大塚建設（加須市）の評判と坪単価は？口コミも紹介

埼玉知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。

設立から81年で、創業は昭和20年、法人化は昭和63年1月20日、資本金1,000万円で、建設業は埼玉県知事の一般許可（第5780号）、一級建築士事務所と宅建業の免許はどちらも（6）の更新回数です。

事業は建築・リフォーム・不動産・土木の4本立てで、建築には店舗・事務所・工場・官公庁工事、土木には擁壁・造成・舗装が入り、施工例にも社員寮、人間ドック専門クリニック、美容室、集合住宅2棟が載っています。

リフォームはグループ会社「リフォプラザおおつか」がフリーダイヤルで受け、春と秋にリフォームフェア（ハロウィン、イースターエッグハント、キッチンカー）を開き、そこで月1回の新築相談会も同時開催しています。

従業員数と年間棟数は出ていませんが、社員紹介のページには社長・会長と社員6名、それに「営業部長」の猫みーが載っていて、社長を「LV.24 初見では社長と気づかれない選手権 優勝」、会長を「LV.100 chatGPTをも覆すことができるのは会長だけ」と紹介する、かなりくだけた会社です。

毎年6月に社員の研修旅行（2025年は新潟）を続けています。

12件の内訳は★5が10件、★4が1件、★1が1件で、★3と★2はありません。本文があるのは3件です。

12件のうち★5が10件ですが、文章が付いているのは3件です。★5の2件は「丁寧な工事、各職人さんのプロ意識」「アフターサービスも素晴らしく信頼してお願いできる」で、工事とアフターの話です。

★1の1件は「電話の態度が良くない。利益に繋がらないとなるとガラッと変わる」で、これには会社が「スタッフの対応によりご不快な思いをさせてしまい、誠に申し訳ございません。教育を徹底してまいります」と返信しています。

ほかに文章なしでサービス欄に「住宅のリフォーム（品質・価値）」「タイルの張り付け（手頃な料金）」と付けた2件があり、リフォーム側の評価が混ざっています。

新築の施主が家の性能や価格を書いた口コミはなく、ホームページの施工例にも施主の声はないので、建てた人の言葉はどちらにもありません。

性能を数字で出す会社ではありません。

FAQの「地震に強い家を希望しています」への答えが「いずれの工法でも、弊社では耐震等級3相当のものを施工しております。また『スーパーストロング構造体VALUE』工法では、耐震設計だけではなく耐震補償も付き、より安心です」で、断熱は「ZEHビルダーです」のページと受託率の表だけです。

受託率は年によって20%から75%まで動き、2024年が75%、2025年が60%、2030年に100%の目標を置いています。

事例の中に性能の手がかりがあるのは3件で、熊谷市の「24時間あたたかい家」は夜間電力の蓄熱暖房機、久喜市の「夏涼しく冬暖かい家」はSRC基礎蓄熱床工法、加須市の44坪の平屋は「国の基準を満たすGX志向型住宅」と書かれています。

シックハウス対策には壁や天井にスプレーする「SODリキッド工法」を勧め、「弊社の使用する建材のほとんどは、健康に配慮した一定以上のものを厳しく検査し、使用しております」としています。

工期はFAQに「40坪までは着工後約4か月、40〜50坪では5か月、50〜60坪以上はおおよそ約6か月」と坪数別に書かれていて、これは他社にあまりない情報です。

「新築・注文住宅」のページに載る施工例54件のうち、延床面積が書かれているのは48件です。中央値38.2坪、最小は母屋の隣に建てた親世帯の平屋22.0坪、最大は丸窓のある和風の平屋71.5坪です。

40坪以上が21件、60坪超が4件（60.9坪のシンメトリーな家、67.84坪の二世帯「2つの顔を持つ家」、70.62坪の平屋、71.5坪の和の家）と、埼玉の平均より大きな家が目立ちます。平屋は13件で、加須市に集中しています。

