コスモ建設（熊谷市）の評判と坪単価は？口コミも紹介

埼玉知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から45年で、1981年（昭和56年）創業で、代表は長沼俊一氏、会長に長沼実氏がいる家族経営の会社です。

スタッフ紹介は代表・会長・設計兼工務の長澤三男氏・総務兼コーディネーターの長沼千穂氏・コーディネーターの森彩氏・現場監督の佐藤優氏・設計の髙橋甲氏の7人で、営業職の名前はありません。

年間の着工数はホームページになく、施工実績は25件、完成見学会は2024年6月から2026年9月までに10回以上を熊谷・東松山・深谷・羽生・加須・伊勢崎で開いています。見学会の家がそのまま事例になるので、年に8〜10棟の規模と読めます。

施工エリアは「メンテナンス・コミュニケーション等を考慮し、当社から1.5時間圏内」と決めていて、埼玉北部と群馬東部（前橋・伊勢崎・太田・館林・邑楽郡）が対象です。

代表の長沼氏は「自社で建てる家に住みたいか、という視点を常に意識している」「土地をご案内する際にこの土地に自分だったら住みたいか、と自問自答する」と書き、趣味はバレーボールと神社巡りです。

13件の内訳は★5が11件、★2が1件、★1が1件で、★4と★3はありません。本文があるのは10件です。

本文が読める10件を分けると、施主が6件、イベント参加者が4件です。

施主の★5は5件で、「冬場でも昼間は暖かい」「冬なのに日中は暖房いらず」「建設中にしっかり気密測定をしていた」「建築家の意外な間取りが生活に欠かせない場所になった」「引き渡し前のチェックで指摘するものがなかった」「アフターケアが迅速」「引き渡しの時に泣いて喜んでくれるスタッフ」と、性能・設計・人の3つに分かれます。

8年前に建てた人が6か月前に書いた声もあり、付き合いが続いていることが分かります。

★1の1件も施主で、「床の板がズレて隙間がありミシミシ鳴る」「天井のひび割れ」「階段横のクロスの隙間」「窓の鍵」「風呂のドアノブが取れた」と、仕上げと建具の不具合を並べています。

★5の「引き渡し前チェックで指摘なし」と正反対の内容で、どちらも3年前です。残りの4件はセミナー・イベント・バーベキューの参加者です。仕上げの不具合が出たときに、60年サポートの窓口がどう動くかを、契約前に聞いておく材料になります。

気密の書き方がいちばん詳しい会社です。

「国で義務付けられていない気密性の測定を全棟で第三者機関で実測し、お客様に公表しています（日程が合えば立ち会いも可能）」「全棟で気密測定を行い公表できる住宅会社は、全国的にも数少ない」と書き、2023年度の平均C値0.3を出しています。

完成見学会の告知には「UA値：0.41 C値：0.19 耐震：耐震等級3（許容応力度計算）」の形で毎回数字が入り、建築家コラムにも「C値0.3 UA値0.43」と1軒ずつあります。

重複を除いた17軒のC値は0.16が最小、0.50が最大で、0.2台が9軒です。UA値は0.32〜0.54で、標準の0.46より良い家と悪い家が半々です。

「UA値はお客様のご予算に応じて柔軟に対応」と書いているので、断熱は予算で上下する設計です。耐震は全棟で許容応力度計算の等級3で、「柱の1本、梁の1本、基礎に至るまでのすべての部材にかかる力を計算する」と説明します。

断熱材とサッシの製品名、長期優良住宅の記載はありません。保証は60年の定期点検と地盤保証60年で、会社が倒産しても第三者機関が引き継ぐ仕組みまで書いています。

施工実績は25件で、写真が中心のページです。延床が分かるのはタイトルの「延床24坪の吹き抜けLDKの家」「猫と暮らす延床25坪の家」の2件だけで、坪数の統計は作れません。平屋は「唯一無二の平屋」「森の美術館のような平屋」など5件です。

