秩父郡皆野町の岡田工務店は「ジーラボハウス」の屋号で家を建てる1968年設立・社員15名の工務店で、会社概要に「昨年度実績 新築18棟・リフォーム30件」と年間の数字を明記している数少ない会社です。
スーパーウォール工法で全棟気密測定をし、ZEH実績は2022年度から4年続けて100%。「暖房なしで冬の朝15℃以上」を設計目標に掲げ、定額制の「IROHA.IE」（付帯工事・カーテン・照明込み）と規格住宅TRETTIOも扱います。
皆野町の建築条件付き分譲地（60坪780万円台〜）も自社で扱い、土地から入る施主が多い会社。ホームページには施工事例が24件公開されていて、坪数が分かるものだけで24件あります。
岡田工務店（ジーラボハウス）の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者岡田工務店の口コミ、18件全部★5なんて、ちょっとできすぎではないですか？ 秩父で建てるなら候補なんですが…
編集部C値は全棟測定で性能報告書を発行（現場レポートに0.17の例）しますが、UA値と耐震等級は非公開、断熱等級も「ZEH＋」と書くだけ。定額制IROHA.IEの金額も非公開です。
保証は地盤20年・瑕疵10年・スーパーウォールの結露劣化60年、点検は2〜20年の5回。口コミ18件は全部★5で、標準の窓と価格帯が迷う点と読めます。
相談者全部★5でも中身を読めば迷った話が出てくるんですね。樹脂窓の話は、自分のときは先に聞いておきます♪
岡田工務店（ジーラボハウス）はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社岡田工務店（屋号「ジーラボハウス G-LABO HOUSE」） |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県秩父郡皆野町大字皆野31-5 |
| 設立 | 1968年4月（昭和43年4月） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 岡田 英樹 |
| 建設業許可 | 埼玉県知事登録（般-7）第2513号 |
| 建築士事務所 | 埼玉県知事登録（3）第9533号 |
| 宅建業免許 | 埼玉県知事登録（7）第16696号 |
| 事業 | 注文住宅、リフォーム・リノベーション、古民家再生、不動産、土木工事、給排水設備、舗装、外構。商業建築・公共建築（歯科クリニックなど） |
| 施工エリア | 皆野町・秩父市を中心に、深谷・熊谷・本庄など県北、東松山・坂戸・川越など県西、群馬県の藤岡・高崎・前橋 |
| 拠点 | 本社（皆野町）。社員15名、有資格者に一級建築士・1級建築施工管理技士・耐震診断士・1級土木施工管理技士・測量士・ファイナンシャルプランナー・宅建士 |
| 所属団体 | JIO、住宅金融支援機構フラット友の会、埼玉県宅地建物取引業協会、LIXILスーパーストロング構造体加盟店、ZEHビルダー。LIXILメンバーズコンテスト2024でエコロジー賞（建て得部門）とグッドリビング賞 |
埼玉県知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から58年で、皆野・秩父を中心に県北・県西と群馬まで、年に新築18棟・リフォーム30件を手がける地場の建設会社です。
土木工事・給排水設備・舗装・外構まで事業にあり、1級土木施工管理技士や測量士が並ぶのは秩父らしい構成。歯科クリニックや登録有形文化財の古民家再生、美容室も施工し、木造の軸組・2×4に加えて鉄骨・RC造も書いています。
岡田工務店（ジーラボハウス）のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★5.0 | 18件 | 本社（皆野町皆野） |
- ★54 か月前
吹き抜けにしたかったため、気密性断熱性が高い工務店を探している中で岡田工務店が候補に上がり、設計の自由度も高いことから決めました。実際に住んでみると断熱性能の高さなどから、夏でも冬でもエアコン1台で建物中が快適です。 - ★58 か月前
とにかく冬あたたかい家に住みたかったので樹脂窓や無垢床にしなかったことが心残りではありますが、気密性能が良いのですぐに部屋全体が暖まり満足しています。 - ★58 か月前
家を建てていただいて5年ほど経ちますが提案してもらった高断熱の家のおかげで快適に生活できています。家を建てる為に検討していたときはちょっと値段が予算より高く不安な面もありましたが長く住む家なので妥協しなくて良かったと思います
出典：Googleマップ「新築/工務店/リフォーム｜(株)岡田工務店 ジーラボハウス 埼玉/秩父」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
