木のすまい工房（八千代市）の評判と坪単価は？口コミも紹介

国土交通大臣の許可を持っているので、複数の都道府県に営業所を置いて営業している規模です。

設立から16年で、2010年2月に設立登記、同じ月に八千代市の現在の事務所で開業し、3月に一級建築士事務所、4月に建設業許可、2012年に宅建業免許、2014年に特定建設業の許可を取ったと沿革にあります。

モデルハウスは2013年「川辺のアトリエ」、2014年「緑のアトリエ」、2015年「芽吹きのアトリエ」と3棟を建て、2025年5月に品川区に東京支店とショールームを開きました。

会社概要には「従業員数30名（2026年2月現在）」「施工棟数45棟（2025年）」と書かれ、資格は一級建築士4名・二級建築士5名・宅地建物取引士5名・気密測定技能者2名・応急危険度判定士3名のほか、経営管理学修士（MBA）1名まで並びます。

建設業の許可が国土交通大臣（特-7）なのは東京支店を持つためで、営業エリアは千葉県・東京都と、神奈川・埼玉・茨城の一部です。

所属団体では千葉県中小建築工事業協会の会長を務め、2018年に千葉県優秀企業経営者表彰、2019年にJapan Designer’s House Awardのプラチナ賞（優勝）を受けています。

業者会「ふくろう会」を持ち、会長ブログ・社長ブログ・スタッフブログを分けて更新しています。

77件の内訳は★5が56件、★4が8件、★3が2件、★2が1件、★1が10件です。本文があるのは38件です。

77件で★4.3、内訳は★5が56件、★4が8件、★1が10件です。

★1を種類で分けると、新築の施主が工事中のミス・連絡不足・引き渡しの遅れを書いた2件（同じ人の10か月前の投稿）、リフォームの壁紙の浮きと現場の汚れが1件、見積が来ない・資料請求の翌日に訪問と電話・5年後にDMという営業への不満が5件、近隣への配慮が1件、経営陣の接客が1件で、家そのものの出来を書いたのは3件です。

★5の側は「しっくいのかべになってから花粉症の症状が出なくなった」という施主や、築19年・築40年のリフォームの依頼者が多く、漆喰と無垢の住み心地への評価が中心です。

会社は★1にもほぼ全件に返信していて、「今後改善していきます」と書いていますが、同じ施主から「実際は何も変えようと努力しない」と2件目が投稿されている点は読んでおくべきです。

営業の連絡が来ない・多すぎるという逆向きの不満が両方あるので、最初の連絡で担当者と連絡の取り方を決めておくのが現実的です。

性能を「推奨」という言葉で書く会社です。

「HEAT20 G2レベルの断熱性能を推奨」「許容応力度計算により最高等級である耐震等級3と耐風等級2を推奨」「法律上は断熱等級5以上が基準ですが、当社では断熱等級6を推奨」で、標準仕様と断言はしていません。

UA値とC値の数字は事例にもFAQにもなく、気密測定技能者が2名いて「気密測定技能者従事事業所」に登録しているのに、測った値は出していません。

代わりに検査の回数が具体的で、建設住宅性能評価の第三者検査（基礎・躯体・断熱・完了時の4回）を全棟で受け、自社の標準施工手引書に基づく第三者検査（基礎・土台・屋根ルーフィング・躯体・防水の5回）と社内検査を合わせて「8項目の検査」としています。

構造は「木造3階建てから必須と定められた構造計算を平屋建てや2階建てにおいても実施」、桧の柱は「乾太郎」という院庄林業の最高クラスで、ヤング係数110以上・含水率15%以下・背割れなしと材料の話が細かい。

防蟻は土台の桧に加えてホウ酸系の「ボロンdeガード」を併用し、外壁は通気工法です。一次エネルギー消費量は基準から20%以上削減で、BELSの5つ星を取ることもできると書いています。

GALLERYの住宅の施工事例は198件あり、117件に延床面積が書かれています。中央値は33.4坪、最小は15.2坪、最大は83.7坪で、30〜35坪が47件と中心、40坪以上も22件あります。

建築地は八千代市が50件と圧倒的で、船橋市16件、印西市・四街道市各10件、佐倉市9件、市川市7件、千葉市6件と続き、東京の事例は品川支店の開設前なので少数です。

