福富住宅は足利市福富町の社員7名の工務店で、1969年に渡辺工務店として始まり1975年に設立、2019年に二代目の渡邊雄二氏が継いだ資本金300万円の小さな会社です。
2014年にLIXILのスーパーウォール工法に加盟してから性能に舵を切り、耐震等級3＋制震、UA値0.34以下（断熱等級7・HEAT20 G2.5〜G3）、C値0.4以下を新築の標準性能と明記し、全棟で構造体と開口部の工事が終わった段階に気密測定をして性能報告書を渡しています。
現場レポートには実測のC値が12件載っていて0.09・0.09・0.1・0.1・0.1・0.1・0.11・0.11・0.15・0.17・0.19・0.22と全件0.3を切り、UA値も0.21・0.25・0.31という家が出てきました。
保証は断熱材内部の60年無結露保証（SW工法）に加え、2026年4月の契約分からジャパンホームシールドの建物サポートシステム（初期20年、点検で最長60年）を標準にすると発表しています。
一方で価格はホームページのどこにもなく、「付帯工事や地盤改良、近所への挨拶費用まで含めた金額を提示する」と書くだけでした。
現場レポートは23件で所在地は足利市が20件、Googleの口コミは4.8×17件、★1の1件は社用車の運転マナーの話です。ホームページには施工事例が23件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
福富住宅の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者足利の福富住宅、C値0.1とか出してて気になってます。社員7人って小さすぎませんか？
編集部社員7名は確かに小さいですが、SW工法の加盟店で全棟気密測定をし、現場レポートにC値0.09・0.09・0.1・0.1・0.1・0.1・0.11・0.11・0.15・0.17・0.19・0.22と実測を載せている会社は栃木でも少数です。
保証は断熱材60年無結露と2026年4月から最長60年の建物保証が付き、第三者監査も入れているので、体制の小ささを仕組みで補う作りになっています。価格は非公開で、県平均の3,729万円と比べるには見積を取るしかありません。
相談者性能と保証は数字で見えるんですね。総額と、7人で点検が回るのかを聞いてみます！
福富住宅はどんな規模の工務店？
| 商号 | 有限会社福富住宅 |
|---|---|
| 本社 | 栃木県足利市福富町2011 |
| 設立 | 1969年 渡辺工務店として創業、1975年（昭和50年）12月 福富住宅設立 |
| 資本金 | 300万円 |
| 代表者 | 渡邊 雄二（代表取締役・二代目。2019年に継承） |
| 建設業許可 | 栃木県知事許可（般26）第10229号 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 栃木県知事登録 Aロ第3066号 |
| 宅建業免許 | 記載なし（土地探しは建築士がサポートと説明） |
| 事業 | 新築注文住宅、新築規格住宅（TRETTIO、セミオーダーのLINERA）、リフォーム・修繕（SWリノベーション、断熱リフォーム）、エクステリア、既存住宅の耐震診断・耐震補強、売却型モデルハウス |
| 施工エリア | 足利市・佐野市・太田市・桐生市・館林市・邑楽郡（会社から車で約30分を目安に「すぐにかけつけられる地元密着」を掲げる）。現場レポート23件の所在地は足利市20件、佐野市・桐生市・邑楽郡大泉町が各1件 |
| 拠点 | 本社事務所（足利市福富町2011）と、2020年に開いた高性能モデルハウス「TRETTIO GRAD」（足利市福居町850-3、34坪）。売却型モデルハウスとLINERAのモデルハウスオーナー募集（完成後6か月貸す代わりに最大100万円引き）も行う。総合展示場には出ていない |
| 所属団体 | LIXILスーパーウォール工法加盟（2014年〜）、北関東SW会（高断熱賞2022・2023年、性能向上賞2023年）、LIXILメンバーズコンテスト2023 エコロジー賞SW部門、ZEHビルダー登録、令和7年度とちぎゼロカーボン企業表彰、FM栃木「カーボンニュートラルアクション」パートナー企業。協力業者会「チーム・スマイル」（2015年結成） |
栃木県知事の許可で、営業所が栃木県内にある地元の会社です。
設立から57年で、社員7名・資本金300万円の有限会社で、代表インタビューに「小さな会社だからこそ個人を大切に」と自分で書き、協力業者会チーム・スマイルの職人と組んで施工する体制です。
