千葉市稲毛区の秋田建設工業は1968年に秋田県鹿角市の造園会社として創業し、1970年に千葉へ移転した資本金1億円・従業員31人の建設会社です。
2×4・2×6工法で5,000棟以上を建て、四街道市で建築条件付き分譲地「ラグナタウン」を毎年開発、専属営業を置かず設計士が窓口。
価格ページに建てた家6件の総額を本体＋オプション明細＋税込で公開し（例：31.9坪 本体2,096万円＋オプション370万円＝税込2,713万円）、総額は2回目の打ち合わせで提示すると明記しています。
ホームページには施工事例が87件公開されていて、坪数が分かるものだけで44件あります。
秋田建設工業の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者稲毛の秋田建設工業、価格ページに総額まで書いてあって分かりやすいんですが、耐震等級3の構造計算がオプション35万円って…標準じゃないんですか？
編集部耐震等級3は2×4の基準で確保と書きますが、許容応力度計算による等級3はオプション（35万円の例）。C値0.2・UA値0.3の実測は事例1件で、標準値は画像で文字にありません。
保証は地盤20年、瑕疵10年（最長20年に延長可）、白蟻10年に24時間コールセンター付き。口コミ18件は★5が16件で、★1は建売の床鳴りです。
相談者等級3も長期優良も金額が見えているのは逆に安心ですね。総額の表を持って行ってきます！
秋田建設工業はどんな規模の工務店？
| 商号 | 秋田建設工業株式会社 |
|---|---|
| 本社 | 千葉県千葉市稲毛区山王町135 |
| 設立 | 1968年5月（秋田県鹿角市で有限会社秋田造園工業として設立、1970年12月に千葉市稲毛区へ本社移転、1977年に現社名） |
| 資本金 | 1億円（2021年6月に7,000万円から増資） |
| 代表者 | 代表取締役 安保 雅彦（2014年12月就任） |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（特-4）第19465号（建設業）、（般-4）第19465号（大工・とび土工・タイルれんがブロック） |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 千葉県知事登録 第1-1704-8264号 |
| 宅建業免許 | 千葉県知事（3）第15957号 |
| 事業 | 注文住宅（2×4・2×6工法）、建築条件付き宅地分譲「ラグナタウン」、建売分譲住宅、事務所・店舗・賃貸住宅・施設建築、社有アパート200世帯の賃貸経営。主要取引先に三菱地所ホーム、山万、レオ・コーポレーション |
| 施工エリア | 流山市、柏市、我孫子市、松戸市、印西市、成田市、富里市、佐倉市、四街道市、八千代市、船橋市、市川市、浦安市、習志野市、八街市、千葉市、東金市、茂原市、長南町、市原市、木更津市など。施工事例の注文住宅は四街道市28件、千葉市稲毛区10件 |
| 拠点 | 本社（千葉市稲毛区山王町135、来社は要予約）。四街道市の分譲地内にモデルハウス（オープンハウスはLINEで予約） |
| 所属団体 | 千葉県宅地建物取引業協会、全国賃貸不動産管理業協会、日本ツーバイフォー建築協会、日本住宅保証検査機構（JIO） |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から58年で、千葉市・四街道を中心に年に数十棟を建てる中堅の建設会社です。資本金1億円、従業員31人、三菱地所ホームなど大手の下請け施工も手がけます。
自社分譲地ラグナタウン（2020年〜、14〜32区画）から入る施主が多く、営業と設計を兼ねる担当がその場で可否を答える体制。
秋田建設工業のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.7 | 18件 | 本社（千葉市稲毛区山王町135） |
- ★53 年前
私自身、地方銀行で10年以上、住宅ローン担当をしていたのでそれなりに目が肥えている自負はありましたが、トータルでみて『コスパ』と『顧客対応力』に関して、かなり高い工務店さんだと感じます。…娘2人のためにピアノ部屋を作りたいというわがままを、限られた建坪の中で一緒に考えて搾り出してくれました - ★53 年前
設計段階から親身に提案をいただき、素敵な家が建ちました。住んで一年ちょっと経ちますが特に不具合はありません。検討当時大手S社の分譲も見ていましたが、結果的にはS社よりも低価格で、同品質ながら、より広い家を建てることができました。 - ★13 年前
建て売りセミオーダーで購入しました。…階段や階段下、リビング、キッチン、ダイニングなどの床が毎日軋んで音をたてています。…こちらの物件は購入した1年目から床が軋んでいました。その後、軋みの原因解明や納得の説明もないままの状態です。
出典：Googleマップ「秋田建設工業（株）」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
18件の内訳は★5が16件、★4が1件、★1が1件で、★3と★2はありません。本文があるのは10件です。
18件と少なめですが★5が16件。読めた9件の★5は自社分譲地から入った施主が2件、「大手S社より低価格で同品質ながら広い家」と価格比較が3件、「気密性が高い家にしたい要望にアクアフォームを提案」と施工の話が続きます。
★1の1件は建売セミオーダーの「購入1年目から床が軋んでいました」「原因解明も説明もないまま」で、会社は投稿後に補修に伺ったと返信。注文住宅ではないものの、引き渡し後の不具合の連絡先と対応期限を契約時に決めておく理由になります。会社は読めた10件すべてに返信。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