事例の中身は建築家コラムで読めます。加須市の平屋（C値0.3・UA値0.43）は「気づきがある。発見がある。感動がある」、行田市の平屋（C値0.2・UA値0.39）は「正面から見るとかなり大きく見える平屋」、

熊谷市のE様邸（C値0.3・UA値0.47）は「面積以上の開放感を演出する余白のある設計」、桶川市（C値0.4・UA値0.54）は「ふと足を止めて見てしまう佇まい」と、建築家が設計の理由を語ります。

「ニワ△トナリ」は変形地の三角形の部分を庭にして奥行きを出した家、「光帯の家」は実家の敷地内の約24坪の2階建てです。

お客様の声は9件で、「性能＋デザイン性も備わった、こだわりの平屋住宅」「機能とデザインが両方叶えられた唯一無二の家」と、性能と建築家の設計の両方を挙げています。

気密測定の結果を毎回の見学会に載せています。完成見学会の告知に「UA値：0.37 C値：0.23 耐震：耐震等級3（許容応力度計算）」のように必ず数字が入り、2024年6月から2026年9月までの告知で17軒分が読めます。

2026年9月の伊勢崎市の平屋は「C値 0.16 c㎡/㎡ 家全体のすき間の少なさを表す数値です」「UA値 0.32 W/㎡・K」と説明付きです。

会社としては「C値0.5以下を約束。2023年度当社実績、平均0.3」「過去に定められていたことがある国の基準の実に10倍もの高い気密性能」と書いています。

設計はアトリエ建築家とのコラボです。「第一線で活躍するプロフェッショナルと共に、あなたらしさの最高峰へ」「模型やスケッチを交えて」プランを詰め、建築家コラムには片上友二氏・片上利子氏の名前が出ます。

パッシブ設計では「風配図と太陽光のシミュレーション画像」を作り、「シミュレーションだけでは読み込めない生きた土地の声を、建築家が直接現地で確認する」と書いています。

収納の高さを家族の身長に合わせて設計します。

「使う場所の近くに必要な物を収納」「収納棚の高さを対象の身長に合わせて計画」「デッドスペースになりがちな収納の下部を活用」の3つを「適量適所の収納」と呼び、洗濯室に洗剤と衣類とアイロン、リビングに掃除機、という置き方まで書いています。

保証を「会社が倒産しても続く」形にしています。「家価値60年サポート」は第三者機関が60年間の定期点検と報告をし、長期修繕計画を作り、設計図書・点検報告書・保証書を「家歴」としてネット上で管理します。

「住宅会社が倒産しても、第三者機関が住宅会社に代わり、60年間サポートするサービス」（セーフティネット）、設備機器の10年無料修理、地盤はセメントを使わないHySPEED工法で最長60年・最高5,000万円の保証です。

防蟻は基礎工事の段階で土壌処理剤を注入し、土台はヒノキです。

資金計画で「住居費・教育費・老後費」の3つを一緒に計算します。

「単純に年収や現在の家賃から計算した返済計画では、ローンの金利が上がったり家計の支出に変化が起きた瞬間に破綻してしまう」として、「土地費用＋建築費用」に諸経費・ライフイベント・年間の光熱費（生涯支出）を足した適正予算を出す、と書いています。

コンテナハウスの店舗計画も手がけ、固定資産税の計算例（1,000万円のコンテナハウスで年98,000円）まで載せています。

熊谷・行田の4社で、気密の実測を1軒ずつ出しているのはコスモ建設（17軒）と小川ホームズ（12軒）です。値はコスモ建設のほうが低い側に寄り、0.2台が9軒あります。

断熱は小川ホームズと大野建設が等級6を明記し、コスモ建設は標準UA値0.46で「予算に応じて柔軟に対応」と幅を持たせています。価格を出しているのは大野建設だけで、残る3社は非公開です。

事例の数と平屋の比率は小川ホームズ（43件・54%）と大野建設（60件・33%）が多く、コスモ建設は25件で写真中心です。

建築家の設計と気密の実測を優先するならコスモ建設、平屋の事例の多さで選ぶなら小川ホームズ、価格の目安がほしいなら大野建設、という分かれ方です。