家の説明文は短く、「水廻りを集約し、家事動線を短くしました」「廊下の幅を広くとり、歳を重ねた将来にも暮らしやすい住まいづくり」「室内には愛猫のためのキャットウォーク」といった1〜3文で、施主の声はありません。

二世帯の家は「1Fは真壁づくりの和室など親世帯、2Fは大胆なアクセントクロスの子世帯」「生活時間帯が異なるので、間取りや音対策に配慮」と書かれ、三世代の家、賃貸併用住宅、ガレージハウス、パティオのある家、輸入素材の「リゾートホテルのような家」もあります。

新しい事例（2025〜2026年）には動画が付き、「凛とした家」「陰影の美しい家」「GX住宅の家」の3件が動画ありです。所在地は加須市38件・久喜市12件で、FAQに書いた営業エリアのとおり加須と久喜でほぼ全部です。

プラン決定後に1/50の完成模型を作ります。

「できあがった家がイメージしていたのと違った」という失敗を防ぐためで、「図面やパース、カタログやモデルハウスでは伝えきれない、世界でひとつだけの立体模型」「無駄な空間を見つけることができたり、建てる前の構造や動線、日当たり具合、空間をチェックできる」と説明しています。モデルハウスを持たない代わりの見せ方です。

建て替え工事の期間中、プレハブのレンタルハウス（住居・浴室・トイレ）を無料で貸し、家財道具は自社のコンテナで無料で預かります。新居への搬入も手伝うとあり、運搬代と設備工事費だけが実費です。

「7大サポート」の5番目で、土木事業と不動産事業を持つ会社だからできる支えです。

工期を坪数別に公開しています。木造在来工法で「40坪までは着工後約4か月、40〜50坪では5か月、50〜60坪以上はおおよそ約6か月」で、着工前のプランニングは人によるので工期だけの表記としています。

本体工事費以外の費用については「建物本体にかかる費用は全体の7割くらいが標準とされ、その他3割が本体以外の付帯工事費、諸経費」と割合で書き、金額は出していません。

フランク・ロイド・ライト財団からライセンスされた「オーガニックハウス」のビルダーです。「自然の光を自然のままに、自然な風を自然なままに住まいに取り入れ、屋外と室内が融合した空間を創造」する住宅で、商品ラインナップのページを持っています。

加須市で有機的建築の流れを汲む商品を扱う会社はここだけです。

全宅住宅ローンのフラット35取扱店で、「土曜・日曜・祝日でも、お手続きが出来ます」と書いています。会社の定休日は日曜・祝日なので、ローンの手続きだけは休日に受ける形です。

相談・プランニング・概算見積は「契約時に初めて契約金として費用が発生します」として無料です。

社員紹介のページが会社案内の中で一番長く、「社長の威圧感はゼロ。カリスマ性よりも親しみやすさに全振り」「会長が白と言ったら、たとえ黒いものでも、なんだか白に見えてくる」「社内ヒエラルキー実質No.1」の猫の営業部長みー、と全員をゲームのレベル表記で紹介しています。

2026年9月に更新されたばかりで、会社の空気を知るには施工例より役に立ちます。

加須市の隣の久喜市から黒須建設と六花舎設計、白岡市から豊田工務店を並べました。4社とも価格は非公開なので、差は性能の書き方と家の大きさです。

大塚建設は事例54件と数は2番目に多いのに、断熱等級もC値もなく、耐震も「3相当」で、性能の数字を先に見たい人には向きません。

黒須建設は等級6と全棟の気密検査、六花舎設計はC値0.1〜0.4の全棟測定、豊田工務店は20軒の実測値を出しています。

反対に家の大きさは大塚建設が中央値38.2坪で一番大きく、60坪超の二世帯や賃貸併用まで実績があり、仮住まいと家財保管の無料サービスは建て替えの人にしか効きません。平屋を探すなら黒須建設が53%、大塚建設は24%です。

性能の数字で選ぶなら久喜・白岡の3社、大きな家の建て替えで仮住まいまで頼みたいなら大塚建設、という分かれ方になります。