18件の内訳は★5が18件で、★4と★3と★2と★1はありません。本文があるのは16件です。
18件すべて★5で、8か月前に8件が集中しているので投稿を頼んだ時期があると読めます。本文は施主の言葉で、「吹き抜けにしたくて気密断熱の高い工務店を探した」「夏冬エアコン1台」「5年住んで高断熱で快適」と住み心地が中心。
★5のまま「樹脂窓と無垢床にしなかったのが心残り」「予算より高くて不安だった」と書いた2件があり、標準の窓の仕様と価格帯がこの会社で迷う点。
★4以下がないぶん、確かめる項目はUA値・耐震等級・定額の金額というホームページにない数字の側にあります。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
岡田工務店（ジーラボハウス）の坪単価はいくら？
岡田工務店（ジーラボハウス）はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 岡田工務店（ジーラボハウス） | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 34.5坪（施工事例24件の中央値） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 24件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは34.5坪と35.5坪でほとんど同じですよね。でも値段が非公開だと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、埼玉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
岡田工務店（ジーラボハウス）の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | スーパーウォール工法（LIXILの高断熱パネル。壁倍率4.3倍のSWパネルによるモノコック構造）。制震装置は2階建て以上で標準 |
|---|---|
| 耐震等級 | 非公開（「標準仕様で高い耐震＋制震性能」「構造計算及び制震装置は二階建て以上で標準」と記載） |
| 断熱等級 | 非公開（受賞したLIXILのエコロジー賞は「断熱等級5〜6以上」が条件。会社としてはZEH＋を掲げる） |
| C値（気密） | 全棟で気密測定し性能報告書を発行。現場レポートで0.17（2026年4月の1軒） |
| UA値（外皮） | 非公開 |
| 断熱材 | スーパーウォールパネル（硬質ウレタン）。IROHA.IE ZEROは全熱交換換気と二重サッシが標準 |
| 窓 | 複層ガラスの断熱サッシ（口コミに「樹脂窓にしなかったのが心残り」とあり、樹脂窓は標準ではない模様） |
| ZEH | ZEHビルダー。実績は2020年度82%、2021年度93%、2022〜2025年度100%。GX志向型住宅の補助金申請の実績あり |
| 長期優良住宅 | 対応可能と記載 |
| 保証・点検 | 地盤保証20年、住宅瑕疵担保責任保険10年、断熱材内部の結露による劣化を60年保証（スーパーウォール）、設備10年保証。定期点検は2・5・10・15・20年。検査は全10回240項目 |
気密ははっきり、断熱と耐震は数字なしです。C値は全棟で気密測定して性能報告書を発行、現場レポートで2026年4月の1軒が0.17。
UA値と断熱等級は非公開で、受賞したLIXILのエコロジー賞の条件（断熱等級5〜6以上）から推し量るしかありません。耐震は「構造計算及び制震装置は2階建て以上で標準」とあるだけで等級は非公開。
ZEH実績は2022〜2025年度100%、GX志向型住宅の補助金申請の実績あり。保証は地盤20年、瑕疵10年、スーパーウォールの断熱材内部結露による劣化を60年、設備10年、点検は2・5・10・15・20年、検査は全10回240項目。
商談ではプランのUA値と耐震等級の評価書、樹脂窓を標準にできるかを聞いてください。
ホームページに数字が出ていないのはUA値（外皮）の1項目です。
岡田工務店（ジーラボハウス）の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例24件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 3件 | 12% |
| 30〜35坪 | 10件 | 42% |
| 35〜40坪 | 7件 | 29% |
| 40坪〜 | 4件 | 17% |
坪数が分かる24件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の10件（42%）。最小24.04坪から最大82.16坪まであり、中央値は34.5坪です。
| 特徴 | 該当する事例 |
|---|---|
