富士ソーラーハウスは青葉台の駅近くに本社を置く、1964年創業の三代目が率いる工務店で、従業員6名と直傭の大工5名で設計から施工までを回しています。
社名にソーラーと付きますが今のホームページに太陽熱利用の説明はなく、見学会の仕様として太陽光発電5.4kWとおひさまエコキュート、UA値0.38〜0.40、許容応力度計算による耐震等級3、天竜焼杉の外壁が繰り返し出てきます。
谷中のホテル「hanare」の施工で2018年のグッドデザイン金賞を取った会社でもあり、事例はトップページの3件とブログの完成見学会6棟で、延床が分かるのは都筑の家の15.61坪だけ、価格は載っていません。
Googleの口コミは8件で3.6、★5が5件に対して★1が2件と★2が1件あり、★2はOMソーラーの効果を疑う内容です。ホームページには施工事例が9件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
富士ソーラーハウスの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者青葉台の富士ソーラーハウス、ホームページが1枚だけで施工事例も3件しかないんですけど…UA値0.38とか書いてあって気になります。小さい会社ですよね？
編集部従業員6名と直傭大工5名の会社で、ホームページは1ページですがブログに完成見学会の仕様が載っていて、4棟がUA値0.38・0.39・0.39・0.40、許容応力度計算の耐震等級3、長期優良住宅、太陽光5.4kWと具体的です。
価格と延床は都筑の家の15.61坪以外なく、Googleは8件で3.6、★2の1件がOMソーラーの効果を疑い、★1の1件が「Google以外の口コミを確認して」と書いています。
相談者数字は出す会社なんですね。価格がないので見学会で総額を聞くところから始めます…！
富士ソーラーハウスはどんな規模の工務店？
| 商号 | 富士ソーラーハウス株式会社（創業時は富士相互住宅） |
|---|---|
| 本社 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-9 1F（工場：横浜市旭区上白根町字長坂839-3） |
| 設立 | 1964年（昭和39年）創業。設立年月の記載なし |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 代表者 | 大澤 正美（代表取締役、三代目）。会長 大澤フミ、取締役 大澤邦肇 |
| 建設業許可 | 神奈川県知事許可（般-26）第68789号 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 神奈川県知事第13239号（一級建築士2名・二級建築士1名） |
| 宅建業免許 | 神奈川県知事（3）第25145号（宅地建物取引士1名） |
| 事業 | 建築設計・施工・メンテナンス、リフォーム・リノベーション・コンバージョン、木造軸組工法・軸組パネル工法・SE構法、鉄骨造・鉄筋コンクリート造、店舗改修、旧耐震住宅の耐震改修（横浜市の設計・施工事業者登録） |
| 施工エリア | 横浜市青葉区を中心に神奈川県と東京都（ZEHビルダー登録の対応エリアは東京都・神奈川県）。見学会の事例は横浜市神奈川区・都筑区、葉山町、横須賀市、東京都町田市・日野市 |
| 拠点 | 本社（青葉区しらとり台、田園都市線青葉台駅）と旭区上白根町の工場。モデルハウスはなく、完成見学会をメールの完全予約制で開催 |
| 所属団体 | ZEHビルダー（2024年度実績「未」、2025年度目標50%）、SE構法登録施工店（NCN）、横浜市木造住宅耐震改修促進事業の設計・施工事業者登録、ソーラーシステム振興協会 |
神奈川県知事の許可で、営業所が神奈川県内にある地元の会社です。設立から62年で、青葉台駅から歩ける青葉区しらとり台の本社1階と、旭区上白根町の工場で回す家族経営の工務店です。
1964年に富士相互住宅として創業し、会長の大澤フミ氏、代表取締役で三代目の大澤正美氏、取締役の大澤邦肇氏が役員に並び、資本金は3,000万円、社員は従業員6名と直傭の大工5名で、一級建築士2名・二級建築士1名・一級建築施工管理技士1名・住宅断熱施工技術指導員2名の資格を会社概要に書いています。
許認可は神奈川県知事の一般建設業（般-26）、一級建築士事務所、宅建業の3つで、年間棟数の記載はありません。
事業は木造軸組・軸組パネル・SE構法の新築に鉄骨造・RC造、リフォーム・リノベーション・コンバージョン、店舗改修まで広く、ブログ71件のうち家づくりの話題は見学会と受賞報告の十数件で、残りは地域や文化やまかないの話です。
ZEHビルダーとしては2024年度の実績が「未」で、2025年度の目標を50%に置いています。
富士ソーラーハウスのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★3.6 | 8件 | 本社（横浜市青葉区しらとり台） |
- 23年前
