アップルホーム（狭山市）の評判と坪単価は？口コミも紹介

埼玉知事の許可で、営業所が埼玉県内にある地元の会社です。設立から37年で、1989年に設立し、社長のあいさつに「平成元年の創業以来、埼玉西部で住宅とアパートなどの事業用建物を自社設計・施工・アフターの一括管理で提供し、2006年に注文住宅を始めた」とあります。従業員72名で、一級建築士10名・二級建築士14名・1級施工管理技士6名・インテリアコーディネーター4名と資格の人数を出しています。グループに狭山不動産・ハウスネット・埼玉ブリエ日本語学校があり、事業内容には日本語教育や留学支援まで並びます。注文住宅のほかにアパート「Livie+」、分譲「SAN+」、規格住宅「Trente」、クリニックやセレモニーホールなどの事業用建物、工場・倉庫のシステム建築も手がけ、施工事例にはメゾネット賃貸やクリニックも混ざります。棟数は載せていません。狭山市に体感型スタジオ・モデルハウス・リフォームショップを集め、対応エリアを「車で約1時間圏内」と書いています。

16件の内訳は★5が15件、★1が1件で、★4と★3と★2はありません。本文があるのは15件です。

16件のうち10件が2〜6か月前に集まっていて、感謝祭の時期に施主が投稿したと読めます。それでも中身は具体的で、9年前・10年前・5年前に建てた人が「今も同じ営業が相談相手」「全館空調を反対した両親が褒めた」「高気密高断熱を実感している」と、住んで年数がたった声が3件あります。建てた商品名（テクノストラクチャー・R+house・WELL+）を施主が自分で書いているので、どの商品でどんな土地（狭小地の幅広ガレージ、狭小地を建築家と設計）に建てたかまで分かります。

★1は7年前の1件で本文がなく、不満の中身は読めません。★4以下が他にないので、批判的な声から弱点を読むことはできず、代わりに保証の条件（他社に補修を頼むと保証が外れる、災害は対象外）とメンテナンス価格表がホームページに出ているので、そちらで引き渡し後の費用の見当を付けてください。感謝祭で建てた人同士が知り合える、という投稿が3件あるのは、この会社の付き合い方の特徴です。

標準の数字を「UA値0.46以下・C値0.5以下・断熱等級6以上・耐震等級3相当（許容応力度計算）・第一種換気」と並べたうえで、施工事例のDATA欄に一軒ごとの実測を載せているのが特徴です。集計すると、C値は35軒で0.17〜0.48（中央値0.29）と全部が標準の0.5以下、UA値は26軒で0.32〜0.52（中央値0.46）で、0.52の1軒だけが標準を超えています。「※一部商品を除く」の注記があるので、テクノストラクチャーやR+houseで自分の仕様が標準に入るかは聞く点です。保証は建物60年（有償メンテナンス継続が条件）・地盤20年・設備10年で、「他社に補修を頼むと保証が外れる」「災害は対象外」と条件も書いています。メンテナンス価格表（フローリング傷補修3万円〜、棚板追加1万円〜など）を公開しているのは珍しい点です。

DATA欄に延床面積がある住宅36件（賃貸・クリニック・セレモニーホールを除く）の中央値は32.8坪、最小25.1坪、最大76.8坪。30〜35坪が15件、30坪未満が10件と、県平均の35.5坪より小さめの家が多い会社です。商品はWELL+15件、R+house12件、テクノストラクチャー9件で、階数は2階建て16件・平屋12件、「1.5階の平屋」（平屋に小屋裏や半2階を足す）が5件あります。建築地は所沢市7件、飯能市7件、入間市5件、川越市4件、狭山市4件、坂戸市2件で、東京の国分寺・東村山・瑞穂町も1件ずつ。特徴は吹き抜け21件、全館空調15件、自然素材15件、ランドリールーム12件、小屋裏収納11件、土間9件、勾配天井8件、ガレージ4件、中庭4件です。

施工事例のDATA欄に「UA値」「C値」「敷地面積」「延床面積」「断熱等級」「建物本体価格」「太陽光発電」が並び、たとえば川島町の32.8坪の1.5階平屋はUA値0.46・C値0.28・本体約3,100万円、川越市の28.4坪はUA値0.42・C値0.23・本体約2,600万円、坂戸市の44.1坪はUA値0.46・C値0.23・本体約3,300万円です。本体価格が載っている13件はすべてWELL+で、坪あたり約75〜104万円。同じ会社の中でも大きい家ほど坪単価が下がる傾向が読めます。

3ブランドの役割が分かれていて、WELL+は自然素材（無垢材・塗り壁）と全館空調の健康住宅、R+houseはアトリエ建築家が設計するデザイン住宅、テクノストラクチャーはパナソニックの鉄と木の複合梁で大空間と大開口を作る耐震住宅です。口コミでは「狭小地で幅広ガレージ」がテクノストラクチャー、「狭小地を建築家と設計」がR+house、「木の香りと全館空調」がWELL+と、施主が商品名で語っています。ほかに猫と暮らす「Catwell」、定額制の規格住宅「Trento」、「建築家とつくる平屋」といったコンセプト商品があります。

アフターを社内の専門部署でやっていて、「外部の検査会社に委託しない」「施工エリアを絞って緊急時にすぐ駆けつける」「365日24時間受付」と書き、口コミには9年前に建てた施主の「困ったときにすぐ駆けつけるアフター部隊が何年たっても対応する」という声があります。メンテナンス価格リスト（フローリング傷補修3万円〜・作業2時間まで、物干し・棚板・手すりの取り付け1万円〜、壁紙の隙間は2年まで無償）を公開し、築年数ごとのメンテナンス時期の表も載せています。

建てたあとの感謝祭を毎年開いていて、口コミ16件のうち3件が「感謝祭で営業と会える」「建てた人同士で知り合える」と書いています。10年前に建てた人が「全館空調を両親に反対されたが、導入後は両親に褒められた」、9年前の人が「担当の営業が今も建築当初の話を覚えている」と書いていて、狭山・所沢・飯能に絞った会社ならではの距離感です。グループの狭山不動産の土地情報を使う「ランディ相談窓口」があり、口コミにも「土地の選定から銀行の打ち合わせまで一貫」という声があります。

狭山・所沢で比べると、価格を出しているのはアップルホーム（事例ごとの本体価格）とヒロ建工（坪ごとの料金表）で、どちらも本体価格なので同じ範囲で比べられます。30坪で見るとヒロ建工のハイスペックが2,622万円、アップルホームのWELL+の事例が28.4坪で約2,600万円・28.9坪で約2,500万円と近い帯です。断熱はアップルホームが等級6以上でUA値の実測まで出し、ヒロ建工と住協建設は等級5なので、断熱を数字で見る人はアップルホームが上です。気密はおうちLABOの平均0.3とアップルホームの中央値0.29が並びます。同じ狭山市の住協建設は分譲地の建築条件付きが主力なので、土地を持ち込んで建てる人の比較相手はアップルホーム・ヒロ建工・おうちLABOの3社です。