彩ハウス（いろどりハウス）は、埼玉県秩父市に本店を置く株式会社いのうえ工務店の注文住宅ブランドです。1919年（大正8年）に秩父郡小鹿野町の大工集団として始まり、親子3代で100年以上続いています。熊谷・上尾・川越など県内8か所と群馬3か所の総合展示場にモデルハウスを出していて、ホームページには施工実績が49件公開されています。
彩ハウスの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者上尾の展示場で彩ハウスを見て気に入ったんですが、Google口コミを見ると★1が8件もあって不安になりました…
編集部★1が8件は多く見えますが、中身を読むと、8件のうち本文があるのは3件で、3件とも建てた人ではなく展示場や見学会の予約対応への不満です。建てた人の声は★4〜5に集まっています。だから口コミは「営業の段取り」と「家そのもの」を分けて読みます。それと、彩ハウスのホームページには施工実績の延床面積も坪単価も載っていないので、家の大きさと値段は別の物差しで当たりをつけます。
相談者なるほど！ 星の数だけ見ると怖いけど、誰が何に怒っているかで意味が変わるんですね。展示場で聞くことも整理できそうです♪
彩ハウスはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社いのうえ工務店（屋号「彩ハウス」） |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県秩父市黒谷368-1 |
| 設立 | 1996年8月（平成8年8月）に法人化。創業は1919年（大正8年）、秩父郡小鹿野町の大工集団 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 井上 敏 |
| 建設業許可 | 国土交通大臣許可（特-8）第29609号 |
| 建築士事務所 | 埼玉県知事登録（3）第10811号 |
| 宅建業免許 | 埼玉県知事（6）第19130号 |
| 事業 | 新築、建築設計、住宅リフォーム、上下水道・土木・解体・浄化槽工事、不動産売買 |
| 施工エリア | 埼玉県・群馬県・栃木県 |
| 拠点 | 本店（秩父市）、深谷OFFICE、北本事務所、総合展示場のモデルハウス11か所（埼玉8・群馬3）、加工場（秩父市）。従業員95名 |
| 所属団体 | 埼玉県宅地建物取引業協会、全国宅地建物取引業保証協会、住宅保証制度登録店 |
国土交通大臣の許可を持っているので、複数の都道府県に営業所を置いて営業している規模です。設立から30年で、本店は秩父の山あいにあり、そこから熊谷・深谷・上尾・川越・大宮・所沢と県内の総合展示場に次々と出展してきた会社です。2025年だけで高崎・太田・所沢・鶴ヶ島の4か所に展示場を出し、2026年にも大宮と吉岡に出しています。従業員95名、年間着工200棟以上とホームページにあります。地域の工務店というより、埼玉北部から群馬にかけて展示場で集客する中堅ビルダーの規模と考えてください。関連会社にエフ・プロダクツとユースフル（いずれも宅建業）があります。
彩ハウスのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★3.7 | 29件 | 本店（秩父市）。展示場ごとの登録は別 |
- ★41 年前
漆喰の壁と無垢床の仕様はコスト面や傷つきやすいなど悩むところもありましたが木の温かみを感じられ、湿度や消臭などの点でも効果を感じ、この仕様で良かったと満足しています。 土地探しも納得いく場所を探すまで寄り添っていただき感謝です。 - ★12 年前
住宅展示場の来場予約したところ、予約すっぽかし2回 時間通りに到着したけど、来ないから連絡してみたら、確認するって30分待たされた。その後折り返し来て、いけません、すみませんの繰り返し。 - ★511 か月前
木のにおい、漆喰の壁、無垢の気持ちの良い床、広いリビング、生活のしやすい動線。あっという間に決めてしまいました。（中略）わからないことや不安に思うことなどを担当の方が、何度も丁寧に対応してくださったのも好印象でした。
出典：Googleマップ「彩ハウス 本社」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
本店の29件は★5が17件、★4が3件、★2が1件、★1が8件で、真ん中の★3がなく評価が二つに割れています。★1のうち本文があるのは3件で、内容は「展示場の来場予約をすっぽかされた」「見学会の特典が用意されておらず、翌日の訪問にも来なかった」「後悔の二文字」。前の2件は建てる前の営業の段取りへの不満で、家の出来そのものへの低評価は本文からは読み取れません。