年間棟数の記載はなく、現場レポートは23件、フォトギャラリーは16件で、2014年にZEHの1棟目、2021年にHEAT20 G3の1棟目、2024年にLCCM住宅の1棟目と沿革に「1棟目」を刻んでいく書き方から、年に数棟を足利とその周辺で建てる規模と読めます。
施工エリアは会社から車で約30分と線を引き、足利・佐野と群馬側の太田・桐生・館林・邑楽郡までで、現場レポートも足利市20件に群馬の大泉町と桐生市が混じっていました。
求人ページには物価上昇の中でも数年連続で業績を伸ばしていると書き、2020年のモデルハウス、2024年の売却型モデルハウス、2026年の建物サポートシステム標準化と、小さいまま仕組みを足している会社です。
福富住宅のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.8 | 17件 | 本社（足利市福富町） |
- 58か月前
実際に2年住んで、その出来栄え住み心地の満足度は95点以上つけられます。3年前、エコで健康的な長持ち住宅を求めて福富住宅さんに建替えをお願いしました。プランの自由度は高く施主の希望をよく聞いて誠実に的確なアドバイスをしてくれます。 - 52週間前
仕上げ工事を自分で施工させていただきたいという希望も快く受け入れてくださり、自分自身も家づくりに携わることができました。真夏でもエアコン1台で家のどこにいても快適なのは本当に凄すぎます！
出典：Googleマップ「（有）福富住宅」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
17件の内訳は★5が16件、★1が1件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは9件です。
★5が16件で、本文のある8件は2年住んで満足度95点以上という建替えの施主、仕上げ工事を自分でやらせてもらい真夏でもエアコン1台で快適という新築の施主、モデルハウスで断熱の違いに驚いた来場者、弟の家を建てて我が家と比べた人、中古住宅を年1回直してもらう人という内容でした。
件数は17件と少なく、本文なしの★5は6年前に集中しています。
★1は1件で、社用車の方向指示器と交通マナーへの苦情なので施工や対応の評価ではありません。全件にオーナーの返信が付いています。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
福富住宅の坪単価はいくら？
坪単価・本体価格・価格帯の記載はなく、よくある質問の「安すぎる家、本当にその金額で建つの？」で、屋外給排水工事や地盤改良費などの付帯工事と、引き渡し後の近所への挨拶費用まで含めた金額を提示すると説明しています。
売却型モデルハウスとLINERAのモデルハウスオーナー募集（最大100万円引き）の金額も個別相談時の案内です。
資金計画はファイナンシャルプランナー（株式会社YOU）との無料相談で、生活費・教育費・老後費・メンテナンス費まで含めて組む方針でした。
栃木県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 福富住宅 | 栃木県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 34.0坪（施工事例3件の中央値） | 35.1坪（116.0㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,729万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約106万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 619万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.4歳 |
| もとになった件数 | 23件（ホームページの施工事例） | 98件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは34.0坪と35.1坪でほとんど同じですよね。でも値段が非公開だと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、栃木県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