売りはOMソーラーシステムというパッシブな太陽光利用。暖房が欲しくなる時に天井の熱が床下を経由して部屋の中に戻ってくるほど熱いとは思えないし、現にご利益は感じない。 - 56年前
めっちゃ頼りになる社長です。人脈も広く青葉台だけでなく、都内の方まで建築関係で相談したくなる会社です。 - 15年前
契約する前にGoogle以外の口コミをよく確認してくださいね。
出典：Googleマップ「富士ソーラーハウス（株）」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
8件の内訳は★5が5件、★2が1件、★1が2件で、★4と★3はありません。本文があるのは5件です。
8件のうち本文があるのは5件で、★5の3件は星だけです。
★2の1件は3年前の投稿で、OMソーラーシステムという天井の熱を床下から戻す仕組みの効果を「現にご利益は感じない」と書いていて、今のホームページに太陽熱利用の説明がないこととあわせて、検討中の人が確かめるべき点です。
★1の2件は5年前で、1件が「契約する前にGoogle以外の口コミを」と理由を書かずに注意を促し、もう1件は夜の焚き火と飲み会への苦情で家づくりの内容ではありません。
★5の本文は「頼りになる社長」「電話対応がよかった」の2件で、建てた人の家の話は1件もなく、見学会で施主に会えるかが評判を確かめる近道です。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
富士ソーラーハウスの坪単価はいくら？
富士ソーラーハウスはホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
神奈川県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 富士ソーラーハウス | 神奈川県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.3坪（116.6㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 4,277万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約121万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 692万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.1歳 |
| もとになった件数 | 9件（ホームページの施工事例） | 176件（フラット35利用者調査 2024年度） |
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
富士ソーラーハウスの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組工法・軸組パネル工法・SE構法（NCN登録）、鉄骨造・鉄筋コンクリート造。全棟で許容応力度計算を行い耐震等級3を標準（建築基準法の1.5倍）、見学会2棟に制震ダンパー。外壁は天竜焼杉・杉板、内装は漆喰・珪藻土・杉の浮づくり床・和紙天井、現場造作の家具と建具、床下エアコン（高見ケ坂の家）、直傭大工5名が施工 |
|---|---|
| 耐震等級 | 等級3を標準（全棟許容応力度計算、耐風等級2。2018年のブログで「建築基準法の1.5倍の強度を標準仕様」と明記、2023〜2025年の見学会4棟すべてに等級3の記載） |
| 断熱等級 | 記載なし（UA値0.38〜0.40は等級6相当） |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 見学会の4棟に記載：曲がり敷地の曲がり家0.38（日野市、2024年）、高見ケ坂の家0.39（町田市、2023年）、グランドピアノのある家0.39（横浜市神奈川区、2023年）、開拓者の家Ⅱ0.40（葉山町、2025年）。標準値の記載はなし |
| 断熱材 | 記載なし（住宅断熱施工技術指導員2名を会社概要に記載） |
| 窓 | 開拓者の家Ⅱは高断熱Low-Eトリプルガラス「ECLAZ」（FIX含む）と記載。標準サッシの記載なし |
| ZEH | ZEHビルダー登録あり。2024年度の実績は「未」（未報告）、2025年度の目標50%。見学会の仕様は太陽光発電5.4kW＋おひさまエコキュート（2棟）、太陽光発電対応（2棟） |
| 長期優良住宅 | 見学会4棟（開拓者の家Ⅱ・曲がり家・高見ケ坂の家・グランドピアノのある家）に長期優良住宅と記載。曲がり家は東京ゼロエミ住宅とこどもエコすまい支援事業も併用 |
| 保証・点検 | 記載なし（会社概要の営業種目にメンテナンス、資格にハウスメンテナー2名） |
標準仕様の表がなく、完成した家の数字で性能を見せる会社です。
ブログの完成見学会に「許容応力度計算にもとづく耐震等級3・耐風等級2」「制震ダンパー採用」「UA値＝0.40」「太陽光発電5.4kW＋おひさまエコキュート」「長期優良住宅」と箇条書きで載り、4棟のUA値は0.38・0.39・0.39・0.40と揃っていて、2018年のブログでは全棟構造計算で建築基準法の1.5倍を標準と説明しています。
