エクステージ注文住宅設計は、埼玉県越谷市（せんげん台駅西口）に本社を置く、注文住宅と分譲住宅の会社です。2009年に不動産売買の会社として設立され、同じ年に建設業の許可を取って注文住宅を始めました。ホームページには施工事例が113件公開されていて、坪数が分かるものだけで107件あります。
エクステージ注文住宅設計の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者越谷で土地から探していて、エクステージの見学会に行こうか迷っています。評判を検索しても本人の口コミが出てこなくて…
編集部口コミが無い会社は、ホームページの宣伝文を読んでも判断がつきません。だから書いてあることではなく、何を公開して何を出していないかを見ます。坪単価や気密の数字を出していないなら、そこを聞く前提で見学に行けばいい。あとは施工事例113件を全部集計して埼玉県の平均と並べると、宣伝文とは別の輪郭が出てきます。
相談者なるほど！口コミがあるかないかで決めるんじゃなくて、出している数字と出していない数字で見るんですね。それなら見学会で何を聞けばいいかも分かります♪
エクステージ注文住宅設計はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社エクステージ注文住宅設計 |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5番地2 KMビル202（せんげん台駅西口） |
| 設立 | 2009年4月（平成21年4月） |
| 代表者 | 代表取締役 阿部 美樹枝 |
| 建設業許可 | 埼玉県知事（般-6）第64101号 |
| 建築士事務所 | 埼玉県知事登録（1）第10484号（2012年8月新設） |
| 宅建業免許 | 埼玉県知事（4）第21816号 |
| 事業 | 注文住宅の設計・建築、新築分譲、宅地分譲、中古分譲 |
| 施工エリア | ホームページに明記なし（施工事例は越谷市を中心に埼玉県東部が多い） |
| 拠点 | 本社1か所（越谷市・せんげん台）。常設展示場の記載なし |
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合会、埼玉県宅地建物取引業協会、東日本不動産流通機構、不動産保証協会、全国住宅産業協会 |
埼玉知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から17年で、もともとは不動産売買の会社で、注文住宅は設立の半年後に建設業の許可を取って始めています。所属団体が宅建業の団体ばかりなのはそのためで、土地探しから注文住宅まで一社で通せるのがこの会社の立ち位置です。年間棟数と資本金はホームページに出ていません。
エクステージ注文住宅設計のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.3 | 6件 | 本社（越谷市・せんげん台） |
- ★511 か月前
お客様の希望や可能な範囲を細かく教えていただき、安心して相談することが出来ました。 - ★12 年前
建築相談したらタメ口のおっさんが小馬鹿にしたような対応。事務員らしき人物も不機嫌が目に見える感じ。電話することはお勧めできない。 - ★54 年前
家づくり考えてるなら1度行ってみてもいいと思いますよ。 とても話しやすい方が親切に対応してくれます たまに前回話した事忘れてたりしますけどw
出典：Googleマップ「株式会社 エクステージ」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
6件のうち5件が★5、1件が★1で、中間の評価がありません。本文があるのは3件で、いずれも契約前の相談段階の対応についての声です。「希望と可能な範囲を細かく教えてくれた」「話しやすく親切」という評価が2件、もう1件は電話で相談したときの応対（タメ口・不機嫌）への低評価です。
入居後の暮らしや施工の品質に触れた口コミはまだありません。件数が6件なので、1件で星が大きく動く段階です。相談時の応対は担当者によって差が出やすい部分なので、見学会で自分の担当になる人を見てから判断するのが確実です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
エクステージ注文住宅設計の坪単価はいくら？
エクステージ注文住宅設計はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | エクステージ注文住宅設計 | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 34.6坪（施工事例107件の中央値） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 113件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは34.6坪と35.5坪でほとんど同じですよね。でも値段が非公開だと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、埼玉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
エクステージ注文住宅設計の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造（ホームページに工法名の明記なし） |
|---|---|
| 耐震等級 | 等級3（フラット35S対象。品確法の型式認定を取得と記載） |
| 断熱等級 | 等級6を標準仕様（2025年義務化の等級5より1段上） |
| C値（気密） | 非公開 |
| UA値（外皮） | 非公開 |
| 断熱材 | 現場発泡の硬質ウレタン「アクアフォーム」（屋根と壁） |
| 窓 | アルミ樹脂複合窓「エピソードNEO」。Low-E複層で熱貫流率2.33W/㎡K、複層で3.49W/㎡K |
| ZEH | 記載なし（太陽光発電は選べる標準仕様の1つ） |
| 長期優良住宅 | 対応の記載あり |
