大多喜町の国松工務店は昭和36年創業、資本金1,000万円の有限会社で、元大工の社長がひとりで営業と現場監督を務める外房の工務店です。
LIXILスーパーウォール工法で、施工事例25件のうち22件にC値、14件にUA値が家ごとに書いてあり、C値の中央値は0.26（0.1〜0.69）、UA値の中央値は0.435。
標準はHEAT20 G2以上でUA値0.38、耐震等級3＋制震を許容応力度計算で設計します。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーは2021年から5年連続の特別優秀賞、ZEHビルダー6つ星。
光熱費の実例（年間光熱費ゼロの施主）を金額で公開。ホームページには施工事例が25件公開されていて、坪数が分かるものだけで25件あります。
国松工務店の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者大多喜町の国松工務店、事例にC値0.1とか0.08とか書いてあるんですが、外房の小さな工務店でそんな数字が本当に出るんですか…
編集部数字は外房の工務店では最も細かく、C値0.1やUA値0.29の家がある一方、古い0.63〜0.69もそのまま載せています。
保証は瑕疵10年・地盤20年・白蟻5年・LIXIL60年無結露で、点検は1〜10年無償、有償メンテを条件に15・20年も。価格はホームページに一切なし。口コミ56件は★5が55件で、★1は初回面談でローン審査を先に勧められた1件です。
相談者小さい会社でも家ごとの数字が全部見えるんですね。C値0.6台の家は何が違ったのか、見学会で聞いてみます！
国松工務店はどんな規模の工務店？
| 商号 | 有限会社国松工務店 |
|---|---|
| 本社 | 千葉県夷隅郡大多喜町下大多喜3441 |
| 設立 | 1961年（昭和36年）創業、1989年（平成元年）4月1日に有限会社化 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 山岸 満佳（元大工・二級建築士） |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（般-4）第29391号 |
| 建築士事務所 | 千葉県知事登録 第2-2201-5655号 |
| 宅建業免許 | 記載なし |
| 事業 | 木造注文住宅（零zero住宅）、規格住宅（TRETTIO）、店舗・宿泊施設・工場倉庫、高齢者リフォーム・水廻りリフォーム・外壁塗装・外構・ガーデニング・ライトアップ・車庫工事、各種手続き代行、設計業務 |
| 施工エリア | 御宿町・勝浦市・大多喜町・いすみ市・鴨川市・君津市を中心とした外房。施工事例の所在地は大多喜町9件、いすみ市5件、御宿町4件、勝浦市3件のほか君津市・茂原市・千葉市 |
| 拠点 | 本社（大多喜町下大多喜3441、営業時間9〜17時、日祝定休）。モデルハウスはなく、完成見学会と施主宅の見学、LIXILショールームへの同行で対応 |
| 所属団体 | 住宅保証機構（まもりすまい）、JIO、LIXIL SW認定店、千葉スーパーウォール会、千葉県建築士会夷隅支部、茂原中央ロータリークラブ、フォーラムジェイ（住宅履歴情報30年保存） |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から65年で、大多喜・いすみ・御宿・勝浦の外房で年に数棟から10棟前後を建てる、家族経営の会社です。一般建設業許可、宅建業の免許はなし。
代表の山岸満佳氏は元大工で、資格欄に二級建築士・第二種電気工事士・一級技能士・既存建築物耐震診断士・ヘリテージマネージャー・木造マイスター準1級と並びます。露天風呂付きの離れ宿やクリニック、倉庫も建てています。
国松工務店のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.9 | 56件 | 本社（大多喜町下大多喜3441） |
- ★51 年前
自宅を建てて頂いてから早10年目、何不自由なく過ごせています。何より快適なのは高気密高断熱のおかげでエアコン1台全室一定の温度！家の向きなどいろいろ考えて頂き、夏は西日に悩まされる事がないよう、冬は日差しがキチンと入るよう細かく設計して頂きました。 - ★57 年前
４社の工務店をあたりましたが私の厳しい要求（性能とコスト）に対し技術がない、コストが高い、信頼できない等などで全滅、そして最後の望みをかけて戸を叩いたのが国松工務店でした。ZEHビルダーとしての高い技術力と実績、それでいながら良心的なコスト、そして何より一生懸命全力で休みもなく対応してくれる社長さん - ★13 年前
最初にお会いしてこういう家が建てたい！というような話をしたら「それよりなによりまずお金がどれくらい借りれるかです！」との事で審査を勧める話のみでした。口コミがとても良かったので期待していたのですが残念でした。
出典：Googleマップ「有限会社 国松工務店【千葉県】」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
