Vie house（ビエハウス）は、埼玉県大里郡寄居町に本社を置く、輸入住宅風のデザイン住宅「レジェンダリーホーム」の工務店です。2008年に一級建築士の代表が設立し、南フランス風の「ラ・プロヴァンス」、都市型の「ベラ・カーサ」、オーダーメイドの「グラン・メゾン」の3つの商品を持っています。ホームページには施工事例が41件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
Vie houseの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者深谷で南フランス風の家を建てたくて、Vie houseのモデルハウスに行こうか迷っています。口コミが6件しかなくて、しかも★1があって…
編集部★1は1件で、中身は「見積を頼んだのに3週間たっても連絡が来なかった」という相談段階の話です。建てた人の声は★5で、内容は逆に「アフターまで親身」。件数が少ないので、口コミより先に、ホームページに出ている坪単価と保証の中身で判断します。この工務店は商品ごとの坪単価を出している数少ない会社です。
相談者なるほど！ 坪単価が書いてあるなら、県平均と並べて高いか安いかの当たりがつけられますね。連絡が来るかどうかは、自分で確かめればいいことですし♪
Vie houseはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社Vie House（ビエハウス）。屋号「レジェンダリーホーム埼玉中央」 |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県大里郡寄居町大字用土3119（モデルハウス「La Provence」を併設） |
| 設立 | 2008年5月（平成20年5月） |
| 代表者 | 代表取締役 福島 徹（一級建築士・宅地建物取引士・一級土木施工管理技士） |
| 建設業許可 | 非公開 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所を開設（一級建築士2名が設計・監理） |
| 事業 | 住宅の設計・施工、店舗の設計・施工、コンサルティング、雑貨販売 |
| 施工エリア | ホームページに明記なし（事例は寄居・深谷・熊谷・川越・秩父など埼玉県北部と西部、東京の小金井・東久留米） |
| 拠点 | 本社＋モデルハウス（寄居町用土）。最寄りの熊谷駅・寄居駅・用土駅から送迎あり |
| 所属団体 | レジェンダリーホーム（全国12社のボランタリーチェーン。建材を一括仕入れ） |
埼玉知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から18年で、寄居町の本社にモデルハウスを併設した1拠点の工務店で、資本金・従業員数・建設業許可の番号はホームページにありません。代表は土木施工管理10年、建築の設計監理13年を経て一級建築士として会社を興した人で、店舗や寺の庫裏、神社の施工事例もあります。「レジェンダリーホーム」は埼玉・栃木・茨城・千葉・宮城など全国12社が加盟するボランタリーチェーンで、Vie houseはその埼玉中央の加盟店です。滑川町には別会社の「レジェンダリーホーム埼玉」があるので、社名を間違えないでください。
Vie houseのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.2 | 6件 | 本社・モデルハウス（寄居町用土） |
- ★52 年前
土地探しから引渡しまで、お世話になりました。 社長・スタッフさん共に良い方ばかりで、とても親身になって色々と相談にのってくれました。（中略）引渡し後のアフターケアに関してもとても親身になって相談にも乗ってくれるので、ここで家を建てて良かったと思います！ - ★13 年前
間取り、見積もり等作成し 3週間程度で連絡します。と言われたが、 社長からも設計士からもなんの連絡もありませんでした。 - ★53 か月前
モデルハウスを観させていただきました。 とても丁寧な説明でこれからの家のあり方などの話をたくさん聞いてきました。
出典：Googleマップ「Ｖｉｅ-ｈｏｕｓｅ」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
6件の内訳は★5が4件、★4が1件、★1が1件で、★3と★2はありません。本文があるのは3件です。
建てた人の声は1件だけで、土地探しから引き渡し後のアフターまで「親身」という評価。★1は見積を頼んだ人からの「3週間たっても連絡が来なかった」という不満で、家の出来ではなく相談段階の対応です。
