秩父市に本店を置くいのうえ工務店は1919年に小鹿野町の大工集団として始まった親子3代の会社で、注文住宅ブランド「彩ハウス」を熊谷・上尾・川越など県内8か所と群馬3か所の総合展示場に出しています。
従業員95名、年間着工200棟以上と書き、秩父地区の住宅販売で11年連続1位（2011〜2021年）。
北本市に断熱材の違いを冷蔵室で体感する「ぶるぶるアイスワールド」、大宮展示場に制振ダンパーの揺れを比べる「制振棟」があり、数字より体験で見せる会社です。全棟で構造計算の耐震等級3とevoltzが標準。
ホームページには施工事例が49件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
彩ハウスの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者上尾の展示場で彩ハウスを見て気に入ったんですが、Google口コミを見ると★1が8件もあって不安になりました…
編集部耐震等級3と制振evoltzは全棟標準ですが、断熱は「全棟ZEH仕様」「北海道基準」と書くだけで等級の明記がなく、UA値・C値は非公開。坪単価も非公開です。保証は主要構造20年（10年目の有償補修が条件）と地盤20年。
口コミの★1は展示場の予約や特典など営業の段取りへの不満で、担当営業の当たり外れが評価を左右する会社。
相談者なるほど！ 星の数だけ見ると怖いけど、誰が何に怒っているかで意味が変わるんですね。展示場で聞くことも整理できそうです♪
彩ハウスはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社いのうえ工務店（屋号「彩ハウス」） |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県秩父市黒谷368-1 |
| 設立 | 1996年8月（平成8年8月）に法人化。創業は1919年（大正8年）、秩父郡小鹿野町の大工集団 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 井上 敏 |
| 建設業許可 | 国土交通大臣許可（特-8）第29609号 |
| 建築士事務所 | 埼玉県知事登録（3）第10811号 |
| 宅建業免許 | 埼玉県知事（6）第19130号 |
| 事業 | 新築、建築設計、住宅リフォーム、上下水道・土木・解体・浄化槽工事、不動産売買 |
| 施工エリア | 埼玉県・群馬県・栃木県 |
| 拠点 | 本店（秩父市）、深谷OFFICE、北本事務所、総合展示場のモデルハウス11か所（埼玉8・群馬3）、加工場（秩父市）。従業員95名 |
| 所属団体 | 埼玉県宅地建物取引業協会、全国宅地建物取引業保証協会、住宅保証制度登録店 |
国土交通大臣の許可を持っているので、複数の都道府県に営業所を置いて営業している規模です。
設立から30年で、秩父の山あいの本店から、熊谷・深谷・上尾・川越・大宮・所沢と県内の総合展示場に次々と出展し、2025年だけで高崎・太田・所沢・鶴ヶ島の4か所、2026年にも大宮と吉岡に出した中堅ビルダーです。
従業員95名、年間着工200棟以上。地域の工務店というより、埼玉北部から群馬にかけて展示場で集客する規模で、関連会社にエフ・プロダクツとユースフル（宅建業）があります。
彩ハウスのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★3.7 | 29件 | 本店（秩父市）。展示場ごとの登録は別 |
- ★41 年前
漆喰の壁と無垢床の仕様はコスト面や傷つきやすいなど悩むところもありましたが木の温かみを感じられ、湿度や消臭などの点でも効果を感じ、この仕様で良かったと満足しています。 土地探しも納得いく場所を探すまで寄り添っていただき感謝です。 - ★12 年前
住宅展示場の来場予約したところ、予約すっぽかし2回 時間通りに到着したけど、来ないから連絡してみたら、確認するって30分待たされた。その後折り返し来て、いけません、すみませんの繰り返し。 - ★511 か月前
木のにおい、漆喰の壁、無垢の気持ちの良い床、広いリビング、生活のしやすい動線。あっという間に決めてしまいました。（中略）わからないことや不安に思うことなどを担当の方が、何度も丁寧に対応してくださったのも好印象でした。
