千葉市花見川区幕張町のタクト設計事務所は2002年設立、資本金300万円の一級建築士事務所兼工務店で、社名は「オーケストラの指揮者が振るタクト棒」、指揮者はお客様でタクト棒が弊社という意味です。
一級建築士で耐震診断士の社長・佐藤隆氏が初回の打合せからプラン、現場監理まで一貫し、大工は専属15年の職人を含む「ずっと同じ3名」に限定。
天守閣のような外観やアールの壁、10坪の土地の3階建て、ガレージハウスと設計事務所らしい事例が並び、打ち合わせは21時開始や片道2時間の訪問も可。「設計実績4,000棟以上」と掲げます。
Google口コミは24件★4.6で、★3の2件が営業担当と明細の話です。ホームページには施工事例が132件公開されていて、坪数が分かるものだけで113件あります。
タクト設計事務所の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者幕張のタクト設計事務所、デザインがすごく個性的で惹かれています。でも口コミに「明細が出てこない」「オプションがかかる」ってあって…
編集部耐震等級・断熱等級・UA値・C値のどれも記載がなく、制震ダンパーMIRAIEと吹き付け断熱アクアフォームの名前があるだけ。保証は瑕疵保険・地盤保証・点検の記載がホームページにありません。価格もなし。
口コミの★3は「明細がシステム上出てこない」「契約後のオプションがかなりかかる」で、会社はオプション一覧表の作成と社長対応を約束しています。
相談者設計は社長、金額は自分で明細を要求する会社なんですね。オプション一覧表をもらってきます！
タクト設計事務所はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社タクト設計事務所 |
|---|---|
| 本社 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目534-1 タクトレジデンス（京成幕張駅徒歩3分・JR幕張駅徒歩5分） |
| 設立 | 2002年（平成14年）4月1日（2026年に25周年） |
| 資本金 | 300万円 |
| 代表者 | 代表取締役 佐藤 隆（一級建築士・一級建築施工管理技士・耐震診断士） |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（般-4）第52120号 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 千葉県知事登録 第36833号 |
| 宅建業免許 | 千葉県知事（1）第18685号 |
| 事業 | 住宅・店舗の設計・監理、施工、リフォーム、共同住宅・社屋の設計 |
| 施工エリア | 明記なし。施工実例の建築地は千葉市33件、八千代市12件、船橋市11件、習志野市9件、市原市5件など千葉県内が中心、夷隅郡・山武市・木更津市も |
| 拠点 | 本社（幕張町4丁目534-1、定休は水曜、駐車場は裏手に1台＋徒歩1分のモデルハウス駐車場＋提携3台）。コンセプトモデルハウス「快遊（かいゆう）の家」（幕張町、本社から徒歩1分、予約制） |
| 所属団体 | 千葉県建築士会、全国宅地建物取引業保証協会千葉本部、千葉県宅地建物取引業協会。ZEHビルダー（実績はPDFで公表） |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から24年で、千葉市を中心に県内全域と夷隅まで、年に十数棟を建てる社長1人が設計する会社です。一級建築士事務所・一般建設業許可・宅建業（1回目）、従業員数の記載はなし。
幕張本郷のモデルハウスで制震ダンパーと断熱材の実物を見せ、360°のバーチャル見学も公開。施主の抜き打ちチェックも歓迎と書き、出産前に打ち合わせを終えるよう組んだ例もあります。
タクト設計事務所のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.6 | 24件 | 本社（千葉市花見川区幕張町4丁目534-1） |
- ★54 か月前
株式会社タクト設計事務所の佐藤代表に自宅を建て替えていただいたことは、最高に幸運でした。…主人が惚れ込んで、どの大手建築会社の見積もりをも凌ぎ、タクトさんに決めて本当に良かった。なんと言っても、設計力が素晴らしい、こちらの希望を叶えてくださり、10年経った今も、住心地最高。 - ★31 年前
社長は非常に気さくな方で、デザインなどの提案力はさすがだと感じました。…しかし、営業部長の方とのやり取りには少し残念な点がありました。要望を雑談として流してしまうことがあり…コストはミドルメーカーと似たような感じでしたが、性能面はしっかりと頑張っている様子です。 - ★32 か月前
この会社の一番の魅力は設計のデザインとアイデア。でも、建築費の詳細な明細はシステム上（？）出てこないらしく最後まで何にいくらかかったのかは全然分からない。契約してからのオプションもかなりかかる。…一番ビックリなオプションは棚や収納に棚板が一枚も付いてない
出典：Googleマップ「株式会社 タクト設計事務所」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
