大多喜町の国松工務店は昭和36年創業、資本金1,000万円の有限会社で、元大工の社長がひとりで営業と現場監督を務める外房の工務店です。
LIXILスーパーウォール工法で、施工事例25件のうち22件にC値、14件にUA値が家ごとに書いてあり、C値の中央値は0.26（0.1〜0.69）、UA値の中央値は0.435、標準はHEAT20 G2以上でUA値0.38、耐震等級3＋制震を許容応力度計算で設計します。
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは2021年から5年連続の特別優秀賞、ZEHビルダーは6つ星です。価格はホームページに一切ありません。Googleマップは56件で★4.9、★1は初回面談でローン審査を先に勧められた1件です。
ホームページには施工事例が25件公開されていて、坪数が分かるものだけで25件あります。
国松工務店の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者大多喜町の国松工務店、事例にC値0.1とか0.08とか書いてあるんですが、外房の小さな工務店でそんな数字が本当に出るんですか…
編集部出ています。施工事例25件のうち22件にC値が家ごとに載っていて、中央値は0.26、最小は御宿町Y様邸の0.1、最大は0.69です。口コミにはUA値0.35・C値0.08のGX志向型住宅を建てた施主の投稿もあります。
標準は「C値0.3以下を目指す」で、22件中12件が0.3以下、0.6台の家も2軒ありますが、それも隠さず載せているのがこの会社の書き方です。
社長が元大工で営業と現場監督を兼ね、口コミには「延べ30回以上の打ち合わせ」「土地の現地確認を10か所以上」とあり、性能は数字、対応は施主の言葉で確かめられます。価格は非公開なので、そこだけは相談で聞く会社です。
相談者小さい会社でも家ごとの数字が全部見えるんですね。C値0.6台の家は何が違ったのか、見学会で聞いてみます！
国松工務店はどんな規模の工務店？
| 商号 | 有限会社国松工務店 |
|---|---|
| 本社 | 千葉県夷隅郡大多喜町下大多喜3441 |
| 設立 | 1961年（昭和36年）創業、1989年（平成元年）4月1日に有限会社化 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 山岸 満佳（元大工・二級建築士） |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（般-4）第29391号 |
| 建築士事務所 | 千葉県知事登録 第2-2201-5655号 |
| 宅建業免許 | 記載なし |
| 事業 | 木造注文住宅（零zero住宅）、規格住宅（TRETTIO）、店舗・宿泊施設・工場倉庫、高齢者リフォーム・水廻りリフォーム・外壁塗装・外構・ガーデニング・ライトアップ・車庫工事、各種手続き代行、設計業務 |
| 施工エリア | 御宿町・勝浦市・大多喜町・いすみ市・鴨川市・君津市を中心とした外房。施工事例の所在地は大多喜町9件、いすみ市5件、御宿町4件、勝浦市3件のほか君津市・茂原市・千葉市 |
| 拠点 | 本社（大多喜町下大多喜3441、営業時間9〜17時、日祝定休）。モデルハウスはなく、完成見学会と施主宅の見学、LIXILショールームへの同行で対応 |
| 所属団体 | 住宅保証機構（まもりすまい）、JIO、LIXIL SW認定店、千葉スーパーウォール会、千葉県建築士会夷隅支部、茂原中央ロータリークラブ、フォーラムジェイ（住宅履歴情報30年保存） |
千葉知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から65年で、国松工務店は昭和36年に創業し、平成元年4月に有限会社になった大多喜町の工務店です。資本金1,000万円、建設業は千葉県知事の一般許可で、宅建業の免許はありません。
代表の山岸満佳氏は元大工で、口コミには「社長が営業と現場監督が兼任している」「会長さんが建てていただいた自宅」とあり、先代の会長から代替わりした家族経営の会社です。
会社概要の資格欄には二級建築士、第二種電気工事士、二級電気施工管理士、一級技能士、千葉県被災建築物応急危険度判定士、既存建築物耐震診断士、ヘリテージマネージャー、木造マイスター準1級と並び、社員数と年間棟数は書かれていません。
施工事例の日付を追うと住宅は年に数棟で、間にコインランドリーの店舗、露天風呂付きの離れ宿「広丞庵かのか」「竹林奏」、倉庫、リフォームが混ざります。
