船橋市本町のシーフォーデザインレーベルは2004年に千葉市若葉区で什器・パーティションの会社として始まり、2009年に建設業許可を取って注文住宅とリノベーションに広げた会社です。
モデルハウスを持たず広告費を抑えて「建売と同等の価格で注文住宅」を掲げ、ガルバリウム外壁・杉板天井・北米製デザインドア・全室の照明とカーテン・シーリングファンまで標準仕様に含めます。
条件の悪い安い土地をプランで生かす設計力が売りで、墨田区17坪の3階建てや狭小地の中庭の事例も。ホームページには施工事例が18件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
シーフォーデザインレーベルの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者船橋のシーフォーデザインレーベル、「建売と同等の価格で注文住宅」って書いてあるんですが、本当ですか？
編集部耐震等級・断熱等級・C値・UA値・ZEHのどれも記載がなく、構造は壁倍率4.0のハイベストウッドを張るハイブリッド工法と書くだけ。
保証は瑕疵10年（有償メンテで20年）、設備10年、地盤20年、完成保証と手厚め、点検は半年・1年・2年・10年の4回。施工実績25件に坪数・価格の欄なし、口コミ5件は★1が本文なし。
相談者標準仕様が広い分、数字は自分で取る会社なんですね。同じ仕様で他社と見積を並べてみます！
シーフォーデザインレーベルはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社シーフォーデザインレーベル（C4 DESIGN LABEL） |
|---|---|
| 本社 | 千葉県千葉市若葉区殿台町137-1（注文住宅の相談窓口は船橋オフィス 船橋市本町7-12-23 藤井ビル3F） |
| 設立 | 2004年（平成16年）10月（有限会社シー・フォーとして。2015年11月に現社名） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 石橋 忠幸 |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（般-1）第45927号（2009年12月取得） |
| 建築士事務所 | 記載なし |
| 宅建業免許 | 千葉県知事免許（2）第16564号 |
| 事業 | 注文住宅・デザイン住宅、リノベーション・リフォーム、店舗・オフィス内装、什器・パーティション。グループ会社にC4ワークス（オフィス内装・OAフロア）、ホットストックジャパン（人材派遣）、スターティングメンバー |
| 施工エリア | 明記なし。施工実績の所在地は船橋市3件、八千代市3件、印西市・四街道市各2件、市川・柏・松戸・浦安・栄町各1件、東京都墨田区・江戸川区・板橋区各1件 |
| 拠点 | 本社（千葉市若葉区殿台町）、船橋オフィス（船橋市本町7-12-23 藤井ビル3F）。モデルハウスは持たず、施主の家で「完成披露見学会（ハウジングフェス）」を1〜2週間開催 |
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会、全国宅地建物取引業保証協会、フリーアクセス工業会（JAFA）賛助会員、リノベーション住宅推進協議会正会員 |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から22年で、船橋・八千代・四街道など県北西部と東京の東部で年に数棟から十数棟を建てる会社です。
2004年設立、資本金1,000万円、2011年に船橋オフィス、2013年に宅建、2015年に今の社名。事業内容には什器・パーティションが残り、2016年からリノベーション住宅推進協議会の正会員。完成見学会は施主の家を1〜2週間借りて開く方式です。
シーフォーデザインレーベルのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.2 | 5件 | 船橋オフィス（船橋市本町7-12-23 藤井ビル3F） |
- ★51 年前
初めて家を建てることに不安や心配が盛り沢山でしたが、初回の打ち合わせから引き渡しまで本当に親身になって頂いて最高の家を建てる事が出来ました。住み始めてから2年以上経ちますが、一切の支障なく快適に暮らしています。家の事で何か質問があった際にもLINEをすればすぐに教えてくれる - ★52 年前
半年点検では全ての部屋の扉の建て付けも見ていただき、問題ないことを確認いただきました。また、IKEAで買った戸棚であるにも関わらず、扉の調整をしていただきました。…サッシの網戸が一箇所外れてしまっているので、無償で後日直していただくことになりました。 - ★52 年前
シーフォーさんにリフォームの依頼をして本当良かったです！自由設計でマイホームを手に入れましたが、理想のリビングにならず、悩んでいました。…クロス本も自宅に送って頂けたり、イメージ図も作成して頂けたり安心して着工することが出来ました！
