六花舎設計（久喜市）の評判と坪単価は？口コミも紹介

埼玉知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から35年で、1990年に幸手市で一級建築士事務所として創業し、1991年に法人化、1996年に不動産部、2005年に久喜市南の新社屋に移り、2025年で創業35年です。

資本金1,000万円で、人数と年間の棟数は載せていない代わりに施主の統計を載せる会社です。

「工務店でありながら一級建築士事務所も兼ね備え、初めの案内から引き渡しまでを一級建築士が担当として一貫対応」と書き、ハウスメーカーとの比較表で「広報力☆・土地探し☆」と自分の弱いところも星1つで書いています。

施主の統計は紹介65%・ホームページ20%・イベント15%、初めての家づくり71%、会社員35%・自営業32%・公務員18%、建築地は境町32%・幸手21%・久喜20%・古河19%で、本社の久喜より茨城の境町が多いのは境町にモデルハウスがあるためです。

事業は注文住宅のほかに戸建て賃貸・事務所・倉庫の設計施工、フルリノベーション、空き家相談があり、リフォームはLIXILリフォームショップとして別の口コミ登録を持っています。

年2回、春と秋に施主向けの感謝祭バスツアー（益子焼の体験教室、東京名所めぐり、大抽選会）を開いています。

11件の内訳は★5が9件、★1が2件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは8件です。

本文8件のうち6件は「親身に相談にのってくれた」「思い通りの建物ができました」「あんしん」といった一言で、中身のある本文は6か月前の施主の1件と玄関ドアのリフォームの1件です。

施主の1件には「具体性を持ったビジョンを持つ人に勧められる」とあり、完全自由設計で一級建築士が担当する会社なので、お任せで建てたい人より要望を持ち込む人向きだと読めます。

★1は2件とも本文がなく、何への評価かは分かりません。会社が公表する統計で紹介が65%なので、施主は口コミを書く代わりに人を連れてくる型で、件数の少なさはそのためです。

評判の確かめ方は、境町のモデルハウスと完成見学会で、施工中の気密測定の値をその場で見せてもらうことです。

数字をはっきり書く会社で、「断熱等級6以上、UA値0.46以下、HEAT20 G2・G3」「C値1.0以下が一般に高気密だが当社は当然0.1〜0.4以下、全棟気密測定、施工中も気密試験」「耐震等級3（構造計算の上）、2階建て以上は制振ダンパー」「第一種換気」と並べ、ブログでは「施工中のお家でC値0.15を達成」と実測を出しています。

平屋商品の仕様例はC値0.15・UA値0.24、事例のグレージュモダンな平屋はC値0.19・UA値0.38です。ZEHは2025年度100%、BELS5つ星が標準。

一方で断熱材の種類と窓の型番は書いておらず、境町のモデルハウスは「充填断熱（内断熱）」です。

空気の話が独特で、床面から排気する全熱交換換気「sumika」と、壁に塗った炭の塗料に電気を流してマイナスイオンを作る「スミキャス」を勧めていて、マイナスイオンの効果は施主が自分で判断する部分です。

保証は標準10年で、延長は有償の調査とメンテナンスが条件、完成保証はオプション、という書き方も正直です。

施工事例は60件でリフォーム4件を除く56件が新築、37件にData欄か本文の延床があり、中央値36.1坪、最小18.8坪（アトリエ空間）、最大109.3坪（全館空調・ZEHの家）。

30坪未満10件、30〜35坪6件、35〜40坪11件、40坪以上10件で、40坪台の家が多い方です。

建築地が分かる40件は埼玉県30件（宮代町13件、久喜市6件、加須市3件、幸手・草加・春日部が2件ずつ、越谷・蓮田）、茨城県8件（境町3件、古河市3件、常総市）、群馬県太田市1件、神奈川県横須賀市1件で、統計の「境町32%」ほどには事例に境町が出てきません。

平屋は10件（18%）で、「HIRAYA 平屋回帰」の商品ページを持ち、2023〜2025年の新しい事例は平屋が中心です。二世帯・三世帯5件、ZEH5件、屋上のある家3件、ロフト3件、犬と暮らす家2件。

