富士見市水子の荒引工務店は1964年に自営で始まり、社長の荒引登志雄氏が「一番ちかくの家守り」を名乗る地元の工務店です。
ホームページの施工事例は新築とリノベーションが混ざっていて、新築と分かる家は8件、延床が書かれているのは2026年に見学会を開いた11.5坪の平屋だけです。
代わりに性能の数字ははっきりしていて、C値0.3以下を全棟で保証し、上尾市の家はUA値0.3・C値0.2と書いています。
建て替え中の仮住まいを無料で貸し、1年に1回の点検を何年後でも無料で続けるという2つの約束が、この会社にしかない特徴です。Googleマップには6件の口コミがあって★4.0ですが、文章が付いているのは2件だけです。
ホームページには施工事例が8件公開されていますが、延床面積の記載はありません。
荒引工務店の評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者富士見市の荒引工務店、「仮住まい無料」って本当ですか？ 建て替えの仮住まい探しで困っていたので気になります…
編集部本当です。富士見市周辺は昭和40〜50年代の家が多く建て替えが多いのに、短期の賃貸が見つからないので、30年前から自社で仮住まい用の住宅を用意して無料で貸しています（光熱費は別、ペット可）。
ホームページでは賃貸を借りた場合の費用を4〜6か月で95〜115万円と試算し、その分を太陽光やトリプルガラスに回してほしいと書いています。性能はC値0.3以下を全棟で保証し、上尾市の家がUA値0.3・C値0.2です。ただし施工事例は新築8件と少なく、価格は出ていません。
相談者仮住まいの費用を性能に回す、という考え方なんですね。建て替えの相談から聞いてみます！
荒引工務店はどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社荒引工務店 |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県富士見市水子3633-2 |
| 設立 | 1964年（昭和44年）に荒引工務店として自営、1975年（昭和50年）に法人登記 |
| 資本金 | 1,000万円（100%自主株） |
| 代表者 | 代表取締役 荒引登志雄（二級建築士・宅地建物取引士・埼玉県木造住宅耐震診断士） |
| 建設業許可 | 一般建設業 第22884号（ホームページの表記） |
| 建築士事務所 | 二級建築士事務所 埼玉県知事免許第10330号（2006年登録） |
| 宅建業免許 | 埼玉県知事免許第17914号（1996年に不動産事業部を開設） |
| 事業 | 一般戸建住宅、リフォーム全般、デザイン・設計・施工全般、外構工事。建て替え中の仮住まい用住宅を自社で用意 |
| 施工エリア | 富士見市とその周辺（事例は富士見市・三芳町・志木市・上尾市・さいたま市） |
| 拠点 | 本社（富士見市水子）。モデルハウス「KINARI」を富士見市に持ち、同じ建物を「レンタル親子スペースKINARI」として貸し出す。定休日は日曜、打ち合わせは予約制 |
| 所属団体 | 住宅保証機構・住宅あんしん保証（第三者保証）、地盤ネット加盟 |
埼玉知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から62年で、昭和44年（1964年）に荒引工務店として自営を始め、昭和50年に資本金300万円で法人化、平成6年に1,000万円へ増資したと沿革にあります。
平成2年にツーバイフォー住宅の施工登録、平成8年に不動産事業部、平成18年に建築士事務所登録、平成24年に地盤ネット加盟と「百年の家project」の始動が続きます。従業員数と年間の棟数はホームページに出てきません。
代表の荒引登志雄氏は旭化成の営業から父の会社に戻り、二級建築士と宅建士を取って現場管理を積んだ人で、高校時代に野球部で甲子園に出たこと、胸腺腫の手術をきっかけに経営理念「みんなでハッピーになる」を決めたことまで書いています。
行動指針の1つ目は「もし、自分の家族だったら」と考えて行動する、です。
会社の性格は新築専業ではなく、施工事例の一覧はリノベーション・リフォームが半分以上を占め、モデルハウスKINARIを「レンタル親子スペース」として貸し、木工教室やヨガ教室、朝顔のグリーンカーテンといった地域のイベントを社長が自分で開いています。