出典：Googleマップ「株式会社シーフォーデザインレーベル」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
5件の内訳は★5が4件、★1が1件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは4件です。
5件で★5が4件、本文のない★1が1件。
★5は新築の施主2件（「住み始めて2年以上、一切の支障なく」「半年点検で全部屋の扉の建て付けも見てもらえた」）とリフォーム・増築2件で、どれもLINEでの連絡や無償の網戸修理など引き渡し後の対応の速さを書いています。
★1は2か月前で本文がなく、会社の返信もなし（★5の4件には返信あり）。母数が5件なので評判としては薄く、施主の言葉は完成披露見学会で直接聞く形が中心になります。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
シーフォーデザインレーベルの坪単価はいくら？
シーフォーデザインレーベルはホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | シーフォーデザインレーベル | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 18件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
シーフォーデザインレーベルの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組工法＋構造用ハイベストウッド（9mm・壁倍率4.0）の壁パネルを張るハイブリッド工法、金物ピン工法、剛床、ベタ基礎（D13mm@20cm、コンクリート厚15cm） |
|---|---|
| 耐震等級 | 記載なし（「地震に強いハイブリッド工法」の説明のみ） |
| 断熱等級 | 記載なし |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし |
| 断熱材 | 記載なし（標準仕様ページの「断熱・気密」の項は基礎工程の説明） |
| 窓 | 記載なし（クリアネット網戸が標準） |
| ZEH | 記載なし |
| 長期優良住宅 | 任意（「税金面でいろいろ優遇されますがグレードが高いものが基準になっているのでトータルが高くなります。C4DLではお客様の要望に応じてグレードのUPをします」） |
| 保証・点検 | 瑕疵保険10年（10年後のメンテナンス工事と保険会社の調査で20年に延長可）、あんしん住宅設備保証10年（キッチン・バス・洗面・トイレ・給湯器・ドアホンの6機種）、地盤保証20年（仮住居費用も対象）、住宅完成保証、24時間365日の提携保証会社。定期点検は半年・1年・2年・10年に自社スタッフが訪問 |
性能の数字が1つもありません。
工法は木造軸組に構造用ハイベストウッド（9mm・壁倍率4.0）を張るハイブリッド工法、金物ピン工法、剛床、ベタ基礎（D13@200・厚15cm）と仕様は細かいのに、耐震等級・断熱等級・C値・UA値・ZEHの記載がなし。
保証は瑕疵保険10年（10年後のメンテナンス工事と保険会社の調査で20年に延長可）、設備保証10年（6機種）、地盤保証20年（仮住居費用も対象）、住宅完成保証、24時間365日の提携保証会社。
点検は半年・1年・2年・10年に自社スタッフが訪問。仕様の細かさに比べて等級と数字がない会社なので、耐震等級3の可否、UA値、断熱材の種類と厚み、気密測定の有無は見積と一緒にもらってください。
シーフォーデザインレーベルの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例18件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
施工実績はデザイン注文住宅18件・リノベーション7件・店舗＆オフィスで、各件は所在地・タグ・一文の説明だけです。延床・価格・性能の欄はなく、タグにウッドデッキ・2Fリビング・土間・インナーガレージ・スキップフロアが繰り返し出ます。
3階建ては墨田区17坪と四街道市の2件。設計の型は読めますが、数字で比べる材料はありません。
シーフォーデザインレーベルならではの特徴は？
標準仕様にガルバリウム外壁・杉板天井・北米製デザインドア・サブウェイタイル・Hunter社のシーリングファン・全室照明とカーテンまで込み。
モデルハウスを持たず広告費を抑えて「建売と同等の価格で注文住宅」を掲げ、完成見学会には施主の協力を求める方式。
家づくりは資金計画→土地→家族の賛同→建築プランの順と決め、Q&Aで給与明細や親の介入の話まで扱っています。
条件の悪い安い土地をプランで生かし建築に予算を回す設計力が売りで、17坪の土地や狭小地の中庭の事例も。
