柏市大島田の山秀（SANSHU HOME STYLE）は2021年9月22日設立の会社で、「アドバイザー全員が女性スタッフで運営」「女性目線で考える動線、間取りのご提案」を売り文句に、コンセプトは「同じ予算で建てるならワンランク上の家」。
商品は建築家・渡辺純氏（テキサス大学教授歴）が設計したHOMAの規格住宅と自由設計の注文住宅の2本で、標準仕様に樹脂トリプルサッシ・第一種換気・制震ダンパー。
値引き交渉に応じない「フェアプライス宣言」を社長名で掲げ、自己資金ゼロの相談が多いと明記して「家とお金の勉強会」を繰り返し開いています。2026年新春に「2,026万円（税抜）」の注文住宅キャンペーン。ホームページに公開されている施工事例は3件です。
山秀の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者柏の山秀さん、女性スタッフだけの会社と聞いて気になったんですが、設立が2021年で新しいのが不安で…
編集部UA値・C値・耐震等級の数字がホームページになく、見学会の案内に「耐震等級3、ZEH仕様」とあるだけで計算方法も不明。保証は年数も点検も記載なし。
新築の施工事例は3邸で各10枚の写真だけ、坪数も価格も書かれておらず、リフォーム事例25件のほうが多い会社です。2021年設立なので引き渡し後の評価がこれから出る段階。
相談者つまり実績はこれからの会社なんですね。見学会で実物を見て、耐震等級の計算書と坪単価を紙でもらってきます！
山秀はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社山秀（SANSHU HOME STYLE） |
|---|---|
| 本社 | 千葉県柏市大島田144番地2（2026年1月13日に大島田146-6の新社屋へ事務所を移転） |
| 設立 | 2021年9月22日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 山村 熹秀 |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（般-4）第55634号 |
| 建築士事務所 | 記載なし（設計はHOMAの一級建築士・渡辺純氏＝株式会社JWA建築・都市設計） |
| 宅建業免許 | 千葉県知事（01）第018102号 |
| 事業 | 注文住宅（一流建築家との自由設計）、規格住宅（HOMA Nシリーズ・Sシリーズ、平屋・2階建を選択）、リフォーム・リノベーション、建て替え、不動産 |
| 施工エリア | 柏市・我孫子市・印西市を中心に、流山市・白井市・船橋市・松戸市・鎌ケ谷市・守谷市・取手市（ブログのハッシュタグ）。施工事例はつくば市を含む |
| 拠点 | 本社事務所（柏市大島田）。モデルハウスのページは3DVRで、2025年12月に「モデルハウス公開イベント」を開催。展示場は持たない方針 |
| 所属団体 | HOMA加盟店（株式会社ナックの全国7,000社の工務店ネットワークで建材の仕入れ値を比較） |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から5年で、柏・白井とつくばで年に数棟を建てる、設立5年のスタッフ3人の会社です。
資本金1,000万円、一般建設業許可、宅建業は初回登録、スタッフは社長の山村熹秀氏、住宅アドバイザーの松岡美穂子氏、経理の加藤凜香氏で、採用ページは営業・現場監督・大工を募集中。従業員数と年間棟数の記載はなく、事業は建築業と不動産業。
山秀のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★5.0 | 4件 | 本社（柏市大島田144-2） |
- ★51年前
数あるリフォーム屋さんの中から山秀さんに出会えてラッキーでした。社長様が女性なのでお話しやすいですし女性目線でわかってくださいます。どのリフォーム屋さんより住む人が住みやすく気持ちがわくわくするような提案をしてくださり…息子も山秀さんに新築をお願いしました。 - ★51年前
昭和の古民家＋予算も少ない中での洋菓子店兼カフェのリフォームをお願いしています！何社か見てもらい難しい顔をされる事が多い中、山秀さんの「ここでお店をやりたい気持ちがわかる、やらせてあげたいなぁ」という言葉に救われ…打合せする中で、もやっとしているイメージをどんどん引き出してくれる柔軟な提案力にも感服です。 - ★53か月前
センスの良い女社長さんに相談にのってもらい自分にはない発想を提案してくれて素敵な北欧風の内装に仕上がり大変満足しています。
出典：Googleマップ「株式会社山秀」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