荒引工務店のGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★4.0 | 6件 | 本社（富士見市水子3633-2）。モデルハウスKINARIは別登録なし |
- ★11 年前
対応が遅い - ★54 年前
良い
出典：Googleマップ「荒引工務店」の口コミより引用（原文はGoogleマップ）
6件の内訳は★5が4件、★3が1件、★1が1件で、★4と★2はありません。本文があるのは2件です。
6件のうち本文があるのは2件だけで、★1の「対応が遅い」と★5の「良い」です。残る4件は★5が3件と★3が1件で、星だけです。
特徴はオーナーの返信で、6件すべてに社長名義で返しており、★1には「この度は弊社の対応の悪さをご指摘くださり、誠にありがとうございます。また、ご不快にさせてしまったこと、お詫び申し上げます」と謝っています。
返信は9か月前にまとめて付けられているので、口コミの管理を最近始めた会社だと分かります。
新築の施主の声はGoogleにはなく、ホームページの「お客様の声」（三芳町S様「洗濯物がすぐに乾くのでとても助かっています」、上尾市N様の家の紹介）の2件で補うことになります。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
荒引工務店の坪単価はいくら？
荒引工務店はホームページに坪単価と本体価格を出していません。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | 荒引工務店 | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 非公開（施工事例に延床面積の記載なし） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 非公開 | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 非公開 | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 8件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
荒引工務店の性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 木造（平成2年からツーバイフォーの施工登録。グラスウール吹き込みの高気密高断熱。設計事務所の案件も施工） |
|---|---|
| 耐震等級 | 3を標準採用（「新築・注文住宅の3つの価値」に明記） |
| 断熱等級 | 「断熱基準レベル6以上をご提供します」。屋根のグラスウール吹き込みは400mm（通常100〜150mmと自社で比較） |
| C値（気密） | 0.3以下を全棟で保証（「3つの約束」）。「3つの価値」のページでは0.36以下。上尾の家と2026年の平屋が実測0.2 |
| UA値（外皮） | 上尾の家が0.3。標準値の記載なし |
| 断熱材 | グラスウール吹き込み（屋根400mm。「入れ方には工夫があるが企業秘密」） |
| 窓 | 記載なし（愛犬と暮らす家は費用を抑えてペアガラス、仮住まいLPでトリプルガラスを勧める） |
| ZEH | 太陽光を載せたゼロエネ住宅の事例が3件（上尾・はなれ・志木）。令和2年度から毎年ZEH普及実績報告のページを出している |
| 長期優良住宅 | 記載なし（「100年住み継ぐことができる」を目的とした百年の家プロジェクト） |
| 保証・点検 | 住宅瑕疵担保責任保険10年、地盤保証10年、住宅完成引渡保証（希望により付帯・費用は見積に計上）。新築とフルリノベーションは1年に1回（6月か11月）の無料点検を永年 |
この会社は性能を「約束」の形で書きます。「3つの安心約束」は仮住まい無料・永年無料点検・C値0.3以下保証で、「C値0.3以下を全棟で保証し、実測で確かな性能を実現しています」とあります。
「新築・注文住宅の3つの価値」のページはもう少し細かく、冬の室温25℃以上・湿度40%以上、脱衣場28℃以上、床面放射温度24℃以上、「どの部屋も冬の間一度も20℃以下にならないこと」、夏は30℃以下、35坪の家で年間の暖冷房費7万円前後、相当隙間面積C値0.36以下、断熱基準レベル6以上、と数字を並べています。
