館山市北条の石井工務店は江戸後期に屋号「源三」の大工として創業し、1930年に会社として創業した従業員22名の建設会社で、注文住宅はブランド名「CASA141」で建てています。
千葉県の建築コンクールや優良建設工事の受賞歴がある公共建築の会社でもあり、住宅は社員大工を中心に有資格の現場監督が監理。特徴はOMソーラーで、代表が自宅で12年使った体験から会員工務店になりました。
移住・別荘・2拠点生活向けに「房総彩住」を掲げ、週末用の平屋や別荘の事例が中心です。ホームページには施工事例が27件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
石井工務店（CASA141）の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者館山の石井工務店、江戸時代からって本当ですか？ 断熱等級4が標準って、今の基準だと弱くないですか…
編集部標準は断熱等級4で、耐震等級3と省エネ等級5は「対応」という控えめな書き方。C値・UA値の記載はなく、保証は地盤・瑕疵・シロアリの3つで年数の明記がありません。施工事例27件に延床・価格の欄なし。
口コミ4件は「A4で50枚近い明細見積」を評価する★5と「横柄だった」という★1が並びます。
相談者OMソーラーの家って冬に裸足で歩けるんですね。ショールームで断熱を等級6にした時の差額を聞いてみます！
石井工務店（CASA141）はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社石井工務店（注文住宅ブランド CASA141） |
|---|---|
| 本社 | 千葉県館山市北条1599番地 |
| 設立 | 1930年（昭和5年）4月創業。1952年に有限会社石井工務店、1955年に株式会社へ組織変更。屋号「源三（ゲンザ）」は江戸時代後期から |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 石井 英之（取締役 渡邊 広、石井 裕子） |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（特-29）第3284号（建築工事業、とび・土工工事業） |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 千葉県知事登録 第1-1806-52号 |
| 宅建業免許 | 千葉県知事許可（10）第7491号（宅地建物取引士2名） |
| 事業 | 注文住宅（CASA141）、公共・民間建築（県立鴨川青年の家など）、リフォーム、戸建賃貸（戸建賃貸No.1ネットワーク・ウィルスタイル加盟）、不動産 |
| 施工エリア | 館山市・南房総市を中心とした安房地域。事例の説明文に大房岬・里山・館山湾の景色が出てくる |
| 拠点 | 本社兼CASA141ショールーム（館山市北条1599、日曜・祝日休、10:00〜17:00。オークやパインの無垢床と塗り壁、オリジナルキッチンを体感） |
| 所属団体 | 千葉県建設業協会館山支部、千葉県建築士事務所協会安房支部、千葉県宅地建物取引業協会南総支部、OMソーラー株式会社（会員工務店）、OM総合保証、戸建賃貸No.1ネットワーク ウィルスタイル、ユニキューブサプライヤーズクラブ |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から96年で、館山・南房総・鴨川など安房地域で年に数棟の住宅と公共建築を手がける、地元では古い建設会社です。
資本金2,000万円、従業員22名、一級建築士3名・一級施工管理技士6名、特定建設業許可。移住や別荘の施主が多く、模型と3Dでイメージを共有しながら暮らし・間取り・素材・外観・敷地の5要素で設計する進め方です。
石井工務店（CASA141）のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.0 | 4件 | 本社（館山市北条1599） |
- ★52年前
先ず見積もりですが、A4紙で50枚近くになりました。単価掛ける必要数がキチンと記載されています。大手建築会社の様な大雑把な見積もりで、運搬費や諸経費で2重取り3重取りの様な事は決して有りません。…市役所や学校や自衛隊、病院など公の機関の建物も手掛けていらっしゃいます。 - ★52年前
新築一戸建てにて数10年お世話になっています。大手メーカー見積もりの4割の価格で、建築内容は10割以上の満足です。地震も震度4が震度1程度にしか感じる事なく頑丈な建物です。 - ★18か月前
とにかく横柄な方でした 不快感しかなかったです
出典：Googleマップ「㈱石井工務店」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
4件の内訳は★5が3件、★1が1件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは4件です。
4件すべてに本文があり、会社の返信はなし。★5の3件は建てた人で、「A4紙で50枚近く」の明細見積と「大手の4割の価格」「半額程度」という金額の話、「台風災害時の新築でお世話に」というアフターの話に集中しています。
★1は8か月前の「とにかく横柄な方でした」で、建てた人か相談だけかも誰の対応かも不明。件数が4件なので★1の読み方は自分でショールームに行った印象で決めるしかなく、逆に見積の細かさは2人が別々に書いているので確かめる価値があります。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
石井工務店（CASA141）の坪単価はいくら？
石井工務店（CASA141）はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 石井工務店（CASA141） | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 27件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
石井工務店（CASA141）の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組。主要構造材は乾燥材、塩害対策への配慮。社員大工を中心に施工し、有資格者の現場監督が社内の技術基準で監理・社内検査。OMソーラー（太陽熱を屋根で集めて床下に送る全館暖房・給湯）を提案 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3に対応（標準の等級と計算方法の記載なし） |
| 断熱等級 | 4を標準（「全棟を次世代省エネ基準の断熱性能を標準」）。省エネ等級5に対応 |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし |
