船橋市豊富町のウッディ伊藤は、自社工場で構造パネルを作って大手ハウスメーカーに年120棟分を納めながら、2011年から自社で「工場直売の家」を建てている工務店です。
ホームページの施工事例は47件で延床の記載はありませんが、完成見学会の告知21件にUA値とC値が1軒ずつ書かれていて、UA値は0.21〜0.38（中央値0.25）、C値は0.1〜0.3（中央値0.1）です。
断熱等級7（HEAT20 G3）の水準を「基準とします」と書く、千葉では数少ない会社です。価格は「ハウスメーカー以下の安心価格」とあるだけで数字はありません。
Googleマップの口コミは材木店として登録された4件で★4.5、注文住宅専用の登録は口コミ0件です。ホームページには施工事例が68件公開されていて、坪数が分かるものだけで6件あります。
ウッディ伊藤の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者船橋のウッディ伊藤、パッシブハウスってすごそうですが、実際の家の数字はどこで分かりますか？
編集部完成見学会の告知に1軒ずつ書いてあります。21軒分を集めるとUA値は0.21〜0.38で中央値0.25、C値は0.1〜0.3で中央値0.1。
UA値0.26以下が断熱等級7（HEAT20 G3）の目安なので、21軒のうち17軒が等級7の水準です。全棟気密試験で、耐震等級3は許容応力度計算、長期優良住宅、木製サッシのトリプルガラス、ネオマフォームの付加断熱と、仕様も具体的です。
ただし価格の数字はどこにもなく、Googleの口コミも材木店の登録に4件あるだけなので、住み心地は見学会で施主に聞くしかありません。
相談者見学会の告知が性能のデータになるんですね。まず一度見に行ってみます！
ウッディ伊藤はどんな規模の工務店？
| 商号 | 有限会社ウッディ伊藤（注文住宅のブランド名は「スウェーデンスタンダードホーム」「パッシブハウス」） |
|---|---|
| 本社 | 千葉県船橋市豊富町718番地 |
| 設立 | 1995年創業（大手輸入住宅メーカーの請負工事から。2002年に自社工場、2011年から直販） |
| 建設業許可 | 一般建設業 千葉県知事許可（般-1）第53655号 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 千葉県知事登録 第1-1904-8507号 |
| 事業 | 注文住宅の設計・施工（工場直売の家）、構造パネルの製作と供給（大手ハウスメーカー向け、年100棟以上） |
| 施工エリア | 船橋・八千代・白井・印西・鎌ケ谷・松戸・柏・流山・我孫子・佐倉・成田・習志野・市川・千葉市・四街道・富里・酒々井町（近隣は相談）。見学会の告知は市原・山武郡芝山町・茨城県まで |
| 拠点 | 本社・工場（船橋市豊富町）。総合展示場にモデルハウスを出さず、完成見学会（予約制）で見せる。定休日は水曜・日曜・祝日、営業9〜18時 |
| 所属団体 | ZEHビルダー登録（実績は2022年度25%、2023年度50%、2024・2025年度0%） |
千葉知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から31年で、代表挨拶に「1995年の創業より、高品質な家づくりを手掛ける大手輸入住宅メーカー様の請負工事を250棟に渡り施工」
「2002年からは自社工場を構え、製作する構造パネルは年間120棟以上、大手ハウスメーカー様などに提供」「2011年より、工場部と施工部を持つ当社ならではの利点を生かし、工場直売の家づくりをスタート」と沿革が書かれています。
有限会社で、資本金と従業員数、年間棟数はホームページにありません。「数多くの受注を目指しておりませんので、ハウスメーカーのような流れ作業のような家づくりはいたしません」と書き、完成見学会は年に数回、1軒ずつ告知しています。
建設業許可は千葉県知事の一般（般-1）で、一級建築士事務所の登録があります。
工場直売の家のページには「創業から20年以上、高性能住宅の施工実績は300棟以上」「①工場直売により中間マージンがかからない ②総合展示場にモデルハウスを出店しない ③カタログや営業人員を置かない」と、価格を抑える仕組みを3つ挙げています。
ZEHビルダーの実績は2022年度25%、2023年度50%、2024年度と2025年度は0%で、太陽光を載せない家が多いと読めます。
