田原市の一部、箱根はエリア外）。FAQの列挙は鎌倉・大和・横須賀・三浦・逗子・葉山・横浜・川崎・藤沢・茅ヶ崎・海老名・座間・綾瀬・平塚・寒川・大磯・二宮・秦野・厚木・愛川・南足柄。東京都は町田市・世田谷区・目黒区・大田区。事例の所在地は横須賀市13件、横浜市7件、鎌倉市3件、逗子市・川崎市・葉山町2件ずつ |
| 拠点 | 横須賀スタジオ（安浦町2-23-5）、鎌倉スタジオ（大船2-17-10）、大和スタジオ（南林間6-10-12）、湘南茅ヶ崎スタジオ（十間坂1-3-30）、海老名スタジオ（河原口1-15-3、2026年10月10日オープン、事前予約制）、世田谷スタジオ（世田谷1-15-14、事前予約制）。逗子スタジオは鎌倉に統合。各スタジオにキッズスペースと保育士。完成見学会と期間限定モデルハウス「渡橋の家」 |
| 所属団体 | ZEHビルダー登録、取引銀行はかながわ信用金庫・横浜銀行 |
神奈川県知事の許可で、営業所が神奈川県内にある地元の会社です。設立から9年で、横須賀を軸に県内5スタジオと世田谷を持ち、二級建築士12名が設計から現場まで見る、設立8年の若い中規模会社です。
2017年5月設立で従業員35名（二級建築士12名・インテリアコーディネーター3名・宅地建物取引士6名）、資本金800万円、建設業許可は一般（般-4）で、年間棟数の記載はありません。
スタジオは横須賀・鎌倉・大和・湘南茅ヶ崎・世田谷に2026年10月の海老名を加えて6か所、逗子スタジオは鎌倉に統合し、住宅展示場には出店しないと明記しています。
事例54件の所在地は横須賀市13件、横浜市7件、鎌倉市3件、逗子・川崎・葉山2件ずつと三浦半島から湘南に寄り、お客様の声42件も横須賀市14件が最多です。
不動産を扱う株式会社アンドハウスの商号で、横須賀と茅ヶ崎の土地を売るデザイン分譲住宅の事業も持っています。
ハウスイズム建築設計事務所のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.9 | 10件 | 横須賀スタジオ（本社、横須賀市安浦町） |
- ★51年前
設計士の方も、メリット・デメリットを説明してくれ、不要なものはハッキリと要らないと言ってくれたり、お金を掛けるべきところと、そうでないところをしっかり考えて導いてくれたので、5年住んだ現在も、こうすれば良かったと後悔するところは見当たりません。 - ★51年前
たくさんのハウスメーカーさん巡りをしてデザイン×性能×予算、我が家の希望をほとんど叶えてくれたのがハウスイズムさんでした。約2年経ちますが夏は涼しく冬は暖かく住み心地最高です - ★51年前
4年前にハウスイズム様で家を建てさせて頂きました。また子連れでもスタジオ内に保育士資格のある方が見ていてくれたので、集中してお家づくりができました。壁紙の変更や間取りの変更、たくさんわがままを言ってしまいましたがその都度対応してくださり感謝しています。
出典：Googleマップ「ハウスイズム建築設計事務所 横須賀スタジオ」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
10件の内訳は★5が9件、★4が1件で、★3と★2と★1はありません。本文があるのは10件です。
横須賀スタジオの10件は★5が9件で、住んで5年・4年・2年と年数を書いた施主が「後悔するところは見当たらない」「夏は涼しく冬は暖かい」と振り返り、設計士が不要なものは要らないと言ってくれた点と、保育士がいて打ち合わせに集中できた点が繰り返し出てきます。
1件は逗子の建売を買った人で、建築前の変更に注文住宅のように応じてもらえたと書いています。
別のリスティングになっている鎌倉スタジオは6件で4.3、★5の1件が「標準仕様を使えば安く済み、ほぼ予算どおりで要望が叶った」と書く一方、10か月前の★1が「見積書の詳細を出してもらえず、会社のルールと言われた」「担当者が高圧的」「印紙税を施主負担」と具体的に挙げていて、会社の返信はありません。
横須賀の10件が施主の声でそろっているので、鎌倉の1件は担当者と見積の出し方を契約前に確かめる材料として読んでください。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
ハウスイズム建築設計事務所の坪単価はいくら？
FAQで「2,500〜4,500万円がボリュームゾーン、建物の大きさが一番価格に影響する」と答え、施工事例44件に物件本体価格を税抜で載せています。
付帯工事や造成工事などの諸費用は含まれないと毎回注記があり、34件は2024年時点の価格です。
幅で書かれた19件は中央の値、「4,000万円〜」の5件は4,000万円として並べると中央値は2,825万円で、実額で書かれた20件だけなら中央値2,480万円です。
延床が分かる43件で本体価格を坪数で割ると、坪あたりは最小52.9万円から最大114.6万円、中央値78.5万円になります。
| 本体価格（税抜） | 事例の件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜2,499万円 | 13件 | 30% |