| 断熱材 | 記載なし |
| 窓 | 記載なし |
| ZEH | 記載なし（補助金「みらいエコ住宅2026」の説明会は開催） |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | 地盤保証・瑕疵保証・シロアリ保証の3つ（年数の記載なし）。OMソーラーはOM総合保証。定期点検の回数・年数の記載なし |
標準の等級は控えめです。断熱は等級4を標準（次世代省エネ基準）、省エネ等級5と耐震等級3は「対応」で、標準の耐震等級と計算方法、C値・UA値・ZEHの記載はありません。塩害対策への配慮と乾燥材の使用は明記。
OMソーラー（太陽熱を屋根で集めて床下に送る全館暖房・給湯）が売りで、OM総合保証が付きます。保証は地盤・瑕疵・シロアリの3つとあるだけで年数と定期点検の回数は未記載。
商談では断熱等級5・6にした場合の差額とUA値、耐震等級3の評価書を取る費用、気密測定の有無、各保証の年数と点検の時期を聞いてください。
石井工務店（CASA141）の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例27件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
施工事例はvol.01〜27の27件で、題名・説明文・分類タグだけ。延床も所在地も価格も、UA値・C値も、どの事例にも書かれていません。
タグで数えると2階建て15件・平屋7件・二世帯2件、vol.16〜20の5件は設計事務所の設計を施工したもの。
「傾斜地に建つ眺望の家」「週末を過ごす趣味の家」と海と里山の暮らしを前提にした題名が並び、秋田杉の無垢床や薪ストーブの説明が中心です。
石井工務店（CASA141）ならではの特徴は？
江戸後期に屋号「源三」の大工として創業し、注文住宅ブランド「CASA141」を立ち上げた館山の会社。県の建築コンクールや優良建設工事の受賞歴があります。
OMソーラーの会員工務店で、代表が自宅で12年使った体験から採用。施主の声にも見学会で共感した話が出てきます。
社員大工が中心で有資格の現場監督が監理、社内検査も実施。口コミには「A4で50枚近い明細見積」を評価する投稿も。
移住・別荘・2拠点生活向けに「房総彩住」を掲げ、週末用の平屋や別荘の事例が中心。
暮らし・間取り・素材・外観・敷地の5要素で設計し、模型と3Dでイメージを共有する進め方。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石井工務店 | 館山市 | 27件 | 非公開 | 3に対応（標準の記載なし） | 4標準（省エネ等級5に対応） | 記載なし | 非公開 |
| 加藤建設 | 南房総市 | 405件（2013年以前の215件を含む） | 21.75坪（6件） | 3標準（取得と相当の両表記） | 6以上標準（一部ページは5） | 記載なし | 坪単価55〜80万円（税込） |
| 国松工務店 | 夷隅郡大多喜町 | 25件 | 34.1坪 | 3＋制震（許容応力度計算） | G2以上（UA値0.38標準） | 全棟測定・事例22件の中央値0.26 | 非公開 |
| 協和ハウジング | 茂原市 | 65件（帯表示、35坪以上43件） | 非公開（帯のみ） | 3相当を全商品標準 | 6（UA値0.45前後・G2） | 記載なし | 非公開 |
館山・南房総で建てるときに比べやすいのは同じ安房の加藤建設で、両社とも創業90年を超える総合建設会社ですが、標準の断熱等級は加藤建設が6以上、石井工務店が4と差があり、坪単価を書いているのも加藤建設（55〜80万円・税込）だけです。
石井工務店はその分をOMソーラーと社員大工、明細見積もりで説明する会社で、数字で比べるなら夷隅の国松工務店（全棟気密測定・UA値0.38標準）と茂原の協和ハウジング（UA値0.45前後・G2）が上にいます。
事例の量は加藤建設405件、協和ハウジング65件、石井工務店27件、国松工務店25件で、石井工務店の27件には設計事務所の設計を施工した5件が含まれます。
館山で地元の老舗2社から選ぶ人は、加藤建設の坪単価と石井工務店の明細見積もりを同じ坪数で取り、断熱等級を6に揃えた金額で比べると、どちらが安いのかが仕様込みで分かります。
石井工務店の評判はどう読めばいい？
相談者口コミが4件しかなくて、そのうち1件が「横柄」の★1…老舗なのに評判が少ないのはどう見ればいいですか？
編集部館山の地元で公共工事も受ける会社なので、施主が口コミを書く文化が薄いだけで、件数の少なさは実力とは別です。★1は誰の何に対する感想かが書かれていないので、判断材料にするならショールームで自分が受けた対応と突き合わせてください。
★5の2人が別々に「見積もりがA4で50枚」「大手の4割・半額の価格」と書いているのは、この会社の具体的な特徴で、初回の概算見積もりを頼めば本当かどうかすぐ分かります。
編集部気をつけるのは性能の水準です。断熱等級4を標準、耐震等級3と省エネ等級5は「対応」という書き方で、UA値・C値・断熱材・窓のどれもホームページにありません。
OMソーラーで暖かさを補う考え方なので、OMソーラーを入れる場合と入れない場合の両方で、断熱を等級5・6に上げた差額と、耐震等級3の計算方法と費用を出してもらい、県内で等級6を標準にしている会社の見積もりと同じ坪数で並べると、価格の安さが仕様の差なのか会社の利益の差なのかが見えてきます。
石井工務店（CASA141）で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者館山市北条の本社兼CASA141ショールーム（日曜・祝日休、10:00〜17:00）か、館山市内の完成見学会（完全予約制）。土地探しセミナー・補助金説明会もショールームで開催に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部坪単価も事例の価格もないので、自分の坪数で本体価格と付帯工事・諸費用の内訳を出してもらい、OMソーラーを付けた場合の追加費用と給湯・暖房の光熱費の目安を聞いてください。口コミにある明細見積が初回の概算からどこまで出るかも確認を。
編集部標準の断熱等級4を5・6に上げた場合の仕様差と費用、プランのUA値、耐震等級3の評価書を取る費用を書面で。保証は地盤・瑕疵・シロアリの年数、OM総合保証の範囲、定期点検の時期と回数を契約前に確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
石井工務店は明細見積もりと社員大工で選ぶ館山の老舗なので、断熱の等級を上げた差額とOMソーラーの費用を出してもらい、県平均の建設費と並べてから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
