富士見市西みずほ台のジャパンホームは1996年設立の不動産・建設会社で、分譲地「ピアタウン」（藤久保・川越寺尾・小平鈴木町・小金井中町）と賃貸管理が本業です。
注文住宅は2×4工法が標準で、耐震を優先する人にはSE構法をオプションで出し、9mスパンや車3台の柱なしガレージが可能。契約後でも間取りを変更できると明記し、土地探しと設計を同時に進めて見つけた土地でその場で間取り図を作成します。
JCグループの建材一括購入と広告費の抑制が価格の根拠。2026年3月に代表が交代し事務所をみずほ台駅前へ移転。ホームページには施工事例が13件公開されていて、坪数が分かるものだけで13件あります。
ジャパンホームの評判を調べている人が知りたいのは「いくらで建つのか」「どこが得意なのか」「同じ県の他社と比べてどうか」の3つだと思います。これらの疑問に、公的統計の数字と実際にリサーチした結果だけで答えます。
相談者みずほ台のジャパンホーム、駅前の不動産屋さんに見えますが、注文住宅も建てているんですね。家の性能はどこまで書いてありますか？
編集部耐震等級・断熱等級・UA値・C値はすべて非公開で、SE構法の事例1件に「耐震等級3相当」、長期優良住宅の事例4件に等級2以上・断熱等級5以上とあるだけ。ZEHの実績は2024年度も2025年度も0%です。
保証年数と定期点検の時期も未記載です。価格は分譲地の参考プラン「4LDK 2,012万円（税込）」が1つ。
相談者不動産会社らしく土地とセットで進める会社なんですね。性能の数字は相談で聞くしかない、と分かりました！
ジャパンホームはどんな規模の工務店？
| 商号 | 株式会社ジャパンホーム（JCグループ） |
|---|---|
| 本社 | 埼玉県富士見市西みずほ台2-1-2 JC GRANDE MODO（東武東上線みずほ台駅西口から徒歩1分） |
| 設立 | 1996年（平成8年）10月14日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表者 | 代表取締役 横澤 光（2026年3月7日就任） |
| 建設業許可 | 埼玉県知事許可（般-5）第71761号 |
| 建築士事務所 | 一級建築士事務所 埼玉県知事登録（2）第11484号 |
| 宅建業免許 | 埼玉県知事免許（6）第17939号 |
| 事業 | 分譲地の開発、分譲住宅の企画・設計・施工・販売（ピアタウン）、注文住宅の設計施工、不動産仲介、賃貸、賃貸管理 |
| 施工エリア | 東武東上線沿線の埼玉（富士見・川越・志木・新座）と東京の小平・小金井（分譲地） |
| 拠点 | 本社（みずほ台駅前）。注文住宅のモデルハウスと展示場の記載あり（場所の詳細は来場予約ページ）。定休日は火・水曜（建築事業部は日祝と水土交互） |
| 所属団体 | 全日本不動産協会・不動産保証協会の埼玉県本部、首都圏不動産公正取引協議会。ZEHビルダー登録（ZEH28B-04464-CT） |
埼玉県知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から30年で、富士見・三芳・川越と小平・小金井など東京西部で、分譲を軸に注文住宅を年に数棟建てる会社です。
資本金1,000万円、従業員数と年間棟数の記載はなく、代表挨拶に「決して大きな会社ではありません」。SE構法の登録工務店で在来工法にも対応。事業はテラスハウスなどの収益物件と賃貸管理が多く、注文住宅の施工実例は13件です。
ジャパンホームのGoogle口コミの傾向
| 評価 | 口コミ数 | 対象 |
|---|---|---|
| ★— | 0件 | 本社（富士見市西みずほ台2-1-2） |
Googleマップの登録は「不動産店」で口コミは0件。2026年3月に事務所を移転したばかりで、登録も新しい住所のものです。
注文住宅の評価はホームページの施工実例13件にある施主の言葉（「フリーハンドでその場で間取りを描いてくれた」「希望の予算に収めてくれた」）で読むことになり、第三者の評価はまだない会社。