| 2,500〜2,999万円 | 10件 | 23% |
| 3,000〜3,499万円 | 10件 | 23% |
| 3,500〜3,999万円 | 6件 | 14% |
| 4,000万円〜 | 5件 | 11% |
神奈川県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | ハウスイズム建築設計事務所 | 神奈川県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 35.1坪（施工事例45件の中央値） | 35.3坪（116.6㎡） |
| 家の値段 | 2,825万円（事例44件の中央値・本体） | 4,277万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約78.5万円（施工事例43件の本体価格（税抜）÷延床の中央値、編集部計算） | 約121万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 692万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.1歳 |
| もとになった件数 | 54件（ホームページの施工事例） | 176件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは35.1坪と35.3坪でほとんど同じですよね。でも値段が本体だけだと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、神奈川県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
ハウスイズム建築設計事務所の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造（工法名の記載なし）、原則全棟構造計算、アルミ樹脂複合サッシ、換気はダクトレス熱交換第一種と第三種から選択、キソパッキン工法、長期優良住宅の認定基準を基本（標準ではないと注記）、子育てグリーン住宅支援事業のZEH水準を基準 |
|---|---|
| 耐震等級 | 記載なし（原則全棟構造計算と記載、進行状況により行わない場合もあると注記） |
| 断熱等級 | 記載なし（ZEH水準の省エネ住宅を基準と記載） |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし |
| 断熱材 | 記載なし |
| 窓 | アルミ樹脂複合サッシ（標準、メーカー名・ガラス仕様の記載なし） |
| ZEH | ZEHビルダー登録。実績は2024年度0%（ZEHビルダー一覧）、目標50% |
| 長期優良住宅 | 認定基準に基づく家づくりを基本と記載（長期優良住宅は標準ではないと注記） |
| 保証・点検 | 瑕疵担保責任保険10年、30年建物保証システム（2023年5月以降の契約が対象、定期点検と建物診断で延長）、地盤保証は工事中と完成後10年・最高5,000万円、白蟻駆除保証、工事期間中の火災・損害保険。定期点検は3か月・1年・2年・3年・5年・10年（10年以降は有償、2023年5月以降の契約）。FAQには6か月・1年・2年・5年・10年と別の記載、24時間受付の駆け付けサービス |
基準の名前はあるが数字は1つもない会社です。
長期優良住宅の認定基準と子育てグリーン住宅支援事業のZEH水準を「基準」にし、原則全棟構造計算、アルミ樹脂複合サッシ、換気は第一種と第三種を選べると書きますが、UA値・C値・耐震等級・断熱材の種類と厚みは会社紹介にも54件の事例にもありません。
長期優良住宅は「標準ではない」、構造計算も「進行状況により行わない場合もある」と注記があるので、プランごとに変わる前提で読んでください。
相談では、自分のプランのUA値と気密測定の有無、長期優良住宅の認定と耐震等級3を取る場合の費用、第一種換気にした場合の差額、断熱材の種類と厚みを書面でもらってください。
C値（気密の数字）は、実際に建てた家で測定して初めて出る数字です。「気密測定はオプション」と書かれている工務店では、ホームページの平均値は測定を付けた家の数字で、測定を付けなかった家のC値は誰にも分かりません。数字を確かめたいなら、測定の費用と、測定しない場合に施工が変わるのかを聞いてください。
ハウスイズム建築設計事務所の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例54件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 3件 | 7% |
| 30〜35坪 | 19件 | 42% |
| 35〜40坪 | 8件 | 18% |
| 40坪〜 | 15件 | 33% |