秋田建設工業の坪単価はいくら？
秋田建設工業は「価格について」ページに、実際に建てた家の「建築本体（付帯工事・設計申請・諸経費込み）」とオプション明細、税別・税込の建築費用合計を6件書いています。下の表はその6件で、坪単価は本体価格を延床面積で割った計算値です。
本体に付帯工事と諸経費を含めているので、他社の「本体価格」より高めに見えます。外構・地盤改良・土地代は含まれません。
| 建て方 | 延床面積 | 建築本体 | オプション | 税込総額 | 坪単価（本体÷坪） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階建て（中2階） | 31.91坪 | 2,096万円 | 370万円 | 2,713万円 | 65.7万円 |
| 2階建て（中2階） | 31.91坪 | 2,270万円 | 187万円 | 2,703万円 | 71.1万円 |
| 平屋（ロフト） | 26.42坪 | 1,864万円 | 446万円 | 2,541万円 | 70.6万円 |
| 平屋（畳コーナー） | 29.6坪 | 1,998万円 | 416万円 | 2,655万円 | 67.5万円 |
| 平屋（ロの字・中庭） | 28.9坪 | 2,143万円 | 325万円 | 2,715万円 | 74.2万円 |
| 平屋（和室） | 33.06坪 | 2,075万円 | 142万円 | 2,439万円 | 62.8万円 |
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 秋田建設工業 | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 35.345坪（施工事例44件の中央値） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 建築本体1,864万〜2,270万円（付帯工事・設計申請・諸経費込み）、税込総額2,439万〜2,715万円（26.42〜33.06坪の6例） | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約69万円（ホームページの坪単価） | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 87件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは35.345坪と35.4坪でほとんど同じですよね。でも値段が本体だけだと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、千葉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
秋田建設工業の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 2×4工法を標準、2×6工法にグレードアップ可（オプション例58万円）。構造材は含水率15〜19%以下の乾燥材、省令準耐火構造を標準 |
|---|---|
| 耐震等級 | 「厳しいツーバイフォー工法の基準をクリアすることで、耐震等級3を確保」。許容応力度計算による等級3はオプション（価格例で35万円） |
| 断熱等級 | 記載なし（「ZEH基準を上回る省エネ住宅も対応」） |
| C値（気密） | 実測1件0.2（ZEH STYLEの家）。標準値は性能ページの画像で文字にはなし |
| UA値（外皮） | 実測1件0.3（ZEH STYLEの家）。標準値は性能ページの画像で文字にはなし |
| 断熱材 | 標準の記載なし。吹付断熱はオプション（2×4で39万円、2×6で64万円の例）、口コミに「アクアフォーム等色々と提案」 |
| 窓 | 記載なし（オプション例に「サッシTW 400,000」） |
| ZEH | 「ZEH基準を上回る省エネ住宅も対応」。事例「ZEH STYLEの家」（千葉市中央区、2×6、太陽光・蓄電池） |
| 長期優良住宅 | 対応（申請はオプション、価格例で20万円） |
| 保証・点検 | 地盤保証20年（建物と地盤の修復費用）、瑕疵保険10年（最長20年まで延長可）、白蟻保証10年、定期点検、緊急駆け付けサービス、24時間365日コールセンター（水まわり・鍵の応急処置無料） |
耐震は2×4の基準で等級3を確保と書きますが、許容応力度計算による等級3はオプション扱い（価格例で35万円）。
断熱等級の記載はなく、「ZEH基準を上回る省エネ住宅も対応」という表現で、C値0.2・UA値0.3の実測は「ZEH STYLEの家」1件だけ、標準値は性能ページの画像の中です。2×6へのグレードアップは58万円の例。
保証は地盤20年、瑕疵保険10年（最長20年に延長可）、白蟻10年、24時間365日コールセンターで水回りと鍵の応急処置が無料。商談では標準仕様のUA値、C値を測るか、許容応力度計算の等級3を付けた総額、20年延長の条件を聞いてください。
秋田建設工業の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例87件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 4件 | 9% |
| 30〜35坪 | 15件 | 34% |
| 35〜40坪 | 16件 | 36% |
| 40坪〜 | 9件 | 20% |
坪数が分かる44件のうち、いちばん多いのは35〜40坪の16件（36%）。最小11.27坪から最大59.36坪まであり、中央値は35.345坪です。