実測が読めるのは上尾の家（UA値0.3・C値0.2）と2026年に見学会を開いた平屋（C値0.2）の2軒で、他の家には数字がありません。
耐震等級3は標準で、瓦屋根を使わない理由を「地震の被害の95%は瓦屋根」と書き、薬剤によるシロアリ防蟻処理をしない方針を「保証よりもっと大切なものがある」と説明します。
2026年の平屋は床暖房・キッチンの換気扇・ベランダをあえて付けず、6畳用のエアコン1台で脱衣所まで暖める全館暖房、モデルハウスの脱衣所は冬でも設定28℃だそうです。
仮住まいを無料にする理由も「浮いた費用を住宅性能に充ててほしい」で、性能の話に戻ってきます。
荒引工務店の施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例8件を1件ずつ読み、特徴を集計しました。
施工事例の一覧はリノベーション・リフォームと新築が同じページに並び、築25年のバルコニーの床が抜けた家の修理や、志木市のマンションの壁面収納まで載っています。
新築と分かる家は8件で、2020年の上尾の家（太陽光のゼロエネ住宅、UA値0.3・C値0.2、吹き抜けのリビング階段と勾配天井、窓から電車が見える）、2021年の三芳藤久保の家（5人家族、モデルハウスKINARIを見て来社）、富士見市水谷東の「はなれの家」（隣の土地を買って増築ではなく別棟を新築、屋根のグラスウール400mm）、
さいたま市の与野の家（設計事務所の案件で、1階が車庫、その上に30畳リビングの平屋、梁せい600mmのLVL）、2022年の志木市本町「愛犬と暮らす家」（土地40坪、ペアガラスと窯業系サイディングで費用を抑えたZEH）、
三芳町の上富の家（母と娘の2LDKの平屋、LDK14.5畳、上がり框5cm、浴室に窓なし）、2024年入居の三芳町S様邸（2階リビング）、2026年に見学会を開いた11.5坪の平屋です。
延床が書かれているのは最後の11.5坪だけで、坪数の分布は出せません。平屋は8件中3件です。
工事中のブログが細かく、上富の家は工事開始・基礎・土台敷き・大工・内部・外部・引き渡しの7回、愛犬と暮らす家は地鎮祭から器具付けまで9回に分けて書かれ、「9月5日着工、来年2月竣工」と工期も読めます。
荒引工務店ならではの特徴は？
建て替え・大規模リフォーム中の仮住まいを無料で貸しています。
ホームページの専用ページで、富士見市周辺で3LDKを借りた場合の家賃を月9.5万円、初期費用38万円、駐車場代4〜6万円、引っ越し2回分24万円、合計で95〜115万円と試算し、「短期契約では貸してくれない」「敷金・礼金はほとんど返って来ない」と賃貸の壁を書いた上で、自社の仮住まいを家賃・駐車場代無料（光熱費は別）で出しています。
30年前から用意していて、ペット可、「ニワトリを連れてきた方もいた」そうです。
無料点検を10年で切らず、何年後でも続けています。
「大手ハウスメーカーも通常の建設会社も、最初は無料点検でも、後から有料になってしまい、頼む方もお金が掛かるので、見合わせたりします」と書き、新築とフルリノベーションの家は1年に1回、6月か11月に無料で点検し、往復ハガキで日程をやりとりします。
保証期間外の不具合は「都度、話し合ってどうするかを決めて補修」とあります。
2026年2月に見学会を開いた平屋は11.5坪で、「引き算の美学」として床暖房・キッチンの換気扇・ベランダを付けていません。
床暖房は「ないと足元が寒いのは断熱・気密が甘い証拠」、換気扇は床付近で排気する設計でレンジフードを不要に、ベランダは雨漏りの元なので洗濯は室内で完結、という理屈です。夫婦2人の家で、6畳用エアコン1台の全館暖房、C値0.2と書いています。
薬剤によるシロアリ防蟻処理をしません。
「田んぼや畑には濃度基準がありますし、収穫するまで効けばよいのですが、家のシロアリ保証は五年。結果的に農地の数倍の濃度で床下に撒かれています」「私も昔はこのことを知らずに普通に採用しておりましたが、このことを知って以来、もう散布はできません」と社長が書き、保証が付かないのかと聞かれても「保証よりもっと大切なものがある」と説明するそうです。
瓦屋根も使いません。
モデルハウスKINARIを「レンタル親子スペース」として貸し出し、木工教室、ヨガ教室、朝顔のグリーンカーテン作りを「埼玉・家づくり学校」の名前で開いています。