★4〜5で本文があるのは13件で、そのうち12年前の投稿が7件まとまっています。最近の高評価は「漆喰と無垢床は傷つきやすさに悩んだが、湿度や消臭で効果を感じた」「担当が何度も丁寧に対応した」という具体的な声です。展示場ごとの登録も別にあり、熊谷展示場は★4.6（10件）、川越展示場は★3.5（4件）と拠点で差があります。担当営業の当たり外れが評価を左右している会社なので、展示場で会った担当者の返事の速さを最初に見てください。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
彩ハウスの坪単価はいくら？
彩ハウスはホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 彩ハウス | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 49件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
彩ハウスの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組工法＋高強度のオリジナルパネル。構造材は含水率15%以下の無垢材（集成材は不使用）。幅150mm・配筋200mmピッチのベタ基礎 |
|---|---|
| 耐震等級 | 等級3（全棟で構造計算。一部商品を除く）＋制振ダンパー「evoltz」を全棟標準 |
| 断熱等級 | 等級の明記なし。「全棟ZEH仕様」、エコ暖の家は「北海道基準の断熱性能」。展示場の見学会案内には断熱等級6の記載あり |
| C値（気密） | 非公開 |
| UA値（外皮） | 非公開 |
| 断熱材 | ウレタンフォーム発泡吹付が標準。外壁通気工法、内壁は漆喰 |
| 窓 | Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）。エコ暖の家は樹脂とアルミの複合構造のトリプルサッシ |
| ZEH | 全棟ZEH仕様（2030年の強化外皮基準に対応と記載） |
| 長期優良住宅 | 記載なし（住宅性能表示の7項目で最高等級に対応、と記載） |
| 保証・点検 | 主要構造の20年長期保証（10年目点検で必要な補修を有償で受けることが条件）、地盤保証20年（最大5,000万円）、JIOの瑕疵保険、365日24時間の緊急対応 |
耐震は、等級3を全棟で構造計算し、制振ダンパーまで標準にしていると具体的です。ただし「一部商品を除く」「プラン・商品によって内容が異なる」という注記が付いているので、自分が検討する商品が対象かどうかは聞いてください。断熱は「全棟ZEH仕様」「北海道基準」と表現が抽象的で、断熱等級そのものとUA値・C値の数字はホームページにありません。断熱の体感施設「アイスワールド」を北本に作るほど断熱を推している会社なのに、数字を出していないのは不思議なところです。20年保証は10年目に有償の補修を受けることが条件なので、無条件の20年ではありません。
ホームページに数字が出ていないのはC値（気密）・UA値（外皮）の2項目です。
彩ハウスの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例49件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 吹き抜け | 23件 |
| 家事ラク動線 | 20件 |
| 平屋 | 19件 |
| 漆喰 | 16件 |
| 無垢床 | 14件 |
| 全館空調 | 10件 |
平屋は19件で、階数が分かる事例の56%です。
49件の施工実績には延床面積が書かれていないので、家の大きさの傾向は出せません。代わりにタグで見ると、吹き抜け23件、家事ラク動線20件、平屋19件、漆喰16件、無垢床14件、全館空調10件の順です。階数が分かる34件のうち平屋が19件と多く、吹き抜けと勾配天井で天井を高く取る家が目立ちます。所在地は熊谷市14件、深谷市13件、本庄市6件と県北部に集中していて、川越・ふじみ野・桶川など南側は1件ずつです。上尾や大宮の展示場で見ても、実際の事例は北部の会社だと思っておくとずれがありません。
彩ハウスならではの特徴は？