ウッディ伊藤のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.5 | 4件 | 材木店として登録された（有）ウッディ伊藤（豊富町719）。注文住宅専用の登録（718番地）は口コミ0件 |
- ★57 年前
ドイツパッシブハウスレベルの高性能な住宅を手頃な価格で実現してくれる住宅会社。２x６による耐震性の高さと木製サッシ（トリプルガラス）による高断熱を実現。環境に配慮した製品も積極的に使ってくれます。
出典：Googleマップ「（有）ウッディ伊藤」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
4件の内訳は★5が3件、★3が1件で、★4と★2と★1はありません。本文があるのは1件です。
口コミは材木店の登録に4件あるだけで、本文があるのは7年前の1件です。内容は「ドイツパッシブハウスレベル」「2×6」「木製サッシのトリプルガラス」と、ホームページの仕様をそのままなぞったもので、施主かどうかは分かりません。
★3の1件は星だけです。年に数棟しか建てず、営業人員もモデルハウスも置かない会社なので、口コミが増えにくいのは仕組みのせいで、判断材料は完成見学会で施主や現場の人に直接聞く話と、告知に書かれたUA値・C値の実測になります。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
ウッディ伊藤の坪単価はいくら？
ウッディ伊藤はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | ウッディ伊藤 | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 32.6坪（施工事例6件の中央値） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 68件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さが32.6坪で、県平均の35.4坪より小さいんですね。値段が非公開だと、どう比べればいいんですか？
編集部県平均より2.8坪小さい家が中心なので、同じ坪単価でも総額は県平均より下に出やすい会社です。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
ウッディ伊藤の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | ツーバイフォー・ツーバイシックスのパネル工法（自社工場で製作する「進化したパネル工法」） |
|---|---|
| 耐震等級 | 3（許容応力度計算。見学会の家はすべて長期優良住宅で等級3） |
| 断熱等級 | パッシブハウスは「HEAT20 G3（UA値0.26以下）を基準とします」。スウェーデンスタンダードホームはHEAT20 G2レベル |
| C値（気密） | 全棟気密試験。見学会告知21軒は0.1〜0.3（中央値0.1）。「パッシブハウス基準0.2」 |
| UA値（外皮） | 見学会告知21軒は0.21〜0.38（中央値0.25） |
| 断熱材 | ネオマフォーム（フェノールフォーム）の付加断熱＋吹込みグラスウールの充填断熱のダブル断熱 |
| 窓 | 木製サッシのトリプルガラス（一部の家は樹脂サッシのトリプルシャノン、「スマートウィン（佐藤の窓）」仕様も） |
| ZEH | ZEHビルダー。「外皮性能は標準仕様でZEH+をクリア」。実績は2022年度25%、2023年度50%、2024・2025年度0%。2030年度目標75%。見学会の家に「GX志向型住宅」が5軒 |
| 長期優良住宅 | 見学会告知の家は全軒「長期優良住宅」 |
| 保証・点検 | 定期点検の記事あり。保証の年数と点検の時期はホームページに記載なし |
性能の書き方が数字そのものです。パッシブハウスのページに「改正省エネ基準0.87、ZEH 0.6、HEAT20 G1 0.56、G2 0.46、→HEAT20 G3 0.26W/㎡K以下を基準とします」と千葉エリアのUA値の段階を並べ、
気密は「高気密住宅メーカー指針2.0以下→30坪の家でバスケットボール約2/3コ分の隙間、パッシブハウス基準0.2→ピンポン玉約2コ分」と例えています。
