八潮市緑町のイデアホーム（益田建設）は1977年創業、社員約60名の建設会社で、もともとビルや工場を建てていた会社らしく、木造住宅でも全棟に許容応力度計算と時刻歴応答解析をかけて耐震等級3以上を確保します。
八潮市に地震の揺れを体感できる「耐震研究所」を持ち、wallstatで検証した家に地震被害を100%保証する「wallstat保証」も。
商品は断熱等級7（UA値0.23）の「ANBO GRANDE」から自然素材の「SUNOWA」、移設できる平屋「IDEA POD」まで7つで、「坪単価○○万円という説明はしない」と自分で書き、柱1本まで載せた約30ページの詳細見積を契約前に出します。
ホームページには施工事例が28件公開されていて、坪数が分かるものだけで13件あります。
イデアホームの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者イデアホームは「耐震研究所」まで持っているんですね。地震には強そうだけど、断熱や価格はどうなんでしょう…
編集部耐震は等級3以上・全棟構造計算と申し分なく、断熱もANBOが等級6（UA0.46）、GRANDEが等級7（UA0.23）と商品ごとに数字があります。ただしC値は非公開で、事例にUA値の実測もなし。
保証は無償点検が10年目まで、有償メンテで最長40年（金物工法のみ）、ANBOは60年を選択可。口コミ2件で施主の投稿はありません。
相談者耐震の数字は揃っていて、価格は見積で確かめる会社なんですね。まず耐震研究所に行ってみます！
イデアホームはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社益田建設（ブランド名はイデアホーム。工務店向けの「イデアシステム」も供給） |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県八潮市緑町5-29-32。耐震研究所は八潮市南後谷480-1 |
| 設立 | 1982年（昭和57年）12月15日登記（創業は1977年9月6日、有限会社益田建設） |
| 資本金 | 8,695万円 |
| 代表者 | 代表取締役社長 益田 哲慎 |
| 建設業許可 | 特定建設業 埼玉県知事許可（特-2）第21681号 |
| 建築士事務所 | 株式会社益田建設一級建築士事務所 埼玉県知事登録（5）第5977号 |
| 宅建業免許 | 埼玉県知事（8）第16450号 |
| 事業 | 木造注文住宅、SRC造・RC造・鉄骨造の企画・設計・施工・管理・販売、工務店ボランタリーチェーンの企画・運営、リフォーム、不動産 |
| 施工エリア | 埼玉県・東京都・千葉県（事例に八潮・越谷・草加・春日部・さいたま、東京の足立区・日野市・あきる野市・福生市、千葉の野田市・流山市、茨城の龍ケ崎市・つくばみらい市） |
| 拠点 | 本社（八潮市緑町）、耐震研究所（八潮市南後谷。過去の大地震の揺れを体感できる施設）、八潮モデルハウス「ANBO」、あきる野店（東京都）、首都圏住宅コープ西東京支部のモデルハウス。沿革には大牟田店（福岡、2012年）もある |
| 所属団体 | 首都圏総合住宅供給協同組合（1994年に設立）、イデア住宅研究会（国交省の地域型住宅ブランド化事業に3年連続採択）、さいたま県産木材認証工務店 |
埼玉県知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から44年で、八潮・草加・越谷の県東部と、あきる野・立川など東京西部の両方で年に数十棟を建てる中堅の会社です。資本金8,695万円、社員約60名、私募債を28回発行。
1998年にあきる野市へ西東京支部、2007年から八潮・ふじみ野・さいたま・越谷レイクタウン・立川の展示場に出展し、福岡県大牟田店もあります。工務店向けの耐震セミナーを開き、wallstatを同業者にも広める姿勢。
イデアホームのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★3.0 | 2件 | イデアホーム 本社（八潮市緑町5-29-32）。南後谷の耐震研究所と株式会社益田建設の登録は口コミ0件 |
- ★57 年前
普通のモデルハウスではなく、建物の中身や地震の研究が凄かった。
出典：Googleマップ「イデアホーム」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
2件の内訳は★5が1件、★1が1件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは1件です。
口コミは2件だけで、本文があるのは7年前の見学者の★5「普通のモデルハウスではなく、建物の中身や地震の研究が凄かった」の1件。★1は6年前で本文なし。
社員約60名の規模としてはGoogleの口コミが極端に少ない会社です。家を建てた人の声はGoogleにはなく、ホームページのお客様の声10件（春日部・足立区・越谷・日野・草加・八潮など）で読むことになります。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
