千葉市中央区末広のスタジオ・チッタは1986年創業、グループ53人で注文住宅から分譲・賃貸・レストラン・自社醸造所まで手がける建築会社です。
施工事例106件のうち81件に延床、42件に本体価格、43件にC値、47件にUA値が書かれ、千葉の工務店では数字の公開量が飛び抜けています。
延床の中央値34.6坪、本体価格の中央値3,325万円（坪約90万円）、C値の中央値0.5、UA値0.53で、0.9の家も隠さず掲載。標準はHEAT20 G2と全棟気密測定、耐震等級3の許容応力度計算。
注文住宅を「1,700万円からのサイズ定額制」と書きます。ホームページには施工事例が106件公開されていて、坪数が分かるものだけで81件あります。
スタジオ・チッタの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者千葉のスタジオ・チッタ、デザインが好きなんですが口コミが★3.5で★1が7件。性能の数字と口コミ、どっちを信じればいいですか…
編集部数字は出ていますが中身は幅があり、UA値の実測は0.41〜0.84で標準の0.46以下を超える家が多く、C値も0.18〜0.9。保証は瑕疵担保・建物初期・地盤を20年でそろえ、オプションで60年まで。
2025年度のZEH実績は16%で、2030年度目標の60%には遠い数字です。口コミは設計の評価と現場の評価が割れていて、★1の7件は施工と引き渡し後の対応に集中、会社の返信はありません。
相談者数字が良くても、現場とアフターは別なんですね。見学会で施工とアフターの体制を確かめます！
スタジオ・チッタはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社スタジオ・チッタ（関連会社に株式会社チッタ・ライヴス） |
|---|---|
| 本社 | 千葉県千葉市中央区末広1-2-6 |
| 設立 | 1986年（昭和61年）5月創業 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 工藤 武士 |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（特-3）（般-3）第42829号 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 千葉県知事登録 第1-2607-7504号 |
| 宅建業免許 | 国土交通大臣（2）第9902号 |
| 事業 | 注文住宅（フルオーダーハウス）、分譲住宅（CLANES・オオソラモ土気・半平屋の街）、RC建売住宅、リノベーション（ATTIC）、インテリア、不動産の企画・開発・賃貸運用、サービスアパートメント、木造賃貸住宅、レストラン・Citta Brewery |
| 施工エリア | 千葉県（本社と市川Studio）、神奈川県（戸塚の神奈川Studio）、沖縄県（浦添の沖縄Studio）。施工事例の所在地は千葉市が最多で、松戸・船橋・市川・流山・木更津・袖ケ浦・印西・柏など |
| 拠点 | 本社 千葉Studio（本千葉駅徒歩6分）、市川Studio（本八幡駅徒歩3分）、神奈川Studio（戸塚駅徒歩2分）、沖縄Studio。モデルハウス「燕庭の家」（千葉市中央区生実町）ほか、分譲地の見学会を随時 |
| 所属団体 | ZEHビルダー登録（新築のZEH実績は2025年度16%、2030年度目標60%） |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から40年で、千葉市を中心に松戸・船橋・木更津と千葉全域、横浜市戸塚と沖縄県浦添にもスタジオを置く、年に数十棟の会社です。
資本金3,000万円、特定と一般の建設業許可、宅建業は国土交通大臣免許。分譲は「CLANES学園前」「オオソラモ土気（平屋の街）」とブランド化し、RC造の建売や木造賃貸、サービスアパートメントも手がけます。
スタジオ・チッタのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★3.5 | 25件 | 本社 千葉Studio（千葉市中央区末広1-2-6）。市川・神奈川・沖縄のスタジオは別登録 |
- ★54 か月前
大手ハウスメーカーや古い工務店にはない、設計・施工の柔軟性と価格の透明性、社員の方々の実直な姿勢が魅力的な会社で、これまで新築を２棟こちらで建てています。設計の方々は実績を重ねているので、2棟目の方が提案力も上がっていると感じました。 - ★16 か月前
千葉県で建築しました、施工品質が悪すぎます。雨漏りは勿論瑕疵保険で修繕させましたが、修繕後さらに腕がないのか、また雨漏り、また修繕… - ★14 年前
引き渡し後最初の雨天時に、雨が窓のサッシに溜まっていました。室内側に、です。窓の構造上それはあること、ということでした。その後も雨の日は雨水がサッシに侵入してきています。
出典：Googleマップ「スタジオ・チッタ」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
25件の内訳は★5が10件、★4が6件、★3が2件、★1が7件で、★2はありません。本文があるのは10件です。
★5が10件・★4が6件ある一方で★1が7件と両端に割れています。★5・★4は施主が多く、「設計・施工の柔軟性と価格の透明性」「2棟目の方が提案力も上がっている」「現場の進捗も都度説明があり」と設計と打ち合わせの評価。