坪数が分かる45件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の19件（42%）。最小26.4坪から最大61.4坪まであり、中央値は35.1坪です。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 二階リビング | 18件 |
| 吹き抜け | 17件 |
| ウッドデッキ | 17件 |
| 中庭 | 9件 |
| サーファーズ | 7件 |
| 平屋 | 6件 |
横須賀・横浜の30坪台の2階建てを、本体価格つきで見せる事例です。54件のうち45件に延床があり中央値35.1坪、最小26.4坪から最大61.4坪で、19件が30〜35坪に集まり、40坪以上は15件、平屋は6件、二世帯は5件です。
本体価格は44件にあって税抜、2024年時点の表示が34件で、13件が2,499万円以下、10件が2,500万円台、10件が3,000万円台前半、11件が3,500万円以上です。
タグは二階リビング18件、吹き抜け17件、ウッドデッキ17件、中庭9件、サーファーズ7件と、海に近い土地の傾斜地・旗竿地・変形地を活かす題名が並びます。写真の説明は設計士の意図が中心で、UA値・C値・耐震等級はどの事例にもありません。
ハウスイズム建築設計事務所ならではの特徴は？
営業マンを置かず、プランを書く設計士が最初の相談から直接打ち合わせに出ると書き、複数の設計士が土地を見て設計案を検討する体制を紹介しています。
各スタジオにキッズスペースと保育士を置き、打ち合わせ中に子どもを預かると明記していて、Google口コミでも横須賀と鎌倉の4件が保育士に触れています。
住宅展示場には出店しないと宣言し、営業人件費・展示場・外注設計を省いて価格を抑えたと説明、仮契約金は10万円で本契約前に細かな費用まで計算すると書いています。
施工事例54件のうち44件に税抜の本体価格を載せ、付帯工事と造成工事は別と毎回注記しています。FAQではボリュームゾーンを2,500〜4,500万円と答えています。
土地は7割の施主が自社で探したと書き、横須賀・茅ヶ崎の土地や建築条件なし売地、セミオーダー住宅を並べたデザイン分譲住宅のページを持っています。
ハウスイズムの見積は細かく出してもらえる？
相談者事例の本体価格は中央値2,825万円で読めるんですけど、鎌倉の★1に「見積の明細を出してくれない」ってあって…契約前にそこまで出してもらえるんでしょうか？
編集部会社の保証ページには「仮契約金は10万円のみで、本契約前に間取りや設備、照明、コンセントの位置、壁紙の種類など、細かな費用まで計算した上で契約する」と書いてあります。
つまり本契約の前に項目ごとの金額が出る建て付けなので、鎌倉の★1が言う「粗い見積」は仮契約の段階か担当者の運用の話と読めます。
★5にも「標準仕様を使うと安く済み、こだわりだけオーダーにして予算どおりに収めた」とあるので、標準とオーダーの線引きが金額を左右します。
編集部聞くべきは、仮契約の前に本体・付帯工事（地盤改良・造成・給排水・外構）・諸費用を分けた概算をもらえるか、本契約時の見積が項目ごとの数量と単価まで書かれるか、標準仕様の一覧とオーダーにした場合の差額表があるか、の3点です。
印紙税と契約書の作り方（電子契約か紙か）もそのときに聞いておくと、鎌倉の★1が挙げた点は全部その場で確かめられます。
ハウスイズム建築設計事務所で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者横須賀スタジオ・鎌倉スタジオ・大和スタジオ・湘南茅ヶ崎スタジオ・世田谷スタジオ（予約制）・海老名スタジオ（2026年10月10日〜、予約制）の無料相談会、完成見学会（藤沢・横須賀・二宮など随時）、建築中とオーナー宅の見学に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部事例の本体価格は税抜で付帯工事別なので、希望の坪数で本体・付帯工事（地盤改良・造成・給排水・外構）・諸費用・消費税を分けた総額を最初にもらってください。
坪単価の中央値78.5万円は2024年時点の事例から計算した値なので、資材高騰分がいくら乗るかと、標準仕様の一覧とオーダーにした場合の差額表も一緒に。
編集部性能の数字がない会社なので、自分のプランのUA値、気密測定をするか（費用）、断熱材の種類と厚み、第一種換気にした場合の差額、長期優良住宅の認定と耐震等級3を取る費用を書面で。
構造計算を「行わない場合もある」と注記があるので、自分のプランで構造計算をするかどうかも契約前に確認し、30年建物保証の延長条件と10年以降の有償点検の範囲も聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部神奈川県で注文住宅を建てた人の平均は35.3坪・建設費約4,277万円、坪あたり約121万円です。
ハウスイズムは事例の本体価格と設計士直接の打ち合わせで選ぶ会社なので、坪数を決めた総額と自分のプランのUA値・C値を書面でもらい、その総額を県平均の建設費と並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
