市原市うるいど南に本社を置くエーセンス建築設計は「外から閉じて中から開く家」を掲げる設計施工の工務店で、千葉市若葉区・流山・八千代にスタジオ、千葉市と新潟県燕市にモデルハウスを持ちます。
漆喰・無垢床・セルロースファイバーの自然素材を全国の協力会社との一括発注で仕入れ、営業を置かず設計士が対応。打ち合わせスタジオに保育スタッフとベビー室があります。
本体価格の実例5件（25.5坪2,380万円〜37.6坪2,920万円、税抜）を公開。Google口コミは千葉スタジオだけで37件★4.9です。ホームページには施工事例が48件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
エーセンス建築設計の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者市原のエーセンス、写真がすごく素敵で「開く家」に惹かれています。でも性能の数字がどこにも見当たらなくて…
編集部本体価格の実例と含まないものの一覧は親切ですが、耐震等級・断熱等級・C値・UA値・ZEHのどれも記載がなく、工法名もありません。保証は地盤最長10年、瑕疵10年（最大25年に対応）、防蟻10年。
口コミは4拠点で97件あり★5が並ぶ一方、安いという投稿はありません。
相談者デザインと素材で選ぶ会社で、数字は自分で取りに行くんですね。予算と計算書の両方を聞いてきます！
エーセンス建築設計はどんな規模の工務店？
| 商号 | エーセンス建築設計事務所株式会社（A sense） |
|---|---|
| 本社 | 千葉県市原市うるいど南3-8-3（市原スタジオ） |
| 設立 | 記載なし |
| 資本金 | 記載なし |
| 代表者 | 代表取締役 加藤 行人 |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（特-8）第52410号 |
| 建築士事務所 | 二級建築士事務所 千葉県知事登録 第2-2210-7178号 |
| 宅建業免許 | 千葉県知事（1）第16959号 |
| 事業 | 一般住宅・アパート・店舗の新築・増改築・リノベーションの企画・設計・施工（「※グループ会社実績含む」） |
| 施工エリア | 千葉県全域、茨城県（つくば市・つくばみらい市・守谷市・牛久市・取手市・龍ヶ崎市・坂東市・常総市・利根町）、埼玉県（三郷市・越谷市・吉川市・八潮市・松伏町）。事例に札幌のホテル1件 |
| 拠点 | 市原スタジオ（本社）、千葉スタジオ（千葉市若葉区都賀2-16-10）、流山スタジオ（流山市木1-14-5）、八千代スタジオ（八千代市勝田台7-26-13）、千葉モデルハウス（千葉市若葉区みつわ台5-46-13、完全予約制）、新潟燕モデルハウス（新潟県燕市下粟生津2969-2）。定休は火・水曜 |
| 所属団体 | 日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者、一般社団法人千葉県木材振興協会ちばの木承認センター、千葉森林組合連合会 |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。千葉市・市原・流山・八千代を中心に年に数十棟を建てる、スタジオ4拠点の設計施工会社です。
新潟県燕市にもモデルハウスを持ち、札幌のホテル案件も事例に載せる、千葉の工務店としては広い動き方。設計・施工一括の分だけデザイン費を抑えると説明しています。
エーセンス建築設計のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.9 | 37件 | 千葉スタジオ（千葉市若葉区都賀2-16-10）。市原スタジオ26件★4.9、流山スタジオ29件★5.0、八千代スタジオ5件★5.0は別登録 |
- ★52 年前
一般的なハウスメーカーはスーツでの対応かつ営業の方がメインで仕事という感じですが、ここはスタッフの方もカジュアルな格好でリラックスして楽しみながら家づくりができます。また、設計もしっかり設計担当の方が現地に行き時間をかけて敷地や風景を読み解いて設計していただける - ★5最終編集: 1 年前
営業・設計・デザイン・現場監督、皆さん非常に気持ちの良い方々でした。もちろん、全てが完璧だったわけではありませんでしたが、私たちの質問・要望などには、一早く対応いただける方々でした。…壁が漆喰塗りであるところがエーセンスさんのこだわりを感じられて - ★5最終編集: 2 年前
自然素材に拘った家を建てたいと思っていたので…無垢木や漆喰など、素材の種類がとても豊富で、色々と検討できたので良かったです。モデルルームを見て予算的に厳しいかなと思いましたが、長く住む家だということもあり覚悟を決めてお願いして本当に良かったと思います。
出典：Googleマップ「エーセンス建築設計事務所」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
