丸和セレクトホーム（北本市）の評判と坪単価は？口コミも紹介

国土交通大臣の許可を持っているので、複数の都道府県に営業所を置いて営業している規模です。

設立から45年で、1981年10月に鴻巣市で丸和建工株式会社として設立し、1984年に新日本製鐵のスタンパッケージ（鉄骨システム建築）の指定施工店になり、1985年に北本市へ営業所、1989年に北本市宮内へ本店を新築移転しました。

2004年に丸和セレクトホームへ社名変更、2005年にさいたま市大宮区へ本店を移し、丸建住販と日本不動産買取機構を吸収合併、2006年に千葉支店、2015年にピタットハウスに加盟、2018年に本店を北本市宮内へ戻しています。

資本金は9,061万円、代表は矢部和幸氏で2000年から、専務は矢部祐輝氏です。従業員数と年間棟数はホームページになく、スタッフ紹介は専務・社長室副室長・住宅課長3人の5人だけです。

分譲は「埼玉県中央エリアを中心に2,000棟を超える分譲実績」と書き、トヨタ自動車グループ・日本郵船グループ・陽栄と組んだ複合開発もします。協力企業は「丸建会」100社です。グループにゴルフ場2つとグランピング施設を持ちます。

注文住宅の事例は2020年から2025年の竣工で13件なので、注文は年に2〜3棟の規模と読めます。

6件の内訳は★5が3件、★4が1件、★1が2件で、★3と★2はありません。本文があるのは1件です。

本文があるのは7か月前の★5「注文住宅を建てて頂きました。希望をとても親身に対応頂き大満足」の1件だけです。★1が2件（2年前・4年前）ありますが、どちらも本文がなく、何への不満かは分かりません。★4と★5の3件も本文なしです。

分譲2,000棟の会社にしては口コミが6件と少なく、ピタットハウス北本店の口コミは別の登録です。注文住宅の評価は事例13件の「お客様の声」（問答形式）で読むほうが材料が多い状態です。

性能の数字はゼロです。

事業案内の注文住宅のページに「地盤調査から、それに適した基礎の選定」「独自の開発により、従来の木造住宅では困難とされてきた高気密、高断熱の省エネ構造も実現」と書いてありますが、等級もUA値もC値も、断熱材やサッシの製品名もありません。

事例の施工概要は「主体構造 木造在来工法、構造材 集成材、基礎 ベタ基礎」に「外壁：ケイミュー、内壁：サンゲツ・リリカラ、床：朝日ウッドテック、屋根：ガルバリウムカラー鋼板」と、素材のメーカー名までで止まります。

分譲の花水木シリーズは「高品質な集成材や乾燥材を用い、強力な耐震金具で固定」です。会社の強みは鉄骨のシステム建築と分譲の街づくりで、住宅の性能を数字で競う会社ではない、と読むのが正確です。

施工例は36件で、注文住宅が13件、分譲住宅が22件、建築工事（鉄骨の施設）が1件です。注文住宅で延床が分かるのは9件で、中央値33.8坪、最小28.6坪、最大は鴻巣市の5LDK 69.1坪です。

所在地は北本市が6件で、上尾・春日部・さいたま市西区・熊谷・久喜・鴻巣・伊奈町が1件ずつ、平屋は春日部市のペットと暮らす25坪の1件です。竣工は2020年から2025年12月まで並びます。

各事例には「施工ポイント」と、施主への問答形式の「お客様の声」があり、上尾市K様邸（5LDK・33.8坪・2025年12月竣工）は「マンションが手狭になった」「決め手は立地」「住んでみて広くて周囲への音の心配もない」「何度も話し合いを繰り返して」と答えています。

分譲22件は北本市深井・本町・下石戸下、鴻巣市宮前、さいたま市西区島根で、レッドシダーのサイディングやツートンの外観が多く、間取りは4LDK中心です。注文と分譲で仕様の書き方は同じで、注文住宅らしい造作や性能の説明は出てきません。

分譲の街づくりが本業です。「花水木シリーズ」は「日本がアメリカへ贈った桜の木のお返しとして寄贈された日米親善の木」にちなんだ名前で、「公園のような街づくりがコンセプト」「埼玉県中央エリアを中心に2,000棟を超える分譲実績」と書いています。

トヨタ自動車グループ（トヨタホーム）、日本郵船グループ（郵船不動産）、陽栄、ベルーナ、スターツと事業提携し、複合開発事業やマンション分譲事業も事業案内に並びます。

鉄骨の建築工事を1984年から続けています。新日本製鐵（現・日鉄エンジニアリング）のシステム建築「スタンパッケージ」の指定施工店で、施工例の「建築工事」には床面積659㎡の鉄骨造の施設があり、店舗・工場・集合住宅の実績を載せています。

国土交通大臣の特定建設業許可を持つのはこの事業のためで、注文住宅の規模とは別の話です。

不動産の窓口を自社で持っています。2015年にピタットハウスに加盟し、北本市中央に「ピタットハウス北本店」、2017年にさいたま新都心店を開きました。

売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理が事業案内にあり、注文住宅の土地探しから建てたあとの売却まで同じ会社で相談できる作りです。グループ関連企業として赤城ゴルフ倶楽部・高山ゴルフ倶楽部・グランピングヒルズ赤城も載せています。

事例に施主の問答を載せています。

「注文住宅を購入しようと思ったきっかけは」「いつ頃から探し始めましたか」「物件を購入した一番の決め手は」「購入する時どんなことが心配でしたか」「住んでみて率直な感想は」「これから購入を考えている方に一言」の定型の質問に施主が短く答える形で、

上尾市K様邸では「探し始めたのは2025年4月頃」「決め手は立地」「お風呂が広くてリラックスできる」と書いています。分譲の書き方をそのまま注文住宅に使っているので、「物件」「購入」という言葉が注文住宅の事例にも出てきます。

北本・桶川・上尾の4社は、耐震等級・断熱等級・C値がそろって非公開で、性能の数字では差がつきません。価格は蓮見工務店が坪85〜95万円と内訳、ビルアートが坪50万円台〜の目安を出し、丸和セレクトホームとくらら工房は非公開です。

事例の数は蓮見工務店44件・ビルアート47件に対して丸和セレクトホームは注文13件で、同じ北本市なら蓮見工務店のほうが注文住宅の情報は多い。

丸和セレクトホームが違うのは、分譲2,000棟と不動産仲介を自社で持つ点で、土地探しから建てるまでを1社で済ませたい人、分譲地の区画に注文で建てたい人に向きます。

性能の数字を見て選びたい人は、この4社ではなく実測を出している会社に当たったほうが早い、という組み合わせです。