24件の内訳は★5が20件、★4が1件、★3が2件、★1が1件で、★2はありません。本文があるのは20件です。
24件のうち20件が★5で、多くは2026年の「25周年おめでとうございます」に合わせた投稿。
「設計施工いただいてから10数年」「拙宅はかれこれ16年」と10年以上住んだ施主が社長の設計力を書き、「難しい土地に飲食店舗付き住宅」「スーモカウンターで紹介」と入り口も分かります。
★3の2件は設計を褒めた上での指摘で、「営業部長とのやり取りには少し残念な点」「建築費の詳細な明細はシステム上出てこない」「契約してからのオプションもかなりかかる」「棚板が一枚も付いてない」と、社長ではなく営業と見積の場面の話。
会社は全件に返信し、オプション一覧表と社長対応で答えているので、契約前にその一覧表と明細付きの見積を求めるのが自分の家で繰り返さない方法。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
タクト設計事務所の坪単価はいくら？
タクト設計事務所はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | タクト設計事務所 | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 36.19坪（施工事例113件の中央値） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 132件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは36.19坪と35.4坪でほとんど同じですよね。でも値段が非公開だと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、千葉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
タクト設計事務所の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造在来工法（記載は「強固な構造体」のみ）＋制震ダンパーMIRAIE。狭小3階建て・ガレージハウスの実績多数 |
|---|---|
| 耐震等級 | 記載なし（社長が耐震診断士。「可能な限り耐震性能を高め」） |
| 断熱等級 | 記載なし |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし |
| 断熱材 | 現場発泡ウレタン「アクアフォーム」（吹き付け） |
| 窓 | 記載なし（コラムに「樹脂サッシや複層ガラス・内窓などで窓の断熱を高める」） |
| ZEH | ZEHビルダー登録。普及実績・目標はPDFで公表（本文に数字なし） |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 記載なし（瑕疵保険・地盤保証・点検の記載がホームページにない） |
性能の数字がありません。工法は木造在来で「強固な構造体」と制震ダンパーMIRAIE、断熱は吹き付けのアクアフォームと書くだけで、耐震等級・断熱等級・UA値・C値の記載がなく、気密測定の記載もなし。
社長が耐震診断士で「可能な限り耐震性能を高め」とあります。ZEHビルダー登録はあるものの普及実績はPDFで本文に数字なし。保証は瑕疵保険・地盤保証・定期点検のどれもホームページに記載がありません。
設計力で選ぶ会社だけに、性能と保証は自分で埋める必要があります。耐震等級3の評価書、UA値と断熱等級、気密測定の有無、瑕疵保険の保険法人名、構造・地盤の保証年数、点検の時期を社長に直接聞いてください。
タクト設計事務所の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例132件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 22件 | 19% |
| 30〜35坪 | 31件 | 27% |
| 35〜40坪 | 28件 | 25% |
| 40坪〜 | 32件 | 28% |
坪数が分かる113件のうち、いちばん多いのは40坪〜の32件（28%）。最小19.97坪から最大81.91坪まであり、中央値は36.19坪です。
施工実例は新サイト33件と旧サイト99件の132件で、建築地と延床が付き、住宅113件の延床は19.97〜81.91坪で中央値36.2坪、30坪台59件・40坪以上32件と千葉の工務店では大きめ。
「The Second（MOVIE）」「Sky lounge house」と動画付きの実例が並び、天守閣・アール壁・ガレージ・狭小3階建て・店舗併用と設計の幅が広い構成。価格とUA値・C値は132件のどれにも付いていません。
タクト設計事務所ならではの特徴は？
社長が初回打ち合わせから現場監理まで一貫し、大工は専属15年の職人を含む同じ3名に限定。施主の抜き打ちチェックも歓迎、とのこと。