事例はカテゴリで分かれていて、「遊び心の家」「ナチュラル」「和モダン」「狭小」「3階建て」「二世帯」「中庭」「趣味と仕事」「回廊・ロフト」「平屋」があり、平屋は21件です。

家の説明は概要の文章が付き、「吹き抜けの壁面には暖炉を設け、その周囲には味わい深い石をあしらいました」「八千代緑が丘のはぐみの杜の分譲地に、歯科医院を併設したK様邸」「絵画のアトリエがあるすまい」と、素材と使い方の話が中心です。

商業施設の事例（動物病院、歯科医院、大型犬と過ごす森の中の宿泊施設）も別に載っています。

施主の声は「お客様の声」に30件ほどあり、「しっくいのかべになってから、花粉症の主人の症状が出なくなり、電気代等が今までよりも安くなりました」「二階建てを平屋に、日当たりも充分という広さもない」という建て替えの話が読めます。

桧の柱を「院庄林業の乾太郎」と産地と銘柄で指定しています。

「乾太郎は院庄林業の最高クラスの桧に与えられた称号です。その乾太郎の中でもヤング係数110以上で節の数を抑えた柱を木のすまい工房特別仕様として出荷してもらっています」「無垢材では全体の10%しかJAS認定はとれません。無垢材の場合は集成材と違い1本1本につき検査をして認定をとります」と書き、含水率15%以下で背割れなしの柱です。

検査を回数で書いています。

「建築基準法の検査、第三者機関の検査、社内検査、合わせて8項目の検査を実地」で、内訳は建設住宅性能評価の第三者検査4回（基礎・躯体・断熱・完了時）と、自社の標準施工手引書に基づく第三者検査5回（基礎・土台・屋根ルーフィング・躯体・防水）です。

「書類審査のみで取得できる長期優良住宅もある中で、木のすまい工房では建設住宅性能評価を通して現場検査も実施」と、他社との差を自分で書いています。

価格の考え方を「必要なところにはしっかりお金をかけること。そして、無駄なところにはお金をかけないこと」とし、金額は出さずに理由だけ書いています。

かける側は桧の柱・漆喰・無垢床・外壁材・セルロースファイバーと第三者検査、削る側は「木材の仕入れにおいては流通経路を見直し」「設計と施工を連携させることで、無駄な手戻りや過剰なコストを抑えて」です。

2025年5月に品川区二葉に3階建てのビルを取得して東京支店・品川ショールームを開きました。「今後、木のすまい工房の東京の拠点として情報やデザインの発信をしていきたい」とあり、建設業許可が千葉県知事から国土交通大臣に変わった理由です。

施工エリアは千葉県全域と東京都で、見学会は茨城県牛久市でも開いています。

口コミの★1のうち2件は同じ新築の施主が工事中に書いたもので、「翌日に窓枠のサイズを測りに行くということで話がついていたのに、いざ翌日に現場に行ったら誰もおらず」「トイレの壁に造作した棚、便座に座ると確実に肩に当たってしまう状況なのに、そのまましれっと引き渡そうとする」「引越しも大幅に遅れてしまい」と具体的です。

会社は返信していますが、他の★1（見積が来ない、資料請求の翌日に訪問、5年後にDM）と合わせると、営業と現場の連絡に不満が集まっています。

業者会「ふくろう会」を持ち、大工・職人との継続的な関係を「協力業者との継続的な関係性の中で、適正な価格で高い品質を維持できる体制」と書いています。

表彰は2018年の千葉県優秀企業経営者表彰と、2019年のJapan Designer’s House Awardプラチナ賞（優勝）で、千葉県中小建築工事業協会の会長も務めています。

比べる相手は同じ八千代市の木ここち家ラボと、船橋市のウッディ伊藤、千葉市中央区のスタジオ・チッタです。木のすまい工房の強みは事例198件と延床の記載で、坪数の分布はこの4社でいちばん読めます。

弱いのは性能の数字で、耐震等級3と断熱等級6は「推奨」止まり、C値は測定技能者が2人いると書くだけで実測値がなく、木ここち家ラボの全棟平均0.18、ウッディ伊藤の21軒、スタジオ・チッタの43軒と比べると出し方が一段控えめです。

価格はスタジオ・チッタ以外の3社が非公開で、木のすまい工房もそこは同じです。事例の写真と延床から自分の坪数に近い家を探す使い方なら木のすまい工房が最も向き、C値・UA値の数字で会社を絞る使い方なら残りの3社から見る、という順番になります。