熊谷市赤城町のコスモ建設は1981年から続くスタッフ7人の会社で、アトリエ建築家と組み、風配図と日射シミュレーションを作った上で模型とスケッチでプランを詰めます。全棟で気密測定をしてC値0.5以下を約束、2023年度の平均は0.3。
完成見学会の告知と建築家コラムに1軒ずつUA値・C値を載せ、17軒でC値0.16〜0.50、UA値0.32〜0.54です。構造は全棟に許容応力度計算をかけた耐震等級3、保証は第三者機関が60年間点検する「家価値60年サポート」。
坪単価と本体価格だけが載っていません。ホームページには施工事例が25件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
コスモ建設の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者熊谷のコスモ建設、「建築家と建てる」と書いてあるけど、小さい工務店で性能は大丈夫なんでしょうか…
編集部数字は十分です。C値は全棟実測で17軒分が読め、UA値は標準0.46で実測の中央値0.45、耐震等級3は全棟。保証は瑕疵10年に60年サポート、地盤は最長60年、設備は10年無料修理。
ただし価格の記載が一切なく、口コミ13件のうち★1の1件は仕上げと建具の不具合を並べた施主の投稿です。
相談者気密の実測が1軒ずつ見られるのは安心ですね。あとは金額を自分で聞きに行きます！
コスモ建設はどんな規模の工務店？
| 商号 | コスモ建設株式会社 |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県熊谷市赤城町3-162 |
| 設立 | 1981年（昭和56年）創業 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 長沼 俊一（宅地建物取引士）。会長は長沼 実氏 |
| 建設業許可 | 埼玉県知事許可（般-4）第37706号 |
| 建築士事務所 | 二級建築士事務所 埼玉県知事登録（1）第11760号 |
| 宅建業免許 | 埼玉県知事（11）第10207号 |
| 事業 | 注文住宅（在来工法）、リノベーション、コンテナハウス（店舗計画）、土地探し |
| 施工エリア | 熊谷市から1時間半圏内。埼玉は熊谷・行田・鴻巣・北本・桶川・上尾・さいたま市の一部・川越・坂戸・東松山・深谷・本庄・羽生・加須・久喜と比企・入間・大里・児玉の各郡、群馬は前橋・伊勢崎・太田・館林と邑楽郡 |
| 拠点 | 本社（熊谷市赤城町）。常設のモデルハウスはなく、完成見学会を熊谷・東松山・深谷・羽生・伊勢崎などの施主の家で開く。定休日は木曜と第2〜5水曜 |
| 所属団体 | 記載なし（第三者機関の住宅瑕疵担保責任保険、Biosオーガニック地盤保証60年） |
埼玉県知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から45年で、熊谷・東松山・深谷・羽生・加須で年に8〜10棟を建てる家族経営の会社です。代表は長沼俊一氏、会長に長沼実氏、スタッフ7人に営業職の名前はありません。
完成見学会を2024年6月から2026年9月までに10回以上開き、見学会の家がそのまま事例になる規模。コンテナハウスの店舗計画も手がけます。
コスモ建設のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.5 | 13件 | 本社（熊谷市赤城町3-162） |
- ★53 年前
家の機能性はというと、高気密高断熱の性能はかなり高いと思います。冬場でも昼間は暖かく、とにかく過ごしやすい。引き渡し前のチェック大手メーカーではありがちだと聞いていましたがこちらでは特に該当するものもなく、丁寧な施工をされる会社だと改めて感じました。 - ★56 か月前
8年前くらいにコスモ建設さんにお世話になり一戸建てを建てました！建築家の先生からの意外な間取りに驚きましたが、今ではその間取りが生活にかかせない場所になっています。 - ★13 年前
こちらで建てた家に住んでいるけど床の板がズレていたり隙間があったりミシミシ音が鳴る。天井ひび割れ壁が剥がれてきた。階段横のクロスが隙間ができ微妙にズレている。窓は工夫しないと鍵しまらない。この間はお風呂のドアのぶがとれた。
出典：Googleマップ「コスモ建設株式会社」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