4件の内訳は★5が4件で、★4と★3と★2と★1はありません。本文があるのは4件です。
4件すべてが★5で本文があり、会社が名前を呼んで返信しています。ただし内容は北欧風の内装リフォーム、古民家を洋菓子店兼カフェに改装する工事、短文で、新築の家を建てた人の投稿はありません。
新築に触れているのは「息子も山秀さんに新築をお願いしました」の1文だけで、その息子の投稿はまだなし。
3件が社長の性別と提案力に触れているのが特徴で、価格・工期・アフターに触れた投稿はなく、2021年設立の会社なので引き渡し後の評価がこれから出る段階です。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
山秀の坪単価はいくら？
山秀のホームページに坪単価や本体価格の表はなく、金額が書かれているのは2026年1月の新春キャンペーンだけです。表に入れたのはこの1件だけで、坪数も含まれる工事の範囲も書かれていないので、坪あたりの金額には直せません。
規格住宅（HOMA）と自由設計の注文住宅で価格の出し方が違うはずなので、見積もりで本体価格・付帯工事・外構・諸費用を分けてもらってください。
| 名称 | 内容 | 価格 |
|---|---|---|
| 新春キャンペーン（2026年1月） | ビルトインガレージの家・狭小の家・自然素材の家・断熱の家・ZEHの家などの注文住宅プラン | 2,026万円（税抜き、坪数の記載なし） |
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 山秀 | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開 | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 2,026万円（税抜き、キャンペーン価格、坪数の記載なし） | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開（坪数の記載がなく坪単価に直せない） | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 3件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
山秀の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 記載なし（HOMA規格住宅と自由設計の注文住宅。標準仕様に制震ダンパー「地震衝撃を約50％低減」） |
|---|---|
| 耐震等級 | 見学会の案内に「耐震等級3、ZEH仕様など」と記載。標準仕様ページには等級の表記なし。計算方法の記載なし |
| 断熱等級 | 記載なし（「ZEH仕様」と見学会の案内に記載。樹脂サッシトリプル・高性能グラスウール・屋根用断熱材が標準仕様） |
| C値（気密） | 記載なし（コンセプトに「精密な施工技術により生まれる気密性と断熱性による省エネ住宅」とあるが数字なし） |
| UA値（外皮） | 記載なし |
| 断熱材 | 高性能グラスウール（充填）、屋根用断熱材（「断熱と遮熱」） |
| 窓 | 樹脂サッシトリプルガラス、高性能ハイブリッドサッシ（標準仕様ページに2種類） |
| ZEH | 「ZEH仕様」「未来を創るZEHの家」（キャンペーンのプラン名）。ZEHビルダー登録の記載なし |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 記載なし（「建ててからが、本当のお付き合いの始まり」「継続的なメンテナンスを欠かしません」と書くが、保証年数・点検の記載はホームページにない） |
性能の数字がありません。耐震は見学会の案内に「耐震等級3、ZEH仕様など」とあり、標準仕様に制震ダンパー（地震衝撃を約50%低減）を挙げますが、標準仕様ページに等級の表記はなく計算方法の記載もなし。
断熱は樹脂サッシトリプル・高性能グラスウール・屋根用断熱材が標準で、「精密な施工技術により生まれる気密性と断熱性」と書くだけでUA値・C値・断熱等級は記載なし、ZEHビルダー登録の記載もなし、工法名もありません。
保証は「建ててからが、本当のお付き合いの始まり」「継続的なメンテナンスを欠かしません」とあるだけで、瑕疵保険の保険法人名、保証年数、点検の時期はホームページにありません。
設立5年で引き渡し後の評価がまだ出ていない会社だけに、耐震等級3の評価書、UA値と断熱等級、気密測定、保証年数と点検回数は書面でもらってください。
山秀ならではの特徴は？
社長を含めアドバイザー全員が女性で、家事動線の提案を売りにしています。口コミにも「女性目線でわかってくれる」との声。
値引き交渉に応じない「フェアプライス宣言」を社長名で掲げ、全員同じ価格・条件で見積を出す方針。