★1の読めた4件は、雨漏りが修繕後に再発した家、施工不良と引き渡し後のレスポンス、サッシの室内側に雨水が入る家（資材放置の写真付き）、壁紙のリコールを会社が連絡してこなかった家で、すべて施工と引き渡し後の対応。会社はどの口コミにも返信なし。
契約前に現場監督が誰か、引き渡し後の窓口と対応期限を書面でどう決めるかを確かめる必要があります。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
スタジオ・チッタの坪単価はいくら？
スタジオ・チッタは注文住宅を「1,700万円からのサイズ定額制」と書き、施工事例42件に本体価格を載せています。本体価格は2,000〜5,000万円で中央値3,325万円、延床と合わせた坪単価は53〜128万円で中央値は約90万円です。
下の表は本体価格と延床の両方がある42件を坪数帯で分けたもので、地盤補強・外構・諸費用は含まれません。
| 延床 | 件数 | 本体価格の中央値 | 坪あたりの中央値 |
|---|---|---|---|
| 30坪未満 | 9件 | 2,500万円 | 約94万円 |
| 30〜35坪 | 9件 | 3,000万円 | 約94万円 |
| 35〜40坪 | 9件 | 3,430万円 | 約96万円 |
| 40坪以上 | 15件 | 3,700万円 | 約87万円 |
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | スタジオ・チッタ | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 34.6坪（施工事例81件の中央値） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 3,325万円（事例42件の中央値・本体） | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約90万円（ホームページの坪単価） | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 106件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは34.6坪と35.4坪でほとんど同じですよね。でも値段が本体だけだと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、千葉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
スタジオ・チッタの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | ハイブリッド構造（木造軸組にパネルの耐力壁と筋交いを足す）、べた基礎 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3（許容応力度計算。「間取りによって数値が異なる場合がございます」） |
| 断熱等級 | HEAT20 G2（UA値0.46以下）を標準。事例47件のUA値は0.41〜0.84（中央値0.53） |
| C値（気密） | 0.5以下を目標に注文住宅全棟で気密測定。事例43件は0.18〜0.9（中央値0.5） |
| UA値（外皮） | 標準0.46以下。事例47件は0.41〜0.84（中央値0.53） |
| 断熱材 | 吹付硬質ウレタンフォーム（屋根170mm・外壁95mm）、床はフェノールフォーム（ネオマフォーム）90mm |
| 窓 | YKK AP「APW330」樹脂サッシのLow-Eペアガラス（熱貫流率2.33）、玄関ドアは断熱仕様（1.79） |
| ZEH | ZEHビルダー。新築のZEH実績2025年度16%、2030年度目標60%。分譲の半平屋はGX志向型 |
| 長期優良住宅 | 対応の記載あり（事例のタグに長期優良住宅） |
| 保証・点検 | 瑕疵担保20年、建物初期保証20年、地盤20年、白アリ10年、専属スタッフの定期点検。21年目以降は有料の検査・メンテナンスを条件に60年まで延長可 |
公開量は多く、達成度は要確認です。耐震は等級3（許容応力度計算、「間取りによって数値が異なる場合」の注記）でハイブリッド構造（軸組にパネルと筋交い）。
断熱はHEAT20 G2（UA値0.46以下）を標準と書きますが、事例47件のUA値は0.41〜0.84で中央値0.53と標準を超える家が多め。C値は0.5以下を目標に注文住宅全棟で気密測定、事例43件は0.18〜0.9で中央値0.5。
ZEH実績は2025年度16%、分譲の半平屋はGX志向型。保証は瑕疵担保20年、建物初期20年、地盤20年、白アリ10年、専属スタッフの定期点検、21年目以降は有料の検査・メンテナンスを条件に60年まで延長可。
商談では自分のプランでUA値0.46以下を満たすか、C値の目標、現場監督が誰かを聞いてください。
スタジオ・チッタの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例106件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 21件 | 26% |
| 40坪〜 | 24件 | 30% |
| 30〜35坪 | 20件 | 25% |
| 35〜40坪 | 16件 | 20% |
坪数が分かる81件のうち、いちばん多いのは40坪〜の24件（30%）。最小21.4坪から最大80.4坪まであり、中央値は34.6坪です。