完成見学会の告知は「断熱性能：UA値0.24W/㎡K 気密性能：C値0.1㎠/㎡ 長期優良住宅：耐震等級3（許容応力度計算）」の型で毎回書かれ、21軒を集めるとUA値は0.21〜0.38、C値は0.1〜0.3で、0.34と0.38の2軒は「旧スウェーデンクラス仕様」「美容室併用住宅」と注記があり、それ以外は0.21〜0.26に収まります。
断熱はネオマフォームの付加断熱と吹込みグラスウールのダブル断熱、窓は木製サッシのトリプルガラスで「トリプルガラス窓は日射取得率が約40%」と冬の日射取得まで書き、「真冬の朝、無暖房でも17℃を下回らない室温空間を設計」「暖房費も月に数百円で済んでしまう計画」という家もあります。
換気は第一種の熱交換型で、床下エアコンの家が複数あります。構造は自社工場で作るツーバイシックスのパネルで、許容応力度計算による耐震等級3です。
ウッディ伊藤の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例68件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
施工事例WORKSは47件で、「八千代の家Ⅳ」「前貝塚の家Ⅱ」「印西の二世帯住宅」「稲敷ガレージ」のように地名で名前が付き、写真が中心で延床面積と価格の記載はありません。
地名を数えると八千代4件、佐倉・流山・牛久・市川・草深（印西）各2件のほか、つくばみらい・坂東・筑西・取手の茨城、越谷・春日部の埼玉、足立区、沼間（逗子）、伊東まで広がり、施工エリアの一覧より遠くの家が混ざっています。
数字が読めるのは完成見学会の告知21件で、坪数が書かれた6軒は28.58坪（ミニマムはうす）、32.0坪（Caféハウス）、32.07坪（FRUIT HOUSE）、33.06坪（citron hygge）、33.07坪（カバードポーチの家）、40.46坪（Heartwarming domec）と、30〜33坪が中心です。
家の説明には「一緒に住むワンちゃんも快適に暮らせるよう、蓄熱タイルなどの工夫」「ピアノ教室用の防音された部屋や小屋裏の書庫スペース」「ブルックリンスタイルの美容室併用住宅」「駅近の住宅街のため冬の陽当たりが少ない立地で、パッシブ設計と床下エアコン」とあり、
外装はガルバリウム鋼板の屋根に漆喰＋レッドシダー、内装は無垢材＋紙クロスという組み合わせが繰り返し出てきます。施主の声のページはありません。
ウッディ伊藤ならではの特徴は？
大手ハウスメーカーに構造パネルを納める工場を持つ工務店です。
「製作する構造パネルは年間120棟以上、大手ハウスメーカー様などに提供」「地域最大級の自社工場で製作する構造躯体パネルは、検査体制も整え高品質を誇ります」とあり、自社の家は「工場直売の家づくり」と名付けて2011年に始めました。
中間マージン・モデルハウス・営業人員の3つを省く仕組みを価格の理由にしています。
断熱の基準をHEAT20 G3に置いています。「HEAT20G3 0.26W/K以下を基準とします」と書き、完成見学会21軒のうち17軒がUA値0.26以下、C値は21軒中15軒が0.1です。
「日本の家は30年遅れてる」「重要なのは窓」というページを持ち、木製サッシのトリプルガラスを「熱が逃げてしまう道をガッチリガード」と説明しています。
見学会の告知に温熱の設計目標を書いています。
「真冬の朝、無暖房でも17℃を下回らない室温空間を設計」「冬の寒い時間でも室温は18℃を下回らないので、暖房費も月に数百円で済んでしまう計画です」と、UA値だけでなく室温と暖房費で説明する家があります。
24時間換気にエアコンを組み合わせた「アメニティエアコン」の仕組みも見学会で体感できるとしています。
2022年3月のブログで建築費の値上がりを施主向けに書いています。
「この1年で建築費用は20%ちかく上昇しております。つまり3000万円の計画のはずが3600万円も必要になってしまうことに」「ロシアの木材が入荷できず合板不足が起こる兆しもある」と、価格を出さない会社が唯一金額に触れた箇所です。
Googleマップには2つの登録があります。豊富町719番地の「（有）ウッディ伊藤」は材木店として登録され口コミ4件★4.5、718番地の「有限会社ウッディ伊藤」（注文住宅専用の電話番号）は口コミ0件です。