施工事例87件のうち注文住宅59件、建売・モデルハウス16件。所在地・家族構成・敷地・延床の欄があり、坪数が読める44件の中央値は35.3坪（注文住宅だけなら36.5坪）。
C値・UA値は「ZEH STYLEの家」1件だけで、価格は事例でなく価格ページの6例（本体＋オプション＋税込）で読みます。本体に付帯工事と諸経費を含めているので、他社の本体価格より高めに見えます。
秋田建設工業ならではの特徴は？
価格ページに建てた家6件の総額を本体＋オプション明細＋税込で公開（例：31.9坪 本体2,096万円＋オプション370万円＝税込2,713万円）。
総額は2回目の打ち合わせで提示すると明記。営業と設計を兼ねる担当がその場で可否を答えます。
四街道市で建築条件付き分譲地「ラグナタウン」を毎年出しており（2020年〜、14〜32区画）、土地価格も掲載。
1968年に秋田県鹿角市の造園会社として創業し、1970年に千葉へ移転。三菱地所ホームなど大手の下請け施工もあります。
24時間365日のコールセンターで水回りと鍵の応急処置を無料対応。地盤保証20年、瑕疵保険は最長20年に延長可、白蟻10年。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秋田建設工業 | 千葉市稲毛区 | 87件（注文住宅59件） | 35.3坪 | 2×4基準で3相当、許容応力度計算は有償（35万円） | 記載なし | 実測1件0.2（標準値は画像） | 本体1,864万〜2,270万円・税込総額2,439万〜2,715万円（6例） |
| 浩和建設 | 千葉市緑区 | 30件 | 非公開 | 3＋制震テープ（等級3相当は構造計算が必要） | 6（G2）標準、等級5の事例も | 実測0.13〜0.57（12軒・中央値0.24） | 非公開（分譲地は1,450万円〜） |
| スタジオ・チッタ | 千葉市中央区 | 106件 | 34.6坪 | 3（許容応力度計算） | 6（G2・UA値0.46以下） | 実測0.18〜0.9（43軒・中央値0.5） | 本体2,000〜5,000万円（42件・中央値3,325万円） |
| タクト設計事務所 | 千葉市花見川区 | 132件（新旧サイト計） | 36.2坪 | 記載なし（制震MIRAIE） | 記載なし | 記載なし | 非公開 |
千葉市の4社を並べると、価格を出しているのが秋田建設工業とスタジオ・チッタ、気密の実測を出しているのが浩和建設とスタジオ・チッタ、どちらも出していないのがタクト設計事務所という分かれ方です。
秋田建設工業の価格例は本体に付帯工事と諸経費を含めた税込総額で、スタジオ・チッタの本体価格（中央値3,325万円）より低い帯にあります。
ただし耐震等級3の構造計算と長期優良住宅の申請がオプションなので、浩和建設やスタジオ・チッタの「標準で等級3」と同じ条件にすると差は縮まります。
C値を1棟ずつ見たいなら浩和建設の12軒とスタジオ・チッタの43軒で、秋田建設工業は1件だけです。事例の量はタクト設計事務所の132件が最多ですが、性能と価格の数字はありません。
金額の目安を先に見る人は秋田建設工業から、気密の数字を先に見る人は浩和建設とスタジオ・チッタから回ると比べやすくなります。
秋田建設工業の評判はどう読めばいい？
相談者★1の床鳴りの話が気になります。建売の話みたいですけど、注文住宅でも同じことが起きますか？
編集部投稿は建売セミオーダーの家で、注文住宅の施主ではありません。ただ、書かれているのは床が鳴ることより「原因解明や納得の説明もないまま」という対応の遅れで、会社の返信も投稿の後に補修に行ったという内容です。
注文住宅で頼む場合は、引き渡し後の不具合の連絡先（24時間コールセンターは水まわりと鍵の応急処置）と、構造や床の不具合を誰が何日以内に見に来るかを契約書の付属で決めておくと、この場面は避けられます。
編集部残りの★5は「条件付きの土地から入った」「大手より安く広く建った」「設計士がその場で答える」という内容で、価格ページの6件の総額と合わせて読むと筋が通っています。確かめるのは性能の数字です。
UA値とC値の標準値は画像で文字になっておらず、実測は1件だけなので、自分の仕様でのUA値の計算書、気密測定の有無、標準の断熱材と窓、耐震等級3の構造計算（オプション35万円）と長期優良住宅申請（20万円）を入れた場合の総額を出してもらってください。
秋田建設工業で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者稲毛区山王町の本社（要予約）か四街道市のモデルハウス・オープンハウス（LINE予約）に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格ページの本体は付帯工事・設計申請・諸経費込みなので、自分の坪数で本体＋オプション＋税込の総額と、外構・地盤改良・ラグナタウンなら土地代を足した金額を2回目の打ち合わせで出してもらってください。2×6と許容応力度計算の等級3を付けた場合の差額も一緒に。
編集部標準仕様のUA値と、C値を自分の家で測るかを書面で確認を。保証は瑕疵10年を20年に延ばす条件と費用、地盤20年の適用範囲、床鳴りなど引き渡し後の不具合の連絡先と対応期限を契約前に決めておいてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
秋田建設工業は総額の実例が6件見える分だけ標準の性能数字が文字にない会社なので、同じ形の見積を県平均の建設費と並べ、UA値の計算書と気密測定、不具合対応の期限を書面にしてから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