Data欄には間取り・外壁・基礎・構工法が書いてあり、基礎は「布基礎（既存補強）」のリノベ以外はベタ基礎、外壁はガルバリウム鋼板や塗り壁です。

施主の統計を「数字で見る！六花舎設計」として公開しています。

2010年から2020年6月に建てた施主を対象に、知ったきっかけ（紹介65%・ホームページ20%・イベント15%）、年齢（20代5%・30代18%・40代33%・50代35%・60代9%）、

何回目の家づくりか（初めて71%・2回目29%）、職業（会社員35%・自営業32%・公務員18%）、建築地（境町32%・幸手21%・久喜20%・古河19%）を出し、ハウスメーカーとの比較表では自分の広報力と土地探しを☆1つにしています。

50代以上が44%と高めなのは、2回目の家づくりと平屋の終の棲家が多いためです。

気密の実測を隠しません。「一般に気密の高い家とはC値1.0以下を指すが、当社のC値は当然0.1〜0.4以下」「施工中も気密試験を行っている」と書き、2025年8月のブログに「施工中のお家でC値0.15を達成！全棟気密測定にこだわる理由」、

モデルハウスの説明に「測定すると0.5以下が多い」、平屋の仕様例にC値0.15・UA値0.24、事例にC値0.19・UA値0.38の平屋があります。

ブログには「地盤調査と地盤改良を別々に依頼する理由」「AI間取りと建築士による設計の違い」「青森で日本の木の窓を見学」と、一級建築士の代表が書く技術の話が並びます。

全館空調は「Z空調」（桧家グループのシステム）を扱い、「イニシャルコストは一般的な全館空調の約半額」「Z空調搭載の30件の電気代を総務省の家計調査の光熱費と比べて同じ」と説明し、春日部・川越・さいたまの施主の声を載せています。

空気については床面から排気する全熱交換換気「sumika」（花粉99.8%除去、ダクトレス）と、炭の塗料に電気を流す「スミキャス」を勧め、「マイナスイオンで免疫細胞を活性化」「電磁波をシールド」といったメーカーの効能を引用しています。ここは施主が自分で判断する部分です。

茨城県境町陽光台に建てたZEH・全館空調のモデルハウスを「築後未入居、太陽光8.7kW、BELS5つ星、C値0.3以下、3LDK、2,680万円」で販売中で、六花舎設計の家の価格が分かる唯一の数字です。

「太陽光発電は初期費用0円で設置、割安電気料金」という第三者所有方式も案内しています。

事例には「防音室のある家・ZEH・グリーン化事業採択」「ドッグラン付き屋上のある家」「旗竿地を有効利用した屋上付きパッシブデザインの家」「薪ストーブがあるおやじの隠れ家（74.5坪）」と、屋上と趣味の家が目立ちます。

保証は標準10年で「延長するには当社が指定する状況調査とメンテナンス工事等が必要（有償）」、完成保証は「オプション」、第三者検査5回は「一部オプション」と、追加になるものを明記しています。

点検は6か月・2年・5年で、6か月目と2年目は「クイックリペア＆点検サービス」として増し締め・サッシ調整・クロスの隙間充填をその場でやると書き、全棟に保証書とアフター点検記録簿を渡します。

口コミの施主が「社長も職人もスタッフも素人意見を邪険にしない」「具体的なビジョンを持つ人に勧められる」と書いているのは、一級建築士が最初から担当する体制の裏返しです。

久喜の2社は数字の出し方が近く、黒須建設が「目標1.0以下・全棟検査」、六花舎設計が「0.1〜0.4・全棟測定」と、六花舎設計の方が気密の基準を厳しく書いています。

断熱はどちらも等級6でG2、耐震等級3も同じなので、久喜で建てる人は両社から自分のプランのUA値と気密測定の結果の渡し方を聞いて並べるのが早いです。

平屋は黒須建設が半分、六花舎設計は2割弱ですが、六花舎設計は2023年以降の事例が平屋中心で「HIRAYA 平屋回帰」の商品もあるので、件数で見劣りするほど平屋が苦手なわけではありません。

幸手の芦葉工藝舎は数字を出さない木の家、行田の小川ホームズは事例ごとの実測、と選び方が違います。4社とも坪単価は非公開で、六花舎設計だけ境町のモデルハウスの販売価格2,680万円が手がかりになります。