アルネットホーム（大賀建設）の評判と坪単価は？口コミも紹介

国土交通大臣の許可を持っているので、複数の都道府県に営業所を置いて営業している規模です。設立から47年で、1979年に創業者の須賀洋介氏が「家という箱をただ作る家づくりに疑問を持ち」大賀建設を作り、いまはTAiGAホールディングス（1999年設立、社員74名）の傘下で、大賀建設が注文住宅、ホールディングスがリフォーム・分譲・資産活用を担います。従業員235名、展示場28か所、注文住宅の引き渡し10,000棟超、資本金5,000万円、国土交通大臣許可で、社長メッセージに「週刊東洋経済（2013年12月7日号）の全国未上場ゼネコン経営健全度ランキング500社で関東1位・全国2位」と経営の健全さを売りにしています。保証のページでは自らを「地域ビルダー（エリアを限定した中で年間数百棟を供給する会社）」と定義し、「地域ビルダーNo.1クラスの長期保証」と書いています。展示場は通常の住宅展示場のほかに、都市型の「LA VING」、体感施設「LA VING体感スクエア」（つくば）、実物大の「街のなか展示場」（上尾・東松山・久喜・熊谷籠原・下野）、極暖の家の宿泊体験モデルハウスと種類があり、日産・ミズノ・雑誌Kodomoeとのコラボ商品、東大の学生との共同研究「頭のよい子が育つ家」まで手を広げています。

4件の内訳は★5が2件、★1が2件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは3件です。

本社の登録は4件で、★1の2件は「25年前に購入して1年で営業担当が退社、以降訪問なし」「担当者が時間にルーズで問い合わせをスルー」と担当者への不満、★5は展示場に行く前の案内の感想です。口コミは展示場28か所に分かれて登録されていて、さいたま新都心展示場は5件★4.6、熊谷展示場は3件★5ですが、熊谷の3件は3件とも会社の返信だけで本文がなく、家を建てた施主の本文はどの登録にもありません。

10,000棟建てた会社の口コミが1か所あたり数件なのは、登録が分散しているのに加えて、展示場の営業担当が異動する会社では施主が投稿先を持たないためです。担当者の当たり外れは★1の2件が両方とも指摘している点なので、展示場で会った担当がそのまま引き渡しまで付くのか、異動したときの引き継ぎはどうなるかを聞くのが、この会社での口コミの使い方です。

商品ごとに等級を書く会社で、極暖の家は断熱等級6（北海道基準）、極暖の家Premiumは等級7でUA値0.26、耐震は標準で等級3と制振ダンパーevoltz、換気は第一種熱交換。2014年から12年連続で「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を受賞し、2025年は「極暖の家」が特別優秀賞です。一方で、耐震等級3には「社内設計基準による。階数・プランで変わる場合があり、評価書は別途申請費用」、断熱等級6は「極暖の家で対応可能」、一次エネルギー等級6は「オプション」と注記があり、標準で付くものと申請や追加で付くものを分けて読む必要があります。C値は書いていません。保証は構造20年・最長35年ですが、10年目・15年目・20年目・25年目・30年目に有償点検を受けて有償メンテナンスをすることが条件で、雨水と防蟻の点検を怠るとそれに起因する構造の不具合は対象外、地盤は20年で延長なしと、条件まで細かく書いてあります。検査は着工から完成まで10回、検査員と工事監督のダブルチェック、配置と電気配線は施主立ち会いです。

建築実例は91件で、県と施主のイニシャル、説明文だけで延床面積と価格の記載はありません。県別は埼玉32件、栃木19件、群馬18件、茨城12件、千葉4件、東京1件と、埼玉が3分の1で残りは北関東です。説明文で数えると平屋33件（36%）と平屋が多く、吹き抜け24件、スキップフロア17件、漆喰・無垢の自然素材12件、店舗併用11件（美容室・パン屋・鍼灸院・整体院・ピアノ教室・サンドイッチ屋）、中庭10件、猫や犬や亀と暮らす家9件、カントリー調9件、ガレージ6件、二世帯2件です。「愛車鑑賞ができるガレージ付きコの字型平屋」「1階すべてトレーニングルームの家」「亀と暮らすガレージ平屋」と、趣味に振った家が目立ちます。埼玉の実例は32件なので、県内で近い間取りを探すなら展示場で実例集を見る方が早いです。