13件の内訳は★5が11件、★2が1件、★1が1件で、★4と★3はありません。本文があるのは10件です。
本文が読める10件は施主6件・イベント参加者4件。施主の★5は「冬なのに日中は暖房いらず」「建設中にしっかり気密測定をしていた」「引き渡し前のチェックで指摘するものがなかった」と性能・設計・人の3つに分かれ、8年前に建てた人の声もあります。
★1の1件も施主で、「床の板がズレてミシミシ鳴る」「天井のひび割れ」「風呂のドアノブが取れた」と仕上げと建具の不具合を並べています。★5の「指摘なし」と正反対でどちらも3年前。
仕上げの不具合に60年サポートの窓口がどう動くかを契約前に聞く材料。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
コスモ建設の坪単価はいくら？
コスモ建設はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | コスモ建設 | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 25件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
コスモ建設の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造在来工法。全棟で許容応力度計算。土台はヒノキ |
|---|---|
| 耐震等級 | 3（全棟。許容応力度計算） |
| 断熱等級 | HEAT20 G1以上が基本（標準UA値0.46・等級6相当。「UA値は予算に応じて柔軟に対応」） |
| C値（気密） | 0.5以下を約束、全棟を第三者機関が実測して公表（立ち会い可）。2023年度の平均0.3。見学会とコラムの17軒は0.16〜0.50（中央値0.23） |
| UA値（外皮） | 標準0.46。見学会とコラムの17軒は0.32〜0.54（中央値0.45） |
| 断熱材 | 発泡ウレタン吹き付け50mmの記載（部位ごとの仕様表はなし） |
| 窓 | 記載なし |
| ZEH | 対応の記載あり（UA値0.46は「ZEH基準を大幅にクリア」） |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 第三者機関の住宅瑕疵担保責任保険10年。「家価値60年サポート」として第三者機関が60年間の定期点検・報告、長期修繕計画の作成、住宅履歴の管理。地盤はBiosオーガニック地盤保証で最長60年・最高5,000万円。防蟻保証5年（限度額500万円）。設備機器は10年間無料修理。会社が倒産しても第三者機関が60年サポートを継続。24時間365日サポートデスク |
C値は0.5以下を約束し全棟を第三者機関が実測して公表（立ち会い可）、2023年度の平均0.3、見学会とコラムの17軒は0.16〜0.50（中央値0.23）。
UA値は標準0.46でHEAT20 G1以上が基本、17軒の実測は0.32〜0.54（中央値0.45）と、0.54の家もあるので「予算に応じて柔軟に対応」の意味は確認が要ります。耐震は全棟許容応力度計算の等級3。
保証は瑕疵保険10年、家価値60年サポート（第三者機関の60年点検・長期修繕計画・住宅履歴、倒産しても継続）、地盤はセメント不使用のHySPEED工法で最長60年、防蟻5年、設備10年無料修理。
商談ではプランのUA値をG2にする費用と、60年サポートの各回の点検費用を聞いてください。
コスモ建設の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例25件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
施工実績は25件で写真が中心、延床が分かるのは題名の24坪・25坪の2件だけで統計は作れません。平屋は5件。
中身は建築家コラムで読め、加須市の平屋（C0.3・UA0.43）、行田市の平屋（C0.2・UA0.39）、熊谷市E様邸（C0.3・UA0.47）、桶川市（C0.4・UA0.54）と、家ごとに建築家が設計の理由を語る構成。価格の欄はなし。
コスモ建設ならではの特徴は？
完成見学会の告知に毎回UA値・C値・耐震等級を載せ、2024〜2026年で17軒分（C値0.16〜、UA0.32〜）。会社実績はC値平均0.3。