| 和室スペース | 4件 |
| 吹抜け | 1件 |
| 和モダン | 1件 |
平屋は4件で、階数が分かる事例の17%です。
施工事例32件のうち新築・注文住宅は24件で、延床は全件に書かれ、中央値34.5坪（最小24.0坪、最大82.2坪）と県平均並みの大きさです。
2階建て19件・平屋4件、3LDK・4LDKが大半で、説明はダウンフロアやリビング階段など間取りの話が中心。建築地は秩父市9件・皆野町4件・深谷市4件と秩父地域が7割です。
価格・UA値・C値の欄はなく、残る8件はリノベーション・クリニック・古民家再生。
岡田工務店（ジーラボハウス）ならではの特徴は？
定額制の「IROHA.IE」は付帯工事・カーテン・照明込みで、標準仕様内なら価格が変わりません。ZEH版と平屋版があり、定額の金額自体は非公開しています。
ZEHの実績は2022年度から4年続けて100%です。LIXILメンバーズコンテスト2024でエコロジー賞とグッドリビング賞を受賞。
「暖房なしで冬の朝15℃以上」を設計目標に掲げ、口コミにも「夏も冬もエアコン1台」の声。構造見学会では気密測定を実演。
会社概要に「昨年度実績 新築18棟・リフォーム30件」と棟数を明記。皆野町の建築条件付き分譲地（60坪780万円台〜）も扱い、土地から入る施主が多い会社です。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡田工務店 | 皆野町 | 24件 | 34.5坪 | 17% | 非公開 | 非公開（ZEH実績100%） | 全棟測定・0.17の実例 | 非公開（定額制あり） |
| 彩ハウス | 秩父市 | 49件 | — | 56% | 3 | 明記なし | 非公開 | 非公開 |
| 上里建設 | 本庄市 | 77件 | —（規格住宅は30〜35坪中心） | — | 非公開 | 5（ZEH水準） | 非公開 | 規格住宅30プラン（税込諸経費込） |
| 小川ホームズ | 行田市 | 43件 | 36.5坪 | 54% | 3 | 6 | 実測0.18〜0.77（12軒） | 非公開 |
秩父地域の2社では、彩ハウスが展示場11か所の中堅ビルダーで平屋が半分、岡田工務店が社員15名で年18棟の工務店で2階建てが中心、と規模と得意が違います。
性能の出し方は、彩ハウスが耐震等級3を書いて気密を出さず、岡田工務店が気密測定の実例を出して耐震等級を書かない、と逆です。
同じスーパーウォール工法の小川ホームズは事例ごとにUA値・C値を出しているので、岡田工務店で建てる人は小川ホームズの数字を物差しに、自分のプランのUA値を出してもらうと同じ土俵で比べられます。
価格は上里建設だけが規格住宅で公開しているので、予算から入る人は上里建設の税込価格を基準にして、岡田工務店の定額制IROHA.IEの金額を聞いてください。
岡田工務店の評判はどう読めばいい？
相談者18件全部が★5です。秩父の小さな会社でこの数字は、身内が書いているんじゃないかと疑ってしまいます…
編集部8か月前に8件が固まっているので、施主に頼んで書いてもらった分は確かにあります。それでも中身は施主の生活の話で、樹脂窓と無垢床にしなかったのが心残り、予算より高くて不安だったと、頼まれて書いたにしては正直な一言が入っています。
褒め言葉より、この2つの迷いを自分の打ち合わせに持ち込む方が役に立ちます。
編集部口コミで読めない弱点は、ホームページの数字の出し方で補ってください。気密（C値）は測定の実例を出していますが、UA値と耐震等級は書いていません。ZEH実績100%が4年続いている会社なので、断熱の数字は聞けば出るはずです。
岡田工務店（ジーラボハウス）で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者相談会に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部定額制IROHA.IEの金額が非公開なので、ZEH版・平屋版それぞれの定額と、標準仕様内で何が含まれ何を選ぶと定額から外れるかを見積書で確認してください。自社分譲地なら土地代と建築条件、注文住宅にした場合の坪単価も一緒に。
編集部UA値の計算値と耐震等級の評価書を取れるかを書面で。口コミにある樹脂窓と無垢床は標準か差額かを先に聞き、C値の性能報告書をもらえること、60年結露保証の条件、2〜20年の点検の内容を契約前に確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,979万円、坪あたり約112万円です。
岡田工務店の事例は34.5坪が中央で県平均と同じ大きさなので、自分の坪数での定額制の金額か概算見積に、外構と地盤を足した総額でこの平均と並べてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
