松戸市新松戸の太陽ハウスは1980年創業、従業員90名の不動産・建築・福祉の総合企業で、注文住宅は本社の「アライアンス営業チーム」が担当し、木造のほかSE構法・鉄骨造・RC造にも対応します。
住宅展示場には出さず、仕入れた土地にモデルハウスを建てて一定期間後に売る方式。
標準プランを使っても割引はなく個別見積と明記し、契約後の追加は施主側の変更がない限りないと書き、自社売主の土地なら仲介手数料不要、建築条件付きは3か月以内に請負契約を結べなければ全額返金。
「しつこい営業は決して行いません」を何度も書く会社です。Google口コミは34件★3.6ですが、読めた★1の5件はすべて賃貸と駐車場の窓口対応です。ホームページには施工事例が43件公開されていて、坪数が分かるものだけで43件あります。
太陽ハウスの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者新松戸の太陽ハウス、不動産屋さんのイメージなんですが注文住宅もやってるんですか？★3.6なのも気になって…
編集部UA値の表で標準仕様は0.65〜0.70（等級4〜5相当）と控えめ、ZEH仕様は0.52で、耐震等級3は「相当」でSE構法の場合のみ構造計算、C値の記載はなし。ZEHの普及実績は2025年度で96%と高く、建売にも展開しています。
保証は構造躯体20年（5年ごとの防蟻工事が条件）、点検は1か月〜10年の7回、自社建築部のアフター。価格の記載なし。★3.6の内訳は賃貸管理の評価です。
相談者口コミの中身を分けて読むんですね。C値の実測はないので、気密測定をしてもらえるか見積もりで聞いてきます！
太陽ハウスはどんな規模の工務店？
| 商号 | 太陽ハウス株式会社 |
|---|---|
| 本社 | 千葉県松戸市新松戸1丁目204番地（JR新松戸駅徒歩8分）。注文住宅は本社のアライアンス営業チーム（水曜定休） |
| 設立 | 1980年（昭和55年）2月26日（馬橋に資本金1,000万円で設立、1988年に新松戸へ本社移転・建築部発足） |
| 資本金 | 5,000万円（1997年に増資） |
| 代表者 | 代表取締役 岩橋 保宗（2026年4月就任。創業者の岩橋成行氏が会長、前社長の岩橋淑行氏はCMO） |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（特-3）第19738号（特定建設業） |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 千葉県知事登録 第1-2405-2914号 |
| 宅建業免許 | 国土交通大臣（6）第5869号。賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第001700号 |
| 事業 | 注文住宅（木造在来・SE構法・鉄骨造・RC造）、新築戸建て分譲「ソレイユヴィレッジ」、リノベーション住宅「リボンソレイユ」、不動産売買・仲介（いえぴた売買）、賃貸・賃貸管理・駐車場管理・空き家管理、リフォーム（関連会社ソレイユ・リビング・テック）、事業用建築（オフィス・工場・クリニック）、サービス付き高齢者向け住宅の建築・運営（ソレイユ・ライフ・サポート）、老人ホーム紹介 |
| 施工エリア | 千葉県松戸市・柏市・流山市・我孫子市・鎌ケ谷市、東京都足立区・葛飾区・江戸川区、埼玉県三郷市・八潮市。施工事例は松戸市24件・柏市10件のほか葛飾区・江戸川区・潮来市も |
| 拠点 | 本社・第二ビル（松戸市新松戸）、東東京支店（墨田区東向島）。住宅展示場には出展せず、仕入れた土地に注文住宅のモデルハウスを建てて一定期間後に販売する「建売スタイル」（松戸市中金杉「光と視界の抜ける家」「CUBE PALLETE」は完売） |
| 所属団体 | 千葉県建設業協会、千葉県建築士会、日本CLT協会、千葉県宅地建物取引業協会、東京都宅地建物取引業協会、パナソニックビルダーズグループ（2012年〜）、ZEHビルダー（2017年度登録）、ISO14001（2003年）、健康経営優良法人2026、えるぼし認定、DX認定、柏レイソルのスポンサー（2026年9月） |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から46年で、松戸・柏を中心に流山・江戸川区で年に数十棟の注文と建売を建てる、大きな不動産会社の建築部門です。
資本金5,000万円、宅建業は国土交通大臣免許、特定建設業許可、一級建築士事務所。1988年に建築部が発足、関連法人にリフォームのソレイユ・リビング・テックと介護のソレイユ・ライフ・サポート。支払いは10・30・30・30%と明記しています。
太陽ハウスのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★3.6 | 34件 | 本社（松戸市新松戸1-204） |
- ★511か月前
数年前に家を建てていただきました。ちょうど良い値段、だけど高級感があって好きです。最近尋ねた友人が、築◯年？新築みたいだね！と褒めてくれました！造りがしっかりしてるので長く綺麗に住めて大満足です。また、老人ホームも紹介していただきましたが…嫌な顔せず対応していただき助かりました。 - ★42年前
太陽ハウスの建てたお家に住んで早10年。外壁でもお世話になりました。外壁では塗り直しがあったりと心配になることもありましたが、親子木工教室に参加し、職員さんの優しいご指導の元楽しく大工体験が出来ました。 - ★12年前
駐車場を一年半借りていましたが、もう2度とここからは借りません。車庫の図面と駐車位置が違う事を何度も伝えるも契約終了まで対応せず、問い合わせるも対応中の一点張り…契約時に解約時の説明が十分されておらず2ヶ月無駄に請求されている事を伝えるも、返金は出来ませんの一点張り。
