千葉市中央区都町のウィッシュホームは創建住販グループの注文住宅会社で、会社の設立は2022年9月ですが、注文住宅の事業は平成元年に千葉市で始まり、引き渡し実績3,000棟・年間約80棟と書いています。
県内に常時30棟ほどの建築現場があり、特別な見学会でなく「いつもの現場」を見せる方針。他社検討中の人向けの「無料間取り相談」をセカンドオピニオンとして受け、施主インタビュー「お宅訪問」には営業と設計が実名で加わります。
モデルハウス5棟とショールーム4か所、季節ごとの成約特典、グループ物件は仲介手数料0円。Google口コミは49件★5.0ですが、相談段階や打ち合わせ中の投稿が多めです。
ホームページには施工事例が5件公開されていて、坪数が分かるものだけで5件あります。
ウィッシュホームの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者千葉市のウィッシュホーム、口コミが49件で★5.0って完璧すぎませんか？逆に不安になるんですが…
編集部断熱等級5と制振装置MAMORYが標準で、耐震等級の記載はなく、UA値もなし。C値0.3は矢作町のモデルハウスだけで全棟測定の記載はありません。2024年度のZEH実績は5%にとどまります。
保証は最長60年の長期保証（構造・防水10年を延長）、無償点検は半年・1年・2年・10年。本体価格は非公開。口コミ★5.0は契約前後の声が半分以上で、住んでからの感想は数件です。
相談者★の数より「誰がいつ書いたか」を見るんですね。見積の速さを試しに行ってみます！
ウィッシュホームはどんな規模の工務店？
| 商号 | ウィッシュホーム株式会社（グループ：株式会社Glowホールディングス、創建住販株式会社、創建管理株式会社、ウィッシュホームプラス株式会社ほか） |
|---|---|
| 本社 | 千葉県千葉市中央区都町2-26-10 |
| 設立 | 2022年（令和4年）9月28日（注文住宅事業は平成元年に千葉市で開始） |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 林 政利、代表取締役 中原 亮（いずれも建築士） |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（般-4）第56154号 |
| 建築士事務所 | 記載なし |
| 宅建業免許 | 千葉県知事（1）第18344号 |
| 事業 | 注文住宅、建売住宅、業者請け建築、アパート建築、商業施設建築、リノベーション・リフォーム、設計・施工管理のみの受託、確認申請等の申請業務、無料間取り相談（他社検討中のセカンドオピニオン） |
| 施工エリア | 千葉市、習志野市、四街道市、市原市を中心とした千葉県内。分譲地は四街道市和良比（24区画・建築条件付き）、千葉市緑区誉田町、花見川区花園町など |
| 拠点 | 本社（千葉市中央区都町2-26-10、千葉駅東口からバス「都保育所」下車）、DESIGN STUDIO・WISH PARK・ATELIER WISH+・EXTERIOR GARDENの4ショールーム、モデルハウスは都町「WISH LUXE」、貝塚町スカイリビング、貝塚町リトリート、和良比ペットの家、矢作町ロジア |
| 所属団体 | ZEHビルダー登録はグループの創建住販株式会社名（2024年度ZEH実績5%、2025年度目標50%） |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から4年で、千葉市を中心に県内全域で年約80棟を建てる、グループ会社9社を持つ体制です。
資本金1,000万円、代表は建築士の林政利氏と中原亮氏の2人、一般建設業許可、宅建業は1回目。
親会社の創建住販は千葉中央店・東京支店・福岡支店、持株会社のGlowホールディングス（虎ノ門）、リフォームのウィッシュホームプラス、外構のガイアエクステリアなど。プレカット工場と直接提携しています。
ウィッシュホームのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★5.0 | 49件 | 本社（千葉市中央区都町2-26-10）。ショールーム・モデルハウスは別登録 |
- ★56 か月前
土地探しから注文住宅を検討していたのですが、初回打ち合わせで概算を出してくれたのはウィッシュホームさんだけでした。他社では「土地が決まらないと概算は出せない」と言われ、レスポンスも遅く…気密・断熱などの性能へのこだわり、施主支給など自由度の高さ、この価格帯で実現できるのはウィッシュホームさんだけだと思います。 - ★52 週間前
注文住宅の見積もりを取っていただきましたが、丁寧に対応していただきました。メーカーの見積もりを持っていくと、安く組み直していただけました。 - ★51 年前
自社で扱っているエリアに限らず、他の地域のメリット・デメリットも包み隠さず教えてくださって、とても信頼できると感じました。まだ最終的な購入には至っていませんが、ウィッシュホームさんに相談できたことで、家探しに対する不安がかなり軽くなりました。
