鎌ケ谷市の野崎建築工業は昭和54年創業、資本金1億円の分譲住宅会社で、大工だった社長が土地の仕入れから販売までを自社で行い、千葉県内で2,000軒以上の分譲住宅を建ててきました。
売り方は「建売価格で自由設計」で、自社分譲地の区画に施主の間取りで建てる家と、COMFORTSと名付けた建売の両方があり、土地込み3,000万円台が中心。
ガス温水式床暖房・電動シャッター・食洗機付きキッチンが標準で、営業5人から相性で担当を選ぶ「スタッフ相性診断」があり、営業が設計から現場・アフターまで一貫担当。
Google口コミは新鎌ヶ谷支店12件★3.1、本社5件★3.6と評価が割れています。ホームページには施工事例が77件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
野崎建築工業の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者鎌ケ谷の野崎建築工業、「建売価格で自由設計」って安く注文住宅が建つってことですか？口コミが★3.1で心配なんですが…
編集部耐震等級・断熱等級・UA値・C値・ZEHのどれも記載がなく、構造のページは制振ダンパーKRASOL・ベタ基礎150mm・壁倍率4.5の面材と耐震の話が中心。保証はJIOの瑕疵10年、地盤20年、防蟻5年で、点検の時期は未記載。
施工事例77件には延床も価格も性能の欄もありません。口コミは契約後に説明が変わった、頼んだ物が付いていなかったという型が支店と本社の両方に出ています。
相談者性能の数字がない代わりに価格と設備で勝負する会社なんですね。口コミの「総額が出ない」は契約前に確かめます！
野崎建築工業はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社野﨑建築工業 |
|---|---|
| 本社 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1-2-18 |
| 設立 | 1979年（昭和54年）11月創業 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表者 | 代表取締役 野﨑 正一（元大工） |
| 建設業許可 | 千葉県知事許可（特-5）第20130号 |
| 建築士事務所 | 二級建築士事務所 千葉県知事登録 第2-2203-7424号 |
| 宅建業免許 | 千葉県知事（9）第9808号 |
| 事業 | 新築戸建分譲事業、宅地開発・造成・分譲事業、不動産売買・代理・仲介事業、注文住宅請負事業、住宅リフォーム事業 |
| 施工エリア | 鎌ケ谷・船橋・八千代・印西・白井・市川・松戸・柏・我孫子・流山・成田・習志野・千葉・富里・佐倉・浦安・四街道など千葉県北西部が中心で、香取・銚子・旭・匝瑳・山武・東金・茂原・市原・袖ケ浦・木更津まで対応と記載。分譲地は白井市南園、印西牧の原、船橋二和・三咲・田喜野井、四街道、富里、柏つくしが丘、千葉市土気、市原五井など |
| 拠点 | 鎌ヶ谷本店（東武野田線 鎌ヶ谷駅徒歩2分）、新鎌ヶ谷支店（新鎌ヶ谷駅徒歩2〜3分、ベビールームあり）。モデルハウスは分譲地内の建売を案内 |
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業保証協会、千葉県宅地建物取引業協会、首都圏不動産公正取引協議会、住宅性能保証機構会 |
千葉県知事の許可で、営業所が千葉県内にある地元の会社です。設立から47年で、鎌ケ谷から1時間圏（船橋・白井・柏など）で分譲を軸に年に数十棟を建てる、宅地開発の古い会社です。特定建設業許可（5回目）、宅建業は9回目。
代表の野﨑正一氏は創業前にハウスメーカーの下請け大工で、「不要なコストは徹底的に排除」が姿勢。2026年だけで10か所以上の分譲地の販売開始を告知し、紹介40万円や決算商談会など分譲会社の売り方です。
野崎建築工業のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★3.1 | 12件 | 新鎌ヶ谷支店（鎌ケ谷市新鎌ケ谷1-18-15）。本社（道野辺本町1-2-18）は別登録で5件★3.6 |
- ★16 年前
営業が最初言っていたことと違うことを契約後に言ってきたため何度も問いただしました。担当の建築士も知識が無く、誤ったことを言ってきて信頼できませんでした。…建築に入る前に見積もりを依頼したが、何度お願いしても総額が出てこず - ★53 年前
馬込沢で2022年に家を購入しました。設備も標準プランに床暖やミストサウナ、電動シャッター、ガラストップコンロなどが含まれていてかなり充実しています。実は家を建てるのは2回目で、今回の希望は3LDK、セミオーダーなので、自分が好きな色など選べます。…アフターサービスはしっかりして頂いて信頼できる会社と思います。 - ★24 か月前