天守閣のような外観やアールの壁など型破りな設計と、10坪の狭小地でも開放的に建てる工夫が売り。
打ち合わせは21時開始や片道2時間の訪問も可。土地検討中に日当たりを測定し、出産前に打ち合わせを終えるよう組んだ例も。
幕張本郷のモデルハウスで制震ダンパーMIRAIEと断熱材の実物を見せ、360°のバーチャル見学も公開しています。
口コミの指摘（明細が出ない・棚板がない・営業部長の対応）に会社が具体的に返信し、オプション一覧表の作成や社長対応を約束しています。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| タクト設計事務所 | 千葉市花見川区 | 132件（新旧サイト計） | 36.2坪 | 記載なし（制震MIRAIE） | 記載なし | 記載なし | 非公開 |
| スタジオ・チッタ | 千葉市中央区 | 106件 | 34.6坪 | 3（許容応力度計算） | 6（G2・UA値0.46以下） | 実測0.18〜0.9（43軒・中央値0.5） | 本体2,000〜5,000万円（42件・中央値3,325万円） |
| 秋田建設工業 | 千葉市稲毛区 | 87件（注文住宅59件） | 35.3坪 | 2×4基準で3相当、許容応力度計算は有償（35万円） | 記載なし | 実測1件0.2（標準値は画像） | 本体1,864万〜2,270万円・税込総額2,439万〜2,715万円（6例） |
| 浩和建設 | 千葉市緑区 | 30件 | 非公開 | 3＋制震テープ（等級3相当は構造計算が必要） | 6（G2）標準、等級5の事例も | 実測0.13〜0.57（12軒・中央値0.24） | 非公開（分譲地は1,450万円〜） |
千葉市の4社の中で、タクト設計事務所は事例の数が132件と最も多い一方、価格・UA値・C値・耐震等級の数字を1つも出していない唯一の会社です。
スタジオ・チッタは本体価格42件と実測C値43軒、秋田建設工業は税込総額の実例6件、浩和建設は実測C値12軒を出していて、数字で比べる材料はこの3社にあります。
タクト設計事務所を選ぶ理由は、天守閣やアール壁、10坪の3階建てといった設計の幅と、社長が設計から監理まで持つ体制にあり、性能と価格は自分の見積と計算書で確かめる前提になります。
同じ設計事務所寄りで数字も出す会社としてはスタジオ・チッタが近く、坪数の中央値も34.6坪と36.2坪で似ています。
デザインを優先しつつ数字も並べたいなら、タクト設計事務所とスタジオ・チッタの2社で同じプランの見積を取るのが千葉市での比べ方です。
タクト設計事務所の評判はどう読めばいい？
相談者設計はすごく評価されているのに、営業と明細の話で★3が2件…どう受け取ればいいですか？
編集部社長が設計と監理を一人で持つ会社なので、設計の評価は社長個人に付き、契約や見積は営業担当が持つ、という分かれ方です。
★3の2件はその境目で起きていて、「棚板が付いていなかった」「何にいくらかかったのか分からない」「営業では権限がない」という内容は、標準仕様の範囲とオプションの金額が契約前に見えていれば防げた話です。
会社も返信で「オプション金額の一覧表」を作ったと書いています。
編集部確かめることは価格と性能の2つです。価格は本体価格と標準仕様の範囲（棚板・収納・照明・カーテン）、オプション一覧表、付帯工事・地盤改良・外構・諸費用を分けた総額を、契約前に明細で出してもらうこと。
性能はUA値・C値・耐震等級・保証がホームページにないので、自分のプランの耐震等級と計算方法（ガラス床や大きな吹き抜け、間口の広いガレージがある場合は特に）、アクアフォームの厚みとUA値の計算値、気密測定の有無、瑕疵保険の保険法人と地盤保証、点検の回数を聞いてください。
営業との相性に不安があれば「社長自らの対応」を頼めると返信に書いてあります。
タクト設計事務所で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者幕張町の本社（駐車場は要予約）か徒歩1分のモデルハウス「快遊の家」に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格の記載がなく口コミに明細が出ない話があるので、自分の坪数で本体価格と設計料、付帯工事・外構・諸費用を分けた明細付きの総額と、会社が約束したオプション金額の一覧表（棚板など標準に含まれないもの）を契約前にもらってください。
編集部耐震等級3を評価書で取れるかと費用、プランのUA値と断熱等級、気密測定の可否を書面で。
保証はホームページに記載がないので、瑕疵保険の保険法人名、構造・防水・地盤の年数、定期点検の時期と回数を契約前に文書でもらい、営業担当で話が進まないときは社長に相談できる窓口も確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
タクト設計事務所は設計の評価が社長に集中する会社なので、標準仕様とオプション一覧表を付けた明細の見積を県平均の建設費と並べ、耐震等級と保証の書面をもらってから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