福富住宅の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | LIXILスーパーウォール（SW）工法（2014年加盟。高性能硬質ウレタンパネルの壁・床・屋根で気密・断熱・耐震を確保、制震仕様パネル）。1998年から全パネル耐力壁工法。パッシブデザイン設計（太陽と風を味方にする設計）、全熱交換型第一種換気（2018年標準）、ビルトイン空気清浄機、松尾式の小屋裏＆床下エアコン（2024年導入）、ホウ酸処理による防蟻（2024年導入）、遮音対策 |
|---|---|
| 耐震等級 | 耐震等級3＋制震を標準性能（2018年〜。制震仕様パネルで繰り返しの地震に備える）。構造計算の方法（許容応力度計算かどうか）の記載はなし |
| 断熱等級 | 断熱等性能等級7を標準性能（UA値0.34以下、HEAT20 G2.5〜G3）。LINERAの標準仕様例はUa値0.29（G2.5） |
| C値（気密） | 自社基準0.4以下を全棟で気密測定（構造体と開口部の工事完了時に一邸ずつ測定し性能報告書を発行）。現場レポートの実測は0.09・0.09・0.1・0.1・0.1・0.1・0.11・0.11・0.15・0.17・0.19・0.22の12件。2014年のZEH1棟目は0.36、LINERA標準仕様例は0.17 |
| UA値（外皮） | 標準0.34以下（6地域）。現場レポートの記載は0.21・0.25・0.31の3件。2014年のZEH1棟目は0.46、LINERA標準仕様例は0.29、築46年の無断熱住宅の断熱リフォームで0.57まで向上 |
| 断熱材 | スーパーウォールパネル（硬質ウレタンフォーム、独立気泡）。パネル断熱材内部の60年無結露保証付き |
| 窓 | 記載なし（現場レポートに「リクシル サーモスX PG仕様＋日射遮蔽スタイルシェード」の記載あり） |
| ZEH | ZEHビルダー登録。2014年にZEH1棟目、2016年からBELS評価を全棟取得、2024年にLCCM住宅1棟目、現場レポートにGX-ZEHのタグ。「認定炭素住宅」を2015年に標準性能に採用 |
| 長期優良住宅 | 標準（LINERAの標準仕様に「長期優良住宅」、よくある質問でも説明） |
| 保証・点検 | パネル断熱材（ウレタン）内部の60年無結露保証（SW工法、保証書の開始日から60年）。2026年4月契約分から、ジャパンホームシールドの建物サポートシステムを新築に標準適用（構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分、初期保証20年、所定の点検・有償メンテナンスで最長60年、限度額1,000万円税込）。設備はメーカー保証を含め10年間保証。定期点検は引き渡し後6か月・1年・3年・10年、その間も年1回訪問。全10回の工程チェックと第三者機関（NEXT STAGE、2025年〜）の監査、出荷証明書と性能報告書の発行 |
耐震等級3＋制震、UA値0.34以下、C値0.4以下と標準性能を3つの数字で書き、現場レポートに実測のC値を12件（0.09・0.09・0.1・0.1・0.1・0.1・0.11・0.11・0.15・0.17・0.19・0.22）、UA値を3件載せているので、栃木の同規模の工務店では数字で比べやすい部類に入ります。
C値は自社基準0.4に対して実測はすべて0.22以下、0.1前後が半分を占め、2014年のZEH1棟目が0.36だったことも沿革に残しているので、伸びてきた経緯まで追えるのが特徴でした。
UA値は標準の0.34以下に対して0.21〜0.31の家が出ており、G2.5〜G3という説明と整合します。
保証は断熱材内部の60年無結露と、2026年4月契約分から標準になるジャパンホームシールドの最長60年（初期20年、有償メンテナンスで延長）で、限度額1,000万円と延長条件の有償工事が自社施工に限られる点まで書いてあるのは親切です。
足りないのは耐震の構造計算の方法（許容応力度計算かどうか）と価格で、SW工法の家は坪単価が上がりやすいので、自分のプランの見積と、社員7名で6か月・1年・3年・10年点検と年1回の訪問が続く体制を相談の席で確かめてください。
福富住宅の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例23件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 所在地（市町）の記載 | 23件 |