建売で設備や間取り、値段が求めていたものと合致したため契約。こちらの要求も聞いていただき不要なものは取り外すなど対応していただいた。しかしいざ建ってみるといらないと言っていたものがついていたり、コンセントが足りなかったりと不備が多かった。
出典：Googleマップ「（株）野﨑建築工業 新鎌ケ谷支店」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
12件の内訳は★5が4件、★4が3件、★1が5件で、★3と★2はありません。本文があるのは8件です。
新鎌ヶ谷支店12件は★5が4件・★4が3件・★1が5件と真ん中がなく、本社5件も同じ割れ方。
悪い側は3つの型で、契約後に営業の説明が変わり見積の総額が出なかった注文の施主、引き渡し後に頼んだ物が付いていなかった施主（本社側の★2も「いらないと言った物が付いていた、コンセントが足りない」）、査定を頼んだら営業が夜9時過ぎまで居座った売却相談者。
良い側は標準設備の充実（床暖房・ミストサウナ・電動シャッター）と営業の人柄で、住んだ後の性能を書いた投稿はなし。会社はほぼ全件に返信。
打ち合わせで決めた内容が現場に伝わらない指摘が両方に出ているので、仕様の変更は書面で残し、引き渡し前の立ち会いで1つずつ確認する前提で付き合う会社。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
野崎建築工業の坪単価はいくら？
野崎建築工業はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
千葉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 野崎建築工業 | 千葉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.4坪（117.1㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,840万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約108万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 675万円 |
| 申込者の年齢 | — | 47.1歳 |
| もとになった件数 | 77件（ホームページの施工事例） | 182件（フラット35利用者調査 2024年度） |
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
野崎建築工業の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造軸組工法に耐力面材（タイガーEXハイパー・壁倍率4.5）を組み合わせたモノコック寄りの構造、ベタ基礎（ベース厚150mm）、耐震金物 |
|---|---|
| 耐震等級 | 等級の記載なし。住友ゴムの制振ダンパー「KRASOL」を2024年から採用（熊本地震の前震1回・本震4回で倒壊なしと記載） |
| 断熱等級 | 記載なし |
| C値（気密） | 記載なし |
| UA値（外皮） | 記載なし |
| 断熱材 | 記載なし（ブログに「発泡系断熱材など」の一般論のみ） |
| 窓 | 「最高水準の断熱窓」と記載。仕様名の記載なし |
| ZEH | 記載なし |
| 長期優良住宅 | 記載なし |
| 保証・点検 | JIOの瑕疵担保責任保険10年、地盤保証20年（ジャパンホームシールドなど）、防蟻5年。社内にサポート部門を置き点検・修繕相談に対応。標準仕様にガス温水式床暖房・食洗機・リモコン式電動シャッター・90cm洗面化粧台 |
性能の数字がありません。
耐震等級・断熱等級・C値・UA値・ZEHのどれも記載がなく、構造のページは木造軸組に耐力面材タイガーEXハイパー（壁倍率4.5）、ベタ基礎（ベース厚150mm）、2024年から住友ゴムの制振ダンパーKRASOL（熊本地震の前震1回・本震4回で倒壊なしと記載）と耐震の説明だけ。
断熱材の種類と厚み、気密測定の記載もなし。保証はJIOの瑕疵担保責任保険10年、地盤保証20年、防蟻5年、社内のサポート部門が点検・修繕相談に対応で、定期点検の時期と回数は未記載。
分譲会社の自由設計なので、耐震等級3の評価書、UA値と断熱等級、気密測定、点検の時期は建売の仕様と分けて確かめてください。
野崎建築工業の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例77件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
施工事例77件は分譲住宅49件・お客様邸（自由設計）17件・区分なし11件で、「南園18-7号棟」と分譲地の号棟名が付き、本文は写真の説明（「洗う→干す→収納するを最短で完結」）が続きますが、延床・帖数・価格・性能の欄はありません。
