ワイズプロダクトは秦野市若松町の本社を2000年の設立時に建てたモデルハウスと兼ねる小さな工務店で、材木店の関連会社を持ち、自由設計の注文住宅と600プランから選ぶ家具付きのデザイン規格住宅tripの2本立てです。
性能は木造軸組で耐震等級3・断熱等級6（HEAT20 G2）・C値0.6を目安と書き、断熱材とサッシは標準仕様を決めずに高性能グラスウール・アイシネン・セルロースファイバーとAPW330/430を推奨品として並べています。
価格はtripの本体価格一例が25坪の平屋1,730万円から39坪の2,020万円（税抜・家具一式込み）まで4例あり、自由設計の注文住宅には価格がありません。
施工例は51件で秦野市が22件、素材と設備のタグだけで延床とUA値は載っておらず、Googleの口コミは本文のない★5が1件、ホームページには暮らす人の声のインタビューが21件あります。
ホームページには施工事例が51件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
ワイズプロダクトの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者秦野のワイズプロダクト、tripっていう規格住宅が家具付きで1,700万円台からって安く見えるんですけど、性能は大丈夫なんですか？
編集部tripは断熱をスタンダード（2020年基準）・ハイグレード（G1）・スペシャル（G2）から選ぶ仕組みで、本体価格一例の4つは全部スタンダードの数字です。
会社としての目安は耐震等級3・断熱等級6・C値0.6ですが、事例51件にUA値とC値の実測は1件もなく、延床も価格も載っていません。標準仕様を決めない会社なので、断熱材とサッシをどれにするかで性能も金額も変わります。
相談者1,730万円はいちばん下の断熱で家具込みってことですね。G2にしたらいくら上がるか聞いてみます…！
ワイズプロダクトはどんな規模の工務店？
| 商号 | 有限会社ワイズプロダクト（関連会社：有限会社磯谷材木店） |
|---|---|
| 本社 | 神奈川県秦野市若松町5-15（2000年の設立時に建てたモデルハウスを兼ねる） |
| 設立 | 2000年3月 |
| 資本金 | 記載なし |
| 代表者 | 磯崎 浩（代表取締役。「この道30年以上」と特徴ページに記載） |
| 建設業許可 | 神奈川県知事（般-2）第64159号 |
| 建築士事務所 | 2級建築士事務所 神奈川県知事第8841号 |
| 宅建業免許 | 記載なし（土地探しは不動産会社の紹介、土地情報ページに秦野市の区画を掲載） |
| 事業 | 注文住宅の設計・施工（自由設計）、デザイン規格住宅trip（600以上のプラン、家具付き）、リノベーション |
| 施工エリア | 秦野・伊勢原・足柄上郡・小田原・厚木・平塚・横浜（会社から車で1時間半圏内）。施工例51件の所在地は秦野市22件、伊勢原市5件、平塚市5件、小田原市・横浜市が各3件、藤沢・相模原・開成町が各2件など |
| 拠点 | 本社兼モデルハウス（秦野市若松町、2000年築、オーク・パインの無垢床と漆喰・珪藻土、経年変化を体感する場）。家づくり相談会とtrip説明会（個別・無料・オンライン可）、完成見学会 |
| 所属団体 | ZEHビルダー（2025年度の新築実績50%、2030年度目標100%） |
神奈川県知事の許可で、営業所が神奈川県内にある地元の会社です。設立から26年で、秦野市若松町の本社が2000年築のモデルハウスを兼ねる、有限会社の工務店です。
設立は2000年3月、代表は磯崎浩氏で、会社概要には資本金と従業員数がなく、載っているのは神奈川県知事の一般建設業（般-2）と2級建築士事務所の登録、関連会社の有限会社磯谷材木店、営業エリアが車で1時間半圏内ということです。
特徴ページには「この道30年以上のプロ」「一人ひとりのお客様に丁寧に対応できる体制」とあり、年間棟数の記載はありませんが、施工例51件と暮らす人の声21件が2000年以降の実績の目安になります。
事業は自由設計の注文住宅とリノベーションに、デザイン規格住宅tripが加わり、tripは600以上のプランと3段階の断熱、3つの外観から選ぶ形で、説明会は完全個別の無料でオンラインにも対応しています。ZEHビルダーの実績は2025年度の新築で50%です。
ワイズプロダクトのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★5.0 | 1件 | 本社兼モデルハウス（秦野市若松町） |
1件の内訳は★5が1件で、★4と★3と★2と★1はありません。本文があるのは0件です。
Googleマップは本社のリスティングに5年前の★5が1件あるだけで本文はなく、2000年からの会社としては口コミがほぼ使われていません。
読める材料はホームページの暮らす人の声21件で、秦野市10件を中心に伊勢原・相模原・横浜・平塚・小田原・茅ヶ崎・逗子の施主がQ&A形式で答えています。
声の中身は「提案がずれていない」「そんなのできないと一言も言わなかった」「真冬に知人の家で汗をかいた」「真夏のモデルハウスが冷房なしで快適だった」と提案力と暖かさの話が中心で、会社が選んで載せた声である点は踏まえてください。