保証は瑕疵保険10年（有償メンテで20年）、設備保証10年、地盤20年、完成保証。点検は半年・1年・2年・10年の4回です。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シーフォーデザインレーベル | 千葉市若葉区 | 18件（延床の記載なし） | 非公開 | 記載なし（ハイブリッド工法の説明のみ） | 記載なし | 記載なし | 非公開 |
| エリアワン | 千葉市若葉区 | 10件（気密測定コラム38件） | 32.58坪 | 3標準（全棟設計性能評価） | 6標準（UA値0.46以下、実測0.41〜0.46） | 実測0.08〜0.5（38軒・中央値0.2） | お引渡し価格2,174万〜3,033万円（税込5例） |
| カイハタ建設 | 千葉市中央区 | 40件（施主の手記付き） | 33.3坪 | 3標準＋制震αダンパーExⅡ | 5以上（長期優良住宅仕様） | 施主の手記に0.2が1件 | 参考例の本体51.2〜63.7万円/坪 |
| ノーザンハウス | 四街道市 | 20件（延床19件） | 39.0坪 | 事例に等級3の記述（標準の表記なし） | 記載なし（商品別UA値0.48〜0.54） | 記載なし | サンプルプラン13件に税込本体（30.93坪1,812万円〜） |
千葉市若葉区の2社を並べると、同じ区でも中身は正反対で、エリアワンはC値38軒・UA値の実測と全棟設計性能評価を出し、シーフォーデザインレーベルは性能の数字も延床も価格もありません。
中央区のカイハタ建設は耐震等級3と制震を標準にして施主の手記を40件載せ、四街道のノーザンハウスは商品別UA値とサンプルプランの税込本体を出しています。
価格はエリアワンのお引渡し価格5例、カイハタ建設の参考例の坪単価、ノーザンハウスの本体価格が目安で、シーフォーデザインレーベルは「建売と同等の価格で注文住宅」と書くだけで金額がありません。
標準仕様に外壁・天井・照明・カーテンまで含めるデザインで選ぶならシーフォーデザインレーベル、性能の数字で選ぶならエリアワン、施主の声の量で選ぶならカイハタ建設で、シーフォーデザインレーベルに見積もりを頼むときは、標準仕様に含まれる項目の一覧と、エリアワンと同じ坪数での総額を紙でもらうと「建売と同等」が確かめられます。
シーフォーデザインレーベルの評判はどう読めばいい？
相談者口コミが5件だけで、しかも最近の★1に本文がない…この会社、どう見ればいいですか？
編集部5件では評判の傾向は読めません。★5の4件はどれも引き渡し後の対応の話で、新築とリフォームが半々です。★1は本文がないので理由が分からず、会社も返信していません。
この会社は「まだ若い会社なので認知度が低いのは私たちの責任です」と自分で書いているので、評判はホームページの完成披露見学会で建てた人の家を見て、担当者に直近の引き渡しの話を聞く形で確かめるのが現実的です。
編集部確かめる中身は価格と性能です。
「建売と同等の価格」の根拠は仕組みの説明だけで金額がないので、本体価格に含まれる標準仕様（ガルバリウム外壁・杉板天井・照明・カーテン・シーリングファンなど）を一覧でもらい、付帯工事・地盤改良・外構・諸費用を分けた総額を出してもらってください。
性能は耐震等級・断熱材・窓・UA値・C値がどれも書かれていないので、自分のプランの耐震等級と計算方法、断熱材の種類と厚み、窓の仕様、UA値の計算値、気密測定の有無を聞きます。
保証は瑕疵10年（20年延長の条件）、設備10年、地盤20年、完成保証と書かれているので、その約款を契約前にもらうと安心です。
シーフォーデザインレーベルで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者船橋オフィスの個別相談会か、施主宅で開く完成披露見学会（ハウジングフェス）に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部「建売と同等の価格」の根拠を確かめるため、自分の坪数で標準仕様（ガルバ外壁・杉板天井・照明・カーテン込み）の本体価格と、付帯工事・外構・諸費用を足した総額を出してもらってください。狭小地や3階建てなら木造耐火の追加費用も一緒に。
編集部耐震等級・UA値・気密の記載がないので、プランの計算値と測定の可否、断熱材の仕様を書面で。
保証は瑕疵10年を20年に延ばすメンテナンス工事の目安額と、設備保証10年の対象6機種の範囲、2年点検の後10年まで空く期間の不具合対応を契約前に確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
シーフォーデザインレーベルは標準仕様の広さが売りで性能と価格の数字がない会社なので、同じ仕様に直した見積を県平均の建設費と並べ、耐震等級と断熱の計算書、保証の約款をもらってから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