56件の内訳は★5が55件、★1が1件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは24件です。
56件のうち55件が★5。読めた24件は新築の施主が半分、残りは給湯器・屋根瓦・シロアリなど修理とリフォームで、どちらにも「社長がすぐ駆けつけた」が繰り返し出ます。
「土地の現地確認を10か所以上」「延べ30回以上の打ち合わせ」、10年住んで「エアコン1台で全室一定の温度」と書く施主も。
★1は3年前の1件で、初回の面談で「まずいくら借りられるかの審査」を勧められ、要望を聞いてもらえなかったという相談者。会社の返信はこの1件にだけなく、ほかは社長がほぼ全件に返信しています。小さな会社の対応の速さが評価の中身。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
国松工務店の坪単価はいくら？
国松工務店はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 国松工務店 | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 34.1坪（施工事例25件の中央値） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 25件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは34.1坪と35.4坪でほとんど同じですよね。でも値段が非公開だと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、千葉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
値段を出していない会社は、県平均の建設費を「この広さならこの総額が相場」という物差しにして見積を見ます。もらった見積が県平均より上か下か、それだけでも判断の材料になります。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
国松工務店の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組＋LIXILスーパーウォール（SW）パネルのモノコック構造、高強度金物工法 |
|---|---|
| 耐震等級 | 3＋制震を標準。許容応力度計算で設計。SW工法は阪神淡路・中越・東日本で全壊報告なしと記載 |
| 断熱等級 | HEAT20 G2以上を標準（直近の断熱設計ではUA値0.38以上と記載） |
| C値（気密） | 0.3以下を目標に全棟気密測定、性能報告書を提出。事例22件は0.1〜0.69（中央値0.26） |
| UA値（外皮） | 標準0.38。事例14件は0.29〜0.47（中央値0.435） |
| 断熱材 | SWパネルの硬質発泡ウレタン（LIXILの60年無結露保証） |
| 窓 | LIXILハイブリッド窓TW（アルミ樹脂複合）と樹脂窓EWが標準 |
| ZEH | 全棟ZEH対応。ZEHビルダー6つ星（2020年から4年連続）。事例の太陽光は4.91〜12.9kW |
| 長期優良住宅 | 申込みがあれば長期優良住宅・低炭素住宅に対応 |
| 保証・点検 | 瑕疵担保10年（JIO・住宅保証機構）、地盤保証20年、白蟻保証5年、LIXIL60年無結露保証。点検は1・2・5・10年無償、有償メンテナンス工事を条件に15・20年も無償点検。住宅履歴情報をフォーラムジェイに30年保存 |
実測を隠さない会社です。C値は0.3以下を目標に全棟気密測定して性能報告書を提出、事例22件は0.1〜0.69（中央値0.26）。UA値は標準0.38で事例14件は0.29〜0.47（中央値0.435）。
耐震は等級3＋制震を標準に許容応力度計算で設計。全棟ZEH対応でZEHビルダー6つ星4年連続、事例の太陽光は4.91〜12.9kW。
保証は瑕疵10年（JIO・住宅保証機構）、地盤20年、白蟻5年、LIXIL60年無結露保証、点検は1・2・5・10年無償、有償メンテナンス工事を条件に15・20年も無償点検、住宅履歴を30年保存。
社長と直接話せる会社なので、自分の家のUA値とC値の目標、15年・20年の点検を続けるための有償メンテナンスの目安額をその場で聞いてください。
国松工務店の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例25件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 〜30坪 | 6件 | 24% |
| 30〜35坪 | 8件 | 32% |
| 35〜40坪 | 5件 | 20% |
| 40坪〜 | 6件 | 24% |
坪数が分かる25件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の8件（32%）。最小21.0坪から最大57.1坪まであり、中央値は34.1坪です。
施工事例25件にはすべて延床が書かれ、中央値は34.1坪、いちばん小さい家が21坪、大きい家が57.1坪、平屋は8件あります。所在地は大多喜町9件・いすみ市5件・御宿町4件・勝浦市3件と外房に集中。