| 保証・点検 | 外壁の塗膜の変色・褪色30年保証（メンテナンスフリープラン選択時、ニチハ プラチナシール採用）。構造の保証年数は非公開 |
断熱は等級6を標準にしていて、これは2025年に義務になった等級5より上です。ただし気密のC値と外皮のUA値は数字を出していないので、「等級6」がどの程度の実測値で担保されているかは、見学会で聞く項目です。窓は「高性能樹脂窓」というページ名ですが、中身はアルミ樹脂複合窓（内側だけ樹脂）で、オール樹脂窓ではありません。ここは名前で誤解しやすいところです。
ホームページに数字が出ていないのはC値（気密）・UA値（外皮）の2項目です。
エクステージ注文住宅設計の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例113件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 12件 | 11% |
| 30〜35坪 | 48件 | 45% |
| 35〜40坪 | 33件 | 31% |
| 40坪〜 | 14件 | 13% |
坪数が分かる107件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の48件（45%）。最小15.0坪から最大77.3坪まであり、中央値は34.6坪です。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 無垢 | 113件 |
| 太陽光 | 11件 |
| 二世帯 | 5件 |
| ガレージ | 4件 |
| 全館空調 | 4件 |
| 和モダン | 4件 |
平屋は0件で、階数が分かる事例の0%です。
平屋の事例はほとんどなく、107件のうち30〜40坪の2階建てが8割を占めます。二世帯（5件）、ガレージ（4件）、全館空調（4件）は少数。事例のタイトルに「家事動線」「収納」「こだわり」が繰り返し出てくるので、間取りの提案力を売りにしている会社です。事例のほぼ全件に「無垢」「耐震」の語が付くのは、無垢材と耐震等級3が標準仕様に入っているためです。
エクステージ注文住宅設計ならではの特徴は？
この会社でいちばん変わっているのは「選べる標準仕様」です。屋上庭園、床下冷暖房と熱交換換気、水廻りのグレードアップ、ハイサッシとハイドア、ニュージーパインの無垢材、太陽光発電、メンテナンスフリー外壁の7つが用意されていて、ホームページはどれも「追加費用なし」で選べると書いています。普通はオプション扱いになるものを標準の枠に入れているので、本体価格に何が含まれるかを他社と比べるときは、この7つを基準に聞くと差が見えます。
床下冷暖房は、基礎の内側全体を冷暖して家全体の温度を揃える方式で、冬だけの床暖房と違って夏は冷房として使えるとしています。断熱等級6とアクアフォームの吹き付けを前提にした仕様なので、この方式を採る会社は多くありません。
沿革を見ると、2009年4月に不動産売買の会社として設立、同年11月に建設業の許可を取って注文住宅を始め、2012年に一級建築士事務所を新設して社名を「エクステージ一級建築士事務所」に変え、2020年に今の「エクステージ注文住宅設計」になっています。社名を2回変えているので、古い口コミや看板を探すときは旧社名も見てください。
本社の打合せブースにはキッズスペースと授乳室があり、打合せ中に子どもが見える配置にしているとホームページに書いています。事例の施主コメントにも「共働きで幼い子供がいる」という声があり、子育て世帯を主な客層にしている会社です。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エクステージ注文住宅設計 | 越谷市 | 113件 | 34.6坪 | 0% | 3 | 6 | 非公開 | 非公開 |
| YKホーム | 朝霞市 | 96件 | 24.3坪 | 0% | 3 | 6 | 0.40 | 非公開 |
| ソラマド埼玉 | 草加市 | 91件 | 34.5坪 | 31% | 非公開 | 5 | 非公開 | 非公開 |
| Blue Style | 毛呂山町 | 175件 | 29.0坪 | 62% | 3 | 5 | 非公開 | 総額1,620万円〜（税抜） |
同じ埼玉県東部で坪数の中央値が近いのはソラマド埼玉ですが、あちらは事例の7割に中庭が付くデザイン重視の家で、こちらは家事動線と収納で選ばれる家という得意分野の違いがあります。断熱等級6を標準にしているのは、この4社ではエクステージとYKホームの2社。YKホームはC値0.40まで公開しているので、気密の数字を重視するならそちらと並べて聞くと比べやすくなります。
エクステージ注文住宅設計の評判はどう読めばいい？
相談者口コミが6件しかないと、評判って言えるほどの材料がない気がします…
編集部そのとおりで、この会社の評判の材料はホームページの「お客様の声」と施工事例の施主コメントが中心になります。そこに繰り返し出てくるのは「家事動線」「収納」「この安さでこの広さ」の3つです。
編集部つまり、価格と間取りの提案で選ばれている工務店だと読めます。第三者の評価が少ない分、見学会で実物と担当者を見て判断する比重が大きくなります。
エクステージ注文住宅設計で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者見学会に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部ホームページに出ていない数字は、C値・UA値・構造の保証年数・年間棟数・本体価格の範囲の5つです。この5つは必ずその場で聞いてください。
編集部特に「選べる標準仕様」は7つともホームページに「追加費用なし」と書いてあるので、見積の本体価格に7つのうちどれが入っているかを最初に確認します。
相談者県平均の数字を持って行けば、もらった見積が高いか安いかも分かりますね！
編集部そうです。埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,980万円。見積の総額がそれより上か下か、まずそこを見てください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