営業時間は9時から17時、日祝定休で、電話は「お客様専用となりますので、業者様からのお電話はお控えください」と書く小さな体制です。
受賞歴は多く、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは千葉SW会の一員として2021年から2025年まで5年連続の特別優秀賞（2023・2024年は省エネ住宅優良企業賞とW受賞）、
ZEHビルダーは2017年から5つ星3年連続、2020年から6つ星4年連続、月刊スマートハウスのプレミアムZEHビルダーに5回、LIXILメンバーズコンテストは地域特別賞3回・敢闘賞10回です。
国松工務店のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.9 | 56件 | 本社（大多喜町下大多喜3441） |
- ★51 年前
自宅を建てて頂いてから早10年目、何不自由なく過ごせています。何より快適なのは高気密高断熱のおかげでエアコン1台全室一定の温度！家の向きなどいろいろ考えて頂き、夏は西日に悩まされる事がないよう、冬は日差しがキチンと入るよう細かく設計して頂きました。 - ★57 年前
４社の工務店をあたりましたが私の厳しい要求（性能とコスト）に対し技術がない、コストが高い、信頼できない等などで全滅、そして最後の望みをかけて戸を叩いたのが国松工務店でした。ZEHビルダーとしての高い技術力と実績、それでいながら良心的なコスト、そして何より一生懸命全力で休みもなく対応してくれる社長さん - ★13 年前
最初にお会いしてこういう家が建てたい！というような話をしたら「それよりなによりまずお金がどれくらい借りれるかです！」との事で審査を勧める話のみでした。口コミがとても良かったので期待していたのですが残念でした。
出典：Googleマップ「有限会社 国松工務店【千葉県】」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
56件の内訳は★5が55件、★1が1件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは24件です。
56件のうち55件が★5で、★1は3年前の1件だけです。読めた24件は新築の施主が半分、残りは給湯器・屋根瓦・シロアリ・ドア・鍵・外壁塗装などの修理とリフォームで、どちらにも「社長がすぐ駆けつけた」が繰り返し出ます。
新築の投稿は具体的で、「半年以上ほぼ毎週モデルハウス巡り」の末に「社長が営業と現場監督を兼任」している点で決めた夫婦、「土地の現地確認を10か所以上」「延べ30回以上の打ち合わせ」をしてもらった施主、「4社全滅の後に戸を叩いた」施主、10年住んで「エアコン1台全室一定の温度」と書く施主がいて、性能の数字まで自分で書き込む人が2人います。
★1は初回の面談で「まずいくら借りられるかの審査」を勧められ、要望を聞いてもらえなかったという相談者で、会社の返信はこの1件にだけありません。ほかの投稿には社長がほぼ全件に返信していて、小さな会社の対応の速さが評価の中身です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
国松工務店の坪単価はいくら？
国松工務店はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 国松工務店 | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 34.1坪（施工事例25件の中央値） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 25件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは34.1坪と35.4坪でほとんど同じですよね。でも値段が非公開だと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、千葉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
国松工務店の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組＋LIXILスーパーウォール（SW）パネルのモノコック構造、高強度金物工法 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3＋制震を標準。許容応力度計算で設計。SW工法は阪神淡路・中越・東日本で全壊報告なしと記載 |
| 断熱等級 | HEAT20 G2以上を標準（直近の断熱設計ではUA値0.38以上と記載） |