出典：Googleマップ「彩ハウス 本社」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
29件の内訳は★5が17件、★4が3件、★2が1件、★1が8件で、★3はありません。本文があるのは18件です。
★3がなく★5と★1に割れます。★1で本文があるのは3件で、「展示場の来場予約をすっぽかされた」「見学会の特典が用意されず、翌日の訪問にも来なかった」と建てる前の営業の段取りへの不満。家の出来そのものへの低評価は本文からは読み取れません。
★4〜5の本文13件のうち12年前の投稿が7件。最近の高評価は「漆喰と無垢床は傷つきやすさに悩んだが、湿度や消臭で効果を感じた」と具体的。展示場ごとの登録も別で、熊谷★4.6（10件）、川越★3.5（4件）と拠点で差があります。展示場で会った担当者の返事の速さを最初に見てください。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
彩ハウスの坪単価はいくら？
彩ハウスはホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 彩ハウス | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 49件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
彩ハウスの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組工法＋高強度のオリジナルパネル。構造材は含水率15%以下の無垢材（集成材は不使用）。幅150mm・配筋200mmピッチのベタ基礎 |
|---|---|
| 耐震等級 | 等級3（全棟で構造計算。一部商品を除く）＋制振ダンパー「evoltz」を全棟標準 |
| 断熱等級 | 等級の明記なし。「全棟ZEH仕様」、エコ暖の家は「北海道基準の断熱性能」。展示場の見学会案内には断熱等級6の記載あり |
| C値（気密） | 非公開 |
| UA値（外皮） | 非公開 |
| 断熱材 | ウレタンフォーム発泡吹付が標準。外壁通気工法、内壁は漆喰 |
| 窓 | Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）。エコ暖の家は樹脂とアルミの複合構造のトリプルサッシ |
| ZEH | 全棟ZEH仕様（2030年の強化外皮基準に対応と記載） |
| 長期優良住宅 | 記載なし（住宅性能表示の7項目で最高等級に対応、と記載） |
| 保証・点検 | 主要構造の20年長期保証（10年目点検で必要な補修を有償で受けることが条件）、地盤保証20年（最大5,000万円）、JIOの瑕疵保険、365日24時間の緊急対応 |
耐震は全棟で構造計算の等級3（一部商品を除く）に制振evoltzを全棟標準、構造材は含水率15%以下の無垢材で集成材は不使用、幅150mmのベタ基礎と仕様は具体的。
断熱は「全棟ZEH仕様」「エコ暖の家は北海道基準」とあり、展示場の見学会案内に断熱等級6の記載があるものの、商品ページに等級の明記はなく、UA値・C値は非公開です。
保証は主要構造の20年（10年目点検で必要な補修を有償で受けることが条件）、地盤20年（最大5,000万円）、JIOの瑕疵保険、365日24時間の緊急対応。
商談では自分の商品の断熱等級とUA値、気密測定の有無、10年目の有償補修の目安額を聞いてください。
20年・30年・35年といった長い保証は、ほとんどの場合、10年目や15年目に工務店が指定する有償の点検や補修を受けることが条件です。「更新型」「延長保証」と書かれていたら同じ意味です。保証の年数だけでなく、延長のときに何が有償で、いくらかかるのかまで聞いて、初めて他社と比べられます。
ホームページに数字が出ていないのはC値（気密）・UA値（外皮）の2項目です。
彩ハウスの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例49件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 吹き抜け | 23件 |
| 家事ラク動線 | 20件 |
| 平屋 | 19件 |
| 漆喰 | 16件 |
| 無垢床 | 14件 |
| 全館空調 | 10件 |