ブログに「52坪の家」「5人家族の5LDK」と大きめの家も。施主の声は13本で「建売と同じくらいの価格で自由設計ができる」「即決」が中心です。
野崎建築工業ならではの特徴は？
自社分譲地に施主の間取りで建てる「建売価格で自由設計」が方式で、土地込み3,000万円台が中心、エリアは鎌ケ谷から1時間圏。
制震ダンパーを2024年から住友ゴムのKRASOLに変更し、ベタ基礎のベース厚150mm・壁倍率4.5の面材と合わせて説明しています。
ガス温水式床暖房・電動シャッター・食洗機付きキッチンが標準で、口コミも水回りの標準仕様の良さを評価。
営業5人から相性で担当を選ぶ「スタッフ相性診断」があり、営業が設計から現場・アフターまで一貫担当する体制です。
分譲地の販売開始を2026年だけで10か所以上告知し、紹介40万円や決算商談会など分譲会社の売り方。
千葉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 野崎建築工業 | 鎌ケ谷市 | 77件 | 非公開 | 記載なし（制振KRASOL） | 記載なし | 記載なし | 非公開 |
| 東洋ハウジング | 鎌ケ谷市 | 39件 | 非公開 | 希望で等級3（標準は等級1相当） | 記載なし（kinoieはUA値平均0.55） | kinoie平均0.6、FPの家は全棟測定 | 非公開 |
| 神野工務店 | 白井市 | 51件 | 31.3坪 | 3＋制震標準 | 6（事例の表記） | 0.5以下保証・実測0.20〜0.57（22軒・中央値0.35） | 非公開 |
| 日建ホーム | 我孫子市 | 111件 | 非公開 | 3標準（許容応力度計算） | 非公開（prime仕様UA値0.42〜0.52） | 全棟測定・prime平均0.30、premium平均0.18 | 非公開 |
鎌ケ谷市の2社に白井市の神野工務店と我孫子市の日建ホームを並べました。
鎌ケ谷の2社はどちらも価格非公開で、野崎建築工業は耐震・断熱・気密の数字が1つもなく、東洋ハウジングは商品別（kinoieはUA値平均0.55・C値平均0.6、FPの家は全棟気密測定）で数字が変わります。
数字が揃うのは神野工務店（耐震3＋制震標準・実測C値22軒）と日建ホーム（耐震3標準・全棟測定）で、鎌ケ谷で土地から探す人は野崎建築工業の分譲地、性能で選ぶ人は白井・我孫子の2社、という分け方になります。
野崎建築工業は制振ダンパーKRASOLを2024年から入れていますが等級の記載がないので、分譲地で建てる場合も耐震等級と気密測定の有無を聞く前提です。
野崎建築工業の評判はどう読めばいい？
相談者★1が5件もあって、「頼んだ物が付いていない」って怖いです。でも設備は良さそうで…どう考えればいいですか？
編集部口コミの中身を分けると、設備と営業の人柄は評価され、打ち合わせの内容が現場に届くところと見積の総額の出し方で不満が出ています。両方とも会社の仕組みの話で、営業1人が設計から現場、アフターまで全部を担当する体制の裏返しです。
性能の数字がホームページにないので、口コミで性能を推し量ることもできません。
編集部この会社で確かめることは3つです。契約前に土地代・建物・付帯工事・諸費用を分けた総額の見積を書面でもらうこと、打ち合わせで決めた仕様の一覧を毎回書面で交わすこと、断熱等級・気密測定の有無・耐震等級と計算方法を聞くことです。
分譲地をきっかけに2週間で決めた施主が多い会社なので、急がされても総額と仕様の書面が出るまで契約を待つのが、口コミから学べる使い方です。
野崎建築工業で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者鎌ヶ谷本店か新鎌ヶ谷支店（分譲地の現地案内から入るのが普通）に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部「建売価格で自由設計」の中身を確かめるため、自分の分譲地とプランで土地込みの総額と、建物だけの本体価格、標準設備（床暖房・電動シャッター・食洗機）を外した場合の減額、付帯工事・外構・諸費用を分けて出してもらってください。口コミにあった「総額が出ない」を避けるため契約前に書面で。
編集部耐震等級・UA値・C値が非公開なので、評価書を取る費用とプランの計算値、断熱材の仕様、気密測定の可否を書面で。
保証は定期点検の時期と回数、地盤20年の適用条件を確認し、仕様の変更履歴を残す方法と引き渡し前の立ち会い検査の手順を契約前に決めておいてください。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部千葉県で注文住宅を建てた人の平均は35.4坪・建設費約3,840万円、坪あたり約108万円です。野崎建築工業は土地込みの総額で比べる会社なので、同じ分譲地の建売価格と県平均の建設費を並べ、総額の書面と仕様の一覧が出てから決めてください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