口コミが10件に満たない工務店は、1件の投稿で星の平均が大きく動きます。星の数で良し悪しを決めるのではなく、その口コミが「相談や見積の段階」の話なのか、「建てたあとの家」の話なのかを分けて読んでください。相談段階の対応は担当者によって変わりますが、建てたあとの声はその工務店の家そのものの評価です。
Googleマップの星の数と件数はGoogleが提供する情報です。口コミは3件を出典つきで引用し、それ以外は読んだうえでの傾向だけを書いています。原文はGoogleマップで確認してください。件数が少ない工務店は、数件の評価で星が大きく動くので、星の数だけで判断しないでください。
ジャパンホームの坪単価はいくら？
ジャパンホームは注文住宅の坪単価を出していませんが、分譲地「ピアタウン小平鈴木町」の4号地に付けた参考プランに建物価格があります。
4LDK＋小屋裏収納、建物面積96.00㎡（29.0坪）＋小屋裏14.31㎡で、参考建物価格2,012万円（税込、内オプション112万円）で、この数字は建物だけの金額です。
| 参考プラン | 建物面積 | 参考建物価格（税込） | 坪あたり |
|---|---|---|---|
| ピアタウン小平鈴木町 4号地（4LDK＋小屋裏） | 29.0坪＋小屋裏14.31㎡ | 2,012万円 | 約69万円 |
埼玉県で注文住宅を建てた人の平均と比べると？
| 項目 | ジャパンホーム | 埼玉県の平均 |
|---|---|---|
| 家の広さ | 34.8坪（施工事例13件の中央値） | 35.5坪（117.4㎡） |
| 家の値段 | 2,012万円（分譲地の参考プラン1件・29.0坪・税込） | 3,979万円（付帯工事などを含む建設費） |
| 坪あたり | 約69万円（ホームページの坪単価） | 約112万円（建設費÷坪数） |
| 建てた人の世帯年収 | — | 631万円 |
| 申込者の年齢 | — | 50.2歳 |
| もとになった件数 | 13件（ホームページの施工事例） | 216件（フラット35利用者調査 2024年度） |
相談者広さは34.8坪と35.5坪でほとんど同じですよね。でも値段が本体だけだと、比べる意味あるんですか？
編集部広さがほぼ同じということは、埼玉県で平均的な大きさの家を建てている会社だ、ということです。
会社側の数字は本体価格なので、県平均の建設費とそのままは比べられません。本体価格に付帯工事と諸費用を足した総額を出してもらって、県平均と並べてください。
工務店のホームページに出ている「本体価格」や「坪単価」は、家の建物そのものの値段です。家を建てるには、そのほかに地面を固める工事、水道やガスを引く工事、庭や駐車場をつくる工事（まとめて付帯工事）と、設計料や手続きの費用がかかります。
一方、このページで県平均に使っているフラット35利用者調査の「建設費」は、そうした費用を全部足した、実際に払った合計です。
たとえば、その工務店のホームページで掲載されている本体価格が2,000万円で、県平均の建設費が4,000万円だったとしても、「この会社は県平均の半分で建つんだ♪」というわけではないということです。
本体価格には入っていない費用が、あとから1,000万円前後乗るのが普通です。だから見積をもらうときは、まず「本体価格のほかに、全部でいくら乗りますか？」と営業マンに聞いてください。
県平均は、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」の都道府県別集計（注文住宅）を使っています。フラット35を利用して注文住宅を建てた人の実績なので、その県で実際に建てた人の坪数・建設費・世帯年収の平均です。分母が小さい県は数字が振れやすいので、目安として読んでください。
ジャパンホームの性能・仕様はどこまで公開されている？
| 工法 | 2×4工法が標準（省令準耐火構造）。オプションでSE構法（登録工務店。集成材とSE金物のラーメン構造、Sボルト、全棟構造計算「家づくり構造計算ナビ」）。在来工法にも対応（事例に木造軸組4件、2×6も1件） |
|---|---|
| 耐震等級 | 非公開（SE構法の事例1件に「耐震等級3相当」。長期優良住宅の事例4件は等級2以上） |
