野崎建築工業（鎌ケ谷市）の評判と坪単価は？口コミも紹介

千葉知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。

設立から47年で、野崎建築工業は昭和54年11月の創業で、資本金は1億円、建設業は千葉県知事の特定許可（5回目の更新）、宅建業は千葉県知事免許の9回目と、千葉の工務店の中では古くから宅地開発をしてきた会社です。

代表の野﨑正一氏は「創業以前、私は大工として長年にわたってハウスメーカーから仕事を受け」と書き、「土地の仕入れから住宅の販売まで自社一貫で行い、不要なコストは徹底的に排除」が会社の姿勢です。

累計は「千葉県内各地で45年にわたって立地条件に優れたエリアを開発し、2000軒以上の分譲住宅」、年間棟数は書かれていませんが、採用ページのインセンティブに「1人で成約（年間12棟以上）」という段階があり、営業1人あたり年十数棟の規模で回しています。

スタッフ紹介はマネージャー1人、アドバイザー（営業）5人、設計士1人、工事部1人の8人で、営業が「最初のご相談から設計士とのプランづくり、設備・仕様の打ち合わせや室内コーディネート、建築現場での現場監督との打ち合わせ、アフターフォローまで担当」する体制です。

分譲地はCOMFORTSの名前で白井市南園、印西牧の原、船橋二和・三咲・田喜野井、四街道、富里、柏つくしが丘、千葉市土気、市原五井と北総線・新京成沿線を中心に同時に10か所前後を売っています。

12件の内訳は★5が4件、★4が3件、★1が5件で、★3と★2はありません。本文があるのは8件です。

新鎌ヶ谷支店の12件は★5が4件、★4が3件、★1が5件と真ん中がなく、本社の5件も★5が3件に★2と★1が1件ずつで、同じ割れ方です。

悪い側は3つの型に分かれ、契約後に営業の説明が変わり見積の総額が出なかった注文の施主、引き渡し後に頼んだ物が付いていなかった施主（本社側の★2も「いらないと言った物が付いていた、コンセントが足りない」と同じ型）、査定を頼んだら営業がアポ無しで夜9時過ぎまで居座ったという売却相談者です。

良い側は標準設備の充実（床暖房・ミストサウナ・電動シャッター・LIXILの水回り）と営業の人柄、ベビールームのある店舗で、住んだ後の性能を書いた投稿はありません。会社はほぼ全件に返信しています。

打ち合わせで決めた内容が現場に伝わらないという指摘が支店と本社の両方に出ているので、仕様の変更は書面で残し、引き渡し前の立ち会いで1つずつ確認する前提で付き合う会社です。

性能のページは「住宅構造」の1本で、地盤調査はスウェーデン式サウンディングと表面波探査のダブルテスト、ベタ基礎のベース厚は「ワンランク上の150ミリ」、耐力面材は「タイガーEXハイパー」で壁倍率4.5、制振ダンパーは住友ゴムの「KRASOL」を2024年から採用、と耐震の要素を部材名で書いています。

ただし耐震等級そのものは書かれておらず、許容応力度計算をするかどうかも分かりません。

断熱と気密は、標準仕様のページに「最高水準の断熱窓」「ガス温水式床暖房」とあるだけで、断熱等級・UA値・C値・断熱材の種類・サッシの型番はどこにもなく、ZEHや長期優良住宅の記載もありません。

施主の声には「床暖房をフル活用して、とても暖かく心地よく過ごせています」と暖房設備の話はあっても、家の性能の数字は出てきません。保証はJIOの10年、地盤20年、防蟻5年で、点検の時期は書かれていません。

性能で比べたい人は、断熱等級と気密測定の有無、耐震等級とその計算方法を、契約前に書面で聞く必要があります。

施工事例は77件で、内訳は分譲住宅49件、お客様邸（自由設計）17件、区分なし11件です。

「南園18-7号棟」「東道辺18-35号棟」「二和11-14号棟」「船橋三山」と分譲地の号棟名が付き、本文は「玄関を入って右側には広々としたシューズインクローゼット」「ウォークインクローゼットと脱衣スペースが繋がっているため、洗う→干す→収納するを最短で完結」と写真の説明が続きますが、延床面積・間取りの帖数・価格・性能の欄はありません。

ブログの施工事例紹介に「光あふれる52坪の家」「5人家族がゆったり暮らす5LDK」とあり、大きめの家も混ざります。

施主の声は13本で、「建売と同じくらいの価格で自由設計ができる」「他と比較することもなく、即決」「野﨑さんでお家を建てると決まるまでは2週間程」「近くで分譲が始まる予定ですよって教えてもらって、自分がその最初の1棟目」と、分譲地をきっかけに自由設計へ進む流れが繰り返し出ます。

営業の名前（石原・鈴裏・宮澤）が施主の言葉に出るのもこの会社の特徴です。

「建売価格で、自由設計を叶える住まい」がコンセプトです。土地の仕入れから販売まで自社で行う分譲地の区画に、施主の間取りで建てる形で、施主の声には「建売と同じくらいの価格で自由設計ができる」「ちょうどいい価格で注文住宅ができる」とあり、

採用ページには「土地代含め3,000万円台の程度の住宅を中心に扱っています」「エリアは会社から1時間圏内（鎌ケ谷市・船橋市・白井市・八千代市周辺がメイン）」と書いています。

制振ダンパーを2024年から住友ゴムの「KRASOL」に変えています。

「熊本地震前震（震度7相当）1回、本震（震度7相当）4回の揺れを受けても倒壊しないことが実証」「高減衰ゴムは高層ビルや橋などの制振ダンパーに使われており、60年経過してもほとんど変わらない効果」と書き、ベタ基礎のベース厚150mm、耐力面材タイガーEXハイパーの壁倍率4.5と合わせて構造の説明にしています。

標準仕様にガス温水式床暖房が入ります。

「ご家族が集まるリビングを温もりで包むガス温水式床暖房、最高水準の断熱窓、食洗機付キッチン」「リモコン式電動シャッター」「90センチの洗面化粧台」が標準で、口コミにも「標準プランに床暖やミストサウナ、電動シャッター、ガラストップコンロ」「水廻りの標準仕様が非常に良かった。特にLIXILが一番豪華」とあります。

主要取引先に大多喜ガス・京葉ガス・東京ガスが並びます。

「スタッフ相性診断」というページがあり、「NOZAKIで家づくりを始める前に、あなたにぴったりのスタッフを見つけましょう」と営業5人から相性で担当を選ばせる仕掛けです。

営業が設計・仕様・現場・アフターまで一貫して担当する体制で、施主の声にも営業の実名が出ます。

分譲地の紹介ブログを毎週のように出しています。

COMFORTS牧の原・南園19・四街道・船橋田喜野井Ⅲ・三咲Ⅳ・富里Ⅳ・士気・柏つくしが丘・五井・印西平賀学園台と2026年に入ってからだけで10か所以上を「販売開始」「好評販売中」と告知し、我孫子市中峠は建築条件なしの土地として売っています。

「ご紹介で40万円」の紹介キャンペーンと「年に1度の大幅値引き」の決算商談会もあります。