| C値の実測記載 | 12件 |
| UA値の記載 | 3件 |
| 延床の記載 | 3件 |
| 平屋 | 9件 |
| 2階建て | 10件 |
平屋は9件で、階数が分かる事例の0.47%です。
現場レポートは23件（新築18・モデルハウス2・リフォーム3）で、写真主体のフォトギャラリー16件より現場レポートのほうが数字が多く、C値の実測が12件、UA値が3件、延床が3件（24.5・34.0・37.0坪）読めました。
所在地は全件に付き、足利市20件のほか佐野市・桐生市・邑楽郡大泉町が各1件で、平屋9件・2階建て10件と平屋が半分近くを占めます。
タグにはZEH住宅・LCCM住宅・GX-ZEHが付き、築46年の無断熱住宅をUA値0.57まで断熱改修した事例や、売却型モデルハウス、松尾式の床下エアコン＆小屋裏エアコンの家も並んでいました。
価格と竣工年はどの事例にもないので、金額は見積で確かめてください。
福富住宅ならではの特徴は？
全棟で構造体と開口部の工事完了時に気密測定をして性能報告書を渡し、現場レポートに実測C値0.09・0.09・0.1・0.1・0.1・0.1・0.11・0.11・0.15・0.17・0.19・0.22を載せています。
2026年4月契約分から、ジャパンホームシールドの建物サポートシステム（初期20年、点検で最長60年、限度額1,000万円）を新築の標準にすると発表しました。
1995年の阪神淡路大震災に衝撃を受けて1998年に全パネル耐力壁工法を採用し、2014年のSW工法加盟でZEH1棟目（UA0.46・C0.36）から性能を上げてきました。
松尾式の小屋裏＆床下エアコンとホウ酸処理の防蟻を2024年に導入し、同年にLCCM住宅の1棟目と売却型モデルハウスの1棟目を建てています。
セミオーダー住宅LINERAのモデルハウスオーナーを募集し、完成後6か月間モデルハウスとして貸す代わりに総額から最大100万円を引く仕組みを載せています。
福富住宅のC値0.1台は本当？小さな工務店で大丈夫？
相談者現場レポートにC値0.09とか0.1とか書いてあるんですが、社員7人の会社でそんな数字が出るんですか？
編集部出ています。SW工法は工場で作った硬質ウレタンのパネルで壁・床・屋根を組むので、大工の腕に左右される隙間が減り、加盟店には小さな工務店でも0.1台が珍しくありません。
福富住宅は自社基準を0.4以下と置き、構造体と開口部の工事が終わった段階で一邸ずつ測って性能報告書を渡しているので、現場レポートの数字は測定時の実測です。
2014年の1棟目が0.36だったことも沿革に残していて、そこから12件で0.22以下まで来ています。
編集部小さい会社で確かめるべきは数字より体制で、6か月・1年・3年・10年の点検と年1回の訪問を7名で回せているか、2026年4月から標準になる最長60年保証の延長に必要な有償メンテナンスの費用、それと非公開の価格の3つを相談の席で聞いてください。
福富住宅で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者足利市福居町のモデルハウス「TRETTIO GRAD」か、福富町の本社に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格は非公開なので、自分の坪数と間取りでの本体・付帯・外構・諸費用込みの総額と、SW工法の標準（UA値0.34以下・C値0.4以下）からG3や小屋裏＆床下エアコンにした場合の差額を見積で分けてもらい、県平均の3,729万円と並べてください。
付帯工事や近所への挨拶費用まで含めて提示するとホームページに書いているので、その通りの見積かも確かめどころです。
編集部性能は自分のプランのUA値の計算書と、気密測定の時期と目標値、耐震等級3の構造計算の方法を書面でもらい、保証は断熱材60年無結露と建物サポートシステム（初期20年→最長60年）の延長条件と有償メンテナンスの目安額、社員7名での点検体制を同じ席で聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部栃木県で注文住宅を建てた人の平均は35.1坪・建設費約3,729万円、坪あたり約106万円です。
福富住宅は性能の実測と保証の条件まで書いて価格だけ出さない会社なので、自分のプランの総額と計算書、最長60年保証の延長費用、7名での点検体制を書面で確かめてから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