37件の内訳は★5が36件、★1が1件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは30件です。
千葉スタジオ37件は★5が36件、★1は4年前の本文なし1件。市原26件・流山29件・八千代5件を足すと4拠点で97件になり、拠点ごとに投稿を集めている会社です。
読めた9件は自然素材から入った人と、「設計担当が現地で敷地や風景を読み解いて設計」「打ち合わせ中は保育担当が見てくれた」という話が中心。価格は「予算的に厳しいかなと思いましたが覚悟を決めて」の1件で、安いという投稿はなし。会社は本文のある投稿すべてに返信。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
エーセンス建築設計の坪単価はいくら？
エーセンス建築設計は「良い素材を、適正価格で」のページに、施工事例の本体価格を5件書いています。5件を坪数順に並べ直し、本体価格÷延床面積の坪単価を右の列に足しました。
すべて税抜の本体価格で、エアコン・照明・カーテン・外構・造成・付帯工事・水道引き込み・設計申請料は含まれません。
| 延床面積 | 本体価格（税抜） | 坪単価（計算） |
|---|---|---|
| 25.54坪（84.43㎡） | 2,380万円 | 93.2万円 |
| 31.87坪（105.35㎡） | 2,840万円 | 89.1万円 |
| 32.06坪（105.99㎡） | 2,540万円 | 79.2万円 |
| 37.62坪（124.36㎡） | 2,920万円 | 77.6万円 |
| 37.81坪（124.99㎡） | 2,860万円 | 75.6万円 |
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | エーセンス建築設計 | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 本体2,380万〜2,920万円（税抜、25.54〜37.81坪の5例）。付帯工事・諸費用・外構は別 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約79万円（ホームページの坪単価） | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 48件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
エーセンス建築設計の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造（「日本の気候に適した無垢材の柱、サビに強い金物」）。工法名の記載なし |
|---|---|
| 耐震等級 | 記載なし |
| 断熱等級 | 記載なし |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし |
| 断熱材 | セルロースファイバー（「壁には調湿する断熱材、セルロースファイバーを採用」） |
| 窓 | 記載なし（事例に「屋根なりのオーダーサッシ」「大開口のサッシ」） |
| ZEH | 記載なし |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 地盤保証（不同沈下の建物・地盤修復費用を引き渡しから最長10年・最高5,000万円。見出しは「完成後最長20年間」）、第三者機関の建物保証（瑕疵担保10年、最大25年保証システムに対応）、防蟻保証10年（累計300万円を限度）、工事中の火災・損害保険。定期点検は3か月・1年・2年・10年、5年目に白蟻点検 |
性能に関する数字がホームページにありません。耐震等級・断熱等級・C値・UA値・ZEHのどれも記載がなく、工法も「無垢材の柱、サビに強い金物」とあるだけで工法名がありません。断熱材はセルロースファイバー。
保証は地盤保証（不同沈下の修復を最長10年・最高5,000万円）、第三者機関の建物保証10年（最大25年保証システムに対応）、防蟻10年（累計300万円が限度）。
商談ではプランの耐震等級とUA値の計算値、気密測定の有無、断熱等級を取れるか、25年保証にする条件と費用を聞いてください。
エーセンス建築設計の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例48件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
施工事例48件にはテーマ文と部屋ごとの説明、タグ、市名があり、ウッドデッキ42件・和モダン30件と設計の型がはっきり読めます。ただし坪数・価格・UA値・C値の欄はなく、札幌のホテルプロジェクト1件を含みます。
数字は価格ページの本体価格5件（税抜、エアコン・外構・付帯工事・設計申請料は含まない）で補う形。