反対に断熱材の種類と厚み、標準のサッシ、C値と気密測定、保証と点検の年次はどこにも書かれておらず、開拓者の家Ⅱのトリプルガラス「ECLAZ」が窓の唯一の手がかりです。
相談では、自分のプランのUA値の計算書と断熱材・サッシの仕様、気密測定の有無と目標値、制震ダンパーが標準か追加か、瑕疵保険・地盤・シロアリの保証と点検の年次を書面でもらってください。
富士ソーラーハウスの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例9件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 耐震等級3の明記 | 4件 |
| UA値の明記 | 4件 |
| 長期優良住宅 | 4件 |
| 外壁が杉・焼杉 | 4件 |
| 太陽光発電（搭載・対応） | 4件 |
| 制震ダンパー | 2件 |
1棟ずつ名前を付け、性能の箇条書きと家具・照明の選定まで書く事例です。
ホームページの施工事例はトップページの新築「方形の家」、マンションリノベーション「弦巻の家」、紅茶店の店舗改修の3件だけで、ブログの完成見学会に葉山町・日野市・横須賀市・町田市・横浜市神奈川区・都筑区の6棟が加わり、新築7件のうち4件に耐震等級3と長期優良住宅、4件にUA値、4件に杉か焼杉の外壁が付きます。
延床が分かるのは敷地19.57坪に建てた都筑の家の15.61坪だけで、坪数の分布と価格は出せません。
奥村昭雄のラウンドテーブル、中村好文のペンダント、Louis Poulsenの照明、吉村順三の椅子と名作家具の名前が並び、2階リビングと回れる動線、造作キッチン、石積みと植栽までひとつの設計として見せるのが特徴です。
富士ソーラーハウスならではの特徴は？
谷中の木造アパートをホテル「hanare」に改修する施工を担当し、2018年度グッドデザイン賞で4,789件中3位の金賞を受賞、六本木の大賞選出プレゼンにも登壇しました。
従業員6名に対して直傭の大工5名を会社概要に載せ、青葉台の本社とは別に旭区上白根町に自社の工場を持ち、造作家具や建具を現場でつくる家づくりです。
完成見学会の告知に許容応力度計算の耐震等級3、UA値0.38〜0.40、太陽光5.4kW、天竜焼杉、長期優良住宅と1棟ごとの仕様を箇条書きで公開しています。
旧耐震の住宅を対象にした横浜市の木造住宅耐震改修促進事業に設計・施工事業者として登録し、耐震等級3を「避難所に頼らずに済む家」と説明しています。
三代目の代表が「地域・文化・未来」を掲げ、横浜市の環境教育出前講座、田奈高校のカフェ支援、包丁研ぎやまかないのブログなど、家づくり以外の地域活動を続けています。
富士ソーラーハウスの家はいくらで建つ？
相談者ホームページに価格が1円も出てないんですよね。UA値0.4で焼杉に造作家具だと、やっぱり高いんでしょうか？
編集部本体価格も坪単価も載っておらず、延床が分かる事例も都筑の家の15.61坪だけなので、この会社の相場は数字から出せません。
分かるのは見学会の仕様が許容応力度計算の耐震等級3・長期優良住宅・太陽光5.4kW・天竜焼杉・造作キッチンと、神奈川の注文住宅の平均が延床35.3坪で建設費4,277万円、坪121万円ということまでです。
編集部聞くべきは、希望の坪数で見学会と同じ仕様（等級3・UA値0.4前後・焼杉・造作家具）にしたときの本体価格と、太陽光・制震ダンパー・造園を含めた総額の内訳、長期優良住宅の申請費の3点です。
名作家具と照明は設計段階で選ぶと書いているので、家具の予算を建物と分けて書面にしてもらってください。
富士ソーラーハウスで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者青葉区しらとり台の本社か、メール予約制の完成見学会に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格がまったく載っていないので、希望の坪数で見学会と同じ仕様にした本体価格、太陽光・制震・造園・家具を分けた総額、長期優良住宅の申請費を最初に書面で出してもらってください。
編集部性能はUA値0.38〜0.40と耐震等級3が見学会の実例で分かる一方、断熱材・サッシ・C値・保証・点検の年次は書かれていません。
自分のプランのUA値の計算書と気密測定の有無、瑕疵保険・地盤・シロアリの保証年数と点検の年次、口コミにあるOMソーラーを今も使うのかを同じ席で聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部神奈川県で注文住宅を建てた人の平均は35.3坪・建設費約4,277万円、坪あたり約121万円です。
富士ソーラーハウスは見学会の実例に出るUA値と耐震等級で選ぶ会社なので、坪数を決めた総額の内訳と自分の家の計算書、保証と点検の年次を書面でもらい、その総額を県平均の建設費と並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