出典：Googleマップ「太陽ハウス（株） 本社」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
34件の内訳は★5が16件、★4が5件、★3が4件、★2が1件、★1が8件です。本文があるのは10件です。
34件のうち★5が16件・★1が8件で、読めたのは10件（残り24件は未読）。読めた★1の5件はすべて賃貸物件・駐車場の窓口対応で、「高圧的」「24時間故障修理対応の記載は大嘘」と電話と契約手続きへの不満。
家を建てた・買った人は★4〜5で、「造りがしっかりしてるので長く綺麗に住めて」「担当の人は親切でしつこい感じはなかった」「外壁では塗り直しがあった」と施工と営業姿勢は肯定、10年目の外壁に一言ある形。
★3.6の内訳が賃貸管理の評価であることを踏まえ、建築部の対応は見学会で確かめてください。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
太陽ハウスの坪単価はいくら？
太陽ハウスはホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 太陽ハウス | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 35.08坪（施工事例43件の中央値） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 43件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは35.08坪と35.4坪でほとんど同じですよね。でも値段が非公開だと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、千葉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
太陽ハウスの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造在来工法が中心、SE構法（構造計算）・鉄骨造・RC造にも対応。「SS構造体バリュー」で耐震等級3相当 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3相当を標準（「SS構造体バリューによる『耐震等級3』相当」「注文住宅だけでなく、建売住宅にも標準採用」）。計算方法は「相当」の表記で、SE構法の場合のみ構造計算と記載 |
| 断熱等級 | 記載なし（UA値の表で標準仕様0.65〜0.70は等級4〜5相当、ZEH仕様0.52） |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 標準仕様0.65〜0.70、ZEH仕様0.52（ソレイユヴィレッジ新松戸で建築したZEH住宅の実績値） |
| 断熱材 | 記載なし（注文住宅のサイトに断熱材の仕様なし） |
| 窓 | Low-E複層ガラス・断熱サッシ（分譲住宅ソレイユヴィレッジの仕様ページ） |
| ZEH | ZEHビルダー（2017年度登録）。新築戸建てのZEH普及実績2025年度96%、2030年目標100%。「太陽ハウスでは建売住宅にも展開するなど、積極的にZEH仕様の住宅を建築しています」 |
| 長期優良住宅 | 記載なし（注文住宅のサイトに記載なし） |
| 保証・点検 | 構造躯体20年保証プラン（5年ごとの防蟻工事が条件）、JIOわが家の保険（瑕疵保険）、定期点検1か月・3か月・6か月・1年・2年・5年・10年（ハウスパトロール）、自社建築部のアフター部門、基礎配筋・上棟時に第三者機関の検査 |
標準は控えめ、ZEH仕様で上がります。断熱はZEHのページのUA値の表で「標準仕様0.65〜0.70」「ZEH仕様0.52」（ソレイユヴィレッジ新松戸の実績値）と正直に書き、断熱等級の表記とC値の記載はなく気密測定の記載もなし。
耐震は「SS構造体バリューによる耐震等級3相当」を注文にも建売にも標準とし、計算方法は「相当」の表記でSE構法の場合のみ構造計算。ZEHビルダーで新築戸建ての普及実績は2025年度96%。
保証は構造躯体20年プラン（5年ごとの防蟻工事が条件）、JIOの瑕疵保険、定期点検1か月・3か月・6か月・1年・2年・5年・10年、自社建築部のアフター部門、基礎配筋・上棟時に第三者機関の検査。
商談ではZEH仕様にした場合の差額とプランのUA値、耐震等級3の評価書、気密測定の有無を聞いてください。
太陽ハウスの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例43件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 6件 | 14% |
| 30〜35坪 | 14件 | 33% |
| 35〜40坪 | 10件 | 23% |
| 40坪〜 | 13件 | 30% |
坪数が分かる43件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の14件（33%）。最小20.53坪から最大84.99坪まであり、中央値は35.08坪です。
注文住宅の施工事例43件は全件に工法・延床・所在地があり、中央値35.08坪（20.53〜84.99坪）、40坪以上13件。
2階建て35件・平屋5件・3階建て3件、木造41件のほかRC造（流山市84.44坪）と鉄骨造（江戸川区76.87坪）も。所在地は松戸市が24件と半分以上で、柏市10件が続きます。