出典：Googleマップ「ウィッシュホーム株式会社」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
49件の内訳は★5が48件、★4が1件で、★3と★2と★1はありません。本文があるのは22件です。
49件のうち48件が★5・1件が★4で低い評価は1件もありません。
ただし読めた23件の投稿時期は2週間前〜1年前に集中し、「相談に行きました」「楽しく打ち合わせを進めています」「契約できました」という契約前後の段階が半分以上で、住んでからの感想は数件。
会社は22件に返信し、ショールームで投稿を促している形が見えます。
それでも繰り返し出る具体的な行動は、初回の打ち合わせで概算を出す、他社の見積を持ち込むと組み直す、土地を何か所も車で案内する、建築中の現場を何回も見せる、返答が早い、の5つで、営業と土地情報の強さは複数の投稿で裏づけが取れます。
引き渡し後の品質やアフターはお宅訪問のインタビューと現場見学で補ってください。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
ウィッシュホームの坪単価はいくら？
ウィッシュホームはホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | ウィッシュホーム | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 31.18坪（施工事例5件の中央値） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 5件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さが31.18坪で、県平均の35.4坪より小さいんですね。値段が非公開だと、どう比べればいいんですか？
編集部県平均より4.2坪小さい家が中心なので、同じ坪単価でも総額は県平均より下に出やすい会社です。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
ウィッシュホームの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造（在来工法）。プレカット工場と直接提携し、構造材だけでなく端柄材のラインも持つ工場を使う |
|---|---|
| 耐震等級 | 等級の記載なし。制振装置「MAMORY」を標準搭載（2024年の実大振動台実験動画を公開） |
| 断熱等級 | 5を標準。矢作町モデルハウスは断熱等級6 |
| C値（気密） | 矢作町モデルハウスで0.3。全棟測定の記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし（ZEH水準の省エネ性能と表記） |
| 断熱材 | 「マシュマロ断熱」（吹付硬質ウレタンフォーム） |
| 窓 | 矢作町モデルハウスでトリプル3層ガラス。標準仕様の記載なし |
| ZEH | 創建住販名でZEHビルダー登録。2024年度実績5%、2025年度目標50% |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 最長60年の長期保証（構造・防水の10年を延長）、20年保証で長期サポート、半年・1年・2年・10年の無償点検。アフターメンテナンスは社員が訪問し、メンテナンス担当が社内に常駐 |
標準は控えめで、数字は少なめです。断熱は等級5を標準、UA値は「ZEH水準の省エネ性能」と表記するだけで数字なし、矢作町モデルハウスだけ断熱等級6・C値0.3で、全棟気密測定の記載はありません。
耐震は等級の記載がなく、制振装置「MAMORY」を標準搭載（2024年の実大振動台実験の動画を公開）。工法は木造在来。ZEHは創建住販名でビルダー登録、2024年度実績5%・2025年度目標50%。
保証は最長60年の長期保証（構造・防水の10年を延長）、20年保証で長期サポート、半年・1年・2年・10年の無償点検、社員が訪問しメンテナンス担当が社内に常駐。
商談では耐震等級3を取れるか、断熱等級6にする差額とプランのUA値、気密測定の可否、60年まで延ばす条件を聞いてください。
ウィッシュホームの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例5件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 0件 | 0% |
| 30〜35坪 | 4件 | 80% |
| 35〜40坪 | 1件 | 20% |
| 40坪〜 | 0件 | 0% |
坪数が分かる5件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の4件（80%）。最小30.5坪から最大35.47坪まであり、中央値は31.18坪です。
施工事例のページは「ガレージ付き7LDK平屋」「サンクンリビングのある家」「ホテルライクな家」など13件ですが、すべて写真だけで延床や価格の欄はありません。
