住まいづくりの気になる点　シリーズ２

流行の妖怪ウォッチ？　の鈴木です。

今回のテーマは「フラット３５」についてです。

住宅金融支援機構と民間金融機関の提携により提供されている「フラット３５」は、最長３５年間、金利の変動がない長期固定金利住宅ローン（資金を受けとるときに、返済終了までの金利と返済額が確定）。

安心感があり、新築後のライフプランもたてやすいということで人気が高まっています。

保証料、保証人の必要もなく、それぞれの事情に応じた返済方法の変更メニューも豊富。

繰り上げ返済や返済条件の変更を行う際も手数料はかかりません。
また、新築時の契約前には、「フラット３５」独自の検査基準に基づいた物件検査を受ける必要があり、住宅の質が保たれます。

耐震性能、省エネルギー性能について一定レベルの基準を満たしている住宅は、金利が低くなる優良住宅取得支援制度の利用も可能です。