平屋は19件で、階数が分かる事例の56%です。
施工実績49件に延床の記載がなく、家の大きさの傾向は出せません。タグは吹き抜け23件・家事ラク動線20件・平屋19件・漆喰16件・無垢床14件・全館空調10件で、階数が分かる34件のうち平屋が19件と多め。
所在地は熊谷市14件・深谷市13件・本庄市6件と県北部に集中し、川越や桶川は1件ずつ。上尾や大宮の展示場で見ても、実際の事例は北部の会社です。施主の声と「担当営業より」のコメントが並ぶのが特徴。
彩ハウスならではの特徴は？
北本市に断熱材の違いを冷蔵室で体感する「ぶるぶるアイスワールド」、大宮展示場に制振ダンパーの揺れを比べる「制振棟」があり、数字より体験で見せる会社。
施工実績に施主の声と「担当営業より」のコメントが並び、担当者の考え方を事前に読めます。営業対応の不満が口コミにある会社なので、読んでおく価値あり。
坪単価は非公開で、飛び込み営業やCMをしないことを価格の理由に挙げ、光熱費・教育費・老後資金まで含むライフプラン表を家族ごとに作ります。
1919年に小鹿野町の大工集団として始まり、秩父地区の住宅販売で11年連続1位（2011〜2021年）。オーナー向けの行事は年4回です。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 彩ハウス | 秩父市 | 49件 | — | 56% | 3 | 明記なし | 非公開 | 非公開 |
| Blue Style | 毛呂山町 | 108件 | 31.5坪 | 45% | 3 | 5 | 非公開 | 総額1,620万円〜（税抜） |
| エクステージ注文住宅設計 | 越谷市 | 113件 | 34.6坪 | 0% | 3 | 6 | 非公開 | 非公開 |
| ソラマド埼玉 | 草加市 | 91件 | 34.5坪 | 31% | 非公開 | 5 | 非公開 | 非公開 |
同じ埼玉県西部で自然素材と平屋を売りにしているのがBlue Styleで、こちらは付帯工事込みの価格を7プラン分公開しています。
彩ハウスは価格も坪数も出していないので、見積をもらったらBlue Styleの価格表と並べると相場感がつかめます。耐震等級3を全棟で構造計算する点は彩ハウスとBlue Styleが共通で、制振ダンパーまで標準にしているのは彩ハウスだけです。
断熱を数字で比べたいなら、等級6を明記しているエクステージが物差しになります。展示場の数では彩ハウスが圧倒的で、上尾・川越・大宮の展示場ならBlue Styleの上尾・川越モデルハウスと同じ日に回れます。
彩ハウスの評判はどう読めばいい？
相談者★3.7で、★5と★1に割れている会社って、結局どっちを信じればいいんですか？
編集部両方本当だと思って読みます。★1の本文は3件とも建てる前の予約や訪問の段取りへの不満で、★4〜5は建てた人の家の出来と担当の対応への評価です。つまり営業の段取りは担当次第、家そのものへの不満は口コミには出ていないと読めます。
編集部本店の口コミには12年前の★5が7件まとまっていて、その分だけ平均は古い評価に支えられています。最近の評価を見たいなら、熊谷展示場（★4.6・10件）など展示場ごとの登録も一緒に見てください。
彩ハウスで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者展示場に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部坪単価が非公開なので、自分の坪数と商品（エコ暖の家など）で本体価格と付帯工事・外構・諸費用を足した総額を出してもらってください。ライフプラン表を作る会社なので、光熱費の試算の前提（UA値と太陽光の有無）も一緒に確認を。
編集部断熱等級とUA値、気密測定の有無を書面で。保証は20年を維持する10年目の有償補修の内容と目安額、evoltzの保証を確認し、口コミの営業対応を踏まえて、展示場の担当が引き渡しまで付くかと連絡の返事の期限を契約前に決めておいてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,979万円、坪あたり約112万円です。彩ハウスは事例に坪数が無いので、展示場で直近の引き渡し例を「何坪でいくら」と聞いて、この平均と並べてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