建てた人の声1件と、連絡が来なかった1件、この2つを両方本当だと思って、相談のときは「いつまでに、誰から連絡が来るか」を自分から決めておくのが確実です。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
Vie houseの坪単価はいくら？
Vie houseは商品ごとの本体工事費と坪単価をホームページのFAQに出しています。この価格は本体工事のみで、敷地調査・建築確認申請・瑕疵保険・仮設工事・外構・屋外給排水・幹線引込は含まれません。
| 商品 | 本体工事費 | 坪単価 | 備考 |
|---|---|---|---|
| BELLA CASA（ベラ・カーサ） | 1,555万円（35坪・税抜） | 約44万円 | 定額制。設備はセレクトから選んでも同額 |
| La Provence（ラ・プロヴァンス） | 1,760万円〜（35坪〜） | 約50万円 | 南フランス風。モデルハウスはこの商品 |
| JAPONAIS MAISON（ジャポネーズ・メゾン） | 1,500万円（30坪） | 約50万円 | 和の家。在来軸組工法 |
| GRAND MAISON（グラン・メゾン） | 非公開 | 参考70万円 | 完全オーダーメイド。こだわりで大きく変わる |
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | Vie house | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 1,500〜1,760万円〜（本体工事費・税抜） | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約44〜70万円（ホームページの坪単価） | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 41件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
Vie houseの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | ツーバイフォー工法が標準（和の家は在来軸組工法。構造計算を実施と記載） |
|---|---|
| 耐震等級 | 非公開 |
| 断熱等級 | 非公開 |
| C値（気密） | 非公開 |
| UA値（外皮） | 非公開 |
| 断熱材 | 現場発泡の吹付断熱「フォームライトSL」 |
| 窓 | 樹脂サッシ＋トリプルガラス（Low-E・ダブルアルゴンガス）を標準採用 |
| ZEH | ゼロエネルギー住宅の施工実績あり。2013年から建物の燃費計算を実施と記載 |
| 長期優良住宅 | 対応の記載あり |
| 保証・点検 | 瑕疵保証10年・地盤保証20年・完成保証（工事中の倒産時に引き継ぎ）の3つを全棟に。引き渡し後10年間は無料点検（1か月・1年・2年・5年・10年）、24時間サポートセンター |
耐震等級・断熱等級・C値・UA値の数字はどれもホームページにありません。代わりに書いてあるのは、ツーバイフォーの一体構造、吹付断熱、トリプルガラスの樹脂サッシ、2013年からの燃費計算、という仕様の話です。トリプルガラスの樹脂サッシを標準にしている工務店は埼玉では多くないので、断熱の実力は数字を聞けば高めに出る可能性があります。保証で目を引くのは「完成保証」で、工事中に会社が倒産しても別の会社が引き継ぐ制度に全棟で入っていると書いています。
完成保証は、工事の途中で工務店が倒産するなどして工事が続けられなくなったとき、別の会社が工事を引き継いで引き渡しまで行う制度です。会社の大きさに関係なく、この制度に入っているかどうかで万一のときの安心が決まります。小さな工務店に頼むときは、入っているかを必ず聞いてください。
ホームページに数字が出ていないのは耐震等級・断熱等級・C値（気密）・UA値（外皮）の4項目です。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
Vie houseの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例41件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 全館暖房 | 5件 |
| 吹き抜け | 4件 |
| 施主の声つき | 8件 |
住宅41件の事例は写真が中心で、延床面積や価格は載っていません。所在地で見ると寄居町・深谷市・川越市が各3件、上里町・秩父市・熊谷市・日高市が各2件と、本社周辺の県北部から川越・日高まで広がり、東京の小金井市と東久留米市にも1件ずつあります。商品別ではラ・プロヴァンスとベラ・カーサの名前が付いた事例が多く、施主の声が付いた8件には「全館暖房で冬も暖かく光熱費は安い」といった住み心地の話が出てきます。住宅のほかにレストラン兼住宅、歯科医院、美容室、寺の庫裏も手がけています。