設計はアトリエ建築家とのコラボで、風配図と日射シミュレーションを作った上で建築家が現地を確認する手順。
収納は使う場所の近くに家族の身長に合わせた高さで設ける「適量適所の収納」を設計の決まりにしています。
保証は「家価値60年サポート」で第三者機関が60年間点検し、会社が倒産しても続く仕組み。地盤はセメント不使用のHySPEED工法で最長60年保証。
資金計画は住居費・教育費・老後費を合わせて適正予算を出す方式。コンテナハウスの店舗計画も手がけるなど守備範囲は広めです。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コスモ建設 | 熊谷市 | 25件 | —（延床の記載は2件） | 20% | 3（許容応力度計算） | G1以上（標準UA0.46） | 実測0.16〜0.50（17軒・平均0.3） | 非公開 |
| 小川ホームズ | 行田市 | 43件 | 36.5坪 | 54% | 3 | 6 | 実測0.18〜0.77（12軒） | 非公開 |
| 大野建設 | 行田市 | 60件 | —（延床の記載なし） | 33% | 3（モデルハウス） | 6（モデルハウスUA値0.41） | 非公開 | 2,500〜3,500万円（税別・OMソーラー等含む） |
| ジブログデザイン | 行田市 | 18件 | 37.6坪 | 6% | 非公開 | 非公開 | 非公開 | 非公開 |
熊谷・行田の4社で、気密の実測を1軒ずつ出しているのはコスモ建設（17軒）と小川ホームズ（12軒）です。値はコスモ建設のほうが低い側に寄り、0.2台が9軒あります。
断熱は小川ホームズと大野建設が等級6を明記し、コスモ建設は標準UA値0.46で「予算に応じて柔軟に対応」と幅を持たせています。価格を出しているのは大野建設だけで、残る3社は非公開です。
事例の数と平屋の比率は小川ホームズ（43件・54%）と大野建設（60件・33%）が多く、コスモ建設は25件で写真中心です。
建築家の設計と気密の実測を優先するならコスモ建設、平屋の事例の多さで選ぶなら小川ホームズ、価格の目安がほしいなら大野建設、という分かれ方です。
コスモ建設の評判はどう読めばいい？
相談者★4.5で13件。★5が11件もあるのに、★1に「床がミシミシ鳴る」とあって怖いです…
編集部施主の声は6件で、5件が★5、1件が★1です。
★5は「冬の日中は暖房いらず」「気密測定を建設中にしていた」「引き渡し前のチェックで指摘なし」と性能と施工を褒め、★1は「床の板がズレる」「天井のひび割れ」「クロスの隙間」「風呂のドアノブ」と仕上げの不具合を並べています。
同じ3年前の声なので、家によって仕上げの当たり外れがあった、と読むのが正確です。
編集部この会社は60年の定期点検と24時間のサポートデスクを看板にしているので、★1の内容をそのまま持って行き、「床鳴りやクロスの隙間が出たとき、誰がいつ来るか」を聞いてください。答えが具体的なら★1は消せる不安で、曖昧なら見送る材料になります。
★5の11件のうち4件はイベント参加者なので、点数は施主6件で読み直してください。
コスモ建設で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者完成見学会に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格の記載が一切ないので、自分の坪数で建築家コラボの設計料を含めた本体価格と、付帯工事・地盤（HySPEED工法）・外構・諸費用を足した総額を出してもらってください。設計料が本体に含まれるか別枠かは最初に確認を。
編集部UA値は実測に0.54の家もあるので、自分のプランの計算値とG2（0.46）にする場合の費用を書面で。
C値は測定の立ち会いと報告書の受け取り方、60年サポートは各回の点検と長期修繕計画の費用、★1の口コミにある仕上げの不具合の対応窓口と期限を契約前に確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,979万円、坪あたり約112万円です。コスモ建設は価格を出していない会社なので、見学会の家の総額を聞き、県平均の建設費と並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