セミオーダー商品「極暖の家FIT」に税込の参考価格が出ています。基本プランは2階建て34.57坪（南向き玄関）と平屋31.88坪（東向き玄関）で、参考価格は1,838万円と1,939万円（税込、2026年7月時点、外構・ウッドデッキ・家具・確認申請費・屋外排水・補助金申請費は別）。豊富なベースプランから選んで間取りと設備をアレンジする方式で、「発売以来1,000棟を超え、満足度約93%」と書いています。平屋商品「FLAP」も26.30坪で1,970万円、平屋＋αプラン25.55坪で2,198万円（税込）と参考価格があり、「平屋26坪で月々5.9万円（頭金242万円・借入2,220万円・35年・変動1.3%）」の返済例も載せています。全館空調の「極暖の家AIRIS」は基礎断熱とシステムの初期費用が約180〜200万円と、追加額をFAQに書いています。

極暖の家Premiumは「イギリス（UA値0.42）、ドイツ（0.4）、フランス（0.36）の省エネ基準を上回るUA値0.26」と国名で比べる書き方で、トリプルガラス樹脂サッシと断熱等級7です。制振は自動車のショックアブソーバーで知られるビルシュタイン社の技術を使った「evoltz」で、つくばの体感スクエアには制振装置の有無で揺れを比べる振動実験と、断熱性能の違う3種類の窓の体感コーナーがあります。極暖の家は宿泊体験のモデルハウスもあります。

保証の条件を年ごとに書いています。構造は初期20年、雨水と防蟻は初期10年で、10年・15年・20年・25年・30年の有償点検と有償メンテナンスを受けると最長35年まで延長。「雨水の浸入を防止する部分の点検・有償メンテナンス、防蟻の有償点検を実施しなかった場合、構造躯体の不具合の発生原因が雨水の浸入やシロアリに起因する場合は保証対象外」「地盤は20年のみで延長なし」「設備の延長保証は引き渡し前の申し込みに限る」「エアコンは5年まで」と、外れる条件が並びます。本社の口コミにある「25年前に購入、営業担当が1年で退社してそれ以降訪問なし」という声は、この保証制度が2022年10月以降の契約向けに整う前の話です。

受賞歴のページに、省エネ住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を2014年の初参加から2025年まで12年連続で受賞、2022年は「極暖の家」「極暖の家AIRIS」「LOTUS」の3商品で優秀賞、2023・2024年は特別優秀賞と省エネ住宅特別優良企業賞のダブル受賞、と年ごとに書いています。キッズデザイン賞（第15回）は「子どもがあと伸びする家」で受賞。9月1日の防災の日に防災備蓄品を埼玉県の子ども食堂に寄贈した、というお知らせも出ています。

土地の情報を自社で持っていて、上尾市小泉1丁目の建築条件付き売地「アルネットガーデン上尾小泉一丁目」と、つくば市の宅地分譲2か所を案内しています。会社概要の主な取引銀行が埼玉りそな銀行岩槻支店・埼玉縣信用金庫岩槻支店と岩槻に寄っているのは、大宮に移る前の本拠が岩槻だったためで、久喜・上尾・幸手・菖蒲と県東部に展示場が厚いのもその名残です。

埼玉で展示場を複数持つビルダー同士で並べると、アルネットホームだけが商品に税込の参考価格を出していて、彩ハウス・藤島建設・住協建設は非公開です。断熱の等級も、アルネットホームが商品ごとに6と7、藤島建設が6相当、住協建設が5、彩ハウスは明記なし、と書き方に差があります。気密は藤島建設だけが平均0.7を出しているので、アルネットホームで建てる人は「極暖の家のC値はいくつか」を展示場で聞く材料にしてください。平屋は彩ハウスとアルネットホームが3分の1以上で、住協建設はほぼ2階建て。県の広い範囲で展示場を回れるのはアルネットホームと彩ハウスで、埼玉東部（久喜・幸手・三郷・越谷）で建てる人は、展示場の近さでアルネットホームが一番候補に入りやすい会社です。