彩ハウスがほかの工務店と違うのは、断熱性能を「体感させる」ための施設を自前で持っていることです。北本市に「ぶるぶるアイスワールド」という冷蔵室のような体験施設を作り、断熱材の違いで室温がどう変わるかを比べさせています。大宮展示場では制振ダンパーの揺れの違いを体感できる「制振棟」もあります。数字を出す代わりに体験で納得させる、という売り方です。
施工実績のページには、施主の声のあとに「担当営業より」というスタッフのコメントが付いています。建てた人の声だけでなく、担当者がどんな要望を受けてどう応えたかまで読めるので、営業担当の考え方を事前に知る材料になります。Google口コミで営業対応の不満が出ている会社なので、この欄は読んでおく価値があります。
価格については「安心価格」というページがあり、坪単価の数字はありません。代わりに、飛び込み営業をしない、看板やテレビCMに広告費をかけない、という理由で価格を抑えていると説明しています。もう1つの特徴は資金計画で、住宅ローンだけでなく光熱費・教育費・老後の貯金まで含めた「ライフプランシミュレーション」を家族ごとに作ると書いています。
1919年に小鹿野町で始まった大工集団が母体で、2011年に本店を秩父市黒谷に移し、秩父地区の住宅販売で2011年から2021年まで11年連続1位と沿革に書いています。引き渡し後は「オーナーズクラブ」があり、夏のバーベキュー、1月の漆喰手形体験、10月の創業祭（箸づくり）、11月のイルミネーション点灯式と、年4回の行事を続けています。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 彩ハウス | 秩父市 | 49件 | — | 56% | 3 | 明記なし | 非公開 | 非公開 |
| Blue Style | 毛呂山町 | 175件 | 29.0坪 | 62% | 3 | 5 | 非公開 | 総額1,620万円〜（税抜） |
| エクステージ注文住宅設計 | 越谷市 | 113件 | 34.6坪 | 0% | 3 | 6 | 非公開 | 非公開 |
| ソラマド埼玉 | 草加市 | 91件 | 34.5坪 | 31% | 非公開 | 5 | 非公開 | 非公開 |
同じ埼玉県西部で自然素材と平屋を売りにしているのがBlue Styleで、こちらは付帯工事込みの価格を7プラン分公開しています。彩ハウスは価格も坪数も出していないので、見積をもらったらBlue Styleの価格表と並べると相場感がつかめます。耐震等級3を全棟で構造計算する点は彩ハウスとBlue Styleが共通で、制振ダンパーまで標準にしているのは彩ハウスだけです。断熱を数字で比べたいなら、等級6を明記しているエクステージが物差しになります。展示場の数では彩ハウスが圧倒的で、上尾・川越・大宮の展示場ならBlue Styleの上尾・川越モデルハウスと同じ日に回れます。
彩ハウスの評判はどう読めばいい？
相談者★3.7で、★5と★1に割れている会社って、結局どっちを信じればいいんですか？
編集部両方本当だと思って読みます。★1の本文は3件とも建てる前の予約や訪問の段取りへの不満で、★4〜5は建てた人の家の出来と担当の対応への評価です。つまり営業の段取りは担当次第、家そのものへの不満は口コミには出ていないと読めます。
編集部本店の口コミには12年前の★5が7件まとまっていて、その分だけ平均は古い評価に支えられています。最近の評価を見たいなら、熊谷展示場（★4.6・10件）など展示場ごとの登録も一緒に見てください。
彩ハウスで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者展示場に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部まず数字です。断熱等級・UA値・C値の3つはホームページに無いので、検討する商品ごとに聞いてください。耐震等級3と制振ダンパーは「一部商品を除く」と注記があるので、自分の商品が対象かどうかも同時に確認します。
編集部次に保証の条件。20年保証は10年目に有償の補修を受けることが前提なので、その時に何が有償になるのか、目安の金額まで聞いておきます。最後に、来場予約や訪問の約束が守られるか。口コミの不満はここに集中しています。
相談者家の値段はどう当たりをつければいいですか？ 坪単価が出ていないので…
編集部埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,980万円です。彩ハウスは事例に坪数が無いので、展示場で直近の引き渡し例を「何坪でいくら」と聞き、この平均と並べてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