本文がある1件は「ドイツパッシブハウスレベルの高性能な住宅を手頃な価格で実現してくれる住宅会社。2×6による耐震性の高さと木製サッシ（トリプルガラス）による高断熱」で、7年前のものです。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウッディ伊藤 | 船橋市 | 68件 | 32.6坪 | 0% | 3（許容応力度計算） | G3（UA値0.26以下）が基準 | 実測0.1〜0.3（21軒・中央値0.1） | 非公開 |
| 木ここち家ラボ | 八千代市 | 36件（うちモデルハウス23件） | 32.4坪 | 6% | 3（ピン工法＋制震テープ） | 6（G2・UA値0.46以下） | 全棟測定・2025年度平均0.18 | 非公開 |
| 木のすまい工房 | 八千代市 | 198件 | 33.4坪 | 11% | 3を推奨（許容応力度計算） | 6を推奨（G2） | 非公開（気密測定技能者2名） | 非公開 |
| スタジオ・チッタ | 千葉市中央区 | 106件 | 34.6坪 | 7% | 3（許容応力度計算） | 6（G2・UA値0.46以下） | 実測0.18〜0.9（43軒・中央値0.5） | 本体2,000〜5,000万円（42件・中央値3,325万円） |
船橋市に載せている会社がまだないので、隣の八千代市から木ここち家ラボと木のすまい工房、千葉市中央区からスタジオ・チッタを選びました。
性能の数字はウッディ伊藤が最も強く、見学会21軒のC値は0.1〜0.3で中央値0.1、UA値は0.21〜0.38で、G3（0.26以下）を基準と書く会社は4社でここだけです。
木ここち家ラボは全棟平均C値0.18とG2標準、スタジオ・チッタはG2標準に対して事例の中央値がUA値0.53・C値0.5、木のすまい工房は等級を推奨と書いて数字を出しません。
事例の数は木のすまい工房198件、スタジオ・チッタ106件に対してウッディ伊藤は68件で、平屋は0件です。価格はスタジオ・チッタだけが本体価格を出し、坪単価約90万円が目安になります。
パッシブハウス級の断熱を求める人はウッディ伊藤、価格の見当を先に付けたい人はスタジオ・チッタ、事例の多さで探す人は木のすまい工房、という分かれ方です。
ウッディ伊藤の評判はどう読めばいい？
相談者口コミが4件しかなくて、しかも材木店の登録。判断のしようがない気がします…
編集部Googleの件数を物差しにしても、この会社は測れません。営業もモデルハウスも置かず年に数棟なので、Googleに声が集まらない。
代わりに完成見学会の告知21軒にUA値0.21〜0.38・C値0.1〜0.3と1軒ずつ数字があり、これが千葉の工務店では飛び抜けた公開量です。
編集部気をつける点は2つ。価格の数字が一切ないこと（「ハウスメーカー以下の安心価格」と2022年に「建築費が1年で20%上昇」という記事があるだけ）と、施主の声のページがないことです。
見学会に行って、その家の施主に断熱の実感と総額の目安を直接聞くのが、この会社ではいちばん確かな評判の集め方です。
ウッディ伊藤で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者完成見学会（予約制）に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部まず金額です。価格の目安がホームページにないので、スウェーデンスタンダードホーム（G2レベル）とパッシブハウス（G3基準）の2つで、30〜33坪の本体価格と、地盤補強・外構・諸費用を足した総額を出してもらってください。
木製サッシとトリプルガラス、ネオマフォームの付加断熱、床下エアコンが標準に入っているかも同じ席で確かめます。
編集部次に性能です。自分のプランのUA値の計算値と、全棟でやっている気密試験の結果をいつ・どう受け取れるか、長期優良住宅の申請費用、ZEHにする場合の太陽光の費用を聞きます。
保証と点検の年数がホームページにないので、瑕疵保険と定期点検の時期も確認しておくと安心です。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。ウッディ伊藤は価格の目安がないので、見学会の家と同じ仕様で見積を取り、県平均の建設費と付帯工事込みで並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