題名は「外房に建てる超高性能ZEH住宅」「潮風漂う低燃費な住宅」と海沿いの立地とZEHを前面に出し、御宿町の事例には「2年間の光熱費0円でプラス1,650円」と実績まで。価格の欄はなく、UA値・C値・太陽光容量は家ごとに読めます。
国松工務店ならではの特徴は？
施工事例に家ごとのUA値（14件）・C値（22件）・太陽光容量を載せ、C値0.1やUA0.29の家がある一方で古い0.63〜0.69もそのまま。
元大工の社長が営業と現場監督を1人で兼ね、口コミには打ち合わせ30回以上、台風時に何度も家を確認に来た話も。
省エネ住宅の賞を千葉SW会として5年連続受賞、ZEHビルダー6つ星4年連続、LIXILコンテスト受賞多数と年号付きで掲載しています。
光熱費の実例を金額で公開（年間光熱費ゼロの施主、昭和の家2.5万円/月→零zero住宅3,500円/月）。
露天風呂付きの離れ宿やコインランドリー、クリニック、倉庫も建てており、30年前の依頼主の口コミが残っています。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 国松工務店 | 夷隅郡大多喜町 | 25件 | 34.1坪 | 3＋制震（許容応力度計算） | G2以上（UA値0.38標準） | 全棟測定・事例22件の中央値0.26 | 非公開 |
| 協和ハウジング | 茂原市 | 65件（帯表示、35坪以上43件） | 非公開（帯のみ） | 3相当を全商品標準 | 6（UA値0.45前後・G2） | 記載なし | 非公開 |
| 住まいの発見館 | 山武市 | 50件（平屋38件） | 非公開 | 記載なし（制震ダンパー） | 記載なし | 記載なし | 30坪2,040万円〜（坪数帯の坪単価表） |
| 加藤建設 | 南房総市 | 405件（2013年以前の215件を含む） | 21.75坪（6件） | 3標準（取得と相当の両表記） | 6以上標準（一部ページは5） | 記載なし | 坪単価55〜80万円（税込） |
大多喜町の国松工務店を外房の3社と並べると、気密の実測を事例ごとに公開しているのは国松工務店だけで、協和ハウジングは会社の標準値（UA値0.45前後）まで、加藤建設は等級まで、住まいの発見館は等級も書いていません。
UA値の標準も国松工務店の0.38が最も小さく、事例14件の中央値0.435は協和ハウジングの標準値と同じ水準です。
一方で金額は国松工務店と協和ハウジングが出しておらず、加藤建設の坪単価55〜80万円と住まいの発見館の坪単価表が金額の物差しになります。
規模は協和ハウジング（従業員64名）と加藤建設（特定建設業）が大きく、国松工務店は事例25件・住宅が大多喜・いすみ・御宿・勝浦に集中する小さな会社です。
性能報告書を見て決めたい人は国松工務店、展示場で平屋と2階建てを比べたい人は協和ハウジング、金額の見当から入りたい人は加藤建設と住まいの発見館という分かれ方になります。
国松工務店の評判はどう読めばいい？
相談者★4.9で55件が★5。★1の「まず審査」の話が引っかかるんですが、気にしなくていいですか？
編集部気にしていい投稿です。社長がひとりで営業と現場監督をしているので、資金計画を最初に固めてから設計に入る進め方をしていて、その順番が合わなかった相談者の声です。口コミの中で会社が返信していないのもこの1件だけです。
逆に、それ以外の23件は新築とリフォームの両方で「すぐ駆けつける」「30回打ち合わせ」と具体的で、10年住んだ施主の投稿まであります。
編集部この会社で確かめるべきは対応ではなく体制です。社長ひとりが窓口なので、年に建てられる棟数が少なく、着工の順番待ちや工期がどうなるかを先に聞いてください。
性能は事例のC値・UA値がそのまま参考になるので、自分のプランで気密測定の報告書と出荷証明書をもらえることを確認し、C値が0.6台だった家との違い（時期か間取りか）も聞いておくと、数字の読み方が分かります。
国松工務店で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者本社での相談か完成見学会に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部価格が一切ないので、自分の坪数でスーパーウォール仕様（UA0.38・太陽光込み）の本体価格と、付帯工事・外構・諸費用を足した総額を出してもらってください。外房は浄化槽や塩害対策の費用が乗りやすいので、それも含めた形で。
編集部自分の家のUA値・C値の目標と性能報告書の受け取り方、耐震等級3の評価書の費用を書面で。保証は15・20年の点検を続けるための有償メンテナンスの内容と目安額、社長1人体制なので不在時の連絡先を契約前に確認してください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。
国松工務店は性能が事例の数字で読める分だけ価格が非公開なので、34坪前後の概算を県平均の建設費と付帯工事込みで並べ、着工の順番待ちも含めて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