| C値（気密） | 0.3以下を目標に全棟気密測定、性能報告書を提出。事例22件は0.1〜0.69（中央値0.26） |
| UA値（外皮） | 標準0.38。事例14件は0.29〜0.47（中央値0.435） |
| 断熱材 | SWパネルの硬質発泡ウレタン（LIXILの60年無結露保証） |
| 窓 | LIXILハイブリッド窓TW（アルミ樹脂複合）と樹脂窓EWが標準 |
| ZEH | 全棟ZEH対応。ZEHビルダー6つ星（2020年から4年連続）。事例の太陽光は4.91〜12.9kW |
| 長期優良住宅 | 申込みがあれば長期優良住宅・低炭素住宅に対応 |
| 保証・点検 | 瑕疵担保10年（JIO・住宅保証機構）、地盤保証20年、白蟻保証5年、LIXIL60年無結露保証。点検は1・2・5・10年無償、有償メンテナンス工事を条件に15・20年も無償点検。住宅履歴情報をフォーラムジェイに30年保存 |
性能のページは「ZEH」「高断熱」「気密」「耐震」「換気」「サッシ」「パッシブデザイン」「品質保証」の8項目で、断熱は「HEAT20 G2グレード以上、直近の断熱設計ではUa値0.38以上（標準）」、
気密は「1棟1棟測定、C値0.3以下を目指します」、耐震は「耐震等級3＋制震性能が標準設計、設計時に一番厳しい計算方法の許容応力度計算を採用」と書いています。
換気は熱回収率90%の第1種ダクト式「エコエア90」、窓はアルミ樹脂複合のTWと樹脂のEWです。施工事例には家ごとに「構造 木造軸組み SW工法 Ua値 0.29 C値0.1 太陽光 6.75KW 延床面積 99.78㎡」という欄があり、
22件のC値は0.1、0.11、0.13が3件、0.19、0.21、0.23、0.24、0.25、0.26が4件、0.28が2件、0.32、0.33、0.34、0.36、0.63、0.69と並びます。
目標の0.3以下に12件が入り、古い事例に0.6台が2件あって、それも消していません。UA値は14件で0.29〜0.47、標準の0.38を切るのは3件で、多くは0.4台前半です。
品質保証の項には「住宅の構造体と開口部の工事が完了した段階で、全棟において気密測定を実施。性能報告書を提出」「高性能パネルが採用されていることを証明する出荷証明書を発行」とあり、数字を施主に渡す前提の会社です。
保証は瑕疵担保10年と地盤20年、白蟻5年で、15年・20年の無償点検は有償メンテナンス工事をした場合に続きます。
国松工務店の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例25件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 6件 | 24% |
| 30〜35坪 | 8件 | 32% |
| 35〜40坪 | 5件 | 20% |
| 40坪〜 | 6件 | 24% |
坪数が分かる25件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の8件（32%）。最小21.0坪から最大57.1坪まであり、中央値は34.1坪です。
施工事例は住宅が25件で、すべてに延床面積があり、中央値34.1坪、最小21坪（茂原市A様邸のコンパクトパッシブZEH平屋）、最大57.1坪（大多喜町I様邸の2世帯ZEH住宅）です。
所在地は大多喜町9件、いすみ市5件、御宿町4件、勝浦市3件と外房に集中し、君津市・茂原市・千葉市（誉田町）が1件ずつ、平屋は8件です。
タイトルは「外房に建てる超高性能ZEH住宅」「潮風漂う低燃費な住宅」「上総に創るゼロエネ住宅」「丘の上の暖炉のあるZEH住宅」「インナーガレージのあるデザイナーズ住宅」と海沿いの立地とZEHを前面に出し、
御宿町Y様邸には「2年間のいただいた光熱費データはなんと、光熱費0円でプラスの1,650円」、誉田町O様邸は「零zero住宅+GX（32坪南プラン）」と書いています。
事例の本文に施主の声が付き、御宿町Y様は「建築可能エリア内に住宅建築業者さんを探していたところ国松殿のみが私の思う住宅を建てる事が出来ると判断」「冬の晴れの日は無暖房に近い状態で夜間も室温20℃」と書いています。価格の欄はなく、坪単価は事例からは出せません。
国松工務店ならではの特徴は？
施工事例に家ごとのUA値・C値・太陽光の容量を載せています。
「構造 木造軸組み SW工法 Ua値 0.29w/(㎡・ｋ) C値0.1cm2/㎡ 太陽光 6.75KW 建築面積 108.06㎡ 延床面積 99.78㎡」という型で、C値は22件、UA値は14件にあり、0.63や0.69の古い家も残しています。