| 断熱等級 | 非公開（長期優良住宅の事例4件は等級5以上） |
| C値（気密） | 非公開 |
| UA値（外皮） | 非公開 |
| 断熱材 | 記載なし |
| 窓 | 分譲住宅の仕様にYKK AP APW330（樹脂と複層ガラス）。注文住宅の標準は記載なし |
| ZEH | ZEHビルダー登録。実績は2024年度・2025年度とも0%、2030年度目標15% |
| 長期優良住宅 | 「THE200年住宅」として説明。事例13件のうち4件が長期優良住宅 |
| 保証・点検 | 「お引き渡し後に何かお困りごとがあった際にも迅速に対応」。保証年数と定期点検の時期はホームページに記載なし |
性能の数字がありません。耐震等級・断熱等級・C値・UA値はどれも非公開で、SE構法で建てた事例1件に「耐震等級3相当」、長期優良住宅の事例4件に等級2以上・断熱等級5以上とあるだけ。
2×4の省令準耐火構造で火災保険がT構造の料率になると、耐震より先に説明しています。ZEHビルダーの登録はあっても、実績は2024年度・2025年度ともに0%で、2030年度の目標も15%と控えめです。
保証は「お困りごとに迅速に対応」とあるだけで、瑕疵保険の保険法人名、保証年数、定期点検の時期は未記載。
2×4が標準でSE構法はオプションという構成なので、どちらで耐震等級3を取れるか、UA値、気密測定、断熱材の仕様、保証年数と点検回数を商品ごとに聞いてください。
ホームページに数字が出ていないのはC値（気密）・UA値（外皮）の2項目です。
「非公開」と書いた項目は、ホームページに数字が出ていないだけで、聞けば答えてもらえるものがほとんどです。相談や見学会のときに、耐震等級・断熱等級・C値・保証年数・本体価格に含まれる範囲の5つは、その場で確認してください。
ジャパンホームの施工事例の傾向は？何が得意な工務店？
ホームページの施工事例13件を1件ずつ読み、坪数と特徴を集計しました。
| 延床の坪数 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 30〜35坪 | 7件 | 54% |
| 40坪〜 | 4件 | 31% |
| 35〜40坪 | 2件 | 15% |
坪数が分かる13件のうち、いちばん多いのは30〜35坪の7件（54%）。最小30.8坪から最大61.1坪まであり、中央値は34.8坪です。
施工実例13件は全件に延床・敷地・工法があり、中央値34.8坪（30.8〜61.1坪）、2階建て9件・3階建て3件・平屋1件、工法は2×4が7件・木造軸組4件・SE構法2件。
敷地18坪にSE構法の3階建て、敷地22.4坪のビルトインガレージ3階建てと狭い土地の3階建てが目立つ一方、敷地150.9坪の48坪の家もあります。価格・UA値・C値・耐震等級の欄はなく、施主の言葉は「内容と価格のバランスに納得」など。
ジャパンホームならではの特徴は？
契約後でも間取りを変更できると明記。価格の根拠はグループでの建材一括購入と広告費の抑制。
土地探しと設計を同時に進め、見つけた土地でその場で間取り図を作成。分譲地「ピアタウン」には参考建物価格（小平市鈴木町4LDK 2,012万円税込など）付き。
SE構法登録工務店で、9mスパンや車3台の柱なしガレージが可能。事例には敷地18坪の3階建てと48坪の家。
2×4の省令準耐火構造で火災保険がT構造の料率になり保険料を抑えられると、耐震より先に説明しています。
ZEH実績は2024・2025年度とも0%で2030年度目標15%。ZEH基準の省エネ住宅は2025年度37%と数字を出しています。
埼玉県で似た価格帯の工務店と比べると？
| 工務店 | 本社 | 施工事例 | 坪数の中央値 | 平屋の比率 | 耐震等級 | 断熱等級 | C値 | 価格の公開 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジャパンホーム | 富士見市 | 13件 | 34.8坪 | 8% | 非公開（SE構法の事例1件に3相当） | 非公開 | 非公開 | 参考プラン29坪2,012万円（税込） |