イデアホームの坪単価はいくら？
イデアホームはホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | イデアホーム | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 34.6坪（施工事例13件の中央値） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 28件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは34.6坪と35.5坪でほとんど同じですよね。でも値段が非公開だと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、埼玉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
イデアホームの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 独自の「イデア工法」（イデアベース工法：荷重の大きい部分に菱形の補強「ダイヤベース」、あばら筋。イデアフレーム工法：28mm構造用合板をビスピッチ150mm以下で固定し床の硬さを通常の2.4倍、外周に耐力面材ハイベストウッド）。工場でパネル化して1日で組み立てる「ハイブリッドユニット工法」と大型木造パネル、金物工法。全棟で許容応力度計算と時刻歴応答解析、宅地ごとの微動探査、wallstatの倒壊シミュレーション |
|---|---|
| 耐震等級 | 3以上（全棟。「阪神淡路大震災の1.5倍以上の地震にも耐えられる」。COCOZEROは「1.5倍の揺れで軽微な損傷、2倍でも倒壊しない」） |
| 断熱等級 | 商品による。ANBOシリーズは6（UA値0.46）、ANBO GRANDEは7（UA値0.23・BEI0.35）、IDEA PODは6、SUNOWAは4〜7から選択 |
| C値（気密） | 非公開 |
| UA値（外皮） | ANBO 0.46、ANBO GRANDE 0.23。事例には記載なし |
| 断熱材 | 発泡プラスチック系の高性能断熱材（ハイブリッドユニット工法で工場充填）。部位ごとの厚みは商品ページに記載なし |
| 窓 | ANBO GRANDEはトリプルガラス。ほかは記載なし |
| ZEH | 対応の記載あり（各住戸で外皮計算をしてZEHを提案。COCOZEROはZEH+、Nは太陽光なしのZEH Oriented。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーで「ゆとりの家ZEH」「すのわの家ZEH」が受賞） |
| 長期優良住宅 | 「長期優良住宅の仕様を全棟標準」（申請は別費用） |
| 保証・点検 | 初期保証は引き渡し後6か月・1年・2年・5年・10年の無償点検。10年目以降5年ごとに有償メンテナンス工事をすると最長40年（金物工法の「構造躯体40年長期保証制度」の対象のみ）。ANBOは第三者保証会社の最長60年を選べる。wallstatで検証した家には地震の揺れによる建物の被害を100%保証する「wallstat保証」（SUNOWAは標準）。引き渡し時に図面・構造計算書・報告書をまとめた「住まいの履歴書」を進呈 |
耐震は全棟で許容応力度計算と時刻歴応答解析を行い等級3以上、「阪神淡路大震災の1.5倍以上に耐える」と書き、独自のイデア工法（ダイヤベース補強、28mm合板をビスピッチ150mm以下で固定して床の硬さ2.4倍）。
断熱は商品ごとで、ANBOは等級6（UA値0.46）、ANBO GRANDEは等級7（UA値0.23・BEI0.35）、SUNOWAは4〜7から選択。C値は非公開で事例にUA値の実測もありません。
保証は6か月〜10年の無償点検、10年目以降5年ごとの有償メンテで最長40年（金物工法の対象のみ）、ANBOは第三者保証会社の60年を選択可、wallstat保証はSUNOWAで標準。
商談ではC値の目標と測定の有無、自分の商品がどの保証制度の対象か、wallstat保証の適用条件を聞いてください。
ホームページに数字が出ていないのはC値（気密）の1項目です。
イデアホームの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例28件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 30〜35坪 | 4件 | 31% |
| 35〜40坪 | 2件 | 15% |
| 40坪〜 | 4件 | 31% |
| 25〜30坪 | 3件 | 23% |
坪数が分かる13件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の4件（31%）。最小27.5坪から最大57.3坪まであり、中央値は34.6坪です。