施主の背景と部屋ごとの説明が入りますが、価格・UA値・C値の欄はありません。
太陽ハウスならではの特徴は？
住宅展示場には出さず、仕入れた土地にモデルハウスを建てて一定期間後に売る方式。見たいときは完成在庫の建売で代用。
標準プランを使っても割引はなく個別見積と明記し、契約後の追加は施主側の変更がない限りないと書いています。支払いは10・30・30・30%。
自社売主の土地なら仲介手数料不要で、建築条件付きは3か月以内に請負契約を結べなければ全額返金、という条件。
アフターは自社建築部で、10年以上の施主が「利用10回以上、電話一本で駆けつける」と書き、週末点検の要望に会社が前向きと返信しています。
口コミの★1は賃貸・駐車場管理の利用者に集中し、家を建てた人は★4〜5。窓口の違いが評価を下げている形です。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 太陽ハウス | 松戸市 | 43件（全件に延床） | 35.08坪 | 3相当を標準（SS構造体バリュー） | 記載なし（標準UA値0.65〜0.70、ZEH0.52） | 記載なし | 非公開 |
| エドケンハウス | 松戸市 | 47件 | 32.4坪 | 記載なし（制震MIRAIE標準） | 記載なし（UA値0.46以下を全ラインナップで約束） | 0.5以下を約束・全棟気密測定 | 30坪1,980万円〜（フリーセレクト）・2,230万円〜（フルオーダー） |
| リザーブデザイン | 松戸市 | 21件（住宅17件） | 32.6坪 | 社内基準2〜3、正式取得は有償 | 記載なし | 記載なし | 非公開 |
| 日建ホーム | 我孫子市 | 111件 | 非公開 | 3標準（許容応力度計算） | 非公開（prime仕様UA値0.42〜0.52） | 全棟測定・prime平均0.30、premium平均0.18 | 非公開 |
松戸市の3社と我孫子市の日建ホームを並べると、太陽ハウスの強みは事例の数と所在地・延床の揃い方で、43件全件に3項目が付き、東葛の中では日建ホームの111件に次ぎます。
断熱は太陽ハウスの標準UA値0.65〜0.70に対し、エドケンハウスは0.46以下の約束、日建ホームはprime仕様で0.42〜0.52なので、数字だけ見ると太陽ハウスは2社より緩く、ZEH仕様（0.52）にして初めて並びます。
気密はエドケンハウスと日建ホームが測定と数字を出し、太陽ハウスとリザーブデザインは記載がありません。耐震は日建ホームが許容応力度計算で等級3標準、太陽ハウスは等級3「相当」、リザーブデザインは社内基準、エドケンハウスは制震のみです。
価格はエドケンハウスの30坪1,980万円〜だけが目安で、太陽ハウスは非公開です。
土地から一社で通したい人や鉄骨・RCも選びたい人は太陽ハウス、断熱と気密の数字で選ぶならエドケンハウスか日建ホームで、太陽ハウスに見積もりを頼むときはエドケンハウスのUA値0.46とC値0.5を持って行き、同じ数字にした場合の差額を聞くと比べやすくなります。
太陽ハウスの評判はどう読めばいい？
相談者★3.6で★1が8件もあるんですよね。注文住宅を頼むには不安な数字に見えるんですが…
編集部★1の中身を見ると、読めた5件はすべて賃貸物件と駐車場の窓口対応で、家を建てた人の★1は読めた範囲にありません。
従業員90名で賃貸管理・駐車場管理・介護まで持つ会社なので、Googleの1つの評価に全部門の利用者が書き込み、数字が混ざっています。
家の評価だけ取り出すと「造りがしっかりしてるので長く綺麗に住めて大満足」「担当の人は親切でしつこい感じはありませんでした」の★5と、築10年で「外壁では塗り直しがあったりと心配になることも」の★4です。
編集部ただし残り24件は読めていないので、Googleで「評価の低い順」に並べて、建築に関する★1〜2がないかは自分で確かめてください。
会社側の材料としては、UA値を表で出していること（標準0.65〜0.70、ZEHで0.52）、耐震等級3相当を建売にも標準にしていること、20年保証と10年までの定期点検が分かっている一方で、C値と気密測定の記載がなく、耐震等級は「相当」の表記なので、性能評価の取得を見積もりの条件にすると数字の裏付けが取れます。
太陽ハウスで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者松戸市新松戸の本社（アライアンス営業チーム、水曜定休）の個別相談（スタート相談・プラン相談・建て替え相談）か、完成在庫の建売・モデルハウスの見学に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格の記載がなく「標準プランでも割引なし・個別見積」なので、自分の坪数と工法（木造・SE構法）で本体価格と付帯工事・外構・諸費用を足した総額を出してもらい、ZEH仕様にした場合の差額、自社売主の土地なら仲介手数料不要と建築条件の期限も一緒に確認してください。
編集部標準UA値0.65〜0.70は控えめなので、ZEH仕様（0.52）や等級6にする費用とプランの計算値、気密測定の有無、耐震等級3の評価書の費用を書面で。
保証は20年を維持する5年ごとの防蟻工事の金額と、10年で終わる点検の後の対応を契約前に聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
太陽ハウスは土地から建物までを一社で通せる総合企業として選ぶ会社で、口コミは賃貸管理の評価を分けて読み、UA値の表と20年保証の条件を見積もりに書いてもらってから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