| サンエム建設 | ふじみ野市 | 38件 | 33.9坪 | 13% | 非公開 | 非公開（事例はG3・G2・ZEH） | 実測0.1〜0.5（28軒） | 坪75〜85万円（税別・パッシブ仕様） |
| 横田住建 | 川越市 | 49件 | —（延床の記載なし） | 4% | 3相当（審査なし） | 5（ZEH相当） | 非公開 | 税込坪85万円・95万円（28坪本体2,380・2,660万円） |
| 川木建設 | 川越市 | 31件 | 31.2坪 | 16% | 3 | 6（推奨） | 標準0.5 | 非公開（事例に価格帯） |
富士見・ふじみ野・川越の4社で、参考の建物価格がいちばん安いのはジャパンホームの坪約69万円（税込）で、横田住建の税込坪85万円、サンエム建設の税別坪75〜85万円より下です。
そのぶん性能の数字がなく、サンエム建設は28軒の気密実測、川木建設は等級6推奨とC値0.5、横田住建はZEH相当の等級5を出しています。
ジャパンホームは2×4とSE構法、3階建ての狭小地、土地とセットの進め方が特徴で、東武東上線の土地探しから始める人には向きます。
性能の数字を先に見たい人は他の3社から当たるほうが早く、ジャパンホームに頼むなら「長期優良にするか」「SE構法にするか」を決めてから見積を取ると、等級が確定します。
ジャパンホームの評判はどう読めばいい？
相談者Googleの口コミが0件です。1996年からある会社で0件って、逆に不安になります…
編集部登録が「不動産店」で、2026年3月に事務所を移した新しい住所なので、口コミが付く前の状態です。分譲と賃貸管理が本業で、注文住宅は年に数棟なので、この先も口コミは増えにくい。評判をGoogleで読む会社ではありません。
編集部読むなら施工実例13件の施主の言葉です。
「SE構法で耐震等級3相当が建てられて、内容と価格のバランスに納得」「フリーハンドでその場で間取りを描いてくれた」「性能を重視すると予算が膨らむと不安だったが希望の予算に収めてくれた」と、価格との折り合いを褒める声が多い。
性能の数字がない会社なので、「長期優良住宅にした場合の等級と費用」を最初に聞けば、口コミの代わりになる答えが返ってきます。
ジャパンホームで後悔しないために、相談時に確認することは？
相談者みずほ台駅前の本社に行くとして、何を聞けば後悔しませんか？
編集部参考プランの2,012万円（税込）は建物だけの金額なので、自分の坪数で2×4とSE構法それぞれの本体価格と、付帯工事・外構・諸費用を足した総額を出してもらってください。
分譲地ピアタウンなら土地代と建築条件、契約後の間取り変更に追加費用が出る条件も一緒に。
編集部耐震等級・UA値・C値が非公開なので、評価書を取る費用とプランの計算値、気密測定の可否を書面で。保証は瑕疵保険の保険法人名と年数、地盤・防蟻の保証、定期点検の時期と回数を契約前に確認してください。
代表交代直後なので、担当者と引き渡し後の窓口も確かめておくと安心です。
相談者見積をもらったら、高いのか安いのかはどう判断すればいいですか？
編集部埼玉県で注文住宅を建てた人の平均は35.5坪・建設費約3,979万円、坪あたり約112万円です。ジャパンホームは参考プランの坪約69万円が唯一の目安なので、注文の見積を総額で取り、県平均の建設費と並べて判断してください。
各社の評判を調べたあと、あなたが次にやることは？
工務店やハウスメーカーを1社だけ見て決める人はほとんどいません。
家づくりは一生に一度。後悔をしないように、同じ県で同じ価格帯の会社に同じ条件で間取りと見積を出してもらい、しっかり比較しましょう！
掲載内容は調査日時点で各社のホームページに公開されていた情報と、住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」、Googleマップの評価をもとに当サイトが整理したものです。価格や仕様は変わるため、契約の判断は必ず各社の最新の資料で確認してください。誤りや掲載の取り下げのご連絡は運営者情報のフォームからお願いします。