Vie houseならではの特徴は？
価格の考え方が独特で、FAQに「本当の家の値段＝買った時の値段−売ったときの値段」と書いています。サイディングなどの新建材を使わず、古くなるほど価値が出る「アンティークになる家」を目指す、という理屈で、工期も6〜8か月と長めです。この考え方に共感できるかどうかが、この工務店との相性です。
レジェンダリーホームは全国12社のボランタリーチェーンで、伊藤忠建材と共同で独自の建材を開発し、12社で一括仕入れすることで建材価格を50%下げている、と書いています。ベラ・カーサが「定額制1,555万円」で、設備をどれに替えても同額なのは、この仕入れが前提です。
2013年から「建物の燃費計算」をしていて、太陽光・蓄電池・V2X・HEMSを備えた「Smart off Grid house」という商品もあります。2025年12月には川越市で、年間100%の電力自給を目指すこの商品の完成見学会を開いています。輸入住宅風のデザインと省エネ性能を両方やっている点が、同じデザイン系の工務店と違うところです。
インテリアと庭まで一貫して請けるのも特徴で、「シークレット・ガーデン」という店舗でインテリア・雑貨・ガーデンの提案をしています。塗料はドイツのリボス社「カルデット」を標準にしていて、モデルハウスでアンティークのドアや古材フローリングの見本を見られます。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vie house | 寄居町 | 41件 | — | — | 非公開 | 非公開 | 非公開 | 坪単価44〜70万円（本体） |
| 彩ハウス | 秩父市 | 49件 | — | 56% | 3 | 明記なし | 非公開 | 非公開 |
| Blue Style | 毛呂山町 | 108件 | 31.5坪 | 45% | 3 | 5 | 非公開 | 総額1,620万円〜（税抜） |
| ジブログデザイン | 行田市 | 18件 | 37.6坪 | 6% | 非公開 | 非公開 | 非公開 | 非公開 |
同じ埼玉県北部で価格を出しているのはBlue Styleで、こちらは付帯工事込みの総額表示、Vie houseは本体工事費のみです。ベラ・カーサの1,555万円（35坪）とBlue Styleのb-CASA #2の1,860万円（30坪・付帯込み）を並べるときは、Vie houseの方に付帯工事の分を足してから比べてください。性能の数字はVie houseも彩ハウスもジブログデザインも出していないので、この4社の中で等級を明記しているのはBlue Styleだけです。デザインで選ぶなら、輸入住宅風のVie houseと、自然素材・和のジブログデザインは方向が正反対で、比べると自分の好みがはっきりします。
Vie houseの評判はどう読めばいい？
相談者★4.2で6件。建てた人の声が1件しかないと、評判と言えるんでしょうか…
編集部言えません。この工務店の評判は、口コミではなくホームページに出ている坪単価・保証・仕様の3つで見ます。商品ごとの坪単価、完成保証つきの保証体制、トリプルガラスの樹脂サッシ。この3つが書いてある工務店は埼玉では少数です。
編集部口コミの★1は相談段階の連絡の遅れです。建てた人の★5はアフターまで褒めているので、契約後の対応より、契約前の段取りにばらつきがある会社だと読めます。
Vie houseで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者モデルハウスに行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部まず総額です。坪単価44〜50万円は本体工事だけで、外構・給排水・確認申請・地盤改良を足した総額がいくらになるかを、35坪の例で聞いてください。ベラ・カーサは定額制なので、何が定額に入って何が入らないかも一緒に確認します。
編集部次に性能の数字。耐震等級・断熱等級・UA値・C値はホームページに無いので、モデルハウスの実測値を聞きます。最後に、見積の返事がいつ来るか。口コミの不満はここなので、日付を決めて帰ってください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,979万円、坪あたり約112万円です。Vie houseの坪単価44〜50万円は本体だけの数字なので、付帯工事と諸費用を足した総額で、この平均と並べてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