口コミにも「UA値0.35W/㎡K、C値0.08cm²/㎡、耐震等級3に制振構造」「Ua値0.29、C値実測0.1」と施主が自分の家の数字を書いています。
元大工の社長がひとりで営業と現場監督を務めます。「元大工の社長が、ご相談からお引き渡し、そしてその後のお付き合いまで、お一人おひとりにしっかり向き合います」「23年前から家づくりに取り組んできました」と書き、
口コミには「社長が営業と現場監督が兼任している」「延べ30回以上の入念な打ち合わせ」「遠方ばかりの現地確認を10ヶ所以上」「建築途中に2回も大型台風が直撃した時は…山岸さんは何度も家の確認をしてくださった」とあります。
受賞の一覧が年号付きで載っています。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは「千葉SW会」の一員として2021年から2025年まで5年連続の特別優秀賞で、
2023年と2024年は省エネ住宅優良企業賞とのW受賞、ZEHビルダーは2017年から5つ星を3年連続、2020年から6つ星を4年連続、月刊スマートハウスの全国有力プレミアムZEHビルダーに2019年から5回、LIXILメンバーズコンテストは地域特別賞3回・敢闘賞10回・グッドリビング賞1回、TOSTEMトータルハウジング大賞1回です。
光熱費の実例を金額で書いています。
「一番燃費の良かったお客様では年間光熱費ゼロ円、プラスの1650円」「昭和の家 約25,000円/月、令和の家 約20,000円/月、零zero住宅 約3,500円/月」と並べ、YouTubeで「電気代77％削減！？おひさまエコキュート×太陽光発電」「構造塾 佐藤実氏×国松工務店 耐震等級3」の動画を出しています。
住宅以外に露天風呂付きの離れ宿「広丞庵 かのか」（大多喜町）と離れ宿家族風呂「竹林奏」（勝浦市）、コインランドリーの店舗、倉庫を建てていて、口コミには「30年前にクリニックの建築をお願いしました」「10年前に倉庫を建てていただきました…下水も上水も電気も無い土地」という依頼主の投稿があります。
国松工務店の評判はどう読めばいい？
相談者★4.9で55件が★5。★1の「まず審査」の話が引っかかるんですが、気にしなくていいですか？
編集部気にしていい投稿です。社長がひとりで営業と現場監督をしているので、資金計画を最初に固めてから設計に入る進め方をしていて、その順番が合わなかった相談者の声です。口コミの中で会社が返信していないのもこの1件だけです。
逆に、それ以外の23件は新築とリフォームの両方で「すぐ駆けつける」「30回打ち合わせ」と具体的で、10年住んだ施主の投稿まであります。
編集部この会社で確かめるべきは対応ではなく体制です。社長ひとりが窓口なので、年に建てられる棟数が少なく、着工の順番待ちや工期がどうなるかを先に聞いてください。
性能は事例のC値・UA値がそのまま参考になるので、自分のプランで気密測定の報告書と出荷証明書をもらえることを確認し、C値が0.6台だった家との違い（時期か間取りか）も聞いておくと、数字の読み方が分かります。
国松工務店で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者本社での相談か完成見学会に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部まず金額です。本体価格を公開していないので、事例の中央値に近い34坪の零zero住宅で本体価格・付帯工事・諸費用を分けた概算と、規格住宅TRETTIOの3スタイル（ALKU・GRAD・VALO）の価格を出してもらってください。
口コミに「まず審査」の話があるので、資金計画の相談を先に済ませてから設計の話に入る順番だと承知して行くと噛み合います。
編集部次に性能と体制です。自分のプランのUA値の計算値、気密測定の報告書とSWパネルの出荷証明書をもらえること、太陽光の容量と補助金（GX志向型など）の申請を任せられるかを確認します。
社長ひとりが営業と現場監督なので、着工までの待ち時間、工事中の現場確認の頻度、15年・20年の無償点検を続ける条件の有償メンテナンスの金額も同じ席で聞いてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
国松工務店は性能が事例の数字で読める分だけ価格が非公開なので、34坪前後の概算を県平均の建設費と付帯工事込みで並べ、着工の順番待ちも含めて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