上富の家の施主は2年前に建てたOBからの紹介、三芳藤久保の家と愛犬と暮らす家の施主はKINARIを見に来たのがきっかけで、モデルハウスが営業の起点になっています。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 荒引工務店 | 富士見市 | 8件（新築） | —（11.5坪の平屋1件のみ） | 38% | 3（標準） | 6以上（「断熱基準レベル6以上」） | 0.3以下を全棟保証（実測0.2が2軒） | 非公開 |
| ジャパンホーム | 富士見市 | 13件 | 34.8坪 | 8% | 非公開（SE構法の事例1件に3相当） | 非公開 | 非公開 | 参考プラン29坪2,012万円（税込） |
| サンエム建設 | ふじみ野市 | 38件 | 33.9坪 | 13% | 非公開 | 非公開（事例はG3・G2・ZEH） | 実測0.1〜0.5（28軒） | 坪75〜85万円（税別・パッシブ仕様） |
| 1010house（安藤工務店） | ふじみ野市 | 70件（東京46件） | 30.0坪 | 0% | 3（許容応力度計算） | 6（上質な家・G2）／5（小さくても良い家） | 非公開（見学会3軒0.35〜0.50） | モデルプラン本体1,465万〜2,300万円（税別）＋設計料10% |
同じ富士見市のジャパンホームと、隣のふじみ野市のサンエム建設・1010houseを並べました。
富士見市の2社は性格が反対で、ジャパンホームは事例13件に全部延床があって性能の数字がなく、荒引工務店は事例が8件で延床がほぼないのにC値0.3以下の保証があります。
気密の実測を1軒ずつ見たいならサンエム建設が28軒分を出していて、荒引工務店は2軒です。価格はサンエム建設が坪75〜85万円（税別）、1010houseがモデルプラン、ジャパンホームが参考プラン1件で、荒引工務店だけ何も出ていません。
建て替えで仮住まいに困っている人、10年で無料点検が切れるのが嫌な人には荒引工務店の約束が刺さり、事例の数と価格の目安で選びたい人は他の3社から入る、という分かれ方です。
荒引工務店の評判はどう読めばいい？
相談者★4.0で6件、そのうち1件が★1の「対応が遅い」。これは気にした方がいいですか…？
編集部本文が「対応が遅い」の5文字だけなので、新築の話なのか問い合わせの話なのか分かりません。見るべきなのは会社側の動きで、6件全部に社長名義で返信し、★1には謝罪しています。
返信が9か月前にまとまっているので、口コミへの対応を最近始めたところです。
編集部新築の評価はGoogleにはないので、ホームページの「お客様の声」2件と、工事の進み方を追ったブログで補ってください。
上富の家は着工から引き渡しまで7回、愛犬と暮らす家は9回に分けて現場を書いていて、どういう順番で何をする会社かはそこで読めます。打ち合わせは予約制で日曜が定休なので、対応の速さは最初の問い合わせで自分で測るのが確実です。
荒引工務店で後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者モデルハウスKINARIに行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部まず金額です。価格がどこにも出ていないので、KINARIと同じ仕様で建てた場合の本体価格と、地盤補強・外構・諸費用を含めた総額を出してもらってください。
建て替えなら仮住まいが無料になる条件（期間・光熱費・ペット）と、完成引渡保証を付ける場合の費用も同じ席で確かめます。
編集部次に性能です。C値0.3以下の保証は、測定に立ち会えるか、0.3を超えたときにどう直すかを聞きます。
UA値は上尾の家の0.3が1軒あるだけなので、自分のプランの計算値と断熱等級を出してもらい、薬剤の防蟻処理をしない代わりのシロアリ対策と保証の扱い、無料点検が「新築およびフルリノベーション」に限られる点も確認しておくと安心です。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,979万円、坪あたり約112万円です。荒引工務店は価格の目安が一切ないので、KINARI仕様の見積を取り、県平均の建設費と付帯工事込みで並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