数字があるのは引き渡し後の施主インタビュー「お宅訪問」5本で、延床は30.50〜35.47坪、すべて木造2階建て、土地は32〜114坪。
第3弾の施主は大手の分譲地から離れて110坪の土地に35坪の家を建て「総額はメーカーより安い」と営業が答えています。UA値・C値の欄はなし。
ウィッシュホームならではの特徴は？
施主インタビュー「お宅訪問」を5本連載し、営業と設計が実名で会話に加わります。建売50件以上見てから注文にした夫妻の話など。
県内に常時30棟ほどの現場があり、特別な見学会でなくいつもの現場を見せると明記。口コミにも現場を見た話が出てきます。
他社検討中の人向けの「無料間取り相談」をセカンドオピニオンとして受け、口コミに「メーカーの見積を安く組み直してくれた」との声。
モデルハウス5棟（屋上リビング、高級車を眺めるガレージ、ペットの家など）とショールーム4か所。
季節ごとの成約特典（100万円分の設備プレゼント）を出し、グループ物件は仲介手数料0円です。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ウィッシュホーム | 千葉市中央区 | 13件（写真のみ）＋施主インタビュー5本 | 31.2坪（インタビュー5本） | 0% | 記載なし（制振装置MAMORY標準） | 5標準（モデルハウス1棟は6） | モデルハウス1棟0.3 | 非公開 |
| スタジオ・チッタ | 千葉市中央区 | 106件 | 34.6坪 | 7% | 3（許容応力度計算） | 6（G2・UA値0.46以下） | 実測0.18〜0.9（43軒・中央値0.5） | 本体2,000〜5,000万円（42件・中央値3,325万円） |
| 木ここち家ラボ | 八千代市 | 36件（うちモデルハウス23件） | 32.4坪 | 6% | 3（ピン工法＋制震テープ） | 6（G2・UA値0.46以下） | 全棟測定・2025年度平均0.18 | 非公開 |
| ウッディ伊藤 | 船橋市 | 68件 | 32.6坪 | 0% | 3（許容応力度計算） | G3（UA値0.26以下）が基準 | 実測0.1〜0.3（21軒・中央値0.1） | 非公開 |
千葉市中央区で同じ土俵に立つのはスタジオ・チッタで、八千代市の木ここち家ラボと船橋市のウッディ伊藤を加えました。
ウィッシュホームは4社で唯一、施工事例に延床も価格も性能もなく、数字が出ているのは施主インタビュー5本の延床（30.5〜35.5坪）と矢作町のモデルハウスのC値0.3だけです。
スタジオ・チッタは本体価格とC値・UA値を1軒ずつ、ウッディ伊藤は見学会21軒の実測、木ここち家ラボは全棟平均C値を出し、耐震等級もこの3社は3と書くのに対し、ウィッシュホームは等級を書かず制振装置で語ります。
代わりにウィッシュホームだけが持つのは常時30棟の現場公開、年間約80棟という量、グループの分譲地と土地情報で、土地から探す人と現場を見て決めたい人には向きます。数字で比べたい人は他の3社の表を先に見てください。
ウィッシュホームの評判はどう読めばいい？
相談者★5.0で低評価ゼロ。でも打ち合わせ中の人が書いているなら、家の出来はまだ分からないってことですよね？
編集部そのとおりです。口コミが証明しているのは営業の速さと土地の案内力で、完成した家の品質とアフターはまだ数件しか書かれていません。
会社側もそれを分かっていて、代わりに引き渡し後の施主を訪ねる「お宅訪問」の連載と、常時30棟の現場公開で見せようとしています。
編集部確かめるなら、見学会ではなく普段の現場を2〜3か所見て、大工が同じ人かどうか、片付けと養生の状態を自分の目で見るのが早いです。
性能は標準が断熱等級5なので、等級6やC値0.3のモデルハウスと同じ仕様にするといくら上がるか、自分のプランのUA値と気密測定の有無を最初の打ち合わせで聞いておくと、口コミに出てこない部分が埋まります。
ウィッシュホームで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者都町のモデルハウス「WISH LUXE」か本社に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部本体価格が非公開なので、初回の打ち合わせで出る概算をそのまま受け取らず、自分の坪数で本体価格と付帯工事・外構（グループのガイアエクステリア）・諸費用を足した総額を出してもらってください。
成約特典（100万円分の設備）が価格に織り込まれていないか、他社見積の組み直しでは何が削られたかも一緒に。
編集部耐震等級3を取れるかと費用、断熱等級6にする差額とプランのUA値、気密測定の可否（モデルハウスのC値0.3を自分の家でも）を書面で。
保証は60年まで延ばす有償メンテナンスの条件と、2年の後10年まで空く点検の間の対応を契約前に確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。ウィッシュホームは本体価格が非公開なので、初回に出る概算を県平均の建設費と付帯工事込みで並べ、他社の見積も持ち込んで比べてから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