施工事例28件のうち延床があるのは13件で、中央値34.6坪（27.5〜57.3坪）。所在地は埼玉13件（八潮4・草加2・越谷2など）、東京4件（福生・日野・あきる野）、千葉3件、茨城2件と広く、平屋4件、3階建て1件。
各事例に所在地・家族構成・敷地・延床と「ここがポイント」の文章がありますが、価格・UA値・C値の欄はありません。数字は商品ページの等級で補う形です。
イデアホームならではの特徴は？
「坪単価○○万円」の説明を否定し、独自の積算システムで柱1本・金物まで載せた約30ページの詳細見積と資金計画書を契約前に提示。
八潮市に地震の揺れを体感できる「耐震研究所」を持ち、工務店向けセミナーも開催。耐震シミュレーションwallstatを同業者にも広める姿勢。
wallstatで検証した家に地震被害を100%保証する「wallstat保証」があり、SUNOWAは標準。家が受けた地震の力を記録するアプリも。
商品は7つで性能が段階的。ANBO GRANDEは断熱等級7（UA0.23）前提、ANBOシリーズは等級6で間取りを後から変えられ、IDEA PODは移設できる平屋、という構成です。
引き渡し時に図面・構造計算書・報告書をまとめた「住まいの履歴書」を渡し、耐震シミュレーションのデータを保管。柱と土台は国産檜です。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| イデアホーム | 八潮市 | 28件 | 34.6坪（13件） | 14% | 3以上（許容応力度計算＋時刻歴応答解析） | 6（ANBO）〜7（ANBO GRANDE） | 非公開 | 非公開（坪単価表示を否定） |
| エクステージ注文住宅設計 | 越谷市 | 113件 | 34.6坪 | 0% | 3 | 6 | 非公開 | 非公開 |
| ソラマド埼玉 | 草加市 | 91件 | 34.5坪 | 31% | 非公開 | 5 | 非公開 | 非公開 |
| ラルゴハウス | 吉川市 | 8件（施主5件） | 34.6坪 | 20% | 3 | 5（HEAT20 G1標準） | 非公開 | 非公開（建売5,180万円・土地込み） |
八潮・越谷・草加・吉川の4社は、価格もC値も全部が非公開で、広さの中央値も34.5〜34.6坪とほぼ同じです。差は耐震と断熱の書き方に出ます。
イデアホームは許容応力度計算に時刻歴応答解析と微動探査を重ね、地震の被害を100%保証する制度まで持ち、断熱はANBO GRANDEで等級7です。
エクステージは等級3・6を明記して事例が113件、ソラマド埼玉は耐震等級が非公開で断熱5、ラルゴハウスは等級3・5です。
事例の数で選ぶならエクステージ、地震への備えを最優先にするならイデアホーム、という分かれ方で、どの社も金額は見積で聞くことになります。
イデアホームの評判はどう読めばいい？
相談者口コミが2件で★3.0。社員60人の会社なのに、これだけしかないのは何かあるんでしょうか…
編集部口コミの数が少ない理由はGoogleからは分かりません。本文があるのは「建物の中身や地震の研究が凄かった」という見学者の★5だけで、★1は本文がないので判断の材料になりません。
家を建てた人の声はホームページに10件あり、「冬でも暖房をつけずに半袖と半ズボン」「今年の夏も本当に涼しく」と温熱の話が中心です。
編集部この会社の評判は口コミより「情報の出し方」で読むほうが早い。全棟の構造計算、微動探査、倒壊シミュレーション、30ページの詳細見積、住まいの履歴書と、隠さない姿勢を売りにしています。
出していないのは価格とC値なので、耐震研究所で構造を見たあと、「C値は測るのか」「詳細見積の総額はいくらか」の2つを聞けば、口コミの少なさを埋められます。
イデアホームで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者八潮の耐震研究所に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部坪単価を出さない会社なので、契約前に出る約30ページの詳細見積と資金計画書を、自分の商品（ANBO・SUNOWAなど）で付帯工事・外構・諸費用まで含めた総額として確認してください。GRANDE（等級7）とANBO（等級6）の差額も一緒に。
編集部C値は非公開なので目標値と測定の可否を書面で。
保証は自分の商品が40年制度の対象か、ANBOの60年保証を選ぶ費用、wallstat保証の条件（検証データの保管と対象になる地震の範囲）、10年以降の有償メンテナンスの目安額を契約前に聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,979万円、坪あたり約112万円です。
イデアホームは坪単価を出さない会社なので、詳細見積の総額を県平均の建設費と並べ、耐震の計算費用や保証の費用がどこに入っているかを確かめてから判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
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