施工事例106件は家ごとに所在地・居住者構成・敷地・延床・本体価格・C値・UA値の欄が付き、延床81件の中央値は34.6坪（21.4〜80.4坪）、40坪以上24件。
本体価格42件は2,000〜5,000万円で中央値3,325万円、坪数帯では30坪未満が本体2,500万円、30〜35坪3,000万円、40坪以上3,700万円が中央値。所在地は千葉市が最多で千葉全域と横浜・江戸川区も。
「1,700万円からのサイズ定額制」に当たる事例は出てきません。
スタジオ・チッタならではの特徴は？
事例1件ごとに本体価格とC値・UA値を載せ、42件に本体価格（2,000〜5,000万円）、43件にC値。0.9の家も隠さず掲載。
注文住宅を「1,700万円からのサイズ定額制」と書きますが、その価格の事例は出てこないので坪数と範囲は要確認。
瑕疵担保・建物初期・地盤の保証を20年でそろえ、オプションで60年まで延長。千葉で瑕疵担保20年は少数派。
平屋の街「オオソラモ土気」の開発、サービスアパートメント、レストラン、自社醸造所と住宅以外の事業が多く、神奈川と沖縄にもスタジオがあります。
口コミの★1が7件あり、雨漏りの再発・サッシの雨水・資材の放置・リコール連絡なしと施工と引き渡し後の対応に集中。会社の返信はありません。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| スタジオ・チッタ | 千葉市中央区 | 106件 | 34.6坪 | 7% | 3（許容応力度計算） | 6（G2・UA値0.46以下） | 実測0.18〜0.9（43軒・中央値0.5） | 本体2,000〜5,000万円（42件・中央値3,325万円） |
| ウィッシュホーム | 千葉市中央区 | 13件（写真のみ）＋施主インタビュー5本 | 31.2坪（インタビュー5本） | 0% | 記載なし（制振装置MAMORY標準） | 5標準（モデルハウス1棟は6） | モデルハウス1棟0.3 | 非公開 |
| 木ここち家ラボ | 八千代市 | 36件（うちモデルハウス23件） | 32.4坪 | 6% | 3（ピン工法＋制震テープ） | 6（G2・UA値0.46以下） | 全棟測定・2025年度平均0.18 | 非公開 |
| ウッディ伊藤 | 船橋市 | 68件 | 32.6坪 | 0% | 3（許容応力度計算） | G3（UA値0.26以下）が基準 | 実測0.1〜0.3（21軒・中央値0.1） | 非公開 |
同じ千葉市中央区のウィッシュホームと、八千代市の木ここち家ラボ、船橋市のウッディ伊藤を並べました。数字の公開量では4社の中でスタジオ・チッタが群を抜き、本体価格42件・C値43件・UA値47件を家ごとに出しています。
ただし中身を見ると、C値の中央値0.5はウッディ伊藤の0.1や木ここち家ラボの平均0.18より大きく、UA値の中央値0.53は自社の標準0.46を超える家が半分以上です。
ウィッシュホームは標準が断熱等級5で数字はモデルハウス1棟だけ、木ここち家ラボは全棟平均を、ウッディ伊藤は見学会21軒を公開し、価格はスタジオ・チッタ以外の3社が非公開です。
価格の物差しが欲しい人はスタジオ・チッタから入り、気密と断熱の数字を優先する人は八千代・船橋の2社と見比べる、という分かれ方です。
スタジオ・チッタの評判はどう読めばいい？
相談者★3.5で★1が7件。雨漏りの話まであって、正直かなり不安です…
編集部不安になって当然の内容です。★1は雨漏りの再発、サッシの室内側の雨水、資材の放置、リコールの連絡なしと、施工と引き渡し後の対応に集まっていて、会社の返信もありません。
一方で★5には2棟建てた施主や「価格の透明性」を挙げる人がいて、設計と打ち合わせは評価されています。
編集部この会社の強みは事例106件に本体価格・C値・UA値を1軒ずつ載せている透明さで、弱点は現場と引き渡し後です。
相談するなら、担当の現場監督と検査の回数、雨仕舞いの施工写真を見せてもらえるか、引き渡し後の連絡窓口と対応期限を契約書でどう決めるかを先に聞いてください。
20年保証の中身と、口コミの「直してもまた雨漏り」への会社の説明も、その場で聞いておくべき項目です。
スタジオ・チッタで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者モデルハウス「燕庭の家」か本社の千葉Studioに行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部「1,700万円からのサイズ定額制」の坪数と範囲を確認し、自分の坪数で事例と同じ形の本体価格と、地盤補強・外構・諸費用を足した総額を出してもらってください。事例の坪単価が53〜128万円と幅広いので、何で差が出るかも一緒に。
編集部UA値0.46以下・C値0.5以下を自分の家で確定する計算値と測定報告書を書面で。
20年保証の範囲と60年まで延ばす有料検査の金額を確認し、口コミを踏まえて現場監督の名前、引き渡し後の不具合の連絡先と対応期限、雨漏り時の対応の流れを契約前に決めておいてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
スタジオ・チッタは事例の本体価格から坪90万円前後が読めるので、近い坪数の事例を物差しに見積を取り、県平均の建設費と付帯工事込みで並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