本社のモデルハウスは25年たった家なので、夏と冬に行って体感するのが口コミの代わりになります。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
ワイズプロダクトの坪単価はいくら？
価格が載っているのはデザイン規格住宅tripの本体価格一例だけで、4つのモデルはいずれも断熱がスタンダード（2020年基準）の数字です。税抜で家具一式を含み、外構工事費と諸経費は別、施工面積で割ると坪52〜69万円になります。
自由設計の注文住宅には価格の記載がなく、基本プランと見積もりは無料と流れのページにあります。
| tripのモデル | 施工面積 | 本体価格一例（税抜） | 坪あたり | 注記 |
|---|---|---|---|---|
| G-3 スタンダード・シカク | 38.87坪 | 2,020万円〜 | 約52万円 | 家具一式含む、外構・諸経費別 |
| D-5 スタンダード・シカク | 36.02坪 | 1,940万円〜 | 約54万円 | 吹抜と大開口 |
| B-6 スタンダード・シカク | 30.02坪 | 1,760万円〜 | 約59万円 | 可変間取り |
| F-6 スタンダード・シカク 平屋 | 25.05坪 | 1,730万円〜 | 約69万円 | 家事動線の平屋 |
| 自由設計の注文住宅 | — | 記載なし | — | 基本プラン・見積もり無料 |
神奈川県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | ワイズプロダクト | 神奈川県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.3坪（116.6㎡） |
| 家の値段 | 1,730万〜2,020万円（trip、税抜・家具込み） | 4,277万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約52〜69万円（tripの本体価格一例÷施工面積、税抜・家具込み・断熱スタンダード） | 約121万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 692万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.1歳 |
| もとになった件数 | 51件（ホームページの施工事例） | 176件（フラット35利用者調査 2024年度） |
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
ワイズプロダクトの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組工法（1件だけ2×4のタグ）、ベタ基礎、モノコック構造、制振装置（MIRAIE）、24時間換気システム（第一種・第3種ダクト式のタグ）。標準仕様を決めない方針で、外壁はガルバリウム・ジョリパット・木製サイディング、無垢床はナラ・タモ・オーク・カバ・チーク・ウォールナット、壁は漆喰・珪藻土・壁紙、オリジナルのLINEキッチン、タイル・木製・モルタルの造作洗面を推奨。関連会社の材木店から材を選ぶ |
|---|---|
| 耐震等級 | 等級3を目安に設計（「プラン・ご要望により変わる場合があります」と注記。構造計算の方法の記載なし） |
| 断熱等級 | 等級6（HEAT20 G2）を目安。tripは2020年基準（スタンダード）・G1（ハイグレード）・G2（スペシャル）から選択 |
| C値（気密） | 0.6を目安（気密測定の実施の記載なし、事例ごとの数値なし） |
| UA値（外皮） | 記載なし（断熱等級6＝UA値0.46以下相当） |
| 断熱材 | 推奨品として高性能グラスウール・アイシネン・セルロースファイバー（標準を決めず要望と予算で選ぶ）。事例のタグではアイシネン5件・セルロース2件・アクアフォーム2件 |
| 窓 | YKK AP APW330／430を推奨（事例のタグにAPW330が7件、木製サッシ2件） |
| ZEH | ZEHビルダー登録。2025年度の新築実績50%、既存0%、2030年度の目標は新築100%。事例のタグにZEHが6件、太陽光発電3件 |
| 長期優良住宅 | 記載なし（事例のタグにフラット35Sが3件） |
| 保証・点検 | 記載なし（家づくりの流れに配筋・構造・防水・完成の4つの検査、tripに「安心のメンテナンスプラン」の見出しのみ） |
目安の数字は出すが、測定と保証には触れない会社です。
構造・工法のページに耐震等級3・断熱等級6（HEAT20 G2）・C値0.6と並び、「上記性能を目安に設計しますが、プラン・ご要望により変わる場合があります」と注記があり、素材のページは「標準仕様としてあらかじめ使われる素材や部材を決めていません」と宣言して推奨品を並べる書き方になっています。