エーセンス建築設計ならではの特徴は？
本体価格の実例を5件公開（37.6坪2,920万円〜25.5坪2,380万円、税抜）。本体に含まないもの（エアコン・外構・付帯工事・設計申請料など）も列挙。
外の視線を遮るデッキと大開口で内外をつなぐ「開く家」が設計の型で、事例タグはウッドデッキ42件・和モダン30件。
打ち合わせスタジオに保育スタッフとベビー室があり、口コミに2件の言及があります。スタジオ自体が自然素材の体感の場。
新潟県燕市にもモデルハウスを持ち、札幌のホテル案件も事例に載せる、千葉の工務店としては広い動き方です。
自然素材は全国の協力会社との一括発注で仕入れを下げ、設計・施工一括の分だけデザイン費を抑える、という説明です。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エーセンス建築設計 | 市原市 | 48件 | 非公開 | 記載なし | 記載なし | 記載なし | 本体2,380万〜2,920万円（税抜・5例） |
| 市原ハウジング | 市原市 | 36件 | 非公開 | 3（長期優良住宅）標準 | 記載なし（UA値0.5〜0.45標準） | 0.3以下標準（全棟測定の記載なし） | 非公開 |
| 神野工務店 | 白井市 | 51件 | 31.3坪 | 3＋制震標準 | 6（事例の表記） | 0.5以下保証・実測0.20〜0.57（22軒・中央値0.35） | 非公開 |
| 日建ホーム | 我孫子市 | 111件 | 非公開 | 3標準（許容応力度計算） | 非公開（prime仕様UA値0.42〜0.52） | 全棟測定・prime平均0.30、premium平均0.18 | 非公開 |
市原市の2社に、実測C値を多く出している白井市の神野工務店と我孫子市の日建ホームを足しました。
市原の2社は対照的で、エーセンス建築設計は本体価格の実例5件（坪76〜93万円）を出して性能の数字を出さず、市原ハウジングは耐震等級3標準・UA値0.5〜0.45・C値0.3以下と標準値を書いて価格を出しません。
実測の数字で比べるなら神野工務店の22軒（中央値0.35）と日建ホームの仕様別平均（0.30／0.18）で、市原の2社にはどちらも実測がありません。
エーセンス建築設計を選ぶ理由は「開く家」の設計と自然素材、4スタジオの打ち合わせ環境にあり、性能を数字で確かめたい人は市原ハウジングの標準値と、神野工務店・日建ホームの実測を見比べた上で、エーセンス建築設計に同じ数字を求めるのが市原での比べ方です。
エーセンス建築設計の評判はどう読めばいい？
相談者4拠点で97件、ほぼ全部★5って出来すぎに見えて…信じていいんですか？
編集部投稿の中身が「引き渡し当日」「本日引き渡しでした」と引き渡し時に書かれたものが多く、会社が引き渡しの節目に投稿を頼んでいる形です。内容は保育スタッフ、毎週の打ち合わせ、現場監督の連絡と具体的で、建てた人の投稿と読めます。
ただ、引き渡し直後の投稿は住んでからの暑さ寒さや光熱費には触れないので、性能の評価としては使えません。
編集部この会社で確かめるのは数字と総額です。UA値・C値・耐震等級・断熱等級がホームページにないので、セルロースファイバーの厚み、UA値の計算書、気密測定をするか、耐震等級と計算方法、長期優良住宅にできるかを聞きます。
価格は本体の実例が坪76万〜93万円で、本体に含まないものが15項目列挙されているので、外構・造成・付帯工事・設計申請料・照明・カーテンまで入れた総額を出してもらってください。
口コミの「予算的に厳しいかなと思いました」はこの会社の正直な位置です。
エーセンス建築設計で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者千葉・市原・流山・八千代の各スタジオの「90分無料家づくり相談」か千葉モデルハウス（若葉区みつわ台、完全予約制）に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部本体価格の実例5件は税抜で、エアコン・照明・カーテン・外構・造成・付帯工事・水道引き込み・設計申請料が別です。
自分の坪数で本体に付帯・外構・諸費用を足した総額と、漆喰・無垢床を標準のまま使った場合と減らした場合の差額を出してもらってください。
編集部耐震等級・UA値・気密測定の有無は記載がないので、プランの計算値と測定の可否を書面で。保証は瑕疵10年を25年に延ばす条件（有償点検の内容と金額）と、防蟻10年の累計300万円上限の扱いを契約前に確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
エーセンス建築設計は素材と設計で選ぶ会社で性能の数字がない分、本体に含まない15項目を足した総額を県平均の建設費と並べ、UA値の計算書と気密測定を書面にしてから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