自己資金ゼロの相談が多いと明記し、家賃並みの返済を前提にした「家とお金の勉強会」を繰り返し開いています。
2026年新春に「2,026万円（税抜）で叶える注文住宅」キャンペーンを出しましたが、坪数と含まれる範囲は書かれていません。恒常的な価格表もなし。
規格住宅は建築家・渡辺純氏（テキサス大学教授歴、HOMA最高顧問）の設計で、1930〜40年代アメリカの規格住宅の思想を本人が書いています。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山秀 | 柏市 | 3邸（写真のみ） | 非公開 | 3（見学会の案内に記載） | 記載なし（ZEH仕様・樹脂トリプル標準） | 記載なし | キャンペーンのみ（2,026万円税抜） |
| 木の国工房 | 柏市 | 10件（新サイト） | 30.0坪 | 長期優良を最低標準（2以上または3以上の2通り） | 記載なし（省エネ等級4を最低・ZEH仕様あり） | 全棟測定・数字は非公開 | Sシリーズ本体1,700万円〜 |
| 日建ホーム | 我孫子市 | 111件 | 非公開 | 3標準（許容応力度計算） | 非公開（prime仕様UA値0.42〜0.52） | 全棟測定・prime平均0.30、premium平均0.18 | 非公開 |
| 神野工務店 | 白井市 | 51件 | 31.3坪 | 3＋制震標準 | 6（事例の表記） | 0.5以下保証・実測0.20〜0.57（22軒・中央値0.35） | 非公開 |
柏市の2社を並べると、山秀は事例3邸の写真だけで坪数も気密の数字もなく、木の国工房は10件に延床と所在地があり、全棟で気密測定をして数字だけ非公開という違いがあります。
我孫子の日建ホームと白井の神野工務店はC値の平均や中央値まで出しているので、性能を数字で比べたい人はこの2社を先に見て、山秀にはその数字を持って行って同じ項目を聞くのが早い方法です。
価格は山秀のキャンペーン2,026万円と木の国工房のSシリーズ1,700万円〜がホームページにある2つの金額で、どちらも坪数が付いていないため坪単価にはなりません。
山秀を選ぶ理由は女性スタッフの提案とHOMAの建築家デザインで、性能と実績の裏付けは他の3社より薄いので、見学会で実物と紙の数字を見てから並べ直してください。
山秀の評判はどう読めばいい？
相談者★5.0なのは良いんですが4件しかなくて、しかも全部リフォームなんですよね…新築を頼む判断材料になりますか？
編集部口コミだけでは新築の判断はできません。4件はリフォームと店舗改装で、新築の施主の声はゼロ、ホームページの新築事例も3邸の写真だけで坪数も価格もありません。
読めるのは「女性社長の提案力」と「予算が少なくても難しい顔をしない」という2点で、これは打ち合わせの相性の話です。2021年設立なので、建てた家が10年経った人がまだいないことも頭に置いてください。
編集部判断材料は自分で取りに行くしかなく、完成見学会（完全予約制）で坪数と本体価格を聞き、耐震等級3の計算方法、UA値、気密測定の有無、保証と点検の年数を紙でもらえば、他社と同じ土俵で比べられます。
値引きをしない「フェアプライス宣言」の会社なので、他社の見積もりをぶつけて下げる交渉は通らない前提で、最初の見積もりに付帯工事・外構・諸費用が入っているかを確認するほうが大切です。
山秀で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者柏市大島田の本社事務所（新社屋、9〜18時、来店予約制）か、完成現場見学会（完全予約制）・家とお金の勉強会・モデルハウス公開イベントに行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部キャンペーンの2,026万円（税抜）は坪数と含まれる範囲が不明なので、自分の坪数でHOMAの規格住宅と自由設計それぞれの本体価格と、付帯工事・外構・諸費用を足した総額を出してもらってください。
フェアプライス宣言で値引きがない分、標準仕様に何が入っているかの一覧を見積書と一緒に。
編集部耐震等級3の評価書を取れるかと費用、プランのUA値と断熱等級、気密測定の可否を書面で。
保証はホームページに記載がないので、瑕疵保険の保険法人名、構造・防水・地盤の年数、定期点検の時期と回数を契約前に文書でもらい、引き渡し後の窓口が誰かも確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
山秀は女性スタッフの提案力で選ぶ会社で、性能と価格の数字はホームページにないので、見学会で紙にしてもらった数字を県平均の建設費と並べてから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