UA値の数字、気密測定の実施、事例ごとの測定値、構造計算の方法、瑕疵保険・地盤・シロアリの保証年数、点検の年次はどこにも書かれておらず、tripは断熱を2020年基準・G1・G2の3段階から選ぶので、本体価格一例のスタンダードは目安の等級6より下の断熱です。
相談では、自分のプランのUA値の計算書と選んだ断熱材・サッシ、気密測定をするかと目標値、耐震等級3を取るときの計算方法と費用、保証と点検の年次を書面でもらってください。
ワイズプロダクトの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例51件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 造作洗面（造作洗面化粧台・造作手洗い含む） | 25件 |
| 造作キッチン | 11件 |
| 無垢床（樹種の記載） | 45件 |
| ガルバリウム外壁・屋根 | 13件 |
| 漆喰・珪藻土 | 15件 |
| ZEH | 6件 |
市名と題名と短い説明文に、素材と設備のタグを並べる事例です。
51件のうち秦野市が22件で本社周りに集中し、伊勢原・平塚・小田原・横浜・藤沢・相模原・開成町と車で1時間半圏内に散らばり、延床は1件（30坪）を除いて載っておらず、価格・竣工年・UA値・C値もありません。
タグを数えると造作洗面が25件、造作キッチンが11件、樹種を書いた無垢床が45件、ガルバリウムが13件、漆喰・珪藻土が15件で、ナラ・オーク・チーク・アカシア・レッドパインと床の樹種を1件ずつ変えているのがこの会社らしいところです。
題名はカントリー・カリフォルニアスタイル・米軍ハウス・ブルックリンスタイル・ミッドセンチュリーと様式の名前が多く、HEAT20 G2やZEHのタグは2020年以降の事例に付いています。
ワイズプロダクトならではの特徴は？
関連会社に有限会社磯谷材木店を持ち、「材木店とコラボレーションして確かな材を選ぶ」と書いて、無垢床の樹種をナラ・タモ・オーク・カバ・チーク・ウォールナットから施主ごとに変えています。
600以上のプランから間取り・断熱の3段階・外観の3形を選ぶ家具付きの規格住宅tripを持ち、本体価格一例を25坪の平屋1,730万円から39坪の2,020万円（税抜・家具込み）まで公開しています。
「標準仕様としてあらかじめ使われる素材や部材を決めていません」と宣言し、断熱材は高性能グラスウール・アイシネン・セルロースファイバー、サッシはAPW330/430を推奨品として並べています。
本社は2000年の設立時に建てたモデルハウスを兼ねていて、25年たったオーク・パインの無垢床と漆喰・珪藻土の経年変化をそのまま見せる場にしています。
暮らす人の声21件はQ&A形式の長文インタビューで、真冬に汗をかくほど暖かかった知人の家や、真夏の冷房なしのモデルハウスで決めたという話が施主の言葉で載っています。
ワイズプロダクトの家はいくらで建つ？
相談者tripなら家具付きで1,730万円からって書いてあるんですけど、自由設計にすると全然違う金額になるんですよね？
編集部tripの本体価格一例は25坪の平屋1,730万円から39坪の2,020万円で、税抜・家具込み・外構と諸経費別、しかも4つとも断熱がスタンダード（2020年基準）の数字です。
自由設計の注文住宅には価格がないので、神奈川の平均の延床35.3坪・建設費4,277万円・坪121万円と並べるなら、消費税と外構・諸経費を足した総額に直してからにしてください。
編集部聞くべきは、tripで断熱をG2に上げたときの差額、同じ間取りを自由設計にした場合の本体価格、外構・地盤改良・給排水・諸経費を分けた総額の3点です。
基本プランと見積もりは無料と書いてあるので、両方の見積もりを同じ仕様で出してもらって比べてください。
ワイズプロダクトで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者秦野市若松町の本社兼モデルハウスか、trip説明会に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格はtripのスタンダード断熱の一例だけなので、断熱をG2にした差額と自由設計にした場合の本体価格、外構・諸経費を分けた総額を最初に書面で出してもらってください。
編集部性能は等級3・等級6・C値0.6が「目安」で、測定と保証の記載がありません。自分のプランのUA値の計算書、気密測定をするかと目標値、断熱材とサッシをどれにするか、瑕疵保険・地盤・シロアリの保証年数と点検の年次を書面で。
口コミが1件なので、暮らす人の声に出ている施主の家を見学できるかも同じ席で聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部神奈川県で注文住宅を建てた人の平均は35.3坪・建設費約4,277万円、坪あたり約121万円です。
ワイズプロダクトは素材の選び方と規格住宅の価格で選ぶ会社なので、選んだ断熱での計算書と測定の約束、保証の年数、外構まで含めた総額を書面でもらい、その総額を県平均の建設費と並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
