家づくりのお金の話～その15

こんにちは、ミキのたんちです　　

今日のテーマは、家づくりのお金の話の１５回目で諸費用で住宅ローンに関わるつなぎ融資の金利費用です

つなぎ融資の金利費用とは、住宅ローンを申し込んだ金融機関から融資金がおりるまでの短期間に借りる融資のことです

なぜこのような融資が必要なのかといいますと住宅ローンを組むためには建築する住宅を登記して担保にしなくてはなりません

しかし登記できるのは完成後になり請負契約の約定によってはその間の建築費の支払いに資金が不足するケースが生じます

このようなタイミングのズレを補完するのがつなぎ融資です

登記できれば担保設定ができ金融機関からの融資を受け取ったらそれでつなぎ融資の借入を返済します

参考にしてください

今日はここまでです

